Система мониторинга проанализировала 900 млн параметров уличного освещения в Московской области

💡 К системе подключено свыше 192 тыс. фонарей, 3,9 тыс. распределительных шкафов и 6,6 тыс. км линий наружного освещения.

🕔 Технологии круглосуточно мониторят в реальном времени работу фонарей и собирают данные о функционировании каждого светильника и линии.

💻 Информация стекается в единый центр, анализируется, а результаты выводятся на дашборд.

🗓️ В 2025 году систему модернизировали, чтобы она автоматически определяла нужную линию освещения по координатам из обращений жителей на неисправности.

📈 В результате скорость ремонта фонарей выросла.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#московскаяобласть

В Китае цифровая платформа помогла в строительстве морского ветропарка

🌊 Морской ветропарк Qingzhou VI мощностью 1 ГВт построен и теперь готовится к вводу. Здесь установлены 74 турбины и подстанция.

📊 На всех этапах — от проектирования до эксплуатации — используется цифровая платформа.

👥 Цифровое решение основано на сквозном цифровом двойнике. Он включает в себя данные о проекте, о стройплощадке и параметрах оборудования.

Ключевые возможности платформы:
🔘координация информационной модели более чем с 7,8 тыс. параметров
🔘получение данных в реальном времени с помощью датчиков и систем геопозиционирования
🔘предиктивный мониторинг оборудования для оптимизации обслуживания

💳 Цифровые технологии в этом проекте помогли сэкономить более 20 млн юаней.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#китай

В России разработали цифровой сервис по обмену жилья

✈️ Пилотная версия «Меняй и живи» уже доступна пользователям на платформе «Самолет Плюс».

🔄 Проект предлагает обмен недвижимости, причем оценка, подбор и заявка на обмен — полностью цифровые.

👁 В оценке объектов применяется решение, автоматически подбирающее аналоги по геолокации и ключевым характеристикам, рассчитывающее среднюю цену за квадратный метр и диапазон стоимости.

📝 Благодаря созданному сервису обмен недвижимости становится прозрачным и автоматизированным, сокращается время между продажей старого и покупкой нового жилья и становится доступной аналитика для дальнейшего развития продукта.

👤 Анна Титаева,
руководитель продукта «Меняй и Живи» группы «Плюс»

👥 На основе анализа первых данных планируется масштабирование решения и расширение функционала.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Российские ученые рекомендуют внедрить в Якутии арктическую систему экомониторинга

❄️ Московский государственный технический университет (МГТУ) им. Н.Э. Баумана предлагает региону прогнозировать с помощью собственного цифрового сервиса неблагоприятные метеоусловия.

📝 Ключевое преимущество системы — использование алгоритмов искусственного интеллекта, адаптированных к местным условиям, в т.ч. вечную мерзлоту и экстремальные температурные аномалии. Это обеспечивает высокую точность краткосрочных и среднесрочных прогнозов.

👤 Михаил Иванов,
доктор технических наук,
профессор кафедры «Экология и промышленная безопасность» МГТУ им. Н.Э. Баумана

⏲ Такая система могла бы повысить эффективность энергетики, транспорта и ЖКХ. Платформа включает в себя малогабаритные посты контроля «Палантир». Они непрерывно ведут мониторинг воздуха, отслеживая около 10 загрязнителей.

✅️ Также МГТУ предлагает внедрить в регионе систему дистанционного экологического мониторинга промышленных объектов.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#мониторинг
#якутия

В Москве жилой комплекс оснастят умными устройствами и роботом-пылесосом

🏠 В ЖК «Бестселлер» застройщик интегрирует устройства умного дома. Базовая комплектация квартир будет включать экосистему «Умный дом» от «Яндекса».

В каждой квартире установят:
🔘мастер-выключатель для управления электричеством
🔘умный терморегулятор радиаторов
🔘датчики температуры и влажности
🔘беспроводной датчик протечек с push-уведомлениями
🔘бризер с автоматической заслонкой для принудительной вентиляции

📞 Управление устройствами осуществляется через голосового ассистента «Алиса» и мобильное приложение.

