👋 Карта цифровых решений для коммерческой недвижимости уже на портале

В прошлом году DigitalDeveloper выпустил полную карту решений для цифровизации девелопмента. Пришло время двигаться дальше.

На этот раз вместе с компанией ЛИИС мы создали карту цифровых решений для коммерческой недвижимости. На карте собрали 100+ решений для цифровизации офисного, складского, торгового, гостиничного и промышленного секторов.

В чём особенность коммерческой карты:
♦️ Начав работу над спецпроектом мы заметили, что многие IT-решения, изначально созданные для МКД, сохраняют свою актуальность и могут быть адаптированы для коммерческих объектов, особенно на этапах проектирования и строительства.

♦️ Ключевые различия между жилым и коммерческим секторами проявляются на стадии эксплуатации: промышленные комплексы, торговые центры и отели требуют принципиально иных подходов к управлению, энергоэффективности и обслуживанию. Именно поэтому фокус нашего анализа сместился на изучение эксплуатационного этапа, который становится критически важным для успешной реализации коммерческих проектов в новых рыночных условиях.

Основные условия для включения на карту остались без изменений:
➡️ решения имеют головной офис в России
➡️ ориентированы на коммерческую недвижимость
➡️ продолжают работать и развиваться на данный момент.

Скачать карту можно по ссылке.

* Сбор и распределение решений для карты коммерческой недвижимости проходили по кардинально иному подходу, нежели для МКД. Мы будем рады, если вы поделитесь своим экспертным мнением и поможете сделать следующую версию карты ещё лучше)

В МАИ усовершенствовали прототип гусеничного беспилотника-уборщика

📊 Разработка команды инженеров из Московского авиационного института (МАИ) представляет собой комплексную систему, состоящую из группы беспилотников, сервера и станции подзарядки аккумуляторов машин.

🚗 Один робот-уборщик работает без подзарядки батарей до 10 часов. 80% его деталей печатается на 3D-принтере.

❄️ Машина справляется со снегом, листвой, грязью, мусором и пылью. В целом система координирует работу группы уборщиков, получая данные с каждой машины на участке и оптимизирует в реальном времени работу всего «коллектива».

🐛 Каждый беспилотник оснащен гусеницами, на которые крепится корпус с навесным оборудованием для уборки, в верхней части расположен модуль управления (его планируют усовершенствовать, внедрить систему на базе ИИ, лидары для определения объектов вблизи, камеры дневного и ночного видения, модуль связи и различные датчики).

🍁 Основные испытания машин запланированы на осень.

🚫 Конечная цель авторов проекта — полностью исключить человека из рутинного процесса по уборке территорий, тем самым снизить расходы на персонал для управляющих компаний и администраций муниципалитетов.

@digitalbuild

#роботы

Роботизация складов позволит X5 Group экономить минимум 4,7 млрд рублей в год

2024-ый стал для X5 Group (владеет торговыми сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик» и другими) годом старта масштабной роботизации логистики. В компании этот процесс посчитали необратимым: «Рост стоимости линейного персонала позволил нам иначе посмотреть на проекты роботизации логистики, которые еще недавно выглядели непривлекательной инвестицией», — рассказывал ранее Владимир Салахутдинов, директор по стратегии и развитию бизнеса X5 Group.


📦 Роботов проверяют в лаборатории
Программу автоматизации для распредцентров собственных торговых сетей ритейлер разбил на два этапа.

Первый этап стартовал в марте 2024-го.

Тогда X5 на базе распредцентра Х5 в Подольске начала работу лаборатория-полигон для испытаний робо-технологий.

Разнообразие товаров и их габаритов, режимов хранения, упаковки позволяют проверить и сымитировать все сценарии взаимодействия роботов с реальными объектами.

Продвинутый софт анализирует действия машин.

В лаборатории также проверяют возможности автономных мобильных роботов (AMR) и автономных вилочных погрузчиков (FMR).


📦 От теории — к практике
По итогам тестов в ноябре 2024-го X5 Group в лаборатории начала использовать первых 12 FMR в распредцентре «Пятерочки» в Московской области.

Задача техники — ассистировать персоналу в транспортировке собранных паллет в зону погрузки.

На FMR возложили физически сложные и повторяющиеся процедуры. Машины поднимают паллеты весом до 1000 кг. Также они самостоятельно упаковывают товары, сортируют и перемещают до зоны отгрузки.

