На арене римского Колизея хотят установить раздвижной пол, что позволит использовать арену по назначению — для проведения выступлений.

Каким пол был раньше. Колизей для своего времени был сложным технологическим сооружением. Под давно разрушенным деревянным полом находился сложный двухуровневый комплекс с 80 лифтами для доставки диких животных и гладиаторов на арену.

Идея. Итальянское правительство хочет встроить выдвижной пол в стены сооружения — чтобы подземный комплекс становился открытым при необходимости. Предполагается также восстановить старые лифты. На проект потратят 18,5 млн евро.

Сроки. Команды разработчиков должны успеть подать заявки до 1 февраля. В свою очередь, сами работы должны быть закончены к 2023 году.

Источник

Госдума приняла законопроект об изменении порядка регистрации объектов строительства. Теперь заявление о регистрации прав собственности на строительный объект будет подаваться одновременно с постановкой на кадастровый учет

Когда. Закон был принят Госдумой во втором чтении 16 ноября 2021 года.

Что изменится. Застройщику больше не нужно будет специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности. За него это сделает уполномоченный орган власти — он одновременно направит заявление о кадастровом учете и о регистрации права собственности застройщика. При этом если строительство велось на деньги инвесторов, то будут оформлены и их права.

Исключение. Многоквартирные дома с привлечением средств дольщиков так зарегистрировать будет нельзя: по ним права собственности возникают на отдельные квартиры и по другим правилам.

Источник

В среду генеральный директор Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Валерий Федоров поделился результатами исследования за сентябрь 2021 года, по которым около 58% участников инвестиционно-строительной отрасли столицы отметили крайне негативное влияние пандемии коронавируса на бизнес.

Цифры. Всего в опросе приняло участие 1180 представителей застройщиков, проектировщиков, инженерных изыскателей и других участников инвестиционно-строительной отрасли. Поделимся самыми актуальными данными:

- Около 58% опрошенных участников отметили изменения и трудности в работе, вызванные распространением инфекции.

- 51% застройщиков одним из следствий назвали рост себестоимости строительных работ

- 62% участников стройотрасли заявили о заметной нехватке квалифицированных рабочих

- 84% респондентов заявили об удорожании стройматериалов как о главной проблеме в работе сегодня.

Источник

Самые важные новости за минувшую неделю в строительной отрасли России

1. ФАС будет контролировать ценообразование крупных производителей стройматериалов, выявлять необоснованный рост цен благодаря новому реестру, который уже запущен в качестве демоверсии.

2. Продолжается принятие мер по поддержке малого и среднего бизнеса. Теперь они смогут приобретать ПО в полцены, 50% оплатит государство.

3. Цифровизация строительной отрасли ведет к новым кадровым изменениям. Формируется новая должность главного эксперта проекта, которая не уступает по значимости работы главному инженеру или архитектору.

4. Застройщикам больше не нужно будет специально идти в Росреестр и подавать заявление о регистрации права собственности. За него это сделает уполномоченный орган власти.

5. Произошли изменения в отрасли судебно-строительной экспертизы, теперь она будет только государственной.

​​В Москве появились регламенты инфомоделирования объектов метрополитена.

Столичные власти совместно с Тоннельной ассоциацией России разработали и утвердили семь регламентов работы с информационными моделями на различных этапах жизненного цикла объектов метрополитена.

Статус документа. Регламенты имеют рекомендательный характер будут являться основой и примером для разработки заказчиками требований в заданиях на проектирование и контрактах на реализацию объектов любого назначения с применением ТИМ.

Что описывают регламенты. В них вы найдете процедуры использования технологии информационного моделирования при создании объектов и сооружений метрополитена, также описаны процессы взаимодействия участников проекта на всех этапах жизненного цикла объекта — проектирования, строительства и эксплуатации.

Что дают. Практическое применение регламентов позволит стандартизировать бизнес-процессы взаимодействия участников проекта с применением современных цифровых технологий, унифицировать требования к составу и объему данных информационных моделей объектов метрополитена и описать в цифровом виде бизнес-процессы. Кроме того, регламенты позволяют сопоставлять проектные решения и данные информационных моделей для поиска оптимального варианта по срокам и стоимости.

