Уральский стартап разработал трехмерную интерактивную модель жилого квартала

🌃 Компания Graff Estate из Екатеринбурга разработала цифровой двойник жилого квартала. При помощи фотографий со спутника, оцифрованных рендеров и ТИМ-макетов они создали трехмерную интерактивную модель ЖК.

📱 Цифровой двойник позволяет оценить любое помещение в строящемся ЖК даже на смартфоне.

🐶 Виртуальные квартиры оживлены: в них присутствуют люди, животные, и даже возможность взаимодействия с ними.

🪟 Виды из окон также детализированы, отражая различные изменения окружающей среды в разное время суток и года.

👁 Помимо этого, реализован интерактивный поиск квартиры по параметрам, который отображается на генплане: мы крутим сцену и видим лоты непосредственно на фасаде, отметили в Graff Estate.

🏙 Технологию уже использует московский застройщик Upside Development для квартала небоскребов Upside Towers.

@digitalbuild

#цифровыедвойники

Порядка 85% сделок с недвижимостью заключается онлайн

👤 Такие данные приводит Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.

🌃 По ее словам, онлайн-формат сделок с жилой недвижимостью появился в России еще в 2016 году. Затем опыт первого застройщика повторили и другие девелоперы.

💬 «Это произошло это еще за несколько лет до пандемии. Однако на тот момент такой инструмент покупки жилья на рынке не прижился — покупатели относились к нему с недоверием, и онлайн-сделки на рынке были единичными», — объяснила Елена Тарасова.

📈 Однако с 2020 года дистанционные сделки начали набирать популярность. В настоящее время тенденция к дальнейшему росту продолжается.

💻 На рынке сейчас есть несколько приложений для заключения сделок в олнайе — Sign.mе, «Госключ», «Цифровой ключ» от Сбера и ряд других, напомнила эксперт.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Беспилотники проследят за общественным подрядом в России и Беларуси

🚁 Планируется разработать 1 тыс. беспилотников и подключить их к искусственному интеллекту. Для разработки и производства дронов компания Softlogic потратит около 2 млрд рублей.

📷 Беспилотники с камерами смогут отслеживать административные и уголовные правонарушения со стороны частных и юридических лиц.

👮🏻‍♂️ Потенциальные заказчики — городские службы и правоохранительные органы РФ и Белоруссии.

@digitalbuild

#беспилотники
#мониторинг

Дайджест «Цифрового Строительства»

📰 8 — 14 июня

🔘У горнолыжного комплекса «Лунная Поляна» и общей территории Архыза появятся цифровые двойники

🔘Уральский стартап разработал трехмерную интерактивную модель жилого квартала

🔘Здания на всесезонном челябинском курорте напечатают на 3D-принтере

🔘Подключать и оплачивать зарядку электромобилей теперь можно в мобильном приложении

🔘Подведены итоги расчета Индекса «IQ городов» за 2023 год

@digitalbuild

#дайджест

Приглашаем на #ГИСОГД2024

🌃С 3 по 6 июля 2024 года в г. Екатеринбург состоится IV научно-практическая конференция «ГИСОГД – цифровая трансформация и управление развитием территории» — крупнейшая конференция в сфере автоматизации градостроительства и геоинформационным системам управления территориями.

🟢Приглашаем разработчиков и интеграторов геоинформационных систем и b2g решений стать партнёрами #ГИСОГД2024.
Особенность конференции — узкая специфика, достаточное количество времени на доклады и вопросы, множество мастер-классов, практическая командная работа, камерная атмосфера, располагающая к профессиональному общению вне регламента.

🔜 В 2023 году в мероприятии приняли участие 300 человек из 65 регионов РФ и СНГ, опытом работы поделились 50 докладчиков. Среди участников конференции первые лица региональных министерств строительства и цифровизации, представители федеральных органов власти, начальники управлений и отделов, отвечающих за ГИСОГД и цифровую трансформацию. В этом году ожидается 300 участников. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ) традиционно поддержали проведение данной Конференции.

📷 Конференция посвящена вопросам эксплуатации и перспективам развития Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации. Главными темами помимо ГИСОГД в этом году будут - комплексное развитие территорий, вовлечение девелоперов в эти процессы, развитие геоинформационных систем для городов, цифровые модели управления территориями. Большой упор будет сделан на работу в группах в дружественной обстановке у костра.

📰 Подробная информация о форматах участия представлена на сайте конференции, а с программой #ГИСОГД2024 можно ознакомиться по этой ссылке.

✅ Мероприятие уже поддержали: ГК Gems, ГИСГИС, ИТП “Град”, ГК Datum, HelgiLab и Самара-Информспутник. Ведутся обсуждения с крупнейшими застройщиками и поставщиками данных в стране.

🔴За дополнительной информацией обращайтесь в оргкомитет конференции по телефону 8 (913) 622-68-99 или на адрес электронной почты: conference@gisogd.ru.

@notimTG

Korea Airports Corporation использует BIM для строительства аэропорта на острове Гадеокдо

🗓️ С апреля Korea Airports Corporation отвечает за цифровое управление строительством аэропортов в Южной Корее.

