В Подмосковье в рамках пилотного проекта оцифруют лифты

🏗 Минстрой РФ и правительство Московской области подписали дорожную карту пилотного проекта «Цифровой лифт».

Документ предусматривает:
➖  оцифровку 300 лифтов в Подмосковье
➖  оснащение их контроллерами и датчиками телеметрии
➖  подключение управляющих организаций
➖  проверку готовых разделов системы

🗓️ Результаты работы планируется рассмотреть до конца 2026 года.

🔎 Пилотный проект в Московской области проводится для проверки сбора и анализа данных о лифтовом парке в реальном времени, а также отработки процедур подключения лифтов и их оснащения необходимым оборудованием.

👁 Минстрой РФ будет мониторить и анализировать ход реализации пилота для рассмотрения вопроса о расширении проекта на другие регионы. Работа ведется в соответствии с дорожной картой по развитию лифтовой отрасли в стране.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#минстройрф

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖ Приложение «Мой риэлтор» запустят в России в начале октября
➖ ИИ поможет Главгосэкспертизе РФ выявлять признаки реконструкции в проектной документации
➖ Российский застройщик запустил свою платформу ИИ-агентов
➖ Роботы помогут преодолеть дефицит специалистов в стройке
➖ Запущена система, превращающая обычный обход стройплощадки в измеримую 3D-модель (на видео)


Цифровое строительство | Mакс

#дайджест

Китайские исследователи научили строительных роботов безопасно работать рядом с людьми

🤖 Для этого ученые разработали систему принятия решений, основанную на семантической модели мира. Она структурирует неорганизованную среду стройки в понятные данные и встраивает правила безопасности прямо в рабочий процесс.

👷‍♂️ Робот обучается поведению через демонстрацию: рабочие дистанционно управляют роботом в виртуальной реальности (VR), а система извлекает из этих действий поведенческие стратегии.

🏗️ Метод проверили на задаче установки стеновой панели в VR. Успешность извлечения стратегий составила 90%, а автономного сотрудничества — 89%.


Цифровое строительство | Макс

#роботы
#китай

Эксперты оценили зрелость цифровизации клиентского пути у крупнейших девелоперов

👥 Аналитики компании «ИдаПроджект» оценили зрелость клиентского пути компаний из топ-100 Единого ресурса застройщиков. Эксперты вручную проверили 12 сервисов у каждого девелопера.

Лидерами по цифровизации клиентского пути названы:
➖ Level Group (компания набрала 11,3 балла из 12 возможных)
➖ Glorax (10,8 балла)
➖ MR и «Самолет» (по 9,8 балла)

⏲ Средний уровень цифровизации клиентского пути на рынке составил 28,9%.

🆙 Наиболее распространенный сценарий, реализованный у 96% застройщиков, — онлайн-выбор объектов. Это каталог с изображениями, функциональность которого соответствует базовым возможностям сайтов.

Также внедрены:
➖ личный кабинет или приложение для жителей комплексов (54%)
➖ возможность цифрового заселения или записи на выдачу ключей (43%)
➖ личный кабинет для брокеров и агентов (39%)
➖ возможность забронировать квартиру онлайн (23%)


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Мониторинг многолетней мерзлоты применяется для проектирования дорог на Дальнем Востоке

👤 Об опыте контроля за автотрассами рассказал Александр Кулижников, заместитель начальника отдела методов проектирования РосДорНИИ.

🗓️ С 2023 года на федеральных дорогах Дальневосточного федерального округа установлены семь комплексных постов наблюдения за метеорологическими и мерзлотными условиями.

🗓️ С середины 2025 года РосДорНИИ проводит выборочный мониторинг состояния участков федеральных дорог в криолитозоне, где установлены мониторинговые посты.

🛣 Наземный комплекс собирает данные об атмосферных осадках, температуре воздуха и интенсивности солнечной радиации. Подземный комплекс, размещаемый в скважине глубиной до 20 метров, контролирует температурный режим грунтов, их влажность и динамику тепловых потоков.