Где еще могут быть использованы. Утвержденные документы учитывают особенности применения ТИМ в подземном строительстве и могут быть основой при разработке соответствующих федеральных и муниципальных нормативно-правовых актов.

Источник

В России появится IT-платформа для создания BIM-моделей дорог. О создании IT-платформы для создание цифровых моделей дорог сообщила группа «Сбер». Инвестиции в создание IT-платформы составят порядка 1 млрд руб.

Кто реализует. Проект совместно реализуют BIM-разработчик «Айбим» и два крупных строительных подрядчика — ДСК «Автобан» и АО «Дороги и мосты». Создание сервиса информационного моделирования в области дорожного строительства — уникальная задача, так как отсутствие необходимого ПО не только в России, но и в мире.

Доступ к сервису. Его планируют обеспечить для всех участников инвестиционно-строительного цикла в сфере создания дорожной инфраструктуры: заказчикам, проектировщикам, подрядчикам, специалистам органов государственного регулирования, а также специалистам организаций по эксплуатации автодорог.

Что изменится. Сервис сможет минимизировать сроки реализации проектов и уменьшить затраты на строительство и ремонт.

Источник

​​С 2022 года во всех новостройках Великобритании будут точки зарядки электрокаров. Таким образом, ежегодно будут создаваться 145 000 новых пунктов зарядки.

Грандиозные планы. Премьер-министр Борис Джонсон в своем выступлении перед Конфедерацией британской промышленности анонсировал, что со следующего года застройщики будут обязаны устанавливать пункты зарядки электрокаров в новые жилые дома, супермаркеты и офисные здания. Технических требований к зарядкам правительство пока не называло.

Реальность. Сейчас в стране действует примерно 250 000 зарядных устройств для электрокаров. Великобритания планирует к 2030 году полностью отказаться от автомобилей с двигателем внутренного сгорания — и для таких планов нужно серьезно нарастить инфраструктуру для электрокаров.

Критика. Представители оппозиционной лейбористской партии утверждают, что такие меры не сделают электрокары более доступными. Строительство новых домов идет в основном в Лондоне и юго-восточной части страны. А там и так зарядок больше, чем во всей Англии и Уэльсе, вместе взятых.

Источник

​​В пятницу состоялся VII Всероссийское совещание организаций государственной экспертизы в онлайн формате. На нем замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко поделился планами по проекту стратегии стройотрасли РФ до 2030 года

Как идет работа сейчас. Со слов Музыченко она находится в высокой степени готовности, так уже много доработок внесено на основе обсуждений стратегии с федеральными органами исполнительной власти, с профессиональным сообществом, общественными организациями.

Что предстоит завершить. На повестке совещания с субъектами РФ, после чего на доработку стратегии уйдет одна-две недели. Далее планируется утверждение и реализация до 2030 и 2035 года с прогнозом.

Нововведения. Замминистра обозначил важную роль госэкспертизы для безопасности объектов и подчеркнул, что ее роль будет повышаться. Планируется это реализовать Благодаря функции сопровождения при реализации проекта.

Цифровизация. В числе основных инструментов реализации Стратегии Сергей Музыченко также отметил цифровизацию строительной отрасли, повышение квалификации кадров и устранение избыточных требований и административных барьеров.

Источник

Архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill представило небоскреб, поглощающий СО2. Проект был приурочен к конференции ООН по изменению климата COP26, проходившей в Шотландии с 21 октября по 12 ноября 2021 года.

Городская секвойя. Проект получил название «Городская секвойя». Здание будет улавливать до тысячи тонн углерода в год, что эквивалентно 48 500 деревьям. Технология улавливания углерода в основе проекта при этом применима к зданиям любого размера.

Проект. По планам бюро, небоскреб должен быть построен из экологически чистых материалов — дерева и биобетона. А еще «Городская секвойя» может стать источником биоматериалов за счет всего того, что здание улавливает.

Возможности. Если каждый город в мире построит небоскреб по такому проекту, то искусственно созданная городская среда сможет улавливать до 1,6 млрд тонн углерода ежегодно — порядка десятой части от всех выбросов в мире.

Источник

В Южной Кореи завершено строительство самого длинного в стране подводного тоннеля, который соединяет город Порён и уезд Тхэан-гун.

