В четверг 9 февраля специалисты регионального Росреестра проконсультируют граждан, представителей бизнеса по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и внесения сведений ЕГРН.

Всероссийская телефонная горячая линия пройдет с 14:00 до 17:00.

За консультацией можно обратиться по телефонам:
☎️8(4132) 60-84-96 (Магаданская область)
☎️8(42722)2-85-14 (Чукотский автономный округ)

Граждане смогут получить ответы на вопросы:
🔻где узнать перечень необходимых документов, представляемых для оформления сделок с недвижимостью;
🔻в какие сроки осуществляется регистрация недвижимости;
🔻что делать, если регистрацию приостановили;
🔻какие документы требуют нотариального удостоверения;
🔻что делать, если на объект недвижимости установили обременение и другие.

Источник: Росреестр

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Специалисты проекта «Гектар» подобрали несколько партнеров, чтобы на этапе освоения дальневосточного участка у вас уже были готовые решения.

🏡Например, чтобы построить дом своей мечты, вы можете выбрать один из 15 готовых проектов — с различными вариантами планировки, этажности и отделки.

🐣Если вы планируете активно развивать свой бизнес на «гектаре», у нас есть партнеры с готовыми решениями под ключ по разведению кур и животных, а также с инструментарием для начинающих фермеров.

Все партнеры проходят проверку и контроль со стороны специалистов проекта «Гектар», так что вы можете быть уверены в своем выборе.

Больше подробностей можно узнать на сайте: освойгектар.рф

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📩Предприятиям малого и среднего бизнеса теперь доступны онлайн-уведомления о предстоящих проверках в личных кабинетах на «Госуслугах» и цифровой платформе МСП.РФ.

Речь идёт о плановых и внеплановых, федеральных и региональных проверках, в том числе по соблюдению санитарных и противопожарных требований, трудового законодательства.

Также предпринимателей предупредят о любых изменениях, например о переносе сроков проверки, её отмене или завершении.

Уведомления поступят не позднее чем:
🔹за пять рабочих дней — о плановой проверке;
🔹24 часа — о внеплановой.

С помощью сервиса предприниматели получили уже более 800 тыс. уведомлений.

❓Как подключить оповещения?

Чтобы получать уведомления на портале госуслуг, вам потребуется личный кабинет контролируемого лица. Для юрлиц и ИП раздел «Контроль и надзор» доступен автоматически.

✅Подключить уведомления на платформе МСП можно в личном кабинете в разделе «Уведомления от органов государственной власти».
✅После получения уведомления можно перейти в карточку проверки и, если ожидается просто профилактический визит, отказаться от него, нажав на соответствующую кнопку.

✅Кроме того, можно узнать результаты проверки и воспользоваться сервисами досудебного обжалования, если вы не согласны с ними.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📖В федеральный закон о приватизации внесено изменение.
Установлены особенности приватизации помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, исключительно посредством которого обеспечиваются проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении.

🏢В частности, в качестве существенного условия сделки по приватизации такого помещения предусматривается установление публичного сервитута.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как объединить уже действующих участников проекта «Гектар»?
Специалисты программы «Гектар» подготовили подробную пошаговую инструкцию
Все подробности уже ждут вас по ссылке на сайте: https://освойгектар.рф/instructions/obiedinenie-grazhdan

#магаданскаяобласть #магадан #управлениегосслужбы49 #депгос49

10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН

🔹Покупка и продажа квартиры — для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. А также, чтобы узнать историю сделок с недвижимостью.
🔹При сдаче или найме квартиры — квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель вправе сдать жилье и сделка законная.
🔹Смена собственника в квитанциях — после покупки жилья нужно перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов.
🔹Оформление кредита — для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
🔹Страхование имущества — страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
🔹Регистрация по месту жительства — собственнику нужно подтвердить свои права на жилье, в котором он кого-то прописывает.
🔹Определение места жительства детей — органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
🔹Оформление налогового вычета — если купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
🔹Взыскание ущерба через суд — если соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
🔹Раздел имущества при разводе — чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

💼С помощью Национальной гарантийной системы (НГС) в 2022 году предприниматели получили льготные кредиты на сумму 812,5 млрд рублей.
Участники НГС — Корпорация МСП и региональные гарантийные организации — могут выступать поручителями перед банком, если имущества или капитала предприятия не хватает для залога.

Чтобы получить поддержку, обратитесь в региональную гарантийную организацию или в один из банков-партнëров Корпорации МСП за «зонтичными поручительствами».

Система поручительства продолжает расширяться, а гарантийный механизм — совершенствоваться. В 2022 году это позволило поддержать в 2,5 раза больше малых и средних предприятий, чем в 2021-м.

❗Об условиях предоставления займа с обеспечением НГС читайте: https://clck.ru/33X9HC

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

По сведениям регионального Росреестра в рамках реализации программы «Дальневосточная ипотека» за 2022 год было зарегистрировано 585 прав собственности.

