Разработка ученых повысит энергоэффективность помещений

👥 Ученые Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) разработали теплоаккумулирующую добавку для модифицирования традиционных бетонов, растворов или сухих смесей.

⏲ Технология адаптирует материалы к внешним температурным условиям и повышает энергоэффективность помещений, где используются приборы отопления или кондиционирования.

🪭 В основе разработки — механизм фазового перехода теплоаккумудирующих веществ, которые сопровождается интенсивным теплообменом. При избытке тепла они разжижаются, накапливая энергию, а при понижении температуры затвердевают, высвобождая аккумулированное тепло.

🇷🇺 Российская разработка от западных выгодно отличается тем, что функционирует в комфортных для человека режимах — +17+26 °C. Она эффективна для теплых полов и внутренней отделки.


Цифровое строительство | MAX

#наука

Дайджест «Цифрового Строительства»

➖  ИИ может приносить стройке до 900 млрд рублей ежегодно
➖  Российский застройщик расширяет использование ИИ на стадии проектирования жилых комплексов
➖  В Москве упрощают контроль за строительными отходами
➖  Китай строит новый водный путь «Три ущелья» при помощи цифрового двойника
➖  Тематические парки Disney будут проектировать с помощью ИИ (на видео)


Цифровое строительство | MAX

#дайджест

Создан робот для замены бригады каменщиков

🤖 Китайская компания Legend Robot создала машину для укладки крупноформатной плитки в помещениях.

✨ Робот осваивает 75 кв. м. в день с точностью до миллиметра. Это соответствует производительности 6–8 квалифицированных рабочих.

🪨 Грузоподъемность машины - 40 кг. Робот использует систему технического зрения и работает до четырех часов ю от аккумулятора.

👷 Для работы машины требуется один оператор и один ассистент для пополнения материалов и укладки в углах и по краям.

📚 Робот совершенствует свои навыки, обучаясь на реальных строительных данных.


Цифровое строительство | MAX

#робот
#китай

В Кузбассе мониторят земельные участки при помощи дронов

✈️ В Кемеровской области открыли новый сезон беспилотного контроля территории. Планируется провести аэрофотосъемочные работы на площади 2,4 тыс. гектаров.

📸 Дроны Росреестра оснащены HD-камерами, способными сделать четкие снимки с высоты до полукилометра. Таким образом обеспечивается оперативный и точный сбор данных. Информацию со снимков можно использовать для контроля и надзора, отметили в ведомстве.

🗓️ В прошлом году беспилотники Росреестра по Кемеровской области облетели более 2,5 тыс. гектар.


Цифровое строительство | MAX

#беспилотники
#кемеровскаяобласть

✅️ Такого результата добились в жилом комплексе в районе Выхино-Жулебино. Здесь дом сдали за 18, а не за 23 месяца. Трудозатраты на квадратный метр площади снизили вдвое.

🏭 Предварительно изготовленные на заводе (префаб)
элементы будущего здания (фасадные панели, сантехнические модули, лифтовые шахты и т.д.) производят в заводских условиях и затем собирают на стройплощадке как конструктор.

🗓️ Префаб-технологии применяются для домов по программе реновации с 2022 года. С их помощью сокращается до 70% времени при монтаже фасадов.


Цифровое строительство | MAX

#цифранедели

Дроны добрались до мойки фасадов

🇭🇺 Венгерская компания ABZ Innovation представила Clean Station — наземную станцию для промышленных дронов-мойщиков.

✈️ Станция работает в связке с дроном C10, который способен подавать воду под давлением 150–200 бар и очищать поверхности на высоте до 60 метров.

🆙 Внутри — полноценный водоочистной комплекс: многоступенчатая фильтрация, умягчение воды и опциональная система обратного осмоса, выдающая до 600 литров сверхчистой воды в час.

🪟 Это позволяет мыть стеклянные фасады без разводов и большого количества химии.

💧 Дрон может переключаться между моющим раствором и чистой водой для ополаскивания прямо во время работы — без посадки и остановки процесса.

⏲ Система готова к работе менее чем за 15 минут, а шланг можно развернуть дистанционно. При этом он весит всего 92 грамма на метр, что снижает нагрузку на дрон.

🏙 Конструкция уже испытана на высотных зданиях, торговых центрах, промышленных объектах и солнечных электростанциях.

