Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘Крупный застройщик проверил работу робота-бетонолома (на фото)
🔘В Крыму построят комплекс апартаментов бизнес-класса с умными технологиями
🔘ИИ поможет создавать метеопрогнозы для коммунальщиков
🔘Цифровой двойник Земли учат прогнозировать катастрофы
🔘Главные глобальные тренды smart city — ИИ, автономный транспорт и дроны

@digitalbuild

#дайджест

Цифровой контур в строительстве усилит интеграция систем ЕЦПЭ и «Экзон»

🏗️ На Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ), созданной Главгосэкспертизой России, и платформе управления строительными проектами «Экзон» (входит в группу компаний «Экзон») стартует совместный проект по интеграции информационных систем.

✅️ Этот шаг направлен на развитие единой среды данных для всех участников строительного процесса.

👥 Интеграция позволит автоматизировать передачу данных и документов между системами, что значительно сократит временные издержки по согласованию проектной документации и инженерных изысканий.

🏙 В свою очередь, заказчики объектов смогут в режиме «одного окна» управлять как согласованием проекта через ЕЦПЭ, так и процессом строительства через цифровую платформу «Экзон».


Ключевые преимущества интеграции:
🔘сквозной цифровой поток: исключение дублирования данных и ручного ввода при передаче информации из экспертизы в стадию строительства
🔘сокращение сроков: ускорение процессов за счет автоматизированного взаимодействия между системами
🔘повышение прозрачности: все участники проекта получают актуальный статус по каждому этапу — от заключения экспертизы до хода строительных работ
🔘единая среда данных: снижение количества ошибок и формирование целостной цифровой истории объекта

📝 Динамичное развитие ЕЦПЭ, которая в этом году отметила пятилетие, демонстрирует готовность строительного рынка к глубокой цифровизации.

На сегодняшний день на платформу загружено уже более 250 тыс. проектов, а общее количество пользователей превышает 78 тыс. человек.

Интеграция с «Экзон» станет логичным продолжением развития ЕЦПЭ как основного инструмента управления проектом на первичном этапе жизненного цикла объекта»

👤 Александр Перепелица,
заместитель руководителя Центра цифровой трансформации Главгосэкспертизы России

📝 Для «Экзон» партнерство с ЕЦПЭ — это стратегический шаг, который позволяет клиентам начинать работу с проектом еще на самой ранней, ключевой стадии.

Мы объединяем два мощных цифровых контура, чтобы дать отрасли возможность управлять всем жизненным циклом объекта строительства эффективно и без потерь данных.

Это новый уровень зрелости цифрового строительства в России.

👤 Денис Колов,
коммерческий директор платформы «Экзон»

🤝 Интеграция Единой цифровой платформы экспертизы и «Экзон» находится в активной фазе разработки.

📈 Параллельно на ЕЦПЭ ведутся работы по созданию личного кабинета администратора, что в комплексе значительно повысит функциональность платформы.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

ИИ-агент учится проектировать здания

👥 Команда ученых из Массачусетского технологического института разработала агент искусственного интеллекта.

🤖 ИИ-агент учится работать в программах для 3D-моделирования с помощью датасета VideoCAD. Датасет содержит 41 тыс. примеров того, как специалисты создают 3D-модели при помощи специального программного обеспечения.

🤖 ИИ-агент уже смог воспроизвести проектирование простых и сложных объектов. Он принимал простой 2D-эскиз и самостоятельно управлял программой моделирования.

👩🏻‍🔬 Цель проекта — снизить порог входа в CAD, ускорить рабочие процессы и сделать моделирование более доступным. Сейчас команда обучает систему на более сложных примерах.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#нейросети

Москва делится ИИ-сервисами: 3 цифровых решения для стройки теперь доступны регионам

3️⃣ Три столичных ИИ-сервиса для строительной отрасли стали доступны по всей России через Атлас сервисно-инфраструктурных решений АСИ.

🗺 Что предлагают регионам:

«Квартирография»:
🔘повышает эффективность использования площади на 45%
🔘оптимизирует планировочные решения в жилых домах

«Цифровой нормоконтроль»
🔘ускоряет проверку документации в 2 раза
🔘автоматизирует согласования

«Мониторинг хода строительства»
🔘контролирует этапы работ с точностью 90%
🔘обеспечивает прозрачность процессов

👤 «Сервисы позволяют не только ускорить темпы строительства, но и улучшить качество объектов», — добавил Владислав Овчинский, глава департамента градостроительной политики.

