Forwarded from СберИнвестиции
Больше 800 млрд рублей инвестировали в недвижимость в России в 2023 году, подсчитали в IBC Real Estate. Это в полтора раза больше, чем годом ранее. Вложения в торговые объекты увеличились в семь раз — до 325 млрд рублей.
Коммерческая недвижимость может быть хорошим вариантом для инвестиций. Можно получать регулярный доход — арендные платежи. А ещё защитить капитал от инфляции благодаря росту цены.
Такие объекты стоят очень дорого, поэтому мало кто может позволить себе самостоятельно купить, например, крупные складские комплексы, которые арендуют крупнейшие участники рынка интернет-торговли. При этом эксперты отмечают сегодня в России серьёзный дефицит такой недвижимости. А значит и высокий спрос.
Многие управляющие компании (УК) предлагают закрытые ПИФы недвижимости. По закону, если вы купили пай такого ЗПИФа, то становитесь совладельцем всех объектов фонда, но при этом вам не нужно покупать их целиком. И можете на них заработать пропорционально вложениям. Бонус — недвижимостью не придётся управлять: сдавать в аренду, обслуживать, ремонтировать. Всё делает УК.
Раньше, чтобы купить пай ЗПИФа, как правило, нужны были сотни или даже миллионы тысяч рублей и статус квалифицированного инвестора.
УК «Современные фонды недвижимости» ломает это правило и запускает новый ЗПИФ на коммерческую недвижимость. Теперь любой инвестор, даже неквалифицированный, может купить паи через СберБанк онлайн. Для инвестиций достаточно суммы от 30 000 ₽.
Особенность этого фонда в том, что в нём сразу несколько крупных объектов в разных городах и с разными арендаторами, что снижает зависимость инвестора от одного актива. К тому же все объекты застрахованы в крупных компаниях.
👉🏼 Подробнее о том, как это работает и на какую доходность можно рассчитывать, читайте на специальной странице.
#обучение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Депутат Европарламента от Ирландии Мик Уоллес: На протесте фермеров на прошлой неделе возле парламента висел баннер со словами: «Вы обещали мир, вы обещали нам процветание. Но вы принесли войну и нищету». Почему мы до сих пор содействуем этой бессмысленной и кровавой войне на Украине? Почему НАТО заблокировала мирное соглашение, которое, как мы теперь знаем, приобрело поддержку Украины и России в марте 2022 года?
Уже два года ваши решения по Украине основаны на идее, что Украина победит. Ну, посмотрите получше. Зеленский на выходных сказал, что война зашла в тупик. У них кризис мобилизации. Множество видеороликов показывают, как молодых людей похищают на улице и отправляют на фронт.
Кто будет вести вашу войну? Коррупция зашкаливает. Зеленский собирается уволить своего популярного главнокомандующего вооруженными силами Залужного и ряд высокопоставленных правительственных чиновников. Война наносит вред ЕС. Почему же мы не обусловливаем помощь условием мира? Это абсолютное безумие.
Уже два года ваши решения по Украине основаны на идее, что Украина победит. Ну, посмотрите получше. Зеленский на выходных сказал, что война зашла в тупик. У них кризис мобилизации. Множество видеороликов показывают, как молодых людей похищают на улице и отправляют на фронт.
Кто будет вести вашу войну? Коррупция зашкаливает. Зеленский собирается уволить своего популярного главнокомандующего вооруженными силами Залужного и ряд высокопоставленных правительственных чиновников. Война наносит вред ЕС. Почему же мы не обусловливаем помощь условием мира? Это абсолютное безумие.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Путин - на совещании с членами правительства: Мы уже с председателем правительства, с некоторыми коллегами с утра пообсуждали несколько вопросов, а сейчас поговорим в более широком составе по конкретному вопросу, который имеет большое значение для развития экономики, для граждан – это развитие транспортной отрасли.
Но, прежде чем мы начнем, несколько оперативных вопросов. И первый из них касается развития Восточного полигона железных дорог. Также относится напрямую к тому, что мы будем обсуждать. Хотя будем говорить про авиацию больше, но это все равно транспортная отрасль. В этой связи мы с вами должны достигнуть увеличения показателей перевозок на дальневосточном направлении. В этом году они должны составить 180 млн тонн. А по итогам 2030-го - дойти до 210 млн. Для того, чтобы эти задачи решить, нам нужно заниматься решением ряда вопросов, в том числе электрификацией железнодорожного Восточного полигона. У нас есть определенные планы, работа проводится по этому направлению.