👥 Главная идея проекта — убрать из процесса леса, автовышки и промышленных альпинистов, заменив их дроном и мобильной наземной инфраструктурой.


Цифровое строительство | MAX

#беспилотники
#венгрия

В Швейцарии впервые использовали беспилотный экскаватор

🪨 Технику применили для восстановления старой каменоломни. В машине Develon DX225LC-7X применяется система Real-X.

🦾 Real-X — это технология, разработанная на основе ИИ и машинного обучения, которая делает рабочую технику полностью автономной и способной выполнять сложные задачи.

👷‍♂️ Экскаватор работает без оператора и роет длинные глубокие траншеи для предотвращения оползней. За работой машины обязательно наблюдает техник.

📈 Как показал опыт использования DX225LC-7X, производительность труда возрастает до 30%.

Цифровое строительство | MAX

#роботы
#швейцария

Доля российского ПО для стройки в целом достигла 20%

🗓️ Это произошло планомерно за пять лет. Ранее на отечественный софт приходилось лишь 1,5%, рассказал Михаил Викторов, президент НОТИМ.

📊 Отдельная и большая тема, по словам Викторова, — проектирование и изыскание. Здесь организация действует осторожно.

💻 Вендорам ТИМ-решений пока не хватает информированности потенциальных заказчиков о своих продуктах для стройки.

👁 Вероятно, решить проблему позволит живая демонстрация разработок, отметил Викторов.


Цифровое строительство | MAX

#российскоепо

Новый столичный сервис позволит проверять цифровые модели перед получением АГР

🌐 Он доступен на портале «СтроимПросто».

👤 Заявитель до подачи документов на получение госуслуги по проверке цифровых информационных моделей архитектурно-градостроительных решений (ЦИМ АГР) сможет убедится в правильности созданной модели и оперативно выявить замечания.

💻 Сервис доступен в личном кабинете пользователя и использует тот же автоматический набор инструментария, что и специалисты на входном контроле.

👁 Проектировщики и специалисты таким образом смогут оценить качество подготовленных материалов для направления материалов в городские органы власти.

📄 Чем раньше специалисты получают информацию о возможных несоответствиях, тем быстрее они могут внести изменения и подготовить комплект документов для дальнейшего рассмотрения.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#москва

Сдавать дома предлагается сразу с интернетом

👥 Для новостроек и многоэтажек после капитального ремонта Минцифры РФ прорабатывает возможность обеспечить технические возможности сразу для нескольких проводных операторов, чтобы у разных поставщиков были равные условия доступа к инфраструктуре.

📝 Такую идею ведомство прорабатывает вместе с организациями отрасли, в том числе — с НИЦ «Телеком» и АНО «Цифровая экономика». Конечным результатом будут единые требования к инфраструктуре связи.

✅️ АНО «Цифровая экономика» дополнительно изучает вопрос полного обеспечения инфраструктуры для операторов связи при комплексном развитии территорий и строительстве МКД. Затем предложения могут стать проектом изменений в закон «О связи».

🏙 Эксперты не исключают создания нейтрального инфраструктурного оператора, который будет содержать кабели до каждой квартиры в доме. Его задачей станет предоставление доступа к инфраструктуре на прозрачных условиях.

🖥 Сейчас управляющие компании, в том числе от застройщиков, могут отказывать к доступу в дом для некоторых операторов, оставляя доступ лишь дружественным компаниям.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#москва

В Португалии построили самое большое здание, созданное с помощью 3D-печати

🖨 Компания Havelar возвела в городе Порту «офисник» площадью 500 кв. метров. В здании разместится центр переработки отходов Ecocentro de Perafita.

👥 Команда из четырех человек завершила работу с использованием принтера Cobod Bod2 всего за девять дней.

🤩 Итоговая конструкция имеет изогнутые стены по всему периметру. Таким образом снижается нагрев стен.

💳 Проект, финансируемый государством, завершен в рамках бюджета, без перерасходов, что редко для госстроек Португалии.

🏗️ Компания Havelar уже напечатала 32 жилых модуля в Порту, и планирует создать еще 53 домов в 2026 году. 3D-печать требует на треть меньше времени, материалов и рабочей силы по сравнению с обычной стройкой, утверждает основатель Havelar.