Вне квартир предусмотрены дополнительные решения:
🔘автоматический вызов лифта при приближении или из квартиры через домофон
🔘уборка лобби роботом-пылесосом
🔘бесконтактный проход на территорию по BLE-метке
🔘автоматическое открытие шлагбаума по радиометке

✅Дополнительное оборудование для расширения системы умного дома можно будет приобрести и настроить через управляющую компанию.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#умныйдом
#москва

ИИ-агент помогает Сберу в оценке рыночной стоимости объектов жилищного кредитования

👁 Решение на базе нейросети GigaChat повторяет функционал оценщика.

📈 Для автоматических расчетов ИИ-агент использует объекты-аналоги, формулы, правила.

⏲ Разработка значительно упрощает процесс верификации по сложным залоговым объектам. Такой эффект достигается за счет применения массива данных из открытых источников и внутренней информации Сбера.

📃 Модельная оценка позволяет банку отказаться от отчета об оценочной стоимости при покупке квартир и земельных участков.

👥 Разработчики рассчитывают, что ИИ-агент в скором времени сможет оценивать все типы объектов, включая редкие и эксклюзивные.

📊 После успешного пилотирования решения ИИ-агента в Сбере рассмотрят возможности его интеграции в режим принятия решений.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект

Жилищные инспекторы в ЯНАО задействовали роверы и дроны для поиска нарушений

Благодаря такой технике специалисты могут обследовать труднодоступные участки:
🔘кровли и фасады высотных зданий
🔘дымовые трубы
🔘вентиляционные шахты
🔘технические подполья
🔘узкие проходы инженерных коммуникаций

📷 Камеры высокого разрешения у ровера помогают вести осмотр в местах с ограниченным доступом, а беспилотники со специальным оборудованием способны обследовать здания для поиска мест промерзания.

В том числе ровер обнаруживает:
🔘промерзания стен и перекрытий
🔘дефекты теплоизоляции
🔘проблемы в системе отопления
🔘скрытые очаги влажности конструкций

🏙 Также по результатам обследования специалистами создаются трехмерные модели многоквартирных домов.

⏲ В целом, обследование здания с помощью роверов и дронов занимает несколько часов вместо нескольких дней.

@digitalbuild

#беспилотники
#мониторинг
#ЯНАО

В Южной Корее дроны помогают мониторить ход строительства новых районов

🏙 Новые районы и города в стране строят для преодоления дефицита жилья в столичном регионе.

🇰🇷 Главный проект — район Вансук в городе Намянджу, в 3,5 км от границы Сеула, столицы Южной Кореи. Вансук займет 12,69 кв. км, здесь построят 75 тыс. квартир на 200 жителей.

🚁 Процесс строительства контролируют дроны в составе системы автономных беспилотников.

🗺 Маршруты полетов синхронизированы с информационной моделью зданий и геопространственными границами объекта.

📊 Благодаря интеграции с системой управления проектом, автоматически сопоставляются ортофотопланы и фотограмметрия с плановым графиком работ.

👷🏻‍♂️ Таким образом, ответственным специалистам проще находить отклонения в объемах выемки грунта, динамике земляных работ и отставании по отдельным этапам в целом.

@digitalbuild

#мониторинг
#ТИМ
#южнаякорея

В Новосибирске для управления парковками внедрили цифровые технологии

🗓 Проект стартовал еще в 2018 году. Реализованные в 2025-ом решения позволили создать полностью автоматизированную экосистему.

Теперь программный комплекс «Умные парковки» в Новосибирске интегрированы с базами данных:
🔘МВД
🔘ФССП
🔘Почты России
🔘Социального Фонда

🚗 Любое нарушение — от момента фиксации до отправки уведомления — теперь отслеживается в автоматическом режиме. Основа такого решения — 24 отечественных комплекса фотовидеофиксации.

🌏 Аналогичные решения уже успешно работают более чем в 24 городах России и СНГ, отметили в компании «Росатом Инфраструктурные решения» (РИР, входит в Госкорпорацию «Росатом»), разработавшей «Умные парковки».

@digitalbuild

#цифровыегорода
#новосибирск

Цифровые технологии могут работать эффективно только если ими действительно пользуются все участники проекта

👤 Об этом на VII Объединенном Евразийском конгрессе «ТИМСообщество. Люди. Технологии. Стратегия» рассказал Вадим Андропов, первый заместитель начальника Главгосэкспертизы РФ.