Но, прежде чем мы начнем, несколько оперативных вопросов. И первый из них касается развития Восточного полигона железных дорог. Также относится напрямую к тому, что мы будем обсуждать. Хотя будем говорить про авиацию больше, но это все равно транспортная отрасль. В этой связи мы с вами должны достигнуть увеличения показателей перевозок на дальневосточном направлении. В этом году они должны составить 180 млн тонн. А по итогам 2030-го - дойти до 210 млн. Для того, чтобы эти задачи решить, нам нужно заниматься решением ряда вопросов, в том числе электрификацией железнодорожного Восточного полигона. У нас есть определенные планы, работа проводится по этому направлению.
После развернувшейся травли Такера Карлсона маятник качнулся и в сторону других американских журналистов.
Лауреат Пулитцеровской премии, американский журналист Глен Гринвальд: Много вы знаете американских журналистов, которые задавали Зеленскому хотя бы минимально острые вопросы?
Илон Маск: Будь к ним справедлив - сложно что-то спрашивать, когда ты одновременно сосешь.
Лауреат Пулитцеровской премии, американский журналист Глен Гринвальд: Много вы знаете американских журналистов, которые задавали Зеленскому хотя бы минимально острые вопросы?
Илон Маск: Будь к ним справедлив - сложно что-то спрашивать, когда ты одновременно сосешь.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путин - о ценах на авиабилеты: Мы должны интенсивно над этим работать, над повышением доступности перелетов для наших граждан. На стоимости авиабилетов хотел бы остановиться отдельно. Подчеркну: важно не допускать черезмерного роста цен на билеты при безусловном обеспечении качества обслуживания пассажиров и безопасности полетов. Эти вопросы должны быть в приоритете как у перевозчиков, так и у министерства транспорта. Да и других профильных ведомств.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С Премией ИРИ пришла новая эпоха развития Рунета – эра созидательного, осмысленного и полезного контента. В этом году уже третья Национальная премия интернет-контента пройдет в двух городах: 5 марта – в Сочи, 30 мая – в Москве.
Первая часть Премии состоится в «Роза Холл» и на федеральной территории «Сириус» в рамках Всемирного фестиваля молодежи – самого масштабного события предстоящей весны.
Лучших создателей интернет-контента наградят в более 30 номинациях, включая тематические и специальные. На соискание наград было подано более 1000 заявок разных форматов. Как и всегда, финалистов определит Экспертный совет, а победителей выберет профессиональное Жюри.
Главный критерий для отбора игроков индустрии — это смысловое содержание контента, его социальная значимость и эстетика.
Первая часть Премии состоится в «Роза Холл» и на федеральной территории «Сириус» в рамках Всемирного фестиваля молодежи – самого масштабного события предстоящей весны.
Лучших создателей интернет-контента наградят в более 30 номинациях, включая тематические и специальные. На соискание наград было подано более 1000 заявок разных форматов. Как и всегда, финалистов определит Экспертный совет, а победителей выберет профессиональное Жюри.
Главный критерий для отбора игроков индустрии — это смысловое содержание контента, его социальная значимость и эстетика.
Минобороны России: Около 16.30 пресечена попытка киевского режима совершить террористическую атаку по объектам на территории Российской Федерации с применением реактивной системы залпового огня RM-70 «Вампир». Дежурными средствами ПВО были уничтожены семь реактивных снарядов над территорией Белгородской области.
Forwarded from СИГНАЛ
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
«Сигнал» запускает новый проект — серию роликов с иностранцами, живущими в России, которые, как и Такер Карлсон, не поверили западной пропаганде и решили своими глазами увидеть Россию. И остались тут жить. В первом эпизоде — известный американский спортсмен Джефф Монсон.
Евразийский банк развития поддержит развитие национального авиаперевозчика Таджикистана - авиакомпании "Сомон Эйр". Сейчас прорабатывается вопрос её финансирования на $100 млн для расширения авиапарка двумя Boeing 737.
Хорошая новость не только для партнёров, но и для россиян. Если расширение географии перевозок в Европу и даже США - не то чтобы номер 1 приоритет для нас, то летать на Восток через Таджикистан может быть интересно. С этого года через Худжанд уже можно будет долететь в Джидду, Дубай, Урумчи и Стамбул, а через Душанбе - в Анталию, Эр-Рияд, Шарм-эль-Шейх. А в 2025-2026 гг. через Таджикистан отроются рейсы в Сеул, Мешхед, Бангкок, Пекин и Гуанчжоу.
Хорошая новость не только для партнёров, но и для россиян. Если расширение географии перевозок в Европу и даже США - не то чтобы номер 1 приоритет для нас, то летать на Восток через Таджикистан может быть интересно. С этого года через Худжанд уже можно будет долететь в Джидду, Дубай, Урумчи и Стамбул, а через Душанбе - в Анталию, Эр-Рияд, Шарм-эль-Шейх. А в 2025-2026 гг. через Таджикистан отроются рейсы в Сеул, Мешхед, Бангкок, Пекин и Гуанчжоу.
