Цифровизация коммерческой недвижимости сталкивается с серьёзными вызовами: сложность экономической оценки эффективности решений, необходимость балансировать между зрелостью технологий и их новизной, чтобы оставаться и эффективным, и актуальным, а также вопросы безопасности и интеграции с существующей цифровой инфраструктурой (финансы, hr, эксплуатация и тд). Сегодня наиболее востребованы системы бронирования, связанные с корпоративными порталами и календарями, система хранения для сотрудников (локеры), этажная автоматизация освещения и климата, диспетчеризация всех систем здания (BMS) и видеоаналитика. Также крайне важно правильно организованное оснащение переговорных/ конференц-залов для быстрого и удобного управления системами мультимедиа. При внедрении нового ПО особое внимание стоит уделить интеграции с существующими системами и обучению персонала основам киберграмотности. Современный офис трансформируется в место для коммуникации и укрепления корпоративной культуры, что требует новых подходов к управлению пространством.

☝🏻По итогам 2024 года:

🔘45% запрошенной геоаналитики было использовано для реконструкции парков и городских территорий, а также для планирования мероприятий, туристических и транспортных маршрутов;
🔘34% аналитики использовал ритейл для улучшения клиентского сервиса и повышения собственной эффективности;
🔘12% совокупно пришлось на банковский сектор (6%), ИТ-компании (2%), застройщиков (2%) и организаторов мероприятий (2%).

данные МТС Геоэффект

Геоаналитика помогает принимать стратегические решения на основе дашбордов и тепловых карт.

Агрегированные обезличенные данные используются для создания комфортной городской среды, развития туристического потенциала и улично-дорожной сети.

Аналитика позволяет выявлять пиковые нагрузки на инфраструктуру парков и транспорта, оценивать тур- и пассажиропоток, планировать освещение и ввод другой дополнительной инженерной инфраструктуры, анализировать востребованность мероприятий и популярность событий, а также выявлять точки притяжения и понимать целевой и социально-демографический портрет посетителя.

Алексей Роговцев, руководитель Центра продуктов «Геосервисы» МТС

Набирает популярность применение машинного обучения для прогнозирования трафика и поведения потребителей. В глобальном масштабе акцент также делается на усиление конфиденциальности и безопасности данных.

Именно поэтому за последние 3-5 лет сервисы геоаналитики значительно «поумнели»: появились лоукод-сервисы, визуализация в режиме реального времени, предсказательная аналитика.

Улучшились методы обработки больших данных, что сделало геоаналитику более точной и многофункциональной.

Кроме того нейросети и машинное обучение значительно ускоряют аналитику сырых данных. Например, анализ данных по Москве за год занимает 1 минуту, вместо 10.

Алексей Роговцев, руководитель Центра продуктов «Геосервисы» МТС