🔮 Показания глубинных датчиков накапливаются в автономных регистраторах и считываются в ходе плановых выездных обследований.

Специалисты анализируют следующие параметры:
➖ продольная ровность
➖ дефекты и прочность дорожной одежды
➖ температура и влажность грунтов в поперечном профиле
➖ высота снежного покрова
➖ положение многолетнемерзлых грунтов в зависимости от сезона

💻 Метеорологические данные передаются в информационные системы в режиме онлайн. Комплексный подход позволяет вовремя обнаруживать риски из-за деградации многолетней мерзлоты.

Среди них:
➖ оттаивание грунтов и изменение глубины сезонно-талого слоя
➖ просадки и деформации земляного полотна
➖ термокарстовые процессы
➖ снижение несущей способности грунтового основания

⌨️ Результаты исследований будут использованы для улучшения проектирования автодорог с помощью теплотехнических расчетов и 3D-моделирования.


Цифровое строительство | Mакс

#интернетвещей
#мониторинг

В Казани пройдет Международная строительная неделя БРИКС

🗓️ С 10 по 13 ноября 2026 года в МВЦ «Казань Экспо» пройдет одно из главных ежегодных строительных событий страны.

📄 Деловая программа включает актуальные вопросы градостроительства, развития территорий, коммерческой недвижимости и искусственного интеллекта.

👁 Все четыре дня будут работать две выставки — недвижимости и строительных материалов.

👥 Среди участников — представители стран СНГ и БРИКС, правительство Татарстана, более 20 министерств строительства регионов, ключевые застройщики России, государственные заказчики, организации экспертизы и ресурсоснабжающие компании.

🔘Организаторы мероприятия — Минстрой Татарстана, республиканская Торгово-промышленная палата при поддержке Минстроя РФ.

💻 Подробная программа, условия участия и регистрация доступны на официальном сайте мероприятия.


Цифровое строительство | Mакс

В Японии разработали систему позиционирования для внутренней разметки зданий

🤩 Ее выпустила компания Topcon Positioning Systems. Origo — портативная система пространственного позиционирования, позволяющая человеку перемещаться и собирать данные под любым углом.

🗺 Origo использует карты-справочники и фиксированное начало координат. Это снижает зависимость от прямой видимости, которая требуется для традиционных традиционным оптических или лазерных систем.

🤩 Сканер и контроллер объединены на одной вехе. Система не требует нивелирования и настройки станции, что сокращает подготовительные операции на площадке, утверждает разработчик.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

На 100+ TechnoBuild представили «умный» лифт с нейросетью и голосовыми командами

🤖 Щербинский лифтостроительный завод (ЩЛЗ) представил на международном строительном форуме 100+ TechnoBuild кабину лифта с интегрированной нейросетью.

Решение объединяет:
➖ голосовое управление
➖ адаптивное освещение
➖ систему автоматической ароматизации

🎤 Центральным элементом разработки стала умная колонка Sber с нейросетью «Гигачат». Пассажир получает возможность бесконтактного взаимодействия с сервисными функциями кабины.

С помощью голосовых команд в лифте:
➖ регулируются интенсивность и цветовая температура освещения
➖ активируются различные световые сценарии
➖ включается автоматическая ароматизация

📰 Кроме того, во время поездки пассажир может запросить данные о дорожной ситуации, прогнозе погоды или новостную сводку.

🤝 Решение создано в партнерстве со SberDevices.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы

Более 2,3 тыс. нарушений выявил ИИ на стройках в Подмосковье

👥 Специалисты Мингосуправления Московской области за три года после внедрения ИИ на строительных площадках с помощью умных алгоритмов выявили более 2,3 тыс. нарушений. В рамках проекта на строящихся объектах установили 205 камер, передающих картинку для анализа нейросетью. Она способна выявлять 22 вида нарушений.

🏗 Так, ИИ чаще всего обнаруживал простои, когда в течение месяца прогресса в возведении многоквартирных домов не наблюдалось, а также если на площадках не было техники и рабочих более пяти дней.