☝🏻 Он подчеркнул, что если заказчик или участники проекта не внедряют цифровую модель в процесс управления, развитие технологий тормозится. Также Вадим Андропов подробнее рассказал о нескольких основных тезисах.


✅️Единый формат обмена — это «единый язык» строительной отрасли
Он обеспечивает полноценную интероперабельность систем, позволяя разным программным продуктам взаимодействовать между собой. Пример — перевод сметной части в XML-формат, что позволило синхронизировать работу различных сметных программ.


✅️ Единая среда данных — цифровая платформа для всех участников
Она обеспечивает совместную работу проектировщиков разных специализаций, постоянное обновление информации и бесперебойный обмен файлами и моделями. Важно, по словам Вадима Андропова, чтобы участники отрасли не создавали закрытые системы и «сырые файлы», а использовали единые стандарты структурированных данных.


✅️ Национальная библиотека типовых проектных решений
В ней содержатся структурированные данные, пригодные для повторного применения. В этом году в Главгосэкспертизе РФ стартовала практическая работа над наполнением библиотеки.


✅️ Нейросети и генеративное проектирование — ближайшее будущее
В перспективе проектирование будет все чаще дополняться или заменяться генеративными инструментами, позволяющими сгенерировать здание по заданным параметрам.

Это выводит на первый план управление качеством, рисками и сроками, а также требует от застройщика понимания ценности структурированных данных на ранних стадиях проектирования.

📈 В заключение своего выступления Вадим Андропов отметил, что строительная отрасль движется к переходу от 3D-моделирования к полноценному управлению проектами на основе структурированных данных и цифровых технологий.

🔼 Основная цель такой трансформации — обеспечить быстрый, качественный и предсказуемый процесс строительства, эффективную эксплуатацию объектов.

@digitalbuild

#цифровизация
#нейросети

Искусственный интеллект заменяет 500 инспекторов в Санкт-Петербурге

✅️ Нейросети, к примеру, помогают сохранять памятники. Так, за один туристический сезон часть скульптуры — нос верблюда, сопровождающего ученого Николая Пржевальского, гладят тысячу раз.

🎨 В результате истирается слой краски, препятствующей разрушению металла.

👮🏼‍♂️ Если человек приблизится к памятникам достаточно близко, то пересечет красную линию. В результате оператор в ситуационном центре получит сигнал и предпримет необходимые действия, например, вызовет отряд Росгвардии.

✅ Также нейросети выявляют в городе нарушения в сфере благоустройства и ЖКХ.

Подробнее — в видео

@digitalbuild

#мониторинг
#нейросети
#санктпетербург

51% управляющих организаций с домами в старом фонде применяют CRM, мобильные приложения и чат-боты

👥 Аналитики выяснили, какова динамика цифровизации УК, работающих со старыми домами.

📈 Если в 2024 году CRM, онлайн-заявки, мобильные приложения для жителей и чат-боты были внедрены у 42% УК, то в 2025-ом их доля достигла 51%. Этот сегмент показывает самый быстрый прирост.

💻 В 2025 году уже 99% УК (против 95% годом ранее), работающих со старым жилфондом, применяет базовые инструменты (текстовые редакторы, электронные таблицы и программы для бухгалтерского учета).

🤖 Более продвинутые технологии, например, решения на основе искусственного интеллекта (автоматическая маршрутизация обращений, ИИ-звонки, классификация заявок, генерация ответов и предиктивные сценарии) применяет лишь 5% УК, работающих со старым фондом. В 2024-ом их доля была всего 1%.

🗓 Опрос проводили аналитики Domа.аi. В нем участвовало 400 УК, обслуживающих вторичный рынок жилья России.

📊 Исследование длилось с 20 сентября по 20 ноября 2024 года и с 20 сентября по 20 ноября 2025 года.