✅️️ Лучшие практики столицы теперь масштабируются на всю страну в рамках соглашения между Сергеем Собяниным, мэром Москвы, и Маратом Хуснуллиным, вице-премьером правительства РФ.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#москва

Как российский бизнес внедряет ИИ-агентов и почему инициативы сотрудников становятся главным драйвером изменений

ИИ уже стал частью корпоративной рутины: от аналитики и отчетности до контента. По данным McKinsey, в 2025 году хотя бы одну ИИ-функцию используют 78% компаний. Производительность при этом растет исследования KPMG показывают прибавку в среднем на 35%.

🔭Однако сотрудники применяют ИИ гораздо активнее, чем думают руководители. Компании, не предлагая внутренних решений, подталкивают персонал к использованию публичных сервисов, что увеличивает риски утечки данных, об этом предупреждают IBM, LayerX и другие игроки рынка.

Если компания не внедряет ИИ централизованно, импульс часто исходит снизу. У ряда технологических компаний, включая Just AI и Digital & Analogue Partners, эксперименты отдельных специалистов постепенно сформировали полноценную практику использования ИИ в производственных процессах.

👤 В разработчике ИТ-решений для цифровизации строительства «Экзон Групп» запрос на внедрение ИИ также пришел от сотрудников. По словам директора компании Павла Часовских:

«ИИ сегодня применяется для управления подпроектами, расчета ресурсных моделей, анализа больших данных, генерации отчетов и территориального планирования. Ключевые преимущества: снижение влияния человеческого фактора и значительная экономия времени на рутине».

❌ Использование публичных нейросетей приводит к утечкам: в 2025 году фиксировались инциденты, связанные с DeepSeek и xAI. Исследования показывают, что офисные сотрудники обращаются к нейросетям до 14 раз в день, и большая часть через личные аккаунты. Это формирует угрозы для корпоративной информации и может привести к штрафам за нарушение законодательства.

🤖 Эксперты считают, что бизнесу стоит развивать локальные ИИ-модели и защищенные контуры. Офисное ПО превращается в интеллектуальных ассистентов: Microsoft, «МойОфис» и другие игроки уже интегрируют полноценные ИИ-агенты в свои экосистемы.

📈 Ожидается дальнейший рост решений для документооборота и появление специализированных ИИ-агентов для отраслей от финансов до промышленности. По оценке Nurax, интерес к ИИ-агентам в России за год вырос в 5-7 раз, и в тренде гибридные модели, объединяющие облачные и локальные мощности.

@digitalbuild

#ИИ

Запущена базовая версия отраслевой платформы данных строительной отрасли

📈 Инициатива призвана повысить объем машиночитаемых данных девелопмента и способствовать ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта (ИИ) в отраслевые процессы.

📝 Это не просто база данных: объединив усилия Минстроя РФ, регионов и профессионального сообщества, мы переводим индустрию на «цифровой язык», чтобы открыть дорогу искусственному интеллекту.

Наша цель — чтобы проекты с самого начала генерировали чистые, структурированные данные, готовые для анализа искусственным интеллектом.

Такой подход позволит нам принимать более точные решения, оптимизировать ресурсы и вывести отрасль на качественно новый уровень эффективности и технологической независимости.

👤 Константин Михайлик,
заместитель главы Минстроя РФ

📊 На платформе в открытом доступе уже размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством
и частным домостроением и жилищно-строительными кооперативами

👥Пользователи могут получить доступ к датасетам, таким как:
🔘активность застройщиков по строительным проектам
🔘план ввода объектов строительства по кварталам
🔘популярность характеристик частных домов
🔘анализ квартир по классам недвижимости
🔘региональная аналитика строительства
🔘объекты строительства по регионам
🔘анализ сезонности строительства
🔘квартирография

💻 Платформа создана в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства», входящего в национальный проект «Инфраструктура для жизни».

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#минстройрф

Самый длинный и глубокий подводный тоннель в мире строят с помощью цифровых технологий

🇳🇴 Для возведения норвежского тоннеля Rogfast протяженностью 27 км используются технологии 3D-визуализации и цифровых двойников. Благодаря этому оптимизируется управление проектом и снижается количество возможных ошибок.

🛣️ Весь процесс можно отслеживать в режиме реального времени.

