На крупнейшей морской ветроэлектростанции в Шотландии установили первую турбину. Полный ввод в эксплуатацию ожидается уже в 2023 году
Проект. Ветроэлектростанция Seagreen является самой крупной и самой глубоководной станцией с фиксированным дном. Мощность ее составляет 1,1 ГВт — этого достаточно для питания 1,6 млн домов в Великобритании.
Предприятие. Seagreen — совместное предприятие SSE Renewables и TotalEnergies. Стоимость строительства электростанции — 3 млрд фунтов стерлингов.
Эксплуатация. Всего на объекте будет установлено 114 турбин в течение 2022 года. Заработает электростанция в 2023 году, а предполагаемый срок эксплуатации составит 25 лет.
Источник
Проект. Ветроэлектростанция Seagreen является самой крупной и самой глубоководной станцией с фиксированным дном. Мощность ее составляет 1,1 ГВт — этого достаточно для питания 1,6 млн домов в Великобритании.
Предприятие. Seagreen — совместное предприятие SSE Renewables и TotalEnergies. Стоимость строительства электростанции — 3 млрд фунтов стерлингов.
Эксплуатация. Всего на объекте будет установлено 114 турбин в течение 2022 года. Заработает электростанция в 2023 году, а предполагаемый срок эксплуатации составит 25 лет.
Источник
Коллеги!
Поздравляем вас с Новым Годом. Желаем, чтобы в следующем году инвестиции осваивались, BIM — внедрялся, а работа отрасли становилась проще!
В следующем году мы продолжим держать вас в курсе новостей строительной отрасли и постараемся радовать вас полезными и интересными материалами про BIM. Увидимся в 2022 году!
Поздравляем вас с Новым Годом. Желаем, чтобы в следующем году инвестиции осваивались, BIM — внедрялся, а работа отрасли становилась проще!
В следующем году мы продолжим держать вас в курсе новостей строительной отрасли и постараемся радовать вас полезными и интересными материалами про BIM. Увидимся в 2022 году!
2022 год ожидается очень насыщенным в строительной сфере. Мы решили заранее составить список особенно интересных мероприятий, которые могут быть интересными для вас в ближайшие полгода.
февраль
Дата: 9-11 февраля
Мероприятие: Технофорум 2022
16-я всероссийская специализированная промышленно-техническая выставка
Место: Волгоград
март
Дата: 1 - 4 марта
Мероприятие: YugBuild 2022
Выставка отделочных и строительных материалов, инженерного оборудования, архитектурных проектов
Место: Краснодар
Мероприятие: RosBuild 2022
Международная специализированная выставка строительной отрасли
Место: Москва
Мероприятие: Российская строительная неделя 2022
Место: Москва
Дата: 16 - 19 марта
Мероприятие: Строительство и архитектура 2022
Специализированная выставка строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов
Место: Красноярск
апрель
Дата: 16 - 17 апреля
Мероприятие: Строим Дом 2022
Международная выставка строительной промышленности
Место: Санкт-Петербрг
Дата: 19 - 21 апреля
Мероприятие: ИнтерСтройЭкспо - 2022.
28-я Международная выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования
Место: Санкт-Петербург
Дата: 22 - 23 апреля
Мероприятие: Software Quality Assurance Days 2022
Международная конференция SQA Days 2022 по вопросам качества программного обеспечения
Место: Москва
Дата: 27-28 апреля
Мероприятие: City Build Russia 2022
Международная строительная выставка
Место: Санкт-Петербург
май
Дата: 11-13 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Пермь
Дата: 17 - 19 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Омск
Дата: 24 - 27 мая
Мероприятие: bauma CTT RUSSIA 2022
Международная выставка cтроительной техники и технологий
Место: Москва
февраль
Дата: 9-11 февраля
Мероприятие: Технофорум 2022
16-я всероссийская специализированная промышленно-техническая выставка
Место: Волгоград
март
Дата: 1 - 4 марта
Мероприятие: YugBuild 2022
Выставка отделочных и строительных материалов, инженерного оборудования, архитектурных проектов
Место: Краснодар
Мероприятие: RosBuild 2022
Международная специализированная выставка строительной отрасли
Место: Москва
Мероприятие: Российская строительная неделя 2022
Место: Москва
Дата: 16 - 19 марта
Мероприятие: Строительство и архитектура 2022
Специализированная выставка строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов
Место: Красноярск
апрель
Дата: 16 - 17 апреля
Мероприятие: Строим Дом 2022
Международная выставка строительной промышленности
Место: Санкт-Петербрг
Дата: 19 - 21 апреля
Мероприятие: ИнтерСтройЭкспо - 2022.
28-я Международная выставка строительных, отделочных материалов и инженерного оборудования
Место: Санкт-Петербург
Дата: 22 - 23 апреля
Мероприятие: Software Quality Assurance Days 2022
Международная конференция SQA Days 2022 по вопросам качества программного обеспечения
Место: Москва
Дата: 27-28 апреля
Мероприятие: City Build Russia 2022
Международная строительная выставка
Место: Санкт-Петербург
май
Дата: 11-13 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Пермь
Дата: 17 - 19 мая
Мероприятие: Строим город 2022
Международная выставка строительных технологий и оборудования
Место: Омск
Дата: 24 - 27 мая
Мероприятие: bauma CTT RUSSIA 2022
Международная выставка cтроительной техники и технологий
Место: Москва
Ежегодно Forbes публикует список крупнейших застройщиков России. Журнал ориентируется исключительно по капитализации и разделяет компании на 3 категории: эконом, бизнес-класс и элитное жилье. Мы ознакомились с рейтингом и выделили из него главных игроков российского рынка. Сегодня — о сегменте массового жилья.
ГК ПИК
Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и другие
Выручка: 294,6 млрд рублей в 2020 году, 166,3 млрд рублей по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Группа компаний ПИК — признанный лидер рынка жилой недвижимости. Хотя она зарабатывает во всех сегментах, больше всего денег компании приносят дома эконом-класса.
В марте 2021 года компания анонсировала строительство 30-этажного дома на Филиппинах. Также ПИК рассматривает возможность строительства в Индии. В сентябре группа запустила четыре новых бренда: Forma (строительство жилья бизнес-класса), Mono (премиальная недвижимость), Units (производство строительных модулей) и Kvarta (аренда и продажа квартир).