@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#эксплуатация

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘В России разработали цифровой сервис по обмену жилья
🔘На Ямале внедрят сервис уведомлений о строительстве домов
🔘Искусственный интеллект заменяет 500 инспекторов в Санкт-Петербурге
🔘Жилищные инспекторы в ЯНАО задействовали роверы и дроны для поиска нарушений
🔘В Южной Корее дроны помогают мониторить ход строительства новых районов

@digitalbuild

#дайджест

Эксперты Главгосэкспертизы РФ обсудили возможности цифровых технологий в отрасли

👥 В рамках XI Всероссийского совещания организаций государственной экспертизы (ВСОГЭ) Игорь Манылов, глава Главгосэкспертизы РФ, отметил, что экспертизе в ближайшие годы важно сосредоточиться на развитии цифровой платформы и системы ценообразования, усилении интеграций с другими системами других участников инвестиционно-строительного цикла и расширении применения искусственного интеллекта.

🏙 Главгосэкспертиза РФ, по его словам, поддерживает концепцию новой строительной доктрины, которая нацелена на выполнение федерального проекта «Новый ритм строительства» — надо строить быстро, дешево и качественно. Но ровно настолько, насколько это нужно и целесообразно с учетом приоритетных критериев строительства – надежность и безопасность объектов.

📝 Сильная экспертиза невозможна без сильного заказчика. Расширение цифровых сервисов должно обеспечить заказчику инструменты, которые облегчают работу со сложными проектами и позволяют принимать решения на основе данных.

Так, до 2030 года мы планируем полный переход на ЕЦПЭ 2.0, развитие ГИС ЕГРЗ и ФГИС ЦС как полноценных комплексных систем с высоким уровнем требований к качеству данных, расширение применения ИИ, включая внедрение специализированных модулей в практику экспертизы, а также развитие XML-схем и инструмента КПСР

👤 Игорь Манылов,
глава Главгосэкспертизы РФ

👥 В рамках одной из сессий участники также обсудили ключевые аспекты трансформации самой профессии эксперта, от которого развитие генеративных технологий требует новых компетенций. В том числе таких, как «промпт-инжиниринг» для точной постановки задач нейросети.

📝 Не так давно мы проводили в режиме пилотного эксперимента экспертизу проектной документации по трем отдельно взятым объектам, где были применены инструменты искусственного интеллекта.

В итоге нейросети выдали «на гора» довольно высокий результат в части увеличения скорости работы с документами и поиском необходимой информации.

Это и есть пример того, что системное применение новейших технологий реально помогает экспертам упростить работу и выйти на высокий уровень эффективности работы с проектами.

👤 Дмитрий Никитин,
руководитель Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы РФ

✈️ Сейчас эксперты в пилотном режиме проводят анализ данных, формируют запросы для нейросети, тестируют промпты, также отметили представители Главгосэкспертизы РФ.

👨🏼‍🔬 По их словам, эксперт получает три новых специальности — промт-инженер, аналитик данных, тестировщик. Чем выше квалификация эксперта, тем больше точность и полнота ответов нейросети.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#цифровизация

Ежегодный бизнес-форум
«Цифровой девелопмент-2025»

Цифровая трансформация в строительной отрасли действительно открывает новые горизонты для повышения эффективности и прозрачности процессов.

Использование Интернета вещей, цифровых двойников и искусственного интеллекта создает мощный инструментарий для оптимизации работы застройщиков и повышения качества строительства.

Цифровизация девелопмента — системное изменение, в которое вовлечены все основные участники рынка: от девелопера и архитектора до конечного пользователя и государства.

В большей степени взаимодействие интересов происходит у конечных пользователей объектами строительства — владельцы, арендаторы и покупатели всё чаще требуют наличие практичных, производительных и рентабельных цифровых сервисов для более прозрачного, удобного и безопасного взаимодействия.

1 декабря 2025 года в Москве на площадке ежегодного бизнес-форума «Цифровой девелопмент-2025» в экспертных панелях и практических кейс-сессиях объединятся основные участники рынка и заинтересованные стороны.

👤 К диалогу приглашаются эксперты и лидеры цифровой трансформации, представители застройщиков, проектировщиков, сервисных и технологических компаний для обмена опытом, обсуждения новейших решений, построения совместных стратегий и презентаций успешных кейсов цифровизации девелопмента.

Участники оценят будущее внедрения цифровых технологий в строительную сферу и сформируют видение — как сделать его более открытым, безопасным и эффективным для всех участников рынка.