Telegram
Пристегните ремни
В этом году таджикская Somon Air может пополнить флот двумя Boeing 737. Деньги на покупку самолетов ей планирует выделить Евразийский банк развития (ЕАБР).
Объем финансирования – $100 млн. А возможность приобретения ВС рассматривается с использованием финансового…
Объем финансирования – $100 млн. А возможность приобретения ВС рассматривается с использованием финансового…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москву накрыло снежной бурей, особенности которой не всегда удается выговорить с первого раза: «На столицу сегодня обрушился североатлантический, атлантический - тьфу, простите - североатлантический циклон «Ольга», который принес с собой сильный снегопад. При этом основной удар стихии приходится как на центральную часть России, так и на западные области. По данным метеорологов, снегопад будет длиться примерно от 6 до 8 часов, ожидаются порывы ветра до 17 метров в секунду, что, конечно же, может привести и к сильной метели. Ожидается, что сегодня выпадет более 15% от месячной нормы осадков».
«Такеру Карлсону могут грозить санкции из-за интервью с Путиным»: Евросоюз угрожает гражданину США за «ретрансляцию российской пропаганды».
«Интервью Такера Карлсона с президентом России Владимиром Путиным привело к тому, что эксперт-консерватор стал мишенью для законодателей Евросоюза, сообщили действующие и бывшие члены Европарламента. Работа Карлсона в России может привести к обострению отношений бывшего ведущего Fox News с ЕС, заявил экс-премьер Бельгии, член Европарламента Ги Верхофстадт. Он призвал Евросоюз рассмотреть возможность «запрета на поездки» для Карлсона и назвал его «рупором» экс-президента США Дональда Трампа и Путина.
Луис Гарикано, бывший депутат Европарламента, согласен с позицией Верхофстадта: «Он больше не репортер, а пропагандист самого отвратительного режима на европейской земле и того, который наиболее опасен для нашего мира и безопасности».
«Если Путину есть что сказать, он должен сказать это перед Международным трибуналом. В то же время Карлсон не настоящий журналист, поскольку явно выражал свои симпатии российскому режиму и Путину и постоянно унижал Украину», - заявил депутат Европарламента Урмас Паэт, ранее занимавший пост министра иностранных дел Эстонии».
«Интервью Такера Карлсона с президентом России Владимиром Путиным привело к тому, что эксперт-консерватор стал мишенью для законодателей Евросоюза, сообщили действующие и бывшие члены Европарламента. Работа Карлсона в России может привести к обострению отношений бывшего ведущего Fox News с ЕС, заявил экс-премьер Бельгии, член Европарламента Ги Верхофстадт. Он призвал Евросоюз рассмотреть возможность «запрета на поездки» для Карлсона и назвал его «рупором» экс-президента США Дональда Трампа и Путина.
Луис Гарикано, бывший депутат Европарламента, согласен с позицией Верхофстадта: «Он больше не репортер, а пропагандист самого отвратительного режима на европейской земле и того, который наиболее опасен для нашего мира и безопасности».
«Если Путину есть что сказать, он должен сказать это перед Международным трибуналом. В то же время Карлсон не настоящий журналист, поскольку явно выражал свои симпатии российскому режиму и Путину и постоянно унижал Украину», - заявил депутат Европарламента Урмас Паэт, ранее занимавший пост министра иностранных дел Эстонии».
Минобороны России: Около 17.20 пресечена попытка киевского режима совершить террористическую атаку c применением БПЛА самолетного типа по объектам на территории Российской Федерации. Дежурными средствами ПВО два украинских беспилотных летательных аппарата уничтожены над территорией Белгородской области.
Forwarded from Национальный центр «Россия»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Наша страна завоевала тогда 33 медали: 13 золотых, 11 серебряных и 9 бронзовых. Олимпиада прошла настолько успешно, что запомнилась спортсменам со всего мира, как одно из самых ярких событий в карьере. «Лучшая церемония. И Зимние игры тоже лучшие в истории», — отзывался председатель координационной комиссии МОК Жан-Клод Килли.
К юбилею Олимпийских игр в Сочи «Аллею славы» на Выставке "Россия" дополнили главными наградами наших спортивных героев. Гости Выставки могут увидеть золотые медали лыжников, биатлонистов, победителей в фигурном катании и других зимних видах спорта.
Приходите на Выставку и узнайте больше о спортивных триумфах России!