ГК ФСК
Регионы присутствия: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калуга.
Выручка: 129,8 млрд рублей в 2020 году, 76,3 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания основана в 2005 году. В 2020 году включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
За 16 лет работы ФСК построила более 10 млн м2 недвижимости. С 2016 года в структуре ФСК находится крупнейший производитель панельных домов «Домостроительный комбинат № 1».
В 2020 году ФСК вывела 4 новых проекта: ЖК Sydney City, ЖК Режиссер и ЖК Архитектор в Москве и ЖК Первый Лермонтовский — в Московской области.
ГК ЛСР
Регионы присутствия: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион
Выручка: 118 млрд рублей в 2020 году, 54,8 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания работает с 1993 года. На август 2021 года — вторая в России по объему текущего строительства.
За последний год ЛСР купила три пансионата в Сочи, завод «Ливиз» в центре Петербурга и другие участки. В августе этого года ЛСР выкупила у MR Group проект застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры.
ГК ПИК
Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и другие
Выручка: 294,6 млрд рублей в 2020 году, 166,3 млрд рублей по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Группа компаний ПИК — признанный лидер рынка жилой недвижимости. Хотя она зарабатывает во всех сегментах, больше всего денег компании приносят дома эконом-класса.
В марте 2021 года компания анонсировала строительство 30-этажного дома на Филиппинах. Также ПИК рассматривает возможность строительства в Индии. В сентябре группа запустила четыре новых бренда: Forma (строительство жилья бизнес-класса), Mono (премиальная недвижимость), Units (производство строительных модулей) и Kvarta (аренда и продажа квартир).
ГК ФСК
Регионы присутствия: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калуга.
Выручка: 129,8 млрд рублей в 2020 году, 76,3 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания основана в 2005 году. В 2020 году включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.
За 16 лет работы ФСК построила более 10 млн м2 недвижимости. С 2016 года в структуре ФСК находится крупнейший производитель панельных домов «Домостроительный комбинат № 1».
В 2020 году ФСК вывела 4 новых проекта: ЖК Sydney City, ЖК Режиссер и ЖК Архитектор в Москве и ЖК Первый Лермонтовский — в Московской области.
ГК ЛСР
Регионы присутствия: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион
Выручка: 118 млрд рублей в 2020 году, 54,8 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.
Компания работает с 1993 года. На август 2021 года — вторая в России по объему текущего строительства.
За последний год ЛСР купила три пансионата в Сочи, завод «Ливиз» в центре Петербурга и другие участки. В августе этого года ЛСР выкупила у MR Group проект застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры.
Исходная ситуация. В начале 2010-х Газпром решил построить небоскреб для дальнейшей релокации — «Лахта-центр», высотой в 462 метра. Здание должно стать самым высоким северным небоскребом. Требования к экологичности и безопасности при возведении у Газпрома были очень высокие.
Решение. На основе SODIS Building M4 была создана автоматизированная система мониторинга деформационного состояния (СМДС) «Лахта-центра». СМДС является крупнейшей системой мониторинга в гражданском строительстве в России и включает в себя более 2800 датчиков. Среди этих датчиков тензометры, наклономеры, акселерометры, датчики давления, пьезометры, системы спутникового мониторинга (GNSS), метеостанции, лазерные дальномеры и роботизированный тахеометр. Платформа объединяет в себе контролируемые элементы (строительные конструкции, системы безопасности, инженерные системы), датчики и настраиваемые параметры мониторинга, большие объёмы данных и алгоритмы их обработки, технологии визуализации и BIM-модель здания.
Результат. «Лахта-центр» уже возведен, сейчас там ведутся отделочные работы. Благодаря внедрению цифрового двойника небоскреб стал надежным и безопасным зданием. Внедренная система позволяет отслеживать состояние «Лахта-центра» в ходе эксплуатации, что поможет как минимум вовремя делать ремонт и модернизировать коммуникации.
Решение. На основе SODIS Building M4 была создана автоматизированная система мониторинга деформационного состояния (СМДС) «Лахта-центра». СМДС является крупнейшей системой мониторинга в гражданском строительстве в России и включает в себя более 2800 датчиков. Среди этих датчиков тензометры, наклономеры, акселерометры, датчики давления, пьезометры, системы спутникового мониторинга (GNSS), метеостанции, лазерные дальномеры и роботизированный тахеометр. Платформа объединяет в себе контролируемые элементы (строительные конструкции, системы безопасности, инженерные системы), датчики и настраиваемые параметры мониторинга, большие объёмы данных и алгоритмы их обработки, технологии визуализации и BIM-модель здания.
Результат. «Лахта-центр» уже возведен, сейчас там ведутся отделочные работы. Благодаря внедрению цифрового двойника небоскреб стал надежным и безопасным зданием. Внедренная система позволяет отслеживать состояние «Лахта-центра» в ходе эксплуатации, что поможет как минимум вовремя делать ремонт и модернизировать коммуникации.
Менеджер находится на верхушке всех BIM-профессий. Это инженер-строитель, который отвечает за разработку стратегии по внедрению информационных технологий и процессов цифровизации на всех этапах проектирования, строительства и передачи объекта в эксплуатацию. В целом, он налаживает программное и сетевое обеспечение у всех участников для информационного моделирования, т. е. он создает платформу, где участники могут создавать модели, обмениваться новостями и комментариями. В зависимости от заказчика и начальства, роли и обязанности BIM-менеджера могут сильно различаться.
Требования. Их много и они разные:
- разработка стратегии по созданию и внедрению корпоративного BIM-стандарта;
- создание плагинов и надстроек для программ;
- администрирование программного обеспечения;
- и ряд других обязанностей.
В частности, BIM-менеджера иногда нагружают функциями координатора: обучать сотрудников работе в BIM-среде, проверять информационные модели на коллизии и формировать отчеты о проверках.
Средняя зарплата. В крупных городах составляет 120 тыс.рублей.
Из каких специальностей попасть. Чтобы стать BIM-менеджером, надо иметь строительное или связанное со строительством инженерное образование, пройти курсы на BIM-менеджера, иметь опыт работы BIM-координатором и опыт работы на управляющих должностях.
