Утвержден график выпуска и распределения жилищных сертификатов в 2023 году.
Михаил Мишустин утвердил график выпуска и распределения жилищных сертификатов – в 2023 году их смогут получить более 2,5 тыс. россиян. Это:

✅чернобыльцы,
✅вынужденные переселенцы,
✅граждане, переезжающие из Байконура, районов Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований,
✅военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел и МЧС.

Сертификат положен тем из них, кто по действующим нормативам нуждается в улучшении жилищных условий.

В этом году на эту меру поддержки в федеральном бюджете предусмотрено почти 12 млрд рублей.

Работа ведется в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓На какой срок можно взять дальневосточный гектар?

Земельный участок первоначально предоставляется гражданину РФ на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

❓Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?

Не ранее, чем за шесть месяцев до окончания 5-летнего срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком, гражданин вправе подать заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, либо в аренду на срок до 49 лет.

Вместе с тем договор безвозмездного пользования земельным участком считается прекратившим свое действие в случае, если гражданин, с которым заключен указанный договор, не подал в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, либо в аренду до дня истечения срока действия указанного договора.

❗Таким образом, если вы действительно заинтересованы в освоении полученного участка, то у вас есть все шансы получить его в собственность после истечения срока безвозмездного использования.

Источник: https://освойгектар.рф

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

🌾Правительство утвердило порядок ведения реестра земель сельскохозяйственного назначения.

Ресурс станет инструментом оценки состояния земель и позволит быстрее находить возможности для новых агропроектов, в том числе по наращиванию производства продовольствия.

Реестр будет содержать полный объем достоверных систематизированных сведений о:

🔻состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения,
🔻расположенных на землях участках и зданиях.

Наполнением реестра будут заниматься организации, подведомственные Минсельхозу, органы власти и госкорпорация «Роскосмос».

Собственники, арендаторы земельных участков, землепользователи и землевладельцы смогут получать сведения о своих участках из реестра бесплатно – через портал госуслуг.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Утвержден прогнозный план приватизации на 2023 год.
В перечень госимущества на продажу  входят:

🔹автомобиль ГАЗ 5312А
🔹2 автомобиля SSANG YONG REXTON
🔹автомобиль SSANG YONG KYRON II
🔹3 автомобиля UAZ PATRIOT
🔹автомобиль TOYOTA TOURING HIACE
🔹Гараж (п. Ягодное)

Вся информация о приватизации этих объектов будет опубликована:

✅на официальном сайте проведения торгов https://torgi.gov.ru/
✅на официальном сайте департамента  https://dizo.49gov.ru/

Внимательно следите за объявлениями!

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

В четверг 9 февраля специалисты регионального Росреестра проконсультируют граждан, представителей бизнеса по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и внесения сведений ЕГРН.

Всероссийская телефонная горячая линия пройдет с 14:00 до 17:00.

За консультацией можно обратиться по телефонам:
☎️8(4132) 60-84-96 (Магаданская область)
☎️8(42722)2-85-14 (Чукотский автономный округ)

Граждане смогут получить ответы на вопросы:
🔻где узнать перечень необходимых документов, представляемых для оформления сделок с недвижимостью;
🔻в какие сроки осуществляется регистрация недвижимости;
🔻что делать, если регистрацию приостановили;
🔻какие документы требуют нотариального удостоверения;
🔻что делать, если на объект недвижимости установили обременение и другие.

Источник: Росреестр

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Специалисты проекта «Гектар» подобрали несколько партнеров, чтобы на этапе освоения дальневосточного участка у вас уже были готовые решения.

🏡Например, чтобы построить дом своей мечты, вы можете выбрать один из 15 готовых проектов — с различными вариантами планировки, этажности и отделки.

🐣Если вы планируете активно развивать свой бизнес на «гектаре», у нас есть партнеры с готовыми решениями под ключ по разведению кур и животных, а также с инструментарием для начинающих фермеров.

Все партнеры проходят проверку и контроль со стороны специалистов проекта «Гектар», так что вы можете быть уверены в своем выборе.

Больше подробностей можно узнать на сайте: освойгектар.рф

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📩Предприятиям малого и среднего бизнеса теперь доступны онлайн-уведомления о предстоящих проверках в личных кабинетах на «Госуслугах» и цифровой платформе МСП.РФ.

Речь идёт о плановых и внеплановых, федеральных и региональных проверках, в том числе по соблюдению санитарных и противопожарных требований, трудового законодательства.

Также предпринимателей предупредят о любых изменениях, например о переносе сроков проверки, её отмене или завершении.

Уведомления поступят не позднее чем:
🔹за пять рабочих дней — о плановой проверке;
🔹24 часа — о внеплановой.

С помощью сервиса предприниматели получили уже более 800 тыс. уведомлений.

❓Как подключить оповещения?

