Глава Минстроя России Ирек Файзуллин принял участие в заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ на тему «Функционирование ГИС ЖКХ как инструмента управления жилищной сферой»

Заседание прошло под председательством Первого заместителя Председателя Совета Федерации Владимира Якушева.

С момента передачи Минстрою России полномочий по развитию ГИС ЖКХ система демонстрирует устойчивый рост и развитие. Сегодня в ней зарегистрировано уже более 100 тыс. поставщиков информации, интегрировано свыше 7 тыс. информационных систем, активная пользовательская база превышает 14 млн граждан, уровень наполнения системы достоверными данными по объектам жилого фонда приблизился к 92 %.

Продолжается работа по популяризации мобильного приложения «Госуслуги.Дом», которое позволяет собственникам решать все жилищные вопросы в одном месте.

Для цифровизации ЖКХ реализуется комплекс мероприятий по совершенствованию процедур проведения общих собраний собственников. С марта этого года вступили в силу изменения, закрепившие обязательное размещение сообщений о проведении собраний в ГИС ЖКХ. Ведомством прорабатывается переход к реестровой модели собраний, при которой все протоколы будут размещаться исключительно в электронной форме в ГИС ЖКХ, что позволит обеспечить прозрачность и достоверность данных.

Особое внимание уделяется вопросам технического обследования МКД. Совместно с регионами продолжается реализация механизма, позволяющего в первую очередь ремонтировать те дома, которые наиболее в этом нуждаются. Регионам необходимо разработать и внести изменения в семь правовых актов. На данный момент необходимые решения уже приняты в 63 субъектах РФ. Министр обратился к сенаторам с предложением осуществления парламентского контроля за этой работой в регионах.

С 1 марта 2026 года планируется запуск единой системы учета жилфонда на базе ГИС ЖКХ, которая позволит собирать, хранить и актуализировать полную информацию о каждом доме, включая его состав, состояние, стоимость и динамику изменений. Предполагается консолидация всех данных по техническому учету жилья в ГИС ЖКХ с интеграцией сведений из Росреестра, региональных систем, управляющих компаний, ДОМ.РФ, ППК «ФРТ» и ресурсоснабжающих организаций.

Для повышения прозрачности деятельности управляющих организаций разработана специальная форма отчетности, которая установит обязанность ежегодного размещения отчетов в ГИС ЖКХ. Соответствующий проект приказа в настоящее время проходит необходимые регламентные процедуры.

Значительное внимание уделяется внедрению электронных платежных документов. Соответствующий законопроект уже разработан Минстроем России, согласован с заинтересованными ФОИВ и размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Для повышения эффективности взыскания задолженности за ЖКУ инициирован эксперимент по взаимодействию ГИС ЖКХ с ГАС «Правосудие», Росреестром и Социальным фондом России. Ведется работа в рамках межведомственной рабочей группы, утверждены этапы проведения эксперимента, критерии отбора участников и порядок формирования электронных заявлений.

Оператором системы проделана значительная работа по ее модернизации: усовершенствован функционал для проведения ОСС, отработан механизм отправки платежных документов на ЕПГУ, реализован сервис доставки уведомлений по задолжностям, произведена интеграция с информационными системами МВД для получения актуальных сведений о зарегистрированных гражданах.

Расширение и совершенствование функционала ГИС ЖКХ подтверждает ее статус как центрального элемента цифровой трансформации ЖКХ, обеспечивающего прозрачность, эффективность и доступность услуг.

Глава Минстроя России обратился к сенаторам с просьбой осуществления парламентского контроля за организацией работы регионов по замене лифтов и внедрения национального мессенджера МАХ в сферу ЖКХ, которые поднимались на еженедельном совещании с регионами и главными распорядителями бюджетных средств.

🥲Минстрой России в MAX

Стратегия цифрового прорыва: на ВДНХ дан старт форуму «Умный город»

В рамках форума «Умный город» на ВДНХ стартовала стратегическая сессия, посвященная цифровизации госзаказа. Ее открыл заместитель Министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик, обозначив ключевые вызовы и приоритеты на ближайшее будущее.

🗣️ «Благодарю всех за участие в этой стратегической сессии. Мы создали устойчивый формат цифровой вертикали. Это не только про продукты, но и про вас. Следующий год станет для нас ключевым: мы начинаем разработку новых цифровых решений в строительстве, которые станут новым элементом нашей системы.