Требования. Их много и они разные:
- разработка стратегии по созданию и внедрению корпоративного BIM-стандарта;
- создание плагинов и надстроек для программ;
- администрирование программного обеспечения;
- и ряд других обязанностей.
В частности, BIM-менеджера иногда нагружают функциями координатора: обучать сотрудников работе в BIM-среде, проверять информационные модели на коллизии и формировать отчеты о проверках.
Средняя зарплата. В крупных городах составляет 120 тыс.рублей.
Из каких специальностей попасть. Чтобы стать BIM-менеджером, надо иметь строительное или связанное со строительством инженерное образование, пройти курсы на BIM-менеджера, иметь опыт работы BIM-координатором и опыт работы на управляющих должностях.
Государственная нефтяная компания Китая Sinopec начала работу над крупнейшим в мире промышленным генератором водорода и планирует завершить реализацию в 2023 году
География. Разработка ведётся в Синьцзян-Уйгурском автономном районе на северо-западе страны.
Бюджет. Компания инвестирует в проект 470 млн долларов.
Перспективы. Завод будет производить до 20 тыс. тонн зеленого водорода в год. Основное оборудование и материалы, используемые в проекте, включая фотоэлектрические модули, электролизер и резервуар для хранения водорода, будут произведены в районе строительства завода. По оценкам, после ввода в эксплуатацию завод сократит выбросы углекислого газа на 485 тыс. тонн в год.
Справочно. При производстве зеленого водорода используются возобновляемые источники энергии. В основном в процессе производства не происходит выбросов парниковых газов, поэтому такой водород считается «водородом с нулевым выбросом углерода».
Источник
География. Разработка ведётся в Синьцзян-Уйгурском автономном районе на северо-западе страны.
Бюджет. Компания инвестирует в проект 470 млн долларов.
Перспективы. Завод будет производить до 20 тыс. тонн зеленого водорода в год. Основное оборудование и материалы, используемые в проекте, включая фотоэлектрические модули, электролизер и резервуар для хранения водорода, будут произведены в районе строительства завода. По оценкам, после ввода в эксплуатацию завод сократит выбросы углекислого газа на 485 тыс. тонн в год.
Справочно. При производстве зеленого водорода используются возобновляемые источники энергии. В основном в процессе производства не происходит выбросов парниковых газов, поэтому такой водород считается «водородом с нулевым выбросом углерода».
Источник
У BIM2B вышли новые ADSK-шаблоны Revit. ADSK-шаблоны — это предварительно настроенная среда для моделирования, где уже подготовлены необходимые элементы, шрифты, аннотации и спецификации.
Также в комплекте с ADSK-шаблонами 2021 идёт плагин BIM2B Templates Tools. Он автоматизирует многие рутинные действия проектировщиков и в какой-то части повторяет макросы из ADSK-шаблонов Revit 2019.
Мануала к версии 2021 года пока еще нет, но команда работает над ними. Пока что готовый гайд есть только к шаблонам 2019 года, поддержка которых закончена — обновляться они не будут, но еще доступны для использования.
Скачать ADSK-шаблоны Revit можно по ссылке: http://bim2b.ru/adsk
Также в комплекте с ADSK-шаблонами 2021 идёт плагин BIM2B Templates Tools. Он автоматизирует многие рутинные действия проектировщиков и в какой-то части повторяет макросы из ADSK-шаблонов Revit 2019.
Мануала к версии 2021 года пока еще нет, но команда работает над ними. Пока что готовый гайд есть только к шаблонам 2019 года, поддержка которых закончена — обновляться они не будут, но еще доступны для использования.
Скачать ADSK-шаблоны Revit можно по ссылке: http://bim2b.ru/adsk
Прошлая неделя была интересна мировыми новостями в области технологий строительства. Хотим рассказать о самых ярких поподробнее.
1. В Японии начались разработки по созданию строительной техники, с помощью которой можно возводить здания на Луне. Для этого инженеры Komatsu используют технологию цифровых двойников.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/yaponiya-razrabotaet-tehnologii-dlya-stroitelstva-v-kosmose/
2. В Южной Корее был создан цемент, компонент которого способен вырабатывать и сохранять электроэнергию.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/czement-kotoryj-generiruet-elektrichestvo/
3. Китайский производитель кранов и строительного оборудования Sany заявил о создании гусеничного крана с рекордной на рынке грузоподъемностью 4500 тонн.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/sany-vyvodit-na-rynok-gusenichnyj-kran-rekordnoj-gruzopodemnosti/
4. Российский оператор мобильной связи МТС запустил IoT-решение для сбора и анализа информации с датчиков давления и приборов учета систем водоснабжения «Цифровой водоканал».
Ссылка: https://digital-build.ru/news/mts-zapustil-iot-reshenie-dlya-analiza-sistem-vodosnabzheniya/
5. В Китае началась работа над крупнейшим в мире промышленным генератором водорода, ввод в эксплуатацию которого сократит выбросы углекислого газа на 485 тыс. тонн в год.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/1-8/
1. В Японии начались разработки по созданию строительной техники, с помощью которой можно возводить здания на Луне. Для этого инженеры Komatsu используют технологию цифровых двойников.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/yaponiya-razrabotaet-tehnologii-dlya-stroitelstva-v-kosmose/
2. В Южной Корее был создан цемент, компонент которого способен вырабатывать и сохранять электроэнергию.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/czement-kotoryj-generiruet-elektrichestvo/
3. Китайский производитель кранов и строительного оборудования Sany заявил о создании гусеничного крана с рекордной на рынке грузоподъемностью 4500 тонн.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/sany-vyvodit-na-rynok-gusenichnyj-kran-rekordnoj-gruzopodemnosti/
4. Российский оператор мобильной связи МТС запустил IoT-решение для сбора и анализа информации с датчиков давления и приборов учета систем водоснабжения «Цифровой водоканал».
Ссылка: https://digital-build.ru/news/mts-zapustil-iot-reshenie-dlya-analiza-sistem-vodosnabzheniya/
5. В Китае началась работа над крупнейшим в мире промышленным генератором водорода, ввод в эксплуатацию которого сократит выбросы углекислого газа на 485 тыс. тонн в год.