Цель. Тоннель сократит время в пути между Порёном и округом Тхэан до всего 10 минут.

Открытие. После 11 лет строительных работ во вторник состоялась церемония открытия, уже в среду четырехполосный тоннель он будет доступен для проезда. Тоннель Порен является пятым по длине подводным тоннелем в мире.

Подробности. Протяженность подводного тоннеля составляет 6,9 км. Он расположен на 55 метров ниже уровня морского дна и на 80 метров ниже уровня моря.

Стоимость. Расходы на строительство составили 485,3 миллиарда вон (408 миллионов долларов), а плата за проезд взиматься не будет.

Источник

​​Делимся с вами интересными мероприятиями из строительной отрасли.

🗓3 декабря 2021 года на онлайн-площадке Дальневосточного филиала Главгосэкспертизы России пройдет семинар, посвященный актуальным вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Особое внимание в докладах экспертов будет уделено последним изменениям в законодательстве в части проверки достоверности определения сметной стоимости, в том числе при проведении повторной экспертизы, и развитию ФГИС ЦС.

📍С лекциями выступят:
◾️Анна Шолкова - начальник отдела проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Дальневосточного филиала Главгосэкспертизы России,
◾️Инна Ганнова - начальник Территориального отдела Главгосэкспертизы России во Владивостоке,
◾️специалисты профильных подразделений филиала и территориального представительства Главгосэкспертизы России на Дальнем Востоке

Подробнее о том, как принять участие в семинаре, читайте на сайте Главгосэкспертизы России ➡️ https://gge.ru/press-center/news/voprosy-tsenoobrazovaniya-v-stroitelstve-i-razvitiya-fgis-tss-obsudyat-na-seminare-dalnevostochnogo-/

По данным банка ВТБ россияне взяли ипотечных кредитов за 11 месяцев 2021 года на сумму 5,1 трлн рублей. Это на треть больше, чем за тот же период прошлого года и рекордная цифра за всю историю банков в стране.

Прогноз. В декабре 2021 года объем продаж на ипотечном рынке может составить 500 млрд рублей.

Банки. Кредитный портфель банков вырос. В ВТБ он увеличился на 18,4%, преимущественно за счет ипотеки.

«За 11 месяцев текущего года банк выдал триллион рублей ипотеки, что позволило улучшить жилищные условия около 300 тыс. семей», — уточнил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Источник

Минувшая неделя в области строительства запомнилась новостями о доработке важных документов, цифровых сервисов и началом совместной работы с учеными:

В Российской Федерации установят перечень мероприятий при реализации строительных проектов. Ни одна из инстанций не сможет требовать больше документов, чем предусматривает перечень.
Подробнее: https://clck.ru/ZDR7b

Институт системного программирования намерен вступить в НОТИМ. Вместе они займутся открытыми стандартами ТИМ.
Подробнее: https://clck.ru/ZDRBT

Новый сервис Росреестра «Умный Кадастр» работает на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа.
Подробнее: https://clck.ru/ZDRDV

В Едином государственном реестре заключений находится больше 15 тыс. документов в XML-формате. Переход на него позволил сократить время загрузки заключений более чем в 40 раз.
Подробнее: https://clck.ru/ZDRGk

Типовые условия госконтракта в сфере капстроительства были доработаны и вступили в силу со вчерашнего дня.
Подробнее: https://clck.ru/ZDRKD

В Катаре открыли стадион Аль-Байт к чемпионату мира по футболу 2022. Итальянский подрядчик Webuild объявил о завершении всех строительных работ и сдаче объекта.

Дизайн. Внешний вид объекта напоминает традиционный арабский шатер «байт аль шаар», который является символом гостеприимства в регионе. Потолки стадиона и орнамент также отсылают к местным мотивам.

Вместимость. Стадион Аль-Байт вместит 60 000 зрителей. Всего объект занимает 200 000 м2 с учетом окружающих территорий и парков.

Особенности. Стадион был построен в пустыне, поэтому застройщику пришлось внедрять новые решения для поддержания комфортной температуры. На стадионе используется уникальная система охлаждения. А еще стены Аль-Байт покрашены в светлые цвета, чтобы уменьшить поглощение тепла.