Ритейлер планирует пополнить парк FMR в распредцентре в Московской области до 67 таких машин.

📦 Зачем X5 Group роботизирует склады

Компания внедряет технологии, чтобы оптимизировать такие ключевые бизнес-процессы, как:
⚫️перемещение и размещение товаров в зоне хранения, пополнение ячеек;
⚫️отбор товаров для комплектации заказов;
⚫️перемещение их в зону отгрузки.

На эти процессы затрачивается большое количество человеческих ресурсов.

В 2025-м компания намерена задействовать роботов-клинеров, роботов-инвентаризаторов, системы машинного зрения для контроля правильности действий сотрудников, технологию Put By Light (PBL, световая комплектация товара).

Так, платформа PBL оснащена дисплеем с подсветкой. Подсветка в данном случае показывает, какую коробку и на какой паллете сотруднику необходимо разместить.

Также ритейлер запланировал строительство на 100% роботизированного распредцентра.


📦 Роботы сами начнут подготавливать заказы
Точный срок старта второго этапа ритейлер не озвучивает. Известно лишь, что продлится он до 2028-го.

Компания намерена запустить роботизированные системы хранения и станций комплектации, работающих по принципу «товар к человеку».

Принцип предусматривает, что машины сами будут подготавливать и собирать заказы, подвозить их к сборщику. Часто для этого задействуют беспилотные тележки.

Таким образом персоналу не потребуется искать нужные позиции по всему складу. Да и эффективность принципа в разы превосходит возможности человека.

Так, сотрудник склада за час может собрать примерно 100-150 товаров, а потенциал машин — до 650 товаров.

☝🏻Инвестиции в автоматизацию окупятся за 4,5-7 лет, рассказывали ранее в компании. Один из интересных эффектов — потенциальная экономия фонда оплаты труда: от 4,7 млрд рублей в год.

Пользователи российского банка могут передать показания счетчиков воды по фото

📷 Достаточно сфотографировать прибор учета. Искусственный интеллект распознает данные с фото и автоматически вносет их в форму передачи показаний.

👁 Пользователю остается только проверить их и передать.

🚰 Сфотографировать можно любой прибор учета воды вне зависимости от модели.

📊 ИИ-модель обучили на нескольких тысячах фотографий приборов учета воды разных производителей, что позволило добиться высокой точности распознавания — 97%.

☝️ Услуга передача показаний счетчиков — это отдельный сервис, доступный в приложении «Сбербанк Онлайн» из карточки конкретного поставщика услуг.

⚡️Также банк планирует реализовать бесшовную передачу приборов учета  электроэнергии и отопления.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#цифровыесервисы

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин озвучил ключевые инструменты увеличения длительности жизненного цикла объекта

В Московском государственном строительном университете (МГСУ) прошла научно-практическая конференция «ЖКХ: традиции, инновации и перспективы».

🇷🇺 В ходе выступления на открытии конференции Министр Ирек Файзуллин озвучил ключевые инструменты для повышения эффективности управления жизненным циклом объекта.

Это касается как жилищного фонда, так и инфраструктуры:

▶️Градостроительные планы должны учитывать демографические прогнозы, быть увязаны с развитием инфраструктуры и урбанизацией.

▶️Уже на этапе проекта необходимо закладывать требования к будущей эксплуатации объекта.

▶️Управляющие компании, ресурсоснабжающие организации, дорожные службы должны иметь возможность предъявлять требования к используемым при строительстве материалам, оборудованию и технологиям.

Это важно для обеспечения долговечности и снижения затрат на содержание.

▶️Эксплуатация должна осуществляться в рамках стандартизированных требований, которые зависят от конструктивных
особенностей объекта.

▶️Капремонт должен быть сразу спланирован с учетом требуемых видов работ и обеспечен необходимыми финресурсами.

▶️Не менее важный завершающий этап цикла – снос объекта. Он должен быть синхронизирован градостроительным планированием.

@minstroyrf

В Тверской области рассматривают новые сценарии для применения дронов

👥 Представители профильного бизнеса обсудили возможности использования беспилотных авиасистем (БАС) для контроля состояния объектов, в том числе строящихся, создания 3D-моделей и составления архитектурных планов.