Ссылка: https://digital-build.ru/news/1-8/
Новый год — новые мероприятия в строительной сфере.
🗓19 января 2022 года на онлайн-платформе Главгосэкспертизы России пройдет ежемесячный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ». Участие в нем бесплатное.
В рамках вебинара эксперты Учреждения расскажут о ключевых поправках, внесенных в Градостроительный кодекс РФ федеральными законами от 30 декабря 2021 года.
В частности, лекторы разъяснят участникам уточненные требования к главным инженерам проектов и главным архитекторам проектов (ГИПам и ГАПам), включенным в реестры национальных объединений, в том числе требование о независимой оценке квалификации таких специалистов, и многое другое.
⏰Время проведения вебинара – с 10:00 до 11:00 МСК.
❗️О том, как принять в нем участие, читайте на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/na-vebinare-glavgosekpertizy-proanaliziruyut-poslednie-popravki-v-gradostroitelnom-kodekse/
🗓19 января 2022 года на онлайн-платформе Главгосэкспертизы России пройдет ежемесячный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве РФ». Участие в нем бесплатное.
В рамках вебинара эксперты Учреждения расскажут о ключевых поправках, внесенных в Градостроительный кодекс РФ федеральными законами от 30 декабря 2021 года.
В частности, лекторы разъяснят участникам уточненные требования к главным инженерам проектов и главным архитекторам проектов (ГИПам и ГАПам), включенным в реестры национальных объединений, в том числе требование о независимой оценке квалификации таких специалистов, и многое другое.
⏰Время проведения вебинара – с 10:00 до 11:00 МСК.
❗️О том, как принять в нем участие, читайте на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/na-vebinare-glavgosekpertizy-proanaliziruyut-poslednie-popravki-v-gradostroitelnom-kodekse/
В ближайшее время мы выпустим материал по итогам 2021 года для строительной отрасли и ее цифровизации. А пока что у вас есть возможность стать участником нашего опроса и рассказать о главных событиях года с вашей точки зрения.
Ссылка на опрос: клик
Ссылка на опрос: клик
По данным консалтинговой компании Colliers объем инвестиций в коммерческую недвижимость России снизился в 2021 году по сравнению с предыдущим годом на 28% - до 1,59 миллиарда долларов
Причины. Среди них агентство особенно выделяет влияние ковида с его ограничениями и растущую стоимость заемного финансирования на фоне роста ключевой ставки.
Вклады. Превалирующие и рекордные вложения капитала пришлись на земельные участки для строительства жилья и апартаментов, а также проекты редевелопмента. Внимание инвесторов в 2021 году по-прежнему привлекает складская недвижимость — доля инвестиций в такие объекты составила 39% (614 миллионов долларов) общего объема вложений в существующие активы. Суммарный объем инвестиций в офисную недвижимость за год составил 522 миллиона долларов. Впервые почти половина транзакций (45%) пришлась на Санкт-Петербург. Общий объем транзакций на рынке торговой недвижимости составил 366 миллионов долларов, обновив прошлогодний антирекорд.
Источники капиталов. Участие иностранного капитала незначительно, основной объем составили российские вложения (94%). Наибольший объем транзакций пришелся на московский регион — 70%, доля Петербурга составила 23,7%.
«Основными игроками на рынке остаются окологосударственные структуры, в первую очередь ЗПИФы под управлением ключевых банков, например «Сбер» и ВТБ, а также региональные покупатели. Определенную растущую долю формируют нетипичные участники рынка, использующие для приобретений коммерческой недвижимости только собственные средства, что позволяет им рассматривать объекты в более широком диапазоне ставок капитализации», — отмечается в сообщении.
Прогноз. 2022 год ожидает более высокий уровень активности, преимущественно в логистическом и офисном сегментах, однако ограниченное предложение премиальных активов и удорожание кредитного финансирования будут по-прежнему являться причиной низкого числа транзакций с качественными высокобюджетными инвестиционными активами.
Источник
Причины. Среди них агентство особенно выделяет влияние ковида с его ограничениями и растущую стоимость заемного финансирования на фоне роста ключевой ставки.
Вклады. Превалирующие и рекордные вложения капитала пришлись на земельные участки для строительства жилья и апартаментов, а также проекты редевелопмента. Внимание инвесторов в 2021 году по-прежнему привлекает складская недвижимость — доля инвестиций в такие объекты составила 39% (614 миллионов долларов) общего объема вложений в существующие активы. Суммарный объем инвестиций в офисную недвижимость за год составил 522 миллиона долларов. Впервые почти половина транзакций (45%) пришлась на Санкт-Петербург. Общий объем транзакций на рынке торговой недвижимости составил 366 миллионов долларов, обновив прошлогодний антирекорд.
Источники капиталов. Участие иностранного капитала незначительно, основной объем составили российские вложения (94%). Наибольший объем транзакций пришелся на московский регион — 70%, доля Петербурга составила 23,7%.
«Основными игроками на рынке остаются окологосударственные структуры, в первую очередь ЗПИФы под управлением ключевых банков, например «Сбер» и ВТБ, а также региональные покупатели. Определенную растущую долю формируют нетипичные участники рынка, использующие для приобретений коммерческой недвижимости только собственные средства, что позволяет им рассматривать объекты в более широком диапазоне ставок капитализации», — отмечается в сообщении.
Прогноз. 2022 год ожидает более высокий уровень активности, преимущественно в логистическом и офисном сегментах, однако ограниченное предложение премиальных активов и удорожание кредитного финансирования будут по-прежнему являться причиной низкого числа транзакций с качественными высокобюджетными инвестиционными активами.
Источник
В начале года мы публиковали список крупнейших застройщиков в сегменте массового жилья. Сегодня продолжаем топ, но уже с жильем бизнес-класса.
ГК «Донстрой»
Регионы присутствия: Москва
Выручка: 120,7 млрд рублей в 2020 году, 67,8 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.
Компания основана в 1994 году. В 2008 году была передана банку ВТБ за долги — с тех пор с денежными проблемами не сталкивалась.
В 2021 году «Донстрой» анонсировал проект премиум-класса в южной части Мневниковской поймы. ЖК будет называться «Остров», там будет построено 1,4 млн м2 жилья.