Система:
🔘показывает местоположение каждой единицы техники на глубине 392 метра
🔘позволяет оперативно корректировать планы по бурению
🔘выявляет потенциальные риски

🗓️ Мегапроект планируется завершить к 2033 году.

🗺 Rogfast станет частью строящейся автомагистрали E39 — коридора длиной 1,1 тыс. км, который соединит юг и север страны. После этого для путешествия по стране отпадет необходимость в использовании морских переправ.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#норвегия

На Ямале внедрят сервис уведомлений о строительстве домов

🗓 Услугу запустят к концу 2026 года в рамках Национальной системы пространственных данных (НСПД). Благодаря сервису жители смогут заранее получать данные о реализации новых проектов.

💻 Кроме того, приоритетом для региона станет и полноценное внедрение НСПД.

📝 «Участие автономного округа в качестве пилотного региона в федеральном проекте началось в 2024 году. Сегодня для ямальцев уже доступны ключевые сервисы платформы: «Земля для стройки», «Земля для туризма»», — отметила Екатерина Атарщикова, заместитель директора окружного департамента имущественных отношений.

🗺 В сфере жилищного строительства по проекту «Земля для стройки» к концу 2025 года включено 714 участков, или 354 гектара, добавила Атарщикова.

👥 Благодаря НСПД у граждан, к примеру, появится возможность за несколько минут нарисовать схему будущего участка без личного обращения к кадастровому инженеру.

🔼 Для бизнеса НСПД может быть полезна быстрым поиском перспективных площадок для инвестиций.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#ЯНАО

🛠 Искали идеи для ремонта, дизайна или обустройства дома?

Мы собрали для вас подборку лучших каналов по строительству, дизайну, хоумстейджингу и лайфхакам для дома и дачи.

Подписавшись на папку, вы получите всё самое полезное в одном месте — от вдохновения до практических решений.

🔗 https://t.me/addlist/hpxoIMGF9SA3ZTli

Ссылка активна только 48 часов

Хочешь попасть в папку? Пиши Алине 💌

Система мониторинга проанализировала 900 млн параметров уличного освещения в Московской области

💡 К системе подключено свыше 192 тыс. фонарей, 3,9 тыс. распределительных шкафов и 6,6 тыс. км линий наружного освещения.

🕔 Технологии круглосуточно мониторят в реальном времени работу фонарей и собирают данные о функционировании каждого светильника и линии.

💻 Информация стекается в единый центр, анализируется, а результаты выводятся на дашборд.

🗓️ В 2025 году систему модернизировали, чтобы она автоматически определяла нужную линию освещения по координатам из обращений жителей на неисправности.

📈 В результате скорость ремонта фонарей выросла.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#московскаяобласть

В Китае цифровая платформа помогла в строительстве морского ветропарка

🌊 Морской ветропарк Qingzhou VI мощностью 1 ГВт построен и теперь готовится к вводу. Здесь установлены 74 турбины и подстанция.

📊 На всех этапах — от проектирования до эксплуатации — используется цифровая платформа.

👥 Цифровое решение основано на сквозном цифровом двойнике. Он включает в себя данные о проекте, о стройплощадке и параметрах оборудования.

Ключевые возможности платформы:
🔘координация информационной модели более чем с 7,8 тыс. параметров
🔘получение данных в реальном времени с помощью датчиков и систем геопозиционирования
🔘предиктивный мониторинг оборудования для оптимизации обслуживания

💳 Цифровые технологии в этом проекте помогли сэкономить более 20 млн юаней.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#китай

В России разработали цифровой сервис по обмену жилья

✈️ Пилотная версия «Меняй и живи» уже доступна пользователям на платформе «Самолет Плюс».

🔄 Проект предлагает обмен недвижимости, причем оценка, подбор и заявка на обмен — полностью цифровые.

👁 В оценке объектов применяется решение, автоматически подбирающее аналоги по геолокации и ключевым характеристикам, рассчитывающее среднюю цену за квадратный метр и диапазон стоимости.

📝 Благодаря созданному сервису обмен недвижимости становится прозрачным и автоматизированным, сокращается время между продажей старого и покупкой нового жилья и становится доступной аналитика для дальнейшего развития продукта.