А в Дальневосточном федеральном округе приобрели или построили собственное жилье по «Дальневосточной ипотеке» более 60 тыс. семей.

На улучшение жилищных условий жителям региона выдано свыше 252 млрд рублей по беспрецедентно низким ставкам.

Одна их таких семей живет в Магадане. У Андрея и Ольги Сабадаш двое детей – 6-летний Ярослав и Михаил, которому всего 7 месяцев. Андрей Сабадаш - командир отделения в ГУ МЧС Магаданской области, Ольга – инженер в МУП «Водоканал» г. Магадан. Молодая семья долго жила в однокомнатной квартире. После рождения второго ребенка Андрей и Ольга решили улучшить свои жилищные условия и оформили «дальневосточную ипотеку».

Подробнее: https://clck.ru/33XhHz

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

❓Когда важно об этом знать?
🔻вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
🔻доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❗Региональный Росреестр просит колымчан и жителей Чукотского автономного округа оказать содействие.

На территории Магаданской области и Чукотского автономного округа расположено более 15 тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС), более 14 тысяч пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) и 72 пункта государственной гравиметрической сети (ГГрС).

На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 14 843 пунктов, что составляет 50% от их общего количества.

Из-за особенностей территориального рельефа большая часть пунктов расположены в труднодоступной местности с отсутствием дорог, которые пригодны для проезда автотранспорта. Это не позволяет за короткий полевой период обследовать необходимое количество геодезических пунктов.

❗Если у вас есть сведения о состоянии пунктов ГГС, ГНС, ГГрС, просьба направлять информацию и фотоматериалы (внешнее оформление, наружный знак, центр, марка), а также по возможности геоточку (место с географическими координатами) на местности в ведомство на электронный адрес 49_upr@rosreestr.ru.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

За 2022 год количество малых и средних предпринимателей в России выросло более чем на 2,9 млн, а число занятых в этом секторе составило около 28 млн.

✅Программа «1764», по которой представителям малого бизнеса доступны льготные кредиты не более чем под 2,75% плюс ключевая ставка Банка России — 7,5%. К середине декабря прошлого года было предоставлено более 50 тыс. займов на общую сумму порядка 460 млрд рублей.
Чтобы получить кредит, обратитесь в один из банков — участников программы: https://clck.ru/wFyAA
✅«Зонтичные» гарантии: компании, которым не выдавали кредит из-за отсутствия залога, теперь могут использовать поручительство. В 2022 году было выдано более 25 тыс. займов на общую сумму 187 млрд рублей — это на 6% больше, чем ожидалось.
Для получения кредита нужно подать заявление в один из банков-партнёров: https://clck.ru/XZc4P
✅Гранты от 100 тыс. до 500 тыс. рублей социальным предприятиям и молодым предпринимателям в возрасте до 25 лет. Для Арктической зоны сумма выплаты увеличена до 1 млн рублей. Больше об условиях получения гранта: https://clck.ru/33YGqv
✅Обратиться за грантом можно в региональные органы власти. В некоторых регионах есть возможность подачи заявки онлайн:  https://clck.ru/32Lg2k.
✅Для фермеров: грант «Агростартап» на покупку земли, животных, посадочного материала, спецтранспорта и оборудования, а также на строительство и модернизацию объектов для производства и переработки своей продукции: https://clck.ru/33YGqw
✅Чтобы получить грант, подайте пакет документов и бизнес-план хозяйства в региональное подразделение Минсельхоза: https://clck.ru/Rfr89

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области сообщает о продаже государственного имущества.

Вид торгов: продажа без объявления цены в электронной форме на электронной торговой площадке РТС-Тендер.

📅Дата: 15.03.2023 в 10.00 часов (время местное).
🚚Наименование имущества: Автомобиль ГАЗ 5312, 1988 г.в.
☎️Справки по тел. 8 (4132)62-52-44 или по адресу: г. Магадан, ул. Пролетарская, 14, каб. 375.

Подробнее 👉 тут

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Более 111 тысяч человек стали участниками программы «Дальневосточный гектар». С начала действия этой программы более 370 колымчан уже оформили полученные безвозмездно от государства земельные участки в собственность или аренду. 

Жители региона в основном используют их для строительства домов, сельскохозяйственной и предпринимательской деятельности, а также развития туризма.

Хорошая новость для тех, кто уже стал участником программы «Дальневосточный гектар», но не успел оформить заветные сотки в собственность или аренду до окончания сроков регистрации. Теперь действует «гектарная амнистия» – необходимые документы можно подать до 1 марта. 

Раньше, если владелец не регистрировал гектар по истечении пяти лет, договор прекращал действовать, а земля могла перейти другому пользователю. Подробнее – в видео и на сайте: ОсвойГектар.РФ.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49