В ближайший год нам необходимо сфокусироваться на эффективной работе с данными и завершить интеграцию систем. Но технологии без людей ничего не стоят. Поэтому сегодняшний диалог и обмен опытом критически важны, чтобы определить задачи на следующий год и обеспечить плавный переход на новые рельсы, когда заработает обновленная торговая служба».

@digitalbuild

#умныйгород
#стратсессия

Отраслевой диалог о перспективах развития

Оксана Сацкова, руководитель департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ «РосКапСтрой», представила данные и обозначила пути решения ключевых вопросов.

🗣️ «Цифровая вертикаль» является основой для цифровой трансформации госзаказа в строительстве, но текущий уровень ее эффективности крайне низок. Индикатор цифровой зрелости по состоянию на 1 ноября 2025 года составляет всего 13,5%. Это говорит о том, что вся работа впереди.

Основная проблема - низкое качество работы с данными. Мы до сих пор подписываем документы на бумаге, сканируем и направляем в систему, хотя целевая модель - это обмен машиночитаемыми данными. После ужесточения методики расчета у нас долгое время не было ни одного региона в "зеленой" зоне. Сейчас у нас появились два лидера - Саратовская и Курганская области.

Для исправления ситуации мы организовали работу целевой группы, состоящей из 9 регионов, и точечная взаимодействие уже дало результат: за осень количество активных объектов в целевой группе выросло на 113%, а транзакций на 355%. Это доказывает, что мы движемся в правильном направлении. Следующий этап - отстройка процессов и переход на машиночитаемые документы. Для этого у нас есть год, и мы призываем все регионы включиться в эту работу».

@digitalbuild

#умныйгород
#стратсессия

Цифровизация стройки: зачем отрасли уходить от «цифрового фасада»

Павел Часовских, руководитель группы компаний «Экзон», рассказал на стратсессии о ключевых барьерах цифровой трансформации и о том, что мешает регионам получать реальный эффект от внедрения цифровых решений.

🗣️ «Сегодня мы видим, что цифровые инструменты приходят в регионы, и это большая, сложная работа, достойная уважения. Но чаще всего подрядчики и заказчики приходят не за улучшением процессов, а за системой, которая просто “отчитывается в ИСУП”. Это говорит о том, что мы до сих пор не объяснили, какую реальную эффективность дают изменения, и как цифровизация помогает экономить деньги.

Те, кто работает в системе ежедневно, уже видят выгоду: передача данных становится автоматической, экономится время, снижаются издержки. Но во многих регионах сохраняется “цифровой фасад”: снизу отчитываются, что работают в цифре, а по факту продолжают вести бумагу. Цель должна быть другой — полный отказ от дублирования. Если документация принимается в цифровом виде, значит, все участники от подрядчика до надзора должны работать в одной логике.

Мы сталкиваемся с тремя устойчивыми мифами. Первый — что можно просто оцифровать бумагу. Так не работает: с переходом в цифру процессы неизбежно меняются. Второй — “не трогайте наши старые схемы, просто дайте нам систему”. Это путь в никуда: оставаясь в старых процессах, вы занимаетесь псевдоцифровизацией. Третий — что программное обеспечение слишком сложное. На самом деле цифровизация начинается с людей: их нужно обучать, менять подходы, внедрять новые инструменты.

Правильно настроенная «Цифровая вертикаль» дает ощутимую экономию. Мы считали, на одном многоквартирном доме экономия подрядчика только на процессе ведения исполнительной документации составляет 2,5–3 миллиона рублей за счет отказа от бумаги, доставки актов, переподписаний. Это только один процесс.

Мы, как вендоры, хотим, чтобы нас воспринимали не как инструмент для отчетности в ИСУП, а как систему, которая помогает повышать эффективность, выстраивать процессы и сокращать инвестиционно-строительный цикл. Для этого мы уже обучаем будущих специалистов в десятках вузов по стране чтобы выпускники выходили с навыками работы с цифровыми инструментами.

И очень важно, чтобы государство усиливало требования и уходило от дублирования. Нужно принять простое правило: если мы работаем с документацией в цифре, то обрабатываем ее только в цифре. Наши продукты созданы не для отчетов, а для того, чтобы помогать менять процессы и делать их эффективнее».

@digitalbuild

#умныйгород
#стратсессия