👤 Анна Титаева,
руководитель продукта «Меняй и Живи» группы «Плюс»

👥 На основе анализа первых данных планируется масштабирование решения и расширение функционала.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Российские ученые рекомендуют внедрить в Якутии арктическую систему экомониторинга

❄️ Московский государственный технический университет (МГТУ) им. Н.Э. Баумана предлагает региону прогнозировать с помощью собственного цифрового сервиса неблагоприятные метеоусловия.

📝 Ключевое преимущество системы — использование алгоритмов искусственного интеллекта, адаптированных к местным условиям, в т.ч. вечную мерзлоту и экстремальные температурные аномалии. Это обеспечивает высокую точность краткосрочных и среднесрочных прогнозов.

👤 Михаил Иванов,
доктор технических наук,
профессор кафедры «Экология и промышленная безопасность» МГТУ им. Н.Э. Баумана

⏲ Такая система могла бы повысить эффективность энергетики, транспорта и ЖКХ. Платформа включает в себя малогабаритные посты контроля «Палантир». Они непрерывно ведут мониторинг воздуха, отслеживая около 10 загрязнителей.

✅️ Также МГТУ предлагает внедрить в регионе систему дистанционного экологического мониторинга промышленных объектов.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#мониторинг
#якутия

В Москве жилой комплекс оснастят умными устройствами и роботом-пылесосом

🏠 В ЖК «Бестселлер» застройщик интегрирует устройства умного дома. Базовая комплектация квартир будет включать экосистему «Умный дом» от «Яндекса».

В каждой квартире установят:
🔘мастер-выключатель для управления электричеством
🔘умный терморегулятор радиаторов
🔘датчики температуры и влажности
🔘беспроводной датчик протечек с push-уведомлениями
🔘бризер с автоматической заслонкой для принудительной вентиляции

📞 Управление устройствами осуществляется через голосового ассистента «Алиса» и мобильное приложение.

Вне квартир предусмотрены дополнительные решения:
🔘автоматический вызов лифта при приближении или из квартиры через домофон
🔘уборка лобби роботом-пылесосом
🔘бесконтактный проход на территорию по BLE-метке
🔘автоматическое открытие шлагбаума по радиометке

✅Дополнительное оборудование для расширения системы умного дома можно будет приобрести и настроить через управляющую компанию.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#умныйдом
#москва

ИИ-агент помогает Сберу в оценке рыночной стоимости объектов жилищного кредитования

👁 Решение на базе нейросети GigaChat повторяет функционал оценщика.

📈 Для автоматических расчетов ИИ-агент использует объекты-аналоги, формулы, правила.

⏲ Разработка значительно упрощает процесс верификации по сложным залоговым объектам. Такой эффект достигается за счет применения массива данных из открытых источников и внутренней информации Сбера.

📃 Модельная оценка позволяет банку отказаться от отчета об оценочной стоимости при покупке квартир и земельных участков.

👥 Разработчики рассчитывают, что ИИ-агент в скором времени сможет оценивать все типы объектов, включая редкие и эксклюзивные.

📊 После успешного пилотирования решения ИИ-агента в Сбере рассмотрят возможности его интеграции в режим принятия решений.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект

Жилищные инспекторы в ЯНАО задействовали роверы и дроны для поиска нарушений

Благодаря такой технике специалисты могут обследовать труднодоступные участки:
🔘кровли и фасады высотных зданий
🔘дымовые трубы
🔘вентиляционные шахты
🔘технические подполья
🔘узкие проходы инженерных коммуникаций

📷 Камеры высокого разрешения у ровера помогают вести осмотр в местах с ограниченным доступом, а беспилотники со специальным оборудованием способны обследовать здания для поиска мест промерзания.

В том числе ровер обнаруживает:
🔘промерзания стен и перекрытий
🔘дефекты теплоизоляции
🔘проблемы в системе отопления
🔘скрытые очаги влажности конструкций

🏙 Также по результатам обследования специалистами создаются трехмерные модели многоквартирных домов.

⏲ В целом, обследование здания с помощью роверов и дронов занимает несколько часов вместо нескольких дней.

@digitalbuild

#беспилотники
#мониторинг
#ЯНАО

В Южной Корее дроны помогают мониторить ход строительства новых районов

🏙 Новые районы и города в стране строят для преодоления дефицита жилья в столичном регионе.

🇰🇷 Главный проект — район Вансук в городе Намянджу, в 3,5 км от границы Сеула, столицы Южной Кореи. Вансук займет 12,69 кв. км, здесь построят 75 тыс. квартир на 200 жителей.