Чтобы получать уведомления на портале госуслуг, вам потребуется личный кабинет контролируемого лица. Для юрлиц и ИП раздел «Контроль и надзор» доступен автоматически.

✅Подключить уведомления на платформе МСП можно в личном кабинете в разделе «Уведомления от органов государственной власти».
✅После получения уведомления можно перейти в карточку проверки и, если ожидается просто профилактический визит, отказаться от него, нажав на соответствующую кнопку.

✅Кроме того, можно узнать результаты проверки и воспользоваться сервисами досудебного обжалования, если вы не согласны с ними.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

📖В федеральный закон о приватизации внесено изменение.
Установлены особенности приватизации помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, исключительно посредством которого обеспечиваются проход, доступ в иные помещения в здании, сооружении.

🏢В частности, в качестве существенного условия сделки по приватизации такого помещения предусматривается установление публичного сервитута.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❓Как объединить уже действующих участников проекта «Гектар»?
Специалисты программы «Гектар» подготовили подробную пошаговую инструкцию
Все подробности уже ждут вас по ссылке на сайте: https://освойгектар.рф/instructions/obiedinenie-grazhdan

#магаданскаяобласть #магадан #управлениегосслужбы49 #депгос49

10 ситуаций, когда нужна выписка из ЕГРН

🔹Покупка и продажа квартиры — для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. А также, чтобы узнать историю сделок с недвижимостью.
🔹При сдаче или найме квартиры — квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель вправе сдать жилье и сделка законная.
🔹Смена собственника в квитанциях — после покупки жилья нужно перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов.
🔹Оформление кредита — для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
🔹Страхование имущества — страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
🔹Регистрация по месту жительства — собственнику нужно подтвердить свои права на жилье, в котором он кого-то прописывает.
🔹Определение места жительства детей — органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
🔹Оформление налогового вычета — если купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
🔹Взыскание ущерба через суд — если соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
🔹Раздел имущества при разводе — чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

💼С помощью Национальной гарантийной системы (НГС) в 2022 году предприниматели получили льготные кредиты на сумму 812,5 млрд рублей.
Участники НГС — Корпорация МСП и региональные гарантийные организации — могут выступать поручителями перед банком, если имущества или капитала предприятия не хватает для залога.

Чтобы получить поддержку, обратитесь в региональную гарантийную организацию или в один из банков-партнëров Корпорации МСП за «зонтичными поручительствами».

Система поручительства продолжает расширяться, а гарантийный механизм — совершенствоваться. В 2022 году это позволило поддержать в 2,5 раза больше малых и средних предприятий, чем в 2021-м.

❗Об условиях предоставления займа с обеспечением НГС читайте: https://clck.ru/33X9HC

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

По сведениям регионального Росреестра в рамках реализации программы «Дальневосточная ипотека» за 2022 год было зарегистрировано 585 прав собственности.

А в Дальневосточном федеральном округе приобрели или построили собственное жилье по «Дальневосточной ипотеке» более 60 тыс. семей.

На улучшение жилищных условий жителям региона выдано свыше 252 млрд рублей по беспрецедентно низким ставкам.

Одна их таких семей живет в Магадане. У Андрея и Ольги Сабадаш двое детей – 6-летний Ярослав и Михаил, которому всего 7 месяцев. Андрей Сабадаш - командир отделения в ГУ МЧС Магаданской области, Ольга – инженер в МУП «Водоканал» г. Магадан. Молодая семья долго жила в однокомнатной квартире. После рождения второго ребенка Андрей и Ольга решили улучшить свои жилищные условия и оформили «дальневосточную ипотеку».

Подробнее: https://clck.ru/33XhHz

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

❓Когда важно об этом знать?
🔻вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
🔻доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49

❗Региональный Росреестр просит колымчан и жителей Чукотского автономного округа оказать содействие.

На территории Магаданской области и Чукотского автономного округа расположено более 15 тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС), более 14 тысяч пунктов государственной нивелирной сети (ГНС) и 72 пункта государственной гравиметрической сети (ГГрС).

На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 14 843 пунктов, что составляет 50% от их общего количества.

Из-за особенностей территориального рельефа большая часть пунктов расположены в труднодоступной местности с отсутствием дорог, которые пригодны для проезда автотранспорта. Это не позволяет за короткий полевой период обследовать необходимое количество геодезических пунктов.

❗Если у вас есть сведения о состоянии пунктов ГГС, ГНС, ГГрС, просьба направлять информацию и фотоматериалы (внешнее оформление, наружный знак, центр, марка), а также по возможности геоточку (место с географическими координатами) на местности в ведомство на электронный адрес 49_upr@rosreestr.ru.

#магаданскаяобласть #магадан #департаментимущественныхиземельныхотношений49 #ДИЗО49