На повестке:
🔘тренды и перспективы цифровизацию отрасли
🔘ТИМ и автоматизация проектирования
🔘цифровое управление строительными процессами
🔘умные города и интеграция цифровых решений в инфраструктуру
🔘безопасность данных и кибербезопасность в девелопменте
🔘финансирование и инвестиции в цифровые проекты
🔘использование ИИ и Big Data в девелопменте

Среди экспертов:
🔘Рафаэль Габдуллин, руководитель коммерческого отдела ГК «Экзон»
🔘Сергей Должников, Генеральный директор «ЭКСИНКО»
🔘Евгений Шестопалов, руководитель ТИМ-отдела ГК «Праймкей»
🔘Дмитрий Россихин, генеральный директор RDN Group
🔘Георгий Кескевич, генеральный директор НПО «Градостроительство»
🔘Валентин Белышков, генеральный директор компании Novaterio
🔘Александр Гончаров, руководитель направления цифровизации бизнеса в «ДОМ. РФ Технологии»
🔘Денис Лукаш, управляющий партнер Lukash & Partners
🔘Илья Упхонов, директор «Дом.ру Бизнес» в Москве и области
🔘Светлана Перминова, СЕО Юникорн
и другие

К диалогу приглашены: ключевые руководители застройщиков, проектных и строительных компаний, ведущих федеральных и региональных девелоперов, управляющих компаний, разработчиков новейших цифровых систем, а также представители компаний с успешно внедренными и проектируемыми смарт-системами.

И совершенно необязательно быть спикером на мероприятии, ведь сессии Форума построены так, что они являются дискуссионными и их формат позволяет принять активное участие каждому.

👉 Сайт события и регистрация

*участие для представителей заказчиков — бесплатно

Организатор: центр конференций «Сегодня» +795141422 13 cc@eventtoday.biz

Япония разрабатывает цифровую систему для управления ветшающими мостами

⛩ Исследователи из Университета Хосэй представили интегрированную модель данных. Она нужна для сбора на одной цифровой платформе 3D-геометрии переправ.

🌁 Единые цифровые сведения охватывают проектирование, инспекцию и эксплуатацию.

👥 Команда проекта применила модель к группе мостов в городе Сидзуока.

🌉 Так, были проанализированы 20 мостов. В результате подтвердилось гипотеза о возможности использования системы к разным конструкциям и эксплуатационным условиям.

💡 В итоге анализ данных поможет сразу определить, связана ли новая трещина с недавним ремонтом.

🇯🇵 В течение 5–10 лет такая модель данных может стать национальным стандартом, не исключают ученые.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#япония

Главгосстройнадзор Московской области проверил стройку котельной в новом ЖК

🔥 Газовая котельная мощностью 77,2 МВт будет обеспечивать теплом дома и социальные объекты.

👁 Очного присутствия инспекторов на возводимом объекте не потребовалось — помог «Невидимый надзор».

✈️ «Невидимый надзор» — это цифровой подход к мониторингу, где роль инспектора выполняет квадрокоптер.

🖼 Беспилотник делает серию снимков по заданному маршруту. На основе фотографий строится 3D-модель и ортофотоплан, который накладывается на генплан участка для проверки соответствия.

⏲ Такой подход позволяет сократить проверку с 10 дней до 20 минут. К тому же не требуется личного участия представителей застройщика.

📒 В 2025 году дроны использовались в аналогичном мониторинге разных объектов более 200 раз.

@digitalbuild

#беспилотники
#мониторинг
#московскаяобласть

PIONEER автоматизировал строительный контроль и сократил согласования на 70%

🏙 Внедрение системы «Базис Недвижимость» позволило компании PIONEER кардинально модернизировать процессы строительного контроля при реализации проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве.

Внедрение решения позволило:
🔘сократить время согласований на 70% — акты выполняются за несколько часов вместо трех дней
🔘уменьшить число ошибок на 40%, а это — снижение потерь данных и человеческого фактора
🔘отказаться от бумажного документооборота — мобильное приложение для работы прямо с площадки

↗️ В результате эффективность работы специалистов выросла на 35%. Кроме того, увеличилась прозрачность всех бизнес-процессов.

👤 Цифровая трансформация строительного контроля не только оптимизировала процессы, но и изменила корпоративную культуру, повысив качество взаимодействия между всеми участниками проектов, уверяют в компании.

@digitalbuild

#цифровизация
#российскоепо