🏛 БАС могут применяться также в сфере охраны объектов культурного наследия, экологического контроля и охраны окружающей среды и т.д.

📝В реестр компаний в сфере БАС в Тверской области уже включено более 40 юридических лиц.

✈️ Пока что дроны в основном используются для визуального мониторинга.

@digitalbuild

#беспилотники
#тверскаяобласть

В рамках пленарного заседания на «Цифровой прокачке региона: Республика Карелия» презентация Звонаревой Елены, советника Министра строительства и ЖКХ РФ.

За последние два года мы добились значительных успехов и заложили фундамент для создания цифровой экосистемы в строительстве.
Мы активно развиваем цифровую вертикаль строительной отрасли. Ключевым ее элементом является ИСУП. Применение единого цифрового инструмента (ИСУП) всеми заказчиками сокращает временные издержки на всех уровнях взаимодействия и дает работающий инструмент здесь и сейчас. Интеграция ИСУП с региональными ГИСОГД, ЕЦПЭ и ВИС ГСН / ГИС ТОР КНД позволит добиться синергетического эффекта от использования систем и работы в них.

Основная работа началась в октябре 2022 г., когда был дан старт пилотному проекту в 15 регионах, результаты которого послужили основой для формирования и развития идеи цифровой вертикали.

Мы рады поделиться впечатляющими результатами внедрения ИСУП за последние два года (март 2023 – март 2025).

Вот ключевые достижения:
✅ 87 регионов подключились к ИСУП и
✅ 88 регионов приняли нормативно-правовые акты о ведении исполнительной документации в электронном виде.
✅ 434 государственных и 88 муниципальных заказчиков уже активно используют систему.
✅ Количество пользователей ИСУП превысило 11 518 человек!
✅ Проведено 65 очных мероприятий в регионах для формирования цифровой культуры.
✅ В системе зарегистрировано 21 708 объектов строительства, что подтверждает масштабность применения ИСУП.
✅ Для эффективной коммуникации проведено 8 300 сеансов видеоконференцсвязи (ВКС) с регионами.

Эти цифры демонстрируют, насколько успешно ИСУП интегрируется в процессы управления проектами на всех уровнях. Мы гордимся тем, что система помогает оптимизировать работу и повышать прозрачность в строительной отрасли и не только.
Спасибо всем участникам за вклад в этот успех! 🚀

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

Робот-консьерж полностью заменит человека на ресепшн элитного московского ЖК

🤖 Машина способна распознавать лица, отвечать на вопросы, общаться с жильцами, курьерами и другими посетителями.

👥 Взаимодействие с разными группами происходит по разным сценариям.

🤖 ИИ помогает роботу справляться с привычными обязанностями консьержа.

👤 Машина способна одновременно обслуживать несколько пользователей, принимать заявки через мобильное приложение, фиксировать события.

➕ Преимуществом робо-консьержа стала автономная работа без постоянного соединения с интернетом и возможность интеграции с общедомовыми системами.

🏠 Цифровой консьерж задействован в жилом комплексе Headliner девелоперской группы компаний «Кортрос».

@digitalbuild

#роботы
#москва

Цифровой двойник Грозного представили в мэрии города 

🌃 В проекте реализована детальная 3D-модель, охватывающая такие элементы, как транспорт, коммуникации, туристические потоки, инвестиционные проекты и социальную инфраструктуру.

🛣 В реальном времени платформа дает доступ для мониторинга нагрузки на инфраструктуру города и анализа данных и принятия решений.

💳 Улучшит цифровой двойник и инвестиционную привлекательность столицы Чечни.

🏪 Так, бизнес и организации смогут детально изучить перспективы различных локаций, прогнозировать трафик, оценивать возможные экономические показатели для собственных предприятий. 

⌛️ Также проект открывает возможности для изучения истории Чеченской Республики.

🌐 В руководстве города рассчитывают, что цифровой двойник позволит продвигать Грозный на международных площадках.

@digitalbuild

#цифровыедвойники
#чечня

ИИ впервые использовали в Чувашии для мониторинга строительства корпуса предприятия

✅ Примененная цифровая платформа позволила изучить ход реализации проекта, интенсивность работ, тип и количество задействованной техники.

✈️ Данные получают с беспилотников. Система обрабатывает и анализирует информацию с дронов и передает сведения ответственным специалистам.