Источник

​​Как технология цифровых двойников применяется в Сингапуре

Исходная ситуация. Сингапур активно проводит политику цифровизации — в том числе и в отрасли строительства. Площадь у страны — всего 728,6 квадратных километров, потому приходится особенно тщательно оценивать и продумывать застройку. При этом двухмерные карты для таких действий недостаточно точны.

Решение. Компания GPS Land Singapore предложила создать цифровой двойник, который бы позволил собирать трехмерные геопространственные данные на единой платформе. Для созданий двойника привлекли самолеты с лазерным сканированием. Вместе с аэрофотоснимками на уровне улиц получились подробные данные, которыми можно дополнить существующую карту.

Результат. Все данные объединили на базе единой платформы, Bentley Orbit 3 DM Content Manager. Система позволяет создавать отчеты и обмениваться информацией с контактными лицами в правительстве, которые были заинтересованы в принятии решений. Любые несоответствия тут же отображаются на платформе. А еще вся страна видна вплоть до самых мелких элементов — деревьев или канализационных люков. При планировании новых объектов сингапурские строители опираются как раз на эту карту.


Пример Сингапура — далеко не единственный. Тенденции таковы, что многие мегаполисы используют масштабные цифровые двойники для строительных, ремонтных и многих других работ, вплоть до управления трафиком и коммуникациями. Вполне вероятно, что через несколько десятков лет таким образом будет оцифрована вся планета.

#кейсы

​​Российские новостройки подорожали за год на треть. Об этом сообщается в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Средневзвешенная цена предложений на рынке в России выросла за последний год на 32% и в ноябре составила 119,6 тысяч рублей за квадратный метр

Самое дорогое жилье строится в Москве (в среднем 258,3 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (150,2 тысячи рублей), Севастополе (110,9 тысячи рублей), Подмосковье (110,5 тысячи рублей) и Якутии (102,7 тысячи рублей).

Самые дешевые новостройки продаются в Ингушетии (28,5 тысячи рублей за квадратный метр), Дагестане (30,9 тысячи рублей), Кабардино-Балкарии (32,7 тысячи рублей), Псковской области (38,8 тысячи рублей) и Марий Эл (39 тысяч рублей).

Цифры. На сегодня профессиональными застройщиками возводится более 105 миллионов квадратных метров жилья. Объем текущего строительства снизился за год почти на 5%. Основной объем застройки приходится на многоквартирные дома — 96,1% строящихся жилых единиц, на дома с апартаментами приходится 3,7%.

Темпы. За последний год более 4 миллионов квадратных метров в среднем вводилось в эксплуатацию за месяц. Доля индустриального домостроения в общем объеме ввода сократилась за год на 4 процентных пункта — до 48%. Средняя площадь строящихся квартир с ноября прошлого года почти не изменилась, сохранившись на уровне около 50 квадратных метров.

Лидеры. В пятерку крупнейших российских застройщиков жилья по объемам текущего строительства входят: ПИК (5,9 миллиона квадратных метров), ЛСР (2,9 миллиона), «Самолет» (2,2 миллиона), Setl Group (1,8 миллиона) и ФСК (1,3 миллиона).

Источник

#аналитика

​​5 YouTube-каналов по BIM

Имея строительное или инженерное образование, разобраться в BIM-технологиях можно самостоятельно. По крайней мере, если знать, где искать данные. Вот небольшая подборка каналов на YouTube, где можно найти полезную информацию:

1. «Autodesk Russian» публикует обзоры развития программного обеспечения BIM и новейших технологий в цифровизации строительства.

2. Канал «Vysotskiy consulting Russia» включает обучение по программам: Autodesk Revit, Bentley MicroStation, Renga Архитектура, Synchro PRO, Solibri Office, Dynamo, Autodesk BIM 360, Tekla Structures, Lumion.

3. VP BIM Channel — англоязычный канал про создание сложных композиционных объемов в Revit. Представлены уроки по моделированию фасадов зданий. Будет полезен для архитекторов и дизайнеров.

4. BIM2B рассказывает о работе в Revit, а также особенности графического оформления проектной документации, создание шаблонов, семейств, армирование, создание фриформ и адаптивных компонентов, обзоры новинок в BIM-программном обеспечении.