#выставкаРоссия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Немецкий национальный канал признал, что «Крым всегда был российским»: Украина в любом случае уже разделенная страна. Западная часть веками ориентировалась на Европу. Но русскоязычные восточные регионы, где расположены минеральные ресурсы и тяжелая промышленность, всегда ориентировались на Россию.
Хотя Крым всегда был российским, бывший кремлевский правитель Хрущев когда-то подарил его Украине. Президент Путин сделает все возможное, чтобы не расстаться с этим подарком окончательно. Крым является базой Черноморского флота России. Кроме того, здесь проживает более миллиона человек русского происхождения.
Крым в наши дни – разъяренные этнические русские нападают на сторонников Майдана, оскорбляют и плюются в них. Ими движет страх потерять свой автономный статус, быть изгнанными или украинизированными новыми правителями в Киеве.
Хотя Крым всегда был российским, бывший кремлевский правитель Хрущев когда-то подарил его Украине. Президент Путин сделает все возможное, чтобы не расстаться с этим подарком окончательно. Крым является базой Черноморского флота России. Кроме того, здесь проживает более миллиона человек русского происхождения.
Крым в наши дни – разъяренные этнические русские нападают на сторонников Майдана, оскорбляют и плюются в них. Ими движет страх потерять свой автономный статус, быть изгнанными или украинизированными новыми правителями в Киеве.
Глава «Россетей» Андрей Рюмин сегодня доложил президенту о завершении строительства электросетей по первому этапу расширения Восточного полигона железных дорог. Это более 160 млрд рублей инвестиций, почти 3 тысячи км линий электропередачи и несколько высоковольтных подстанций. Одна из них – «Нижнеангарская» в Бурятии, которая вошла в тройку крупнейших сетевых объектов Дальнего Востока. Собственно, завершение ее строительства и энерготранзита до подстанции «Усть-Кут» в Иркутской области ознаменовало финал первого этапа проекта, который Рюмин назвал крупнейшим в электросетевом комплексе России за последние десятилетия. В результате БАМ и Транссиб получили необходимую мощность. А еще новые энергообъекты важны для жителей восьми регионов Дальнего Востока, что отдельно отметил президент. Это Бурятия, Хакасия, Забайкалье, Красноярский край, Приморье, Хабаровский край, Иркутская область и Кузбасс. Проделанная работа позволяет повысить надежность электроснабжения населенных пунктов во всех этих регионах.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Захарова - об официальном завершении Швецией «расследования диверсий на «Северных потоках»: То, что мы видели за эти полтора года, которые прошли с момента взрыва «Северных потоков», расследованием не является. Ни в одной стране, которая участвовала в этом расследовании. Я имею в виду страны Западной Европы. Это не расследование. Так расследования не ведутся. Возможно, есть какие-то государственные системы на планете Земля, мы же не обо всех странах и народах знаем все досконально. Но по западным оценкам и западным стандартам, расследование предполагает целый ряд критериев. В первую очередь, прозрачность для населения, для тех сторон, которые являются пострадавшими, для СМИ.
Цифровое уличное медиа придает новый уровень социально значимой рекламе
На днях фонд «Защитники Отечества» подписал соглашение с медиахолдингом МАЕР и теперь получит охватную поддержку по информированию граждан.
Фонд «Защитники Отечества» создан по поручению президента России и является принципиально новой структурой для России. Поэтому цифровое охватное уличное медиа поддержит не только в информировании, но и в знакомстве граждан с деятельностью фонда.
На экранах будет транслироваться информация о доступных мерах поддержки и социальных мероприятиях для ветеранов СВО и членов семей погибших бойцов.
Генеральный директор и владелец Медиахолдинга МАЕР Константин Майор отметил, что соглашение с фондом позволит вывести реализацию значимых социальных проектов на новый уровень.
В феврале планируемый охват 13 миллионов человек, а общее количество визуальных контактов с информацией на цифровых медиафасадах превысит 300 миллионов в месяц.
На днях фонд «Защитники Отечества» подписал соглашение с медиахолдингом МАЕР и теперь получит охватную поддержку по информированию граждан.
Фонд «Защитники Отечества» создан по поручению президента России и является принципиально новой структурой для России. Поэтому цифровое охватное уличное медиа поддержит не только в информировании, но и в знакомстве граждан с деятельностью фонда.
На экранах будет транслироваться информация о доступных мерах поддержки и социальных мероприятиях для ветеранов СВО и членов семей погибших бойцов.
Генеральный директор и владелец Медиахолдинга МАЕР Константин Майор отметил, что соглашение с фондом позволит вывести реализацию значимых социальных проектов на новый уровень.
В феврале планируемый охват 13 миллионов человек, а общее количество визуальных контактов с информацией на цифровых медиафасадах превысит 300 миллионов в месяц.