ГК MR Group
Регионы присутствия: Москва и Московская область, Сочи
Выручка: 92 млрд рублей в 2020 году, 52,3 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.
Компания основана в 2003 году. На 2021 год в портфеле компании 44 проекта, из них 26 — жилищного строительства. Большая часть объектов построена в Москве.
MR Group строит новую штаб-квартиру Яндекса у Воробьевых гор. В июне 2021-го MR Group купила у «РТ-Капитала» завод авиадвигателей площадью в 60 гектаров на северо-западе Москвы за 11 млрд рублей.
ГК «Инград»
Регионы присутствия: Москва и Московская область
Выручка: 70,6 млрд рублей в 2020 году, 28,85 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.
«Инград» основан в 2012 году. В 2018 компания вошла в топ-5 самых быстро растущих предприятий частного бизнеса. Компания считается восьмой по объему текущего строительства в России.
В апреле 2021 года стало известно, что ПИК может стать fee-девелопером до 1,5 млн м2 проектов «Инграда», то есть отстроить недвижимость за вознаграждение.
ГК «Донстрой»
Регионы присутствия: Москва
Выручка: 120,7 млрд рублей в 2020 году, 67,8 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.
Компания основана в 1994 году. В 2008 году была передана банку ВТБ за долги — с тех пор с денежными проблемами не сталкивалась.
В 2021 году «Донстрой» анонсировал проект премиум-класса в южной части Мневниковской поймы. ЖК будет называться «Остров», там будет построено 1,4 млн м2 жилья.
ГК MR Group
Регионы присутствия: Москва и Московская область, Сочи
Выручка: 92 млрд рублей в 2020 году, 52,3 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.
Компания основана в 2003 году. На 2021 год в портфеле компании 44 проекта, из них 26 — жилищного строительства. Большая часть объектов построена в Москве.
MR Group строит новую штаб-квартиру Яндекса у Воробьевых гор. В июне 2021-го MR Group купила у «РТ-Капитала» завод авиадвигателей площадью в 60 гектаров на северо-западе Москвы за 11 млрд рублей.
ГК «Инград»
Регионы присутствия: Москва и Московская область
Выручка: 70,6 млрд рублей в 2020 году, 28,85 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.
«Инград» основан в 2012 году. В 2018 компания вошла в топ-5 самых быстро растущих предприятий частного бизнеса. Компания считается восьмой по объему текущего строительства в России.
В апреле 2021 года стало известно, что ПИК может стать fee-девелопером до 1,5 млн м2 проектов «Инграда», то есть отстроить недвижимость за вознаграждение.
Стремительно развиваются не только строительные технологии, но их внедрение на реальные объекты. Как следствие, меняется законодательная база, документооборот и помощь в их освоении. Мы собрали самые важные события за минувшую неделю в этом контексте.
Специалисты ФАУ «ФЦС» разработали новое обновление классификатора строительной информации. Всего в внесено более 21 000 изменений
Подробнее: https://digital-build.ru/news/klassifikator-stroitelnoj-informaczii-obnovlen-eshhe-raz/
Минстрой утвердил новую методику определения стоимости проектных работ, которая вступила в силу с 11 января.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/utverzhdena-metodika-opredeleniya-stoimosti-proektnyh-rabot/
НОПРИЗ и НИУ МГСУ совместно разработали программу обучения ТИМ-технологиям для главных инженеров проектов и приглашают к ее освоению
Подробнее: https://digital-build.ru/news/mgsu-i-nopriz-priglashayut-k-obucheniyu-tim-tehnologiyam-glavnyh-inzhenerov-proektov/
Методологию присвоения классов “умным домам” разработали на базе единого ресурса застройщиков и начали ее тестирование на новостройках.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/v-novostrojkah-protestiruyut-metodologiyu-prisvoeniya-klassov-umnym-domam/
Минстрой предлагает меру, которая поможет примерно на год сократить срок строительства.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/podgotovitelnye-raboty-vydelyayutsya-v-otdelnyj-etap-stroitelstva/
Специалисты ФАУ «ФЦС» разработали новое обновление классификатора строительной информации. Всего в внесено более 21 000 изменений
Подробнее: https://digital-build.ru/news/klassifikator-stroitelnoj-informaczii-obnovlen-eshhe-raz/
Минстрой утвердил новую методику определения стоимости проектных работ, которая вступила в силу с 11 января.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/utverzhdena-metodika-opredeleniya-stoimosti-proektnyh-rabot/
НОПРИЗ и НИУ МГСУ совместно разработали программу обучения ТИМ-технологиям для главных инженеров проектов и приглашают к ее освоению
Подробнее: https://digital-build.ru/news/mgsu-i-nopriz-priglashayut-k-obucheniyu-tim-tehnologiyam-glavnyh-inzhenerov-proektov/
Методологию присвоения классов “умным домам” разработали на базе единого ресурса застройщиков и начали ее тестирование на новостройках.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/v-novostrojkah-protestiruyut-metodologiyu-prisvoeniya-klassov-umnym-domam/
Минстрой предлагает меру, которая поможет примерно на год сократить срок строительства.