Цифровое строительство | MAX

#3Dпечать
#португалия

В Москве создали цифрового двойника телекоммуникационной инфраструктуры

👥 Автономной некоммерческой организации «Межотраслевой производственно-технический центр» (АНО МПТЦ) требовалось повысить достоверность данных, перейти к комплексному анализу состояния объектов в единой системе и ускорить принятие решений.

🔎 АНО начала с анализа контура учета. Одна из ключевых задач заключалась в консолидации данных, хранившихся в разных ИТ-системах и форматах.

🪞Готовая виртуальная копия отражает актуальное состояние кабельной канализации, воздушно-стоечной инфраструктуры, кабельного хозяйства и помещений связи АНО МПТЦ. Это — более 1 млн метров собственной и свыше 2,5 млн метров арендованной кабельной инфраструктуры.

Также автоматизированы ключевые процессы:
➖ приемка и учет участков кабельной канализации
➖ подготовка схем и паспортов объектов
➖ выдача технических условий и решений
➖ ведение имущественных договоров
➖ инвентаризация
техническое обслуживание и ремонт
➖ формирование документов для передачи имущества в коммерческое использование


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#москва

🤖 Подборка аналитических материалов от канала ИНП за 1 полугодие 2026 г.

Первое полугодие 2026 года уже заканчивается, а значит пришло время напомнить и собрать в один пост все наши обзоры о роботах, технологиях, 3D-печати и решениях с искусственным интеллектом, которые применяются в строительстве.

Благодаря Вашей поддержке и обратной связи мы развиваем данные направления и вовлекаем всё больше и больше новых участников в процесс цифровой трансформации отрасли

🤖 Роботы в строительстве:
💎 2025.12.23 Большой обзор по роботам и технологиям, применяемым в строительстве
🔹 2026.01.20 Роботы для демонтажа и сноса
🔹 2026.02.16 Автономная и дистанционно управляемая техника
💎 2026.02.18 Обзор применения роботов на реальных объектах
🔹 2026.03.20 1-я часть Роботы и техника для заготовки строительных элементов и возведения конструкций
🔹 2026.04.02 2-я часть Роботы и техника для заготовки строительных элементов и возведения конструкций
🔹 2026.04.23 Дроны и мониторинг строительства
🔹 2026.05.25 Экзоскелеты и роботы узкой специализации
🔹 2026.06.17 Лазерное сканирование

🔺 ИИ в строительстве:
💎 2026.01.28 Большой обзор о применении Искусственного интеллекта в строительстве
🔹 2026.02.27 Генеративный дизайн и ИИ-визуализация жилых пространств
🔹 2026.03.17 Умная строительная площадка и непрерывность снабжения
🔹 2026.04.06 Предиктивные городские системы и управление активами
🔹 2026.04.28 Цифровые экосистемы с ИИ для взаимодействия с пользователями и монетизации объектов
🔹 2026.05.18 Генеративное проектирование и автоматизированная экспертиза
🔹 2026.06.15 Кросс-отраслевое моделирование на прединвестиционной стадии

🖨 Аддитивные технологии (3D-печать в строительстве):
🔹 2026.01.27 Обзор производителей 3D-принтеров
🔹 2026.02.25 Обзор производителей 3D-принтеров
🔹 2026.03.31 Обзор производителей 3D-принтеров
💎 2026.04.08 3D-печать в строительстве с акцентом на аналитику мирового рынка
💎 2026.06.10 Обзор производителей 3D-принтеров

Ни на что не намекаем, но говорят, если регулярно читать наши материалы, делать репосты и ставить 👍🏻🔥, то КПЭ по цифровой трансформации начинают сбываться чуть быстрее.

#ИНП #Аналитика_ИНП #ИИ_ИНП #роботы_ИНП #роботы #3Dпечать_ИНП #ИИ #роботы

При поддержке АНО "Агентство стратегических преобразований".

🤖 Подписывайтесь: ИНП

📲 MАХимально на связи
🔴Подписаться:
@NextGenInfrastructure

🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь.

В Москве на портале «Наш город» нейросеть научили определять тему сообщения по фото

💻 Искусственный интеллект сейчас тестируется на портале. Он способен распознать недочеты по 40 категориям.

📊 Определив тему недочета, нейросеть сама предложит выбрать элемент из классификатора.

👥 Уже 50 тыс. раз москвичи воспользовались таким функционалом.

