Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

❓Когда важно об этом знать?
🔻вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
🔻доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❗Региональный Росреестр просит колымчан и жителей Чукотского автономного округа оказать содействие.

На территории Магаданской области и Чукотского автономного округа расположено более 15 тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС), более 14 тысяч пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) и 72 пункта государственной гравиметрической сети (ГГрС).

На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 14 843 пунктов, что составляет 50% от их общего количества.

Из-за особенностей территориального рельефа большая часть пунктов расположены в труднодоступной местности с отсутствием дорог, которые пригодны для проезда автотранспорта. Это не позволяет за короткий полевой период обследовать необходимое количество геодезических пунктов.

❗Если у вас есть сведения о состоянии пунктов ГГС, ГНС, ГГрС, просьба направлять информацию и фотоматериалы (внешнее оформление, наружный знак, центр, марка), а также по возможности геоточку (место с географическими координатами) на местности в ведомство на электронный адрес 49_upr@rosreestr.ru.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

За 2022 год количество малых и средних предпринимателей в России выросло более чем на 2,9 млн, а число занятых в этом секторе составило около 28 млн.

✅Программа «1764», по которой представителям малого бизнеса доступны льготные кредиты не более чем под 2,75% плюс ключевая ставка Банка России — 7,5%. К середине декабря прошлого года было предоставлено более 50 тыс. займов на общую сумму порядка 460 млрд рублей.
Чтобы получить кредит, обратитесь в один из банков — участников программы: https://clck.ru/wFyAA
✅«Зонтичные» гарантии: компании, которым не выдавали кредит из-за отсутствия залога, теперь могут использовать поручительство. В 2022 году было выдано более 25 тыс. займов на общую сумму 187 млрд рублей — это на 6% больше, чем ожидалось.
Для получения кредита нужно подать заявление в один из банков-партнёров: https://clck.ru/XZc4P
✅Гранты от 100 тыс. до 500 тыс. рублей социальным предприятиям и молодым предпринимателям в возрасте до 25 лет. Для Арктической зоны сумма выплаты увеличена до 1 млн рублей. Больше об условиях получения гранта: https://clck.ru/33YGqv
✅Обратиться за грантом можно в региональные органы власти. В некоторых регионах есть возможность подачи заявки онлайн:  https://clck.ru/32Lg2k.
✅Для фермеров: грант «Агростартап» на покупку земли, животных, посадочного материала, спецтранспорта и оборудования, а также на строительство и модернизацию объектов для производства и переработки своей продукции: https://clck.ru/33YGqw
✅Чтобы получить грант, подайте пакет документов и бизнес-план хозяйства в региональное подразделение Минсельхоза: https://clck.ru/Rfr89

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области сообщает о продаже государственного имущества.

Вид торгов: продажа без объявления цены в электронной форме на электронной торговой площадке РТС-Тендер.

📅Дата: 15.03.2023 в 10.00 часов (время местное).
🚚Наименование имущества: Автомобиль ГАЗ 5312, 1988 г.в.
☎️Справки по тел. 8 (4132)62-52-44 или по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, 14, каб. 375.

Подробнее 👉 тут

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Более 111 тысяч человек стали участниками программы «Дальневосточный гектар». С начала действия этой программы более 370 колымчан уже оформили полученные безвозмездно от государства земельные участки в собственность или аренду. 

Жители региона в основном используют их для строительства домов, сельскохозяйственной и предпринимательской деятельности, а также развития туризма.

Хорошая новость для тех, кто уже стал участником программы «Дальневосточный гектар», но не успел оформить заветные сотки в собственность или аренду до окончания сроков регистрации. Теперь действует «гектарная амнистия» – необходимые документы можно подать до 1 марта. 

Раньше, если владелец не регистрировал гектар по истечении пяти лет, договор прекращал действовать, а земля могла перейти другому пользователю. Подробнее – в видео и на сайте: ОсвойГектар.РФ.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как как подать заявку на заготовку древесины для собственных нужд?

Специалисты программы «Гектар» подготовили подробную пошаговую инструкцию
Все подробности уже ждут вас по ссылке на сайте:  https://освойгектар.рф/instructions/zagotovka-drevesini

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

С 1 марта 2023 вступают в силы законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан.

С 1 марта устанавливается запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя. Новшество повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.

❗Данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.

Заявления о раскрытии сведений  можно подать:

🔻на сайте Росреестр,
🔻через МФЦ,
🔻на сайте Госуслуг

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

На Госуслугах появилась возможность подать заявление о предоставлении материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

📅Сведения предоставляются бесплатно, в срок до 3 рабочих дней.

По словам заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой ранее эта услуга оказывалась только при личном обращении в терорганы ведомства или по почте. Теперь же её можно получить не выходя из дома или офиса.

Как отметила Лариса Пруняк, заместитель руководителя регионального Росреестра, в 2022 году Управлением Росреестра выдано более 800 материалов и сведений ГФДЗ. Наиболее востребованными материалами оказались документы об инвентаризации земель.

Источник: Росреестр

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

В честь своего 15-летия Росреестр проводит марафон консультаций для получателей услуг Росреестра на региональных площадках МФЦ по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость.

В Магаданской области консультации специалистов регионального Росреестра будут организованы в очном формате без предварительной записи в офисе МФЦ (г. Магадан, ул. Горького, д .14):

✅27 февраля с 14.00 до 17.00;
✅28 февраля с 14.00 до 17.00;

«Росреестр всегда открыт для диалога с гражданами и готов предоставить помощь.  Наши эксперты на постоянной основе предоставляют посетителям МФЦ консультации по вопросам государственных услуг в сфере регистрации недвижимого имущества. У магаданцев есть возможность задать вопросы непосредственно специалисту нашего ведомства, находясь в МФЦ и воспользовавшись каналом видеоконференцсвязи», - отметил Владимир Кривоногов, руководитель регионального Росреестра.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Поздравляем с Днём Защитника Отечества!

23 февраля в истории нашей страны – это особенный день, когда все мы по сложившейся традиции чествуем защитников Отечества, с благодарностью вспоминаем ратные подвиги во славу родной земли,  отдаем дань уважения воинам и ветеранам.

Сердечно поздравляем Вас с этим праздником! Пусть всегда гордость за своих земляков, уважение к их боевым и трудовым подвигам, чувство любви к Родине, к своему родному городу будут в сердце каждого из нас!

Желаем всем вам добра и мира, благополучия и счастья!

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Какие есть особенности освоения земельных участков?

Специалисты программы «Гектар» подготовили подробную пошаговую инструкцию.
Все подробности уже ждут вас по ссылке на сайте: https://освойгектар.рф/instructions/osobennosti-osvoenia

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49