🚁 Процесс строительства контролируют дроны в составе системы автономных беспилотников.

🗺 Маршруты полетов синхронизированы с информационной моделью зданий и геопространственными границами объекта.

📊 Благодаря интеграции с системой управления проектом, автоматически сопоставляются ортофотопланы и фотограмметрия с плановым графиком работ.

👷🏻‍♂️ Таким образом, ответственным специалистам проще находить отклонения в объемах выемки грунта, динамике земляных работ и отставании по отдельным этапам в целом.

@digitalbuild

#мониторинг
#ТИМ
#южнаякорея

В Новосибирске для управления парковками внедрили цифровые технологии

🗓 Проект стартовал еще в 2018 году. Реализованные в 2025-ом решения позволили создать полностью автоматизированную экосистему.

Теперь программный комплекс «Умные парковки» в Новосибирске интегрированы с базами данных:
🔘МВД
🔘ФССП
🔘Почты России
🔘Социального Фонда

🚗 Любое нарушение — от момента фиксации до отправки уведомления — теперь отслеживается в автоматическом режиме. Основа такого решения — 24 отечественных комплекса фотовидеофиксации.

🌏 Аналогичные решения уже успешно работают более чем в 24 городах России и СНГ, отметили в компании «Росатом Инфраструктурные решения» (РИР, входит в Госкорпорацию «Росатом»), разработавшей «Умные парковки».

@digitalbuild

#цифровыегорода
#новосибирск

Цифровые технологии могут работать эффективно только если ими действительно пользуются все участники проекта

👤 Об этом на VII Объединенном Евразийском конгрессе «ТИМСообщество. Люди. Технологии. Стратегия» рассказал Вадим Андропов, первый заместитель начальника Главгосэкспертизы РФ.

☝🏻 Он подчеркнул, что если заказчик или участники проекта не внедряют цифровую модель в процесс управления, развитие технологий тормозится. Также Вадим Андропов подробнее рассказал о нескольких основных тезисах.


✅️Единый формат обмена — это «единый язык» строительной отрасли
Он обеспечивает полноценную интероперабельность систем, позволяя разным программным продуктам взаимодействовать между собой. Пример — перевод сметной части в XML-формат, что позволило синхронизировать работу различных сметных программ.


✅️ Единая среда данных — цифровая платформа для всех участников
Она обеспечивает совместную работу проектировщиков разных специализаций, постоянное обновление информации и бесперебойный обмен файлами и моделями. Важно, по словам Вадима Андропова, чтобы участники отрасли не создавали закрытые системы и «сырые файлы», а использовали единые стандарты структурированных данных.


✅️ Национальная библиотека типовых проектных решений
В ней содержатся структурированные данные, пригодные для повторного применения. В этом году в Главгосэкспертизе РФ стартовала практическая работа над наполнением библиотеки.


✅️ Нейросети и генеративное проектирование — ближайшее будущее
В перспективе проектирование будет все чаще дополняться или заменяться генеративными инструментами, позволяющими сгенерировать здание по заданным параметрам.

Это выводит на первый план управление качеством, рисками и сроками, а также требует от застройщика понимания ценности структурированных данных на ранних стадиях проектирования.

📈 В заключение своего выступления Вадим Андропов отметил, что строительная отрасль движется к переходу от 3D-моделирования к полноценному управлению проектами на основе структурированных данных и цифровых технологий.

🔼 Основная цель такой трансформации — обеспечить быстрый, качественный и предсказуемый процесс строительства, эффективную эксплуатацию объектов.

@digitalbuild

#цифровизация
#нейросети

Искусственный интеллект заменяет 500 инспекторов в Санкт-Петербурге

✅️ Нейросети, к примеру, помогают сохранять памятники. Так, за один туристический сезон часть скульптуры — нос верблюда, сопровождающего ученого Николая Пржевальского, гладят тысячу раз.

🎨 В результате истирается слой краски, препятствующей разрушению металла.

👮🏼‍♂️ Если человек приблизится к памятникам достаточно близко, то пересечет красную линию. В результате оператор в ситуационном центре получит сигнал и предпримет необходимые действия, например, вызовет отряд Росгвардии.

✅ Также нейросети выявляют в городе нарушения в сфере благоустройства и ЖКХ.

Подробнее — в видео

@digitalbuild

#мониторинг
#нейросети
#санктпетербург