Подробнее: https://digital-build.ru/news/podgotovitelnye-raboty-vydelyayutsya-v-otdelnyj-etap-stroitelstva/
Международные мероприятия строительной сферы весной 2022 года
Внедрение BIM-технологий в строительной сфере актуально не только в России, но и за рубежом. Мы подготовили список наиболее интересных международных мероприятий этой весной, которые позволят обменяться опытом с коллегами и первыми узнать о новых разработках в 2022 году
МАРТ
1 - 3 марта
Futurebuild 2022
Международная выставка экологичного строительства и рационального проектирования
Место: Великобритания, Лондон, ExCeL London
1 - 4 марта
RosBuild 2022
Международная выставка строительных, отделочных материалов и технологий
Место: Россия, Москва, ЦВК «Экспоцентр»
YugBuild 2022
Международная архитектурно-строительная выставка
Место: Россия, Краснодар, ВКК «Экспоград Юг»
3 - 6 марта
HAUS Dresden 2022
Выставка энергоэффективных и экологичных технологий в строительстве
Место: Германия, Дрезден, Messe Dresden
4 - 6 марта
Bauen & Sanieren Neubrandenburg 2022
Выставка строительства и реконструкции
Место: Германия, Нойбранденбург
Baumesse Braunschweig 2022
Выставка строительства, дизайна интерьеров, энергосберегающих технологий
Место: Германия, Брауншвейг
Boligmesse Oslo/Hellerudsletta 2022
Строительная выставка
Место: Норвегия, Осло
9 - 10 марта
Architect@Work Turin 2022
Выставка инноваций в области архитектуры и дизайна
Место: Италия, Турин , Lingotto Fiere
9 - 13 марта
Komatek 2022
Международная выставка строительных машин, технологий и оборудования
Место: Турция, Анталья , Antalya Expo Centre
11 - 13 марта
Raksa 2022
Специальная строительная выставка
Место: Финляндия, Лахти
14 - 16 марта
InterBuildExpo 2022
Международная выставка строительных материалов, технологий и архитектуры
Место: Украина, Киев
22 - 24 марта
Строительство и архитектура Тюмень. 2022
Выставка строительной техники, технологий, материалов и оборудования, современных архитектурных решений
Место: Россия, Тюмень
23 - 26 марта
Coneco and Racioenergy 2022
Выставка строительства и ресусосбережения
Место: Словакия, Братислава
Yapi TurkeyBuild Istanbul 2022
Международная строительная выставка
Место: Турция, Стамбул
28 - 31 марта
The Big 5 Saudi 2022
Международная строительная выставка
Место: Саудовская Аравия, Эр-Рияд
АПРЕЛЬ
30 марта - 2 апреля
Architectural and Building Week 2022
Международная выставка энергоэффективного, экологичного и функционального строительства
Место: Болгария, София
1 - 3 апреля
Baumesse Darmstadt 2022
Выставка строительства, дизайна интерьеров, энергосберегающих технологий
Место: Германия, Дармштадт
6 - 10 апреля
Construma 2022
Международная строительная выставка
Место: Венгрия, Будапешт
7 - 10 апреля
Bauen + Wohnen Aargau 2022
Международная выставка строительства, интерьерного дизайна и энергосберегающих технологий
Место: Швейцария, Веттинген
21 - 24 апреля
Concreta 2022
Международная выставка строительной отрасли
Место: Португалия, Порту
25 - 26 апреля
Smart.con 2022
Выставка строительных инновационных технологий
Место: Бразилия, Сан-Паулу
МАЙ
29 апреля - 1 мая
The Melbourne Home Show 2022
Выставка строительства и реконструкции зданий
Место: Австралия, Мельбурн
5 - 7 мая
MAXPO 2022
Выставка строительной техники
Место: Финляндия, Хювинкяя
10 - 12 мая
New Infrastructure 2022
Международная выставка инфраструктурных сооружений
Место: Польша, Кельце
10 - 12 мая
Designbuild 2022
Выставка строительных товаров и технологий для жилого, коммерческого и промышленного строительства
Место: Австралия, Сидней
13 - 15 мая
Construction & Interier Expo 2022
Международная строительная выставка
Место: Армения, Ереван
17 - 19 мая
Intelligent Building Europe 2022
Международная выставка передовых технологий в строительстве
Место: Великобритания, Лондон
21 - 29 мая
Batibouw 2022
Международная выставка строительства
Место: Бельгия, Брюссель
24 - 27 мая
bauma CTT RUSSIA 2022
Международная выставка строительной техники и технологий
Место: Россия, Москва
Внедрение BIM-технологий в строительной сфере актуально не только в России, но и за рубежом. Мы подготовили список наиболее интересных международных мероприятий этой весной, которые позволят обменяться опытом с коллегами и первыми узнать о новых разработках в 2022 году
МАРТ
1 - 3 марта
Futurebuild 2022
Международная выставка экологичного строительства и рационального проектирования
Место: Великобритания, Лондон, ExCeL London
1 - 4 марта
RosBuild 2022
Международная выставка строительных, отделочных материалов и технологий
Место: Россия, Москва, ЦВК «Экспоцентр»
YugBuild 2022
Международная архитектурно-строительная выставка
Место: Россия, Краснодар, ВКК «Экспоград Юг»
3 - 6 марта
HAUS Dresden 2022
Выставка энергоэффективных и экологичных технологий в строительстве
Место: Германия, Дрезден, Messe Dresden
4 - 6 марта
Bauen & Sanieren Neubrandenburg 2022
Выставка строительства и реконструкции
Место: Германия, Нойбранденбург
Baumesse Braunschweig 2022
Выставка строительства, дизайна интерьеров, энергосберегающих технологий
Место: Германия, Брауншвейг
Boligmesse Oslo/Hellerudsletta 2022
Строительная выставка
Место: Норвегия, Осло
9 - 10 марта
Architect@Work Turin 2022
Выставка инноваций в области архитектуры и дизайна
Место: Италия, Турин , Lingotto Fiere
9 - 13 марта
Komatek 2022
Международная выставка строительных машин, технологий и оборудования
Место: Турция, Анталья , Antalya Expo Centre
11 - 13 марта
Raksa 2022
Специальная строительная выставка
Место: Финляндия, Лахти
14 - 16 марта
InterBuildExpo 2022
Международная выставка строительных материалов, технологий и архитектуры
Место: Украина, Киев
22 - 24 марта
Строительство и архитектура Тюмень. 2022
Выставка строительной техники, технологий, материалов и оборудования, современных архитектурных решений
Место: Россия, Тюмень
23 - 26 марта
Coneco and Racioenergy 2022
Выставка строительства и ресусосбережения
Место: Словакия, Братислава
Yapi TurkeyBuild Istanbul 2022
Международная строительная выставка
Место: Турция, Стамбул
28 - 31 марта
The Big 5 Saudi 2022
Международная строительная выставка
Место: Саудовская Аравия, Эр-Рияд
АПРЕЛЬ
30 марта - 2 апреля
Architectural and Building Week 2022
Международная выставка энергоэффективного, экологичного и функционального строительства
Место: Болгария, София
1 - 3 апреля
Baumesse Darmstadt 2022
Выставка строительства, дизайна интерьеров, энергосберегающих технологий
Место: Германия, Дармштадт
6 - 10 апреля
Construma 2022
Международная строительная выставка
Место: Венгрия, Будапешт
7 - 10 апреля
Bauen + Wohnen Aargau 2022
Международная выставка строительства, интерьерного дизайна и энергосберегающих технологий
Место: Швейцария, Веттинген
21 - 24 апреля
Concreta 2022
Международная выставка строительной отрасли
Место: Португалия, Порту
25 - 26 апреля
Smart.con 2022
Выставка строительных инновационных технологий
Место: Бразилия, Сан-Паулу
МАЙ
29 апреля - 1 мая
The Melbourne Home Show 2022
Выставка строительства и реконструкции зданий
Место: Австралия, Мельбурн
5 - 7 мая
MAXPO 2022
Выставка строительной техники
Место: Финляндия, Хювинкяя
10 - 12 мая
New Infrastructure 2022
Международная выставка инфраструктурных сооружений
Место: Польша, Кельце
10 - 12 мая
Designbuild 2022
Выставка строительных товаров и технологий для жилого, коммерческого и промышленного строительства
Место: Австралия, Сидней
13 - 15 мая
Construction & Interier Expo 2022
Международная строительная выставка
Место: Армения, Ереван
17 - 19 мая
Intelligent Building Europe 2022
Международная выставка передовых технологий в строительстве
Место: Великобритания, Лондон
21 - 29 мая
Batibouw 2022
Международная выставка строительства
Место: Бельгия, Брюссель
24 - 27 мая
bauma CTT RUSSIA 2022
Международная выставка строительной техники и технологий
Место: Россия, Москва
Спустя месяц после нашего маленького исследования рынка профессий, связанных с BIM-технологиями, мы публикуем очередной его апдейт. Будут и другие.
