🇷🇺#девелоперы #россия #недвижимость
Девелоперы освоили госстроительство. За год строительная индустрия РФ заработала около 11,69 трлн руб.— почти на 14% больше, чем годом ранее. Рост обеспечен в основном за счет бюджетных вливаний в госстройки, тогда как у девелоперов жилья и коммерческой недвижимости из-за снижения спроса денежные поступления сократились. Однако уже в этом году финансовые риски будут нарастать для всей отрасли и кризис проявится более ярко, полагают эксперты. — Ъ

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия #девелоперы
девелоперы зафиксировали в России новый виток подорожания строительства жилья. За последнее полугодие, по данным представителей отрасли, рост составил от 5 до 10%. Причина — в увеличении стоимости стройматериалов, нехватке оборудования и персонала — Известия

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
с начала 2023 года по всей России стартовало почти вдвое меньше новых проектов по строительству жилья, чем в предыдущие периоды. Причина — в серьезном падении спроса, поддержать который пока не удалось даже за счет продления властями льготной ипотеки — Ъ

🇷🇺#недвижимость #россия
цены на вторичку перестали снижаться — Ъ

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
на рынке многоквартирного жилья объем непроданного жилья на 20% превышает показатели последних трех лет — Ъ

⚠️🇺🇸#банки #сша #бонды #недвижимость
помимо известных нам банков, у других банков тоже есть exposure на госбонды, некоторые также подвержены риску, связанному с коммерческой недвижимостью
————————-
про коммерческую недвижимость начинают говорить все активнее в последнее время

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
Банк России выступил против искусственного поддержания спроса на жилье. Более доступным его должна сделать «нормальная» коррекция цен, считают в ЦБ

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
Цены на жилье, несмотря на работу льготной ипотечной программы на новостройки, выросли с 2020 года существенно выше, чем доходы населения. Также сильно "разъехалась" стоимость первичной и вторичной недвижимости — ЦБ

🇷🇺#недвижимость #fx #россия #опрос
28% респондентов полагают, что покупка жилья или земельного участка - самый лучший способ вложения денег на данный момент. Еще 21% россиян предпочитают сейчас никуда не вкладывать деньги, а просто хранить их дома. Для 15% лучший способ инвестирования - покупка валюты, а для 8% - сберегательный вклад — опрос К "Росгосстрах" и банка "Открытие"

⚠️🇷🇺#ипотека #недвижимость #россия
Внутри ипотечного портфеля есть нехорошие тенденции. С помощью так называемых ипотек с кешбэком, под 0% и так далее. Этот маркетинг маскирует завышение цен на жилье для заемщиков и рискованную ипотеку - с низким первым взносом, залогом по завышенной цене - для банков — Набиуллина