Дайджест «Цифрового Строительства»

➖  Сдавать дома в России предлагается сразу с интернетом
➖  В Португалии построили самое большое здание, созданное с помощью 3D-печати
➖  Дроны добрались до мойки фасадов
➖  «Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья
➖  В Германии роботы помогают устанавливать коммуникации (на видео)


Цифровое строительство | MAX

#дайджест

4D-моделирование помогает сносить старую эстакаду в Британии

🏗 Компания BAM UK & Ireland использует 4D-модель для сноса километровой эстакады Gateshead. Магистраль закрылась в 2024 году после 60 лет эксплуатации.

📏 Ее демонтаж считается одной из самых сложных инфраструктурных задач в стране.

🛣️ Данные для цифровой модели включают:
➖ существующую 3D-модель эстакады
➖ топографическую съемку
➖ геолокализованную модель системы подпорок
➖ информацию о технике
➖ другие дополнительные элементы

🏢 Итоговая модель помогла определить сложную последовательность демонтажа, выявить возможные риски, оптимизировать график работ и т. д.

📊 По мере реализации проекта модель продолжит играть ключевую роль в поддержке строительства.

Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#британия

ИИ проконтролирует строительство очистных сооружений в России

👁 Искусственный интеллект будет анализировать видеозаписи с онлайн-камер, размещенных на площадках, где возводятся очистные.

📷 Такие устройства есть почти на всех стройках подобных объектов.

📄 Это позволит получать объективную информацию и вовремя реагировать на отклонения, сообщается в поручении Дмитрия Патрушева, заместителя председателя правительства РФ.


Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект
#мониторинг

Мобильное приложение для застройщиков ускоряет приемку квартир

🔵 Проводить осмотры квартир даже без интернета могут пользователи сервиса «Приемка объектов».

🏗 Он помогает застройщикам контролировать ход сдачи многоквартирных домов и взаимодействовать в одном окне с дольщиками и подрядчиками.

👁 В сервисе можно осмотреть перед приемкой готовый объект — квартиры, кладовки, машиноместа. Мастер по приемке сам или же с собственниками проверяет каечство строительных работ и ремонта. При недочетах он вносит замечание в сервисе, а далее информация автоматически передается сотрудникам или подрядчикам.

💬 Ранее осмотры проводились через бот в мессенджере, но из-за ограничений в интернете и плохого покрытия мобильной связи бывали сбои. Поэтому создали мобильное приложение, работающее без доступа к интернету.

💻 Сервис «Приемка объектов» и мобильное приложение разработала «Контур.Недвижимость».


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#мониторинг

В Испании создан 3D-цифровой двойник знаменитых городских укреплений

🇪🇸 В Кадисе, одном из важнейших портовых хабов, цифровую 3D-копию получил архитектурный ансамбль, построенный в XVII–XVIII веках.

☝ Для проекта с миллиметровой точностью обработали почти 60 тыс. изображений высокого разрешения. Объем базы данных достиг 1,76 ТБ.

🏰 Исследователи задействовали беспилотники и провели более ста контролируемых полетов. Были просканированы почти 120 участков стен, некоторые из которых превышают 125 метров в длину и 20 метров в высоту.

🤩 Модель позволяет выявлять трещины и пустоты в труднодоступных зонах, соотносить каждый каменный блок с точными координатами и высотой над уровнем моря.

Цифровую копию можно обновлять в режиме реального времени.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#испания

С 1 июля россияне смогут совершать сделки с недвижимостью с помощью биометрии

📄 Завтра в силу вступает федеральный закон, который позволит использовать биометрию при оформлении электронных сделок по покупке и продаже жилья, ипотеке (при согласовании с банком), при дарении, при обмене недвижимости и регистрации долей.

🆙 Для офлайн-сделок ничего не меняется — биометрия не потребуется.

👤 Для использования нового механизма необходимо зарегистрироваться в Единой биометрической системе.

🤩 Чтобы провести сделку, обе стороны должны быть зарегистрированы в Единой биометрической системе, подготовить пакет документов, подать заявление через «Госключ» или «Госуслуги», оплатить госпошлину, после чего документы проверит Росреестр.