⏲ Умные алгоритмы помогли сократить время реакции на инциденты до одной минуты, а главное достижение заключается в снижении количества домов, сданных с нарушением сроков.

🏙 Сейчас в Московской области камеры с ИИ установлены на стройплощадках 63% от возводимых домов.


Цифровое строительство | Mакс

#нейросети
#искусственныйинтеллект
#московскаяобласть

Цифровой двойник в Пенсильвании помогает экономить ресурсы для водоканала

🚰 Муниципальное управление Фриленда в Пенсильвании, обслуживающее 4 тыс. человек,
внедрило цифрового двойника водопроводной сети. Ранее предприятие полагалось на обнаружение утечек сторонними организациями.

🚰 Внедрение шло поэтапно: сначала подключили существующие операционные данные для получения прогнозных оповещений и начали использовать технологию для планирования инвестиций и оптимизации сетей.

🌆 Цифровой двойник позволил предприятию перейти от реактивного обнаружения утечек к раннему выявлению и ремонту.

💲 Поэтапный подход позволяет малым и средним водоснабжающим предприятиям модернизировать работу без крупных первоначальных вложений, используя технологию цифровых двойников, прокомментировали эксперты.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыедвойники
#сша

Роль ИИ в экспертизе обсудили на форуме 100+ TechnoBuild

🤖 Искусственный интеллект в строительстве переходит из разряда экспериментов в разряд стратегических инструментов, способных сопровождать объект на всем его жизненном цикле. Об этом говорили участники панельной дискуссии «Интеллектуальные технологии строительной экспертизы».

👤 ИИ-технологии кардинально изменят подходы к экспертизе, но для этого потребуется пересмотреть бизнес-процессы по всей цепочке — не только саму экспертизу, но и все предшествующие и последующие этапы, связанные со строительством и эксплуатацией объектов. Об этом рассказал Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ.

☝🏻 По его словам, важно, чтобы польза от ИИ не обрывалась после выдачи заключения, а работала на каждом этапе жизненного цикла объекта.

🤍 Дальнейшая роботизация и технологии ИИ, по мнению Михайлика, дадут серьезный рывок в производительности труда, однако максимальный эффект напрямую зависит от масштаба внедрения. Следующая задача цифровой интеграции, отметил он, — объединить инструменты в единую среду и добиться стопроцентного охвата их применения во всех экспертных и строительных организациях.

👤 Игорь Манылов, глава Главгосэкспертизы России, сообщил, что за последний год почти все аттестованные эксперты не только начали активно использовать ИИ-инструменты, но и сами выступают в роли промт-инженеров, ускоряя тем самым развитие суверенных технологий ИИ в стране.

👤 Леонид Ставицкий, председатель правления Ассоциации экспертиз России, поддержал предложение Манылова о создании отдельного цифрового контура для региональных экспертиз и усилении координации для обмена данными и обучения экспертного состава.


Цифровое строительство | Макс

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект

ИИ-агентов научили управлять стоимостью и сроками возведения промышленных объектов

⏲ Точность автоматизированной оценки готовности сооружений достигает 90%. Раньше обучение нейросети занимало несколько недель, а теперь срок сократили до нескольких дней.

Решение уже внедрено холдингом «РТ-Инжиниринг» Госкорпорации Ростех и помогает:
➖ точнее планировать закупки
➖ быстрее поставлять ресурсы на стройплощадку
➖ эффективнее управлять проектными рисками

👤 Однако контроль и принятие финальных решений остаются за человеком.

💳 Первым специалисты начали использовать агента оценки стоимости. Его задача — обрабатывать ведомости объемов работ и материалов, сопоставляя их с нормативными расценками для определения рыночной цены. 

Также экосистему дополняют:
➖ агент мониторинга (анализирует открытые источники на предмет перспективных проектов)
➖ агент проверки коммерческих предложений (сверяет предложения с требованиями технического задания, выявляя расхождения в составе работ или оборудования)


Цифровое строительство | Mакс

#искусственныйинтеллект