⏲ Решение позволило своевременно выявлять отклонения от проектной документации.

🏭 Как рассказали в пресс-службе Чебоксарского завода силовых агрегатов, речь идет о мониторинге стройки корпуса по производству вилочных погрузчиков.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект
#дроны
#чувашия

В России начнет работу первая очередь комплексной системы «Экомониторинг»

✅Ее введет в эксплуатацию Минприроды РФ. На портале Госуслуг станет доступна экологическая информация, например, о качестве воздуха и водных объектов.

☎️ При загрязнении атмоферы заинтересованным органам власти передадут данные для принятия мер реагирования.

🌃 В 2025 году мониторингом охватят почти 250 населенных пунктов.

🗑 В системе учета твердых коммунальных отходов гражданам станет доступна информация обо всех контейнерных площадках.

🤖 Технологии искусственного интеллекта будут фиксировать качество услуги по вывозу мусора с использование фото- и видеоданных.

📈 Также будет внедрен функционал определения необходимого количества мусоровозов для каждого региона.

@digitalbuild

#экология
#мониторинг
#искусственныйинтеллект

Дайджест «Цифрового Строительства»

🔘ИИ впервые использовали в Чувашии для мониторинга строительства корпуса предприятия

🔘Пользователи российского банка могут передать показания счетчиков воды по фото

🔘В МАИ усовершенствовали прототип гусеничного беспилотника-уборщика

🔘В России начнет работу первая очередь комплексной системы «Экомониторинг»

🔘Робот-консьерж полностью заменит человека на ресепшн элитного московского ЖК

@digitalbuild

#дайджест

Для жителей российских мегаполисов к 2030-му городская среда станет намного комфортнее

👥 Эксперты в первую очередь полагаются на опыт Москвы, где работает порядка 70 решений smart city. В столице России повсеместно внедряются автоматизированные системы, управляющие разными сферами — от уличного освещения до транспортной обстановки.

🛣 Так, в Москве более 6,5 тыс. км. автодорог. Чтобы эффективно оптимизировать движение транспорта, фиксировать нарушения и т. д., требуется интеллектуальная транспортная система. С ее помощью проще управлять светофорами, инфраструктурой и т. д.

✈️ К 2030 году в Москве стоит ожидать также появления системы беспилотного общественного транспорта, которая станет актуализировать данные с помощью предиктивной аналитики, перераспределять трафик и пассажиропотоки, рассказали в ГК «ГАСКАР».

⏲ Появятся и решения на базе ИИ для автоматического снятия показаний с городских приборов учетов, ведь только в Москве протяженность электросетей, теплосетей, водопровода и т.д. превышает 170 тыс. км. Управлять массивом информации без технологий с такого объема инфраструктуры просто невозможно, отметили в «ГАСКАРе».

@digitalbuild

#цифровыегорода
#москва

Форум «Цифровизация строительства: от теории к практике» – главное событие для инноваций в отрасли

​📆 11 и 12 апреля 2025 года состоится форум «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации» — ключевое событие для специалистов, стремящихся внедрить цифровые технологии в строительстве. Мероприятие предоставит участникам возможность ознакомиться с реальными кейсами цифровизации и обсудить актуальные вопросы отрасли.​

Программа форума:

➡️ 11 апреля — Экскурсии на объекты:

🔹Центр управления комплексом городского хозяйства Москвы (ЦУ КГХ): Участники посетят ситуационный зал с 60 автоматизированными рабочими местами, где в реальном времени принимаются решения по управлению городской инфраструктурой. Будет продемонстрирована работа видеостены с ключевыми показателями и критическими событиями, а также представлен «Монитор КГХ» для контроля состояния городского хозяйства.​

🔹Центр Содействия Строительству Московской области: Знакомство с передовыми методами поддержки строительных проектов в регионе.​

➡️ 12 апреля — Деловая программа:

🔹Федеральный блок: Обсуждение стратегий и перспектив внедрения цифровых технологий в строительстве.

Модератор — Елена Звонарёва, советник Министра строительства и ЖКХ РФ.​

🔹Сессия «Открытый микрофон»: Интерактивное обсуждение практических вопросов цифровизации с участием ведущих экспертов отрасли.