🛣 Нейросеть специально разработали для решения городских задач. Система автоматически определяет тип объекта (дорожное покрытие, светофор, контейнерная площадка) и визуальные дефекты (трещины, повреждения или некачественное содержание). Главное — чтобы нарушение было четко видно.

🌟 Есть ситуации, где нейросеть не поможет, например, если недочет касается запаха газа. В таком случае нейросеть предложит заполнять заявку без фото.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект
#москва

В Германии роботы помогают устанавливать коммуникации

🤖 На стройке офисного здания во Франкфурте машины Fischer BauBot автономно просверлят 16 тыс. отверстий диаметром 10 мм и глубиной 25 мм для монтажа потолочных панелей отопления и охлаждения.

📃 Все данные по каждому отверстию (время, глубина, координаты) автоматически записываются в цифровом виде во время работы.

📸 Роботы действуют полностью автономно и оснащены лазерными радарами.

🏆 Fischer BauBot благодаря рекордной производительности уже заносили в Книгу рекордов Гиннеса.


Цифровое строительство | MAX

#роботы
#германия

«Домклик» запустил фотоотчеты для контроля арендного жилья

🏠 Сервис «Домклик» добавил новую функцию для владельцев квартир, сдающих недвижимость в долгосрочную аренду. Теперь собственники могут запрашивать у арендаторов фотоотчеты о состоянии квартир через личный кабинет.

👥 Функционал был самым запрашиваемым со стороны пользователей. До его внедрения контролировать квартиры приходилось лично или же отказываться от наблюдения из-за неудобства.

🗓️ До 1 января 2027 года новой возможностью воспользуются более 40 тыс. раз, прогнозируют в «Домклике».


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#мониторинг

ИИ-агент стал доступен всей сети агентств недвижимости

👨🏻‍🔧 Интеллектуального помощника развернул сервис «Жилфонд». Доступ к собственному ИИ-агенту открыт для всех франчайзи этой сети после нескольких месяцев внутреннего тестирования.

⏲ Новый ИИ-ассистент, — самостоятельный агент, который работает через отдельное устройство и встраивается в рабочий день специалиста.

🗓️ Помощник интегрируется с CRM, календарем и профессиональными сервисами риэлтора, автоматически обновляет данные, отвечает на типовые запросы, проверяет объекты и по запросу получает выписки из Росреестра.

💻 ИИ-агент разработан на базе фреймворка OpenClaw и работает на локальной LLM, развернутой на собственном сервере, что позволяет не передавать данные во внешние облачные сервисы. По оценке «Жилфонда», автоматизация может взять на себя до 30–40% административных задач риэлтора, освободив время для работы с клиентами.


Цифровое строительство | MAX

#искусственныйинтеллект

Вьетнамский город запускает цифрового двойника

🇻🇳 В Дананге, пятом городе по численности населения в стране, утвердили пилотный проект по созданию цифровой копии мегаполиса на 2026–2028 годы.

📊 Платформа объединит данные о инфраструктуре, строительстве и транспорте в единую цифровую среду для визуализации, мониторинга и прогнозирования.

🌆 Данные будут интегрированы с применением ИИ, ГИС и IoT. Планируется также разработать 2D/3D-модели для перехода от ручного контроля к умному прогнозированию.

🧑‍💻 Особое внимание в проекте уделено управлению ключевыми зонами: технопарком, промзонами, ИТ-кластером и будущей свободной экономической зоной.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыедвойники
#вьетнам

«Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жилья

✅ Привычные для классифайдеров традиционные рекомендательные алгоритмы исключили. Пока новый функционал доступен ограниченному числу клиентов.

🤖 Пилотирование сервиса показало, что время принятия решения о покупке сократилось в три раза.

🤖 ИИ-агент напрямую общается с покупателем и выясняет его реальные потребности. Это позволяет избежать ситуаций, когда случайный переход по рекламе меняет рекомендации системы, рассказал Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик».

🔎 Обычные алгоритмы ориентируются на историю кликов и запросов пользователя, поэтому часто ошибаются.

💻 Искусственный интеллект помогает решить конкретную задачу пользователя и мало чем напоминает привычную поисковую выдачу.

✅️ В «Домклик» считают, что уже в ближайшие два года генеративные нейросети могут существенно изменить рынок недвижимости: покупатели будут приходить к риелторам уже с готовым шорт-листом объектов, что ускорит выход на сделку.


Цифровое строительство | MAX

#цифровыесервисы
#искусственныйинтеллект