Вакансии. В январе 2022 HH отображает 1623 вакансии BIM-специалистов. За месяц спрос увеличился почти на 200 вакансий.
Резюме. Предложение также растет — на HH размещено 5648 резюме против 5472 в прошлом месяце.
География. С декабря ситуация не меняется. Больше всего специалистов ищут в Москве — в столице есть 542 открытые вакансии. Точно также на втором месте расположились Санкт-Петербург, а на третьем — Свердловская область. Но вакансии можно найти практически в каждом регионе — BIM-специалистов не хватает в Воронежской, Нижегородской, Ростовской и многих других областях.
Деньги. Больше половины всех вакансий указано без зарплатных рамок — кажется, это уже стоит начинать считать за моветон. Достаточно много вакансий для стажеров за копейки. Для «взрослого» специалиста самую дешевую вакансию мы нашли в Петрозаводске — инженер-проектировщик систем электроснабжения с навыками в BIM, согласно вакансии, получит 30 000 рублей. А больше всего денег предлагают в Москве — 400 000 рублей за позицию руководителя отдела проектирования.
Вакансии. В январе 2022 HH отображает 1623 вакансии BIM-специалистов. За месяц спрос увеличился почти на 200 вакансий.
Резюме. Предложение также растет — на HH размещено 5648 резюме против 5472 в прошлом месяце.
География. С декабря ситуация не меняется. Больше всего специалистов ищут в Москве — в столице есть 542 открытые вакансии. Точно также на втором месте расположились Санкт-Петербург, а на третьем — Свердловская область. Но вакансии можно найти практически в каждом регионе — BIM-специалистов не хватает в Воронежской, Нижегородской, Ростовской и многих других областях.
Деньги. Больше половины всех вакансий указано без зарплатных рамок — кажется, это уже стоит начинать считать за моветон. Достаточно много вакансий для стажеров за копейки. Для «взрослого» специалиста самую дешевую вакансию мы нашли в Петрозаводске — инженер-проектировщик систем электроснабжения с навыками в BIM, согласно вакансии, получит 30 000 рублей. А больше всего денег предлагают в Москве — 400 000 рублей за позицию руководителя отдела проектирования.
petrozavodsk.hh.ru
Вакансия Инженер-проектировщик системы электроснабжения в Петрозаводске, работа в компании Специализированный Застройщик «КСМ»
Зарплата: до 30000 руб.. Петрозаводск. Требуемый опыт: 1–3 года. Полная занятость. Дата публикации: 14.02.2022.
«Циан» объявил о заключении предварительного договора покупки российского сервиса электронной регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal
Подробности. Дочерняя компания «Циана», ООО «Айриэлтор», заключила предварительное обязывающее соглашение о приобретении 100% акций SmartDeal (ООО «Практика успеха») — компании, предоставляющей услуги электронной регистрации и сопутствующие сервисы для сделок с недвижимостью.
Сроки. Закрытие сделки произойдет после выполнения стандартных условий и получения одобрения правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации
Игроки. «Циан» - крупнейшая платформа онлайн-объявлений о недвижимости на российском рынке. SmartDeal — один из ведущих игроков на рынке электронной регистрации сделок с недвижимостью в России. «Циан» и SmartDeal начали сотрудничество в начале 2021 года при разработке продукта «Циан.Сделка».
Прогноз. Ожидается, что приобретение SmartDeal поддержит стратегию «Циана» по расширению комплекса услуг для заключения сделок с недвижимостью как для клиентов, так и для потребителей. А также позволит активнее развивать сервис онлайн-транзакций, что приведет к общему расширению продуктовой линейки «Циана» для профессиональных клиентов.
Источник
Подробности. Дочерняя компания «Циана», ООО «Айриэлтор», заключила предварительное обязывающее соглашение о приобретении 100% акций SmartDeal (ООО «Практика успеха») — компании, предоставляющей услуги электронной регистрации и сопутствующие сервисы для сделок с недвижимостью.
Сроки. Закрытие сделки произойдет после выполнения стандартных условий и получения одобрения правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации
Игроки. «Циан» - крупнейшая платформа онлайн-объявлений о недвижимости на российском рынке. SmartDeal — один из ведущих игроков на рынке электронной регистрации сделок с недвижимостью в России. «Циан» и SmartDeal начали сотрудничество в начале 2021 года при разработке продукта «Циан.Сделка».