Модератор — Андрей Лупий, заместитель председателя подкомитета по цифровой экономике АНО «Агентство Цифрового Развития».​

🔹Региональный блок: Примеры цифровых решений в строительной отрасли различных регионов России, включая Ярославскую область, Республику Татарстан, Краснодарский край и Запорожскую область.

Модератор — Елена Звонарёва, советник Министра строительства и ЖКХ РФ.​

📌Ключевые темы форума:

🔹Цифровая трансформация в строительстве: Стратегии и перспективы внедрения цифровых технологий в отрасли.​
🔹Цифровизация государственного строительного надзора: Применение искусственного интеллекта и современных технологий для контроля за строительными объектами.​
🔹Цифровые вызовы и стратегии регионального развития: Опыт внедрения цифровых решений в различных регионах России.​
🔹Интерактивная сессия «Открытый микрофон»: Обсуждение практических вопросов внедрения цифровых технологий и обзор законодательных и технологических изменений.​

Форум объединит неравнодушных к судьбе строительной отрасли профессионалов, готовых делиться опытом и совместно искать пути развития. Это уникальная возможность наладить контакты, обменяться знаниями и внести вклад в цифровую трансформацию строительства.​

📎Для участия в Форуме необходимо зарегистрироваться.

@digitalbuild

#форум
#москва

​«Цифровая прокачка» Карелии: как регион внедряет технологии в строительство

20 марта 2025 года в Петрозаводске, на базе Центра опережающей профессиональной подготовки, состоялась «Цифровая прокачка» Республики Карелия, посвящённая цифровизации строительной отрасли. Мероприятие организовано совместно АНО «Цифровая экономика» и Правительством Республики Карелия.​

➡️ «Цифровая прокачка» в Карелии стала важным шагом на пути к цифровой трансформации строительной отрасли региона. Обсуждения и выработанные решения на мероприятии направлены на повышение эффективности строительства, снижение затрат и улучшение качества жизни жителей республики.

Татьяна Игнатьева, заместитель Главы Республики Карелия, руководитель Администрации Главы Республики Карелия, подчеркнула важность цифровизации для региона:​

«Перед нами стоит непростая задача: на территории республики ведётся активное строительство объектов различного назначения, поэтому мы должны построить систему цифровизации строительной отрасли для минимизации затрат на строительство, рисков и ошибок».​

Александр Федоричев, и.о. министра строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия, отметил стремительное развитие технологий:​

«Мы свидетели исторического момента, когда на наших глазах цифровое строительство зарождалось и продолжает развиваться, как новые технологии проникли во все сферы нашей жизни. Мы надеемся, что сформированные сегодня решения будут применимы и востребованы в нашей повседневной работе».​

➡️ В рамках пленарной сессии «Стратегия цифровой трансформации как вектор развития субъекта» эксперты обсудили текущий статус цифровизации Карелии, федеральные инициативы в сфере строительства, городской среды и ЖКХ, а также цели и задачи «Цифровой прокачки» региона.​

Елена Звонарёва, советник министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, отметила достижения в цифровизации строительной отрасли и подчеркнула важность актуализации знаний и компетенций, повышения доверия и прозрачности в отрасли:​

«Сейчас отрасль нацелена на полный перевод всех процессов в цифровую среду. За последние два года мы добились значительных успехов и заложили фундамент для создания цифровой экосистемы в строительстве. Успех этого проекта во многом определяется активной работой наших региональных партнёров. Нам нужно быть в курсе новейших технологий и инструментов, чтобы адекватно оценивать проекты с цифровыми решениями; цифровая трансформация делает процесс строительства более прозрачным и контролируемым, уменьшая риск ошибок и повышая доверие».

Анатолий Курманов, председатель экспертного совета АНО Центр компетенций «Умный город», подчеркнул комплексный подход к строительству и развитие концепции «Умного города»:

«Строительство включает весь цикл — от планирования до эксплуатации. Мы создаём объекты с конкретным назначением и в рамках проекта «Умный город» разрабатываем нормативные базы, изучаем лучшие практики и оцениваем уровень цифровизации городов».

➡️ Панельная дискуссия была посвящена направлению «Строительство». Эксперты обсудили передовые технологии, опыт регионов и успешные кейсы внедрения цифровых решений. Особое внимание уделили информационному моделированию, автоматизации процессов и эффективному использованию данных для повышения качества строительства и управления городской средой.

@digitalbuild

#цифроваяпрокачка
#карелия