✈️ Аэропорт в Гадеокдо планируется запустить в 2030 году.

🇰🇷 Правительство Кореи планирует обязать внедрить цифровую систему управления строительством к 2030 году для объектов, возводящихся за счет бюджета.

@digitalbuild

#ТИМ
#южнаякорея

Календарь мероприятий этой недели

🔘18 — 22 июня, Сочи
Форум недвижимости «Движение»

Крупное частное мероприятие в России. Объединяет девелоперов, риелторов, банки и производителей строительных материалов.


🔘20 июня, Онлайн, (10:00 по МСК)
Вебинар «Требования заказчика к цифровым информационным моделям. Ошибки и рекомендации»

Специалисты СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы» подробно расскажут о проблематике формирования требований заказчика к цифровым информационным моделям, в частности о:

▫️типовой форме технического задания;
▫️рекомендациях экспертизы в части формирования технического задания;
▫️региональном методическом документе с требованиями к моделям (РМД 11-22-2013);
▫️переходе к машиночитаемым требованиям.


🔘 20 июня, Онлайн (в 11.00 МСК)
Вебинар «Цифровые технологии в создании и использовании документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории. ЦИМ УРТ»

Спикер расскажет об опыте ИТП «Град» по созданию цифровых информационных моделей управления развитием территорий.

@digitalbuild

#календарьмероприятий

👤 Елена Звонарёва, заместитель руководителя Центр компетенций цифровой трансформации строительной отрасли РФ, советник министра строительства и ЖКХ, на форуме «Умный город»:

🗣️ По понятным причинам сейчас на первый план выходит экономическая, информационная, национальная безопасность, и трек по промышленной безопасности также требует дополнительного большого обсуждения.

Мы взаимодействуем по этому вопросу с Ростехнадзором, это важная тема. Еще одно направление — планирование новых микрорайонов, районов, городов, поселений как умных территорий еще на «нулевом» этапе. По исполнительной документации на данный момент уже 80 регионов приняли нормативно-правовые акты, Пермь среди них.

Тем не менее, регионы двигаются неравномерно, и у них разная цифровая зрелость. По прежнему встречается где-то нежелание, где-то сопротивление, где-то непонимание. Чтобы нам двигаться дальше, есть три базиса — люди, технологии, процессы, мы должны их развивать комплексно. При этом не нужно уходить в крайности и пытаться делать кодеров из управляющих компаний, заказчиков либо их отделов ПТО.

На данный момент есть соответствующее поручение Минстроя РФ о создании центров компетенции по регионам. Центры компетенции — это те самые необходимые методологи, у которых есть мощная отраслевая база и понимание как можно использовать цифровые треки по решению именно задач отрасли.

Функциональные заказчики на каждой из позиций должны понимать как верно сформировать задание для непосредственных исполнителей. Если нет понимания возможностей инструмента, как они могут ставить задачи.

@digitalbuild

#минстройрф

В Орловской области напечатают здания для нового поселка

🏠 Дома, созданные с помощью 3D-принтера, преимущественно заселят врачами и педагогами. Но такое жилье смогут приобрести и все желающие.

🛣 Для нового населенного пункта проведут газ, электричество, водопровод, построят дороги.

🗓️ Строительство начнется в следующем году.

💳 Применение технологий трехмерной печати в Орловской области позволит в сжатые сроки строить дома и предлагать их гражданам по доступным ценам.

@digitalbuild

#3dпечать
#орловскаяобласть

👤 Андрей Тян, генеральный директор «Аметист Кэпитал», на форуме «Умный город» в Перми:

🗣️ Эксплуатация не может дать требования к проектировщикам, потому что часто у эксплуатации просто нет либо компетенции, либо одного конкретного ответственного, кто может эти требования выдать еще на этапе проектирования. Эксплуатация не понимает, для чего им ТИМ и как им пользоваться.

Отсутствует связь AСУЗ (автоматизированная система управления зданий) с цифровой информационной моделью. И отсутствует единая система сбора данных для эксплуатации. Нужно внести обязательное требование разработки АСУЗ на этапе проектирования, передачи и использования ее в эксплуатации.

То есть фактически дать эксплуатантам некую структуру, а дальше предусмотреть разные требования к АСУЗам в зависимости от категории объекта. В цифровой эксплуатации есть несколько уровней. Первый уровень — это автоматизированная система управления зданиями. Фактически это датчики, разные счетчики, которые собирают в одно место все данные. Это этап сбора данных.

Далее, следующий уровень, когда с этими заявками, с этими данными мы можем что-то делать. Это как раз цифровизация процессов: когда у нас есть сигнал о неполадке, мы отправляем человека на место, он исправляет неполадку и к нам возвращается информация об этом. И третий уровень, когда мы будем привязывать данные к цифровой модели.

Это важно, чтобы у нас цифровая модель была в актуальном состоянии и фактически являлась инструментом управления зданием.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#эксплуатация