5. INT LINES предлагает базовый курс по Revit. Большое внимание уделено созданию семейств, работе с плагинами. Автор проводит интервью с BIM-проектировщиками и вебинары, где отвечает на вопросы участников. Есть видеоуроки по работе в AutoCad и Fusion 360.

#образование

​​Проект по созданию IT-платформы для дорожного строительства с возможностью применения BIM-технологий может обойтись в 1,5 млрд руб.(в 1,5 раза больше от изначально заявленной суммы). Об этом рассказал топ-менеджер дочерней структуры одного из инициаторов проекта ДСК «Автобан» Евгений Коршунов

Откуда средства. Инициаторы намерены привлечь для реализации проекта государственное финансирование через обращение в Минэкономразвития.

Сроки. Разработку онлайн-сервиса планируется завершить к концу следующего года.

Платформа. С помощью IT-платформы подрядчики смогут решить весь спектр связанных со строительством дорог задачи:

· проектирование (в том числе создание информационной модели)

· землеотвод и перенос коммуникаций

· строительный контроль

· государственный надзор и т. п.

Сложности. Подобный проект перспективен для рынка дорожного подряда, отметил директор Института экономики транспорта НИУ ВШЭ Михаил Блинкин. Однако, по его словам, есть риск, что его разработчикам не удастся наладить конструктивное взаимодействие с ФАУ «Главгосэкспертиза». Реализация такого проекта не выгодна учреждению Минстроя, поскольку может ухудшить его де-факто монопольное положение, пояснил эксперт.

Источник - агентство новостей "Строительный бизнес"

​Главные новости за минувшую неделю:

1. Единый ресурс застройщиков провел исследование, результатом которого поделился в аналитическом обзоре. Из него следует, что российские новостройки подорожали за год на треть.

Подробнее: https://digital-build.ru/news/chernovik-7/

2. Специалисты из «Института экономики города» предложили альтернативу договору долевого строительства. По их оценкам, имеет смысл вовсе от него отказаться.

Подробнее: https://digital-build.ru/news/eksperty-predlozhili-novuyu-reformu-dolevogo-stroitelstva/

3. Разработана универсальная станция прототипирования. С ее помощью можно создавать металлические детали для строительства в 20 раз быстрее, чем на 3D-принтере

Подробнее: https://digital-build.ru/news/razrabotana-tehnologiya-dlya-sozdaniya-metallicheskih-detalej-v-20-raz-bystree-lyubogo-3d-printera/

4. Минстрой совместно с НОТИМ запустили образовательную программу «Технологии информационного моделирования в госзаказе». Пройти ее можно бесплатно всем желающим.

Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-rossii-i-notim-zapustili-massovoe-besplatnoe-obuchenie-po-tim-v-goszakaze/

5. Минстрой подготовил проект создания ГИС — специальной государственной информсистемы, где необходимо будет регистрировать договора о сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест. В рамках проекта продуман консультационный центр.

Подробнее: https://digital-build.ru/news/minstroj-sozdast-czentr-konsultaczij-dlya-novoj-arendnoj-sistemy/

Только для обеспечения госзаказа к 2024 году потребуется 250 тысяч BIM-специалистов. Мы решили отслеживать рынок вакансий, связанных с технологиями информационного моделирования.

Вакансии. В декабре 2021 года HH.ru отображает 1476 вакансий BIM-специалистов.

Резюме. Предложение сейчас значительно превышает спрос — размещено 5472 резюме на HH.ru.

География. Больше всего специалистов по ТИМ ищут в Москве — в столице есть 526 вакансий. Далее расположились Санкт-Петербург с 228 вакансиями и Свердловская область — там ищут 120 специалистов. В целом, отдельные предложения встречаются почти в каждом федеральном округе, от Калининграда до Владивостока.

Деньги. Достаточно много вакансий отображено без указания зарплаты. Нижняя граница оплаты — 20 000 рублей, сотрудника с такой зарплатой ищут в Ростове-на-Дону на должность ведущего инженера-проектировщика. Отметим, что вакансии для стажеров встречаются и за меньшие деньги. Забавно, но и самая дорогая вакансия — в Ростове-на-Дону. Там ищут руководителя проектного офиса с пониманием ТИМ-моделирования на зарплату в 200 000 - 270 000 рублей.

#рынок_вакансий