Прогноз. Ожидается, что приобретение SmartDeal поддержит стратегию «Циана» по расширению комплекса услуг для заключения сделок с недвижимостью как для клиентов, так и для потребителей. А также позволит активнее развивать сервис онлайн-транзакций, что приведет к общему расширению продуктовой линейки «Циана» для профессиональных клиентов.
Источник
Росреестр готовится к запуску единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных»
Зачем она нужна. Платформа должна объединить все геоданные в РФ — о земле и недвижимости, сведения о правах и о кадастровой оценке. Результатом работы в перспективе должен стать запуск цифровой мультимасштабной карты РФ.
Данные. Новая цифровая платформа должна консолидировать данные из разных ведомственных систем — Минэкономики, Минприроды, Минсельхоза, Росимущества, Рослесхоза (всего 14), а также региональных фондов пространственных данных и других многочисленных информсистем регионов и муниципалитетов.
Разработка. Созданием единой цифровой платформы займется публично-правовая компания «Роскадастр». Предполагается, что её запуск состоится в 2023 году, — к этому сроку Росреестр утвердит порядок подключения к платформе и требования к формату данных для их обмена.
Внедрение. Первыми протестировать работу платформы смогут Иркутская область, Татарстан, Пермский и Краснодарский края, — они уже участвуют в эксперименте Росреестра по созданию единого информресурса по учету земли и недвижимости. Эксперимент будет продлён до 2024 года, а также масштабирован с отдельных муниципалитетов на всю территорию регионов. Результаты эксперимента учтут при разработке единой платформы.
Источник
Зачем она нужна. Платформа должна объединить все геоданные в РФ — о земле и недвижимости, сведения о правах и о кадастровой оценке. Результатом работы в перспективе должен стать запуск цифровой мультимасштабной карты РФ.
Данные. Новая цифровая платформа должна консолидировать данные из разных ведомственных систем — Минэкономики, Минприроды, Минсельхоза, Росимущества, Рослесхоза (всего 14), а также региональных фондов пространственных данных и других многочисленных информсистем регионов и муниципалитетов.
Разработка. Созданием единой цифровой платформы займется публично-правовая компания «Роскадастр». Предполагается, что её запуск состоится в 2023 году, — к этому сроку Росреестр утвердит порядок подключения к платформе и требования к формату данных для их обмена.
Внедрение. Первыми протестировать работу платформы смогут Иркутская область, Татарстан, Пермский и Краснодарский края, — они уже участвуют в эксперименте Росреестра по созданию единого информресурса по учету земли и недвижимости. Эксперимент будет продлён до 2024 года, а также масштабирован с отдельных муниципалитетов на всю территорию регионов. Результаты эксперимента учтут при разработке единой платформы.
Источник
Мы собрали для вас в одном месте главные новости за прошлую неделю в сфере технологий и цифровизации строительства.
1. В Москве для строительства Национального космического центра используют уникальную самоуплотняющуюся бетонную смесь.
Подробнее: https://clck.ru/aqufe
2. В Томске разработали керамический кирпич с уникальными свойствами. Он дольше удерживает тепло и обладает повышенной прочностью.
Подробнее: https://clck.ru/aquh4
3. В Китае разработали новый вид древесины, которая может быть использована не только в строительстве, но и в медицинском оборудовании и датчиках напряжения
Подробнее: https://clck.ru/aquhX
4. В 2022 году планируется создать единый реестр строительных процедур
Подробнее: https://clck.ru/aquiM
5. Росреестр готовит платформу, которая должна объединить все геоданные в РФ — о земле и недвижимости, сведения о правах и о кадастровой оценке.
Подробнее: https://clck.ru/aquiy
1. В Москве для строительства Национального космического центра используют уникальную самоуплотняющуюся бетонную смесь.
Подробнее: https://clck.ru/aqufe
2. В Томске разработали керамический кирпич с уникальными свойствами. Он дольше удерживает тепло и обладает повышенной прочностью.
Подробнее: https://clck.ru/aquh4
3. В Китае разработали новый вид древесины, которая может быть использована не только в строительстве, но и в медицинском оборудовании и датчиках напряжения
Подробнее: https://clck.ru/aquhX
4. В 2022 году планируется создать единый реестр строительных процедур
Подробнее: https://clck.ru/aquiM
5. Росреестр готовит платформу, которая должна объединить все геоданные в РФ — о земле и недвижимости, сведения о правах и о кадастровой оценке.
Подробнее: https://clck.ru/aquiy
Исходная ситуация. Провинция Альберта, муниципалитет Страткона Каунти. В регионе развитая экономика благодаря производству топлива. Застройка — обширная, в том числе и историческая.
Проблема. Чтобы избежать скоплений транспорта, нужно расширять дорогу. Но обочины Уай-роуд застроены — земля принадлежит частным лицам, располагает действующий бизнес и даже историческую застройку. Для расширения нужно выкупить часть земельных участков и не нарушить при этом инфраструктуру.
Решение. Для оценки земельных участков и застройки было принято решение создать цифровую модель Уай-роуд. Это сделали с помощью лазерных сканеров и дронов — за 3 недели команда оцифровала 32 гектара и создали наглядную и объемную модель дороги.
Результат. Собранная модель использовалась для переговоров о выкупе земельных участков. При этом данные включают в себя все мельчайшие детали, вплоть до канализационных люков и пожарных гидрантов. Цифровой метод позволил безопасно и эффективно просканировать улицу — без перекрытий или работы в неудобное время суток.
Проблема. Чтобы избежать скоплений транспорта, нужно расширять дорогу. Но обочины Уай-роуд застроены — земля принадлежит частным лицам, располагает действующий бизнес и даже историческую застройку. Для расширения нужно выкупить часть земельных участков и не нарушить при этом инфраструктуру.
Решение. Для оценки земельных участков и застройки было принято решение создать цифровую модель Уай-роуд. Это сделали с помощью лазерных сканеров и дронов — за 3 недели команда оцифровала 32 гектара и создали наглядную и объемную модель дороги.
Результат. Собранная модель использовалась для переговоров о выкупе земельных участков. При этом данные включают в себя все мельчайшие детали, вплоть до канализационных люков и пожарных гидрантов. Цифровой метод позволил безопасно и эффективно просканировать улицу — без перекрытий или работы в неудобное время суток.