🫱🏻‍🫲🏾 По итогам регистрации стороны получат электронную выписку из ЕГРН с электронной подписью Росреестра, подтверждающую переход права собственности.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#регулирование

Опубликован рейтинг proptech-вендоров

📈 Хоть у застройщиков и сокращаются бюджеты на цифровизацию, но рынок proptech в целом показывает рост.

🧮 Так, суммарная выручка вендоров в отрасли в 2025 году увеличилась на 5,5% без учета бигтеха. Об этом сообщается в исследовании Digital Developer.

📈 В рейтинге proptech-вендоров представлена 321 компания.

✅️ В него вошли компании с публичными данными о выручке, с возможностью выделить выручку proptech-направления отдельно от других бизнесов, у которых модель монетизации не через B2C или не через рекламу.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#российскоепо

Объем рынка инженерного ПО увеличивается на 15–20% ежегодно

📄 Об этом в интервью РБК рассказал Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент».

Среди драйверов роста эксперт назвал:
➖ директивный переход промышленных и строительных компаний на отечественные решения для проектирования
➖ создание цифровых моделей
➖ управление данными об объектах строительства и производства через системы автоматизированного проектирования (САПР) и ТИМ

⏲ САПР и ТИМ — это наиболее востребованные классы программных продуктов на предприятиях — их используют 69,3% респондентов.

🧲 Существенным стимулом для развития отечественных САПР и ТИМ стал уход с российского рынка иностранных компаний, специализировавшихся на этом ПО. В 2022 году правительство России инициировало создание индустриальных центров компетенций, в рамках которых профильный бизнес занялся импортозамещением зарубежного отраслевого ПО и развитием собственных ИТ-продуктов.

При этом требования к таким решениям формулировали непосредственно крупные компании-заказчики. Это позволило вендорам разрабатывать продуктовые дорожные карты под реальные нужды реального сектора.

👤 Игорь Орельяна Урсуа,
исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент»

🇷🇺 По его словам, сейчас российские решения по функционалу не уступают западным решениям, а по технологическим процессам, степени охвата и целостности, превосходят их.

🚧 Эксперт также обозначил факторы, которые замедляют внедрение российского инженерного ПО:
➖ внедрение не с нуля, а уже в работающие производства
➖ несанкционированное использование ПО ушедших зарубежных вендоров

🧲 Отрасль может успешно развиваться только при условии, если потребители будут массово покупать российский софт. Для этого необходимо как можно быстрее возвращать бизнес, который пользуется просроченными лицензиями, в правовое поле.

👤 Игорь Орельяна Урсуа,
исполнительный и технический директор «СиСофт Девелопмент»

Цифровое строительство | Mакс

#российскоепо

Турция создает трехмерную кадастровую карту

🌆 В рамках проекта в Стамбуле, крупнейшем городе страны, уже оцифрованы около 1,3 млн зданий.

Проект объединяет в единую комплексную операционную систему три различных формата:
➖ городскую семантическую модель
➖ данные о внутренней архитектуре
➖ оцифрованные фотограмметрические данные

⏲ Ожидается, что реализация модели увеличит налоговые поступления на 3–12%, позволит экономить более 20% средств при выдаче разрешений на строительство.

🗺 3D-модель также будет использоваться для городского планирования и оптимизации инфраструктуры, предотвращения землетрясений, что поможет принимать решения на основе данных.


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#турция

Столичные ИИ-технологии в строительстве внедряются в регионах России

👤 В рамках соглашения с правительством РФ от 2025 года, правительство Москвы помогает гармонизировать нормативную базу и внедрять единые цифровые стандарты строительства по всей стране, рассказал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин.

🏙 Он уточнил, что главным оператором этой работы стал московский Центр искусственного интеллекта в градостроительстве.

📄 За год Центр заключил 29 соглашений о совместном тестировании и внедрении ИИ-сервисов с 21 регионом РФ.

Среди сервисов:
➖ «Цифровой нормоконтроль» для проверки и выявления возможных ошибок в проектной документации
➖ «Квартирография» за считанные часы создает планировки жилых домов под конкретные нужды заказчика
➖ «Мониторинг хода строительства» помогает анализировать степень готовности объекта с точностью до 90%

⏲ Планируется также внедрить сервис автоматической проверки документов для получения разрешения на строительство и сервис «Гибкое ценообразование».


Цифровое строительство | Mакс

#цифровыесервисы
#российскоепо