В России появился сервис «Цифровая модель рынка недвижимости».

🗂 Этот аналитический инструмент основан на принятии управленческих решений на основе больших данных (Data Driven-подход).

📊 «Цифровая модель рынка недвижимости» предоставляет
детальную аналитику и статистику по отрасли, отображая тенденции.

❌ Разработчики утверждают, что с его помощью пользователи смогут избежать следующих проблем:
✅️ недостаточное количество данных для анализа рынка;
ошибки ценообразования;
✅️ большие финансовые затраты на сбор и обработку информации.

✅ Платформа позволит принимать взвешенные решения о покупке, продаже или аренде объекта.

➕ Сервис способен:
✅️ проводить сравнение успешных проектов на рынке недвижимости;
✅️ собирать аналитику по конкурирующим компаниям;
выявлять свободные ниши.

✅ В планах разработчика — компании «Философт»— добавить больше параметров и фильтров для обработки данных.

@digitalbuild

#цифровыесервисы

Мэр Москвы рассказал о цифровых технологиях, применяющихся при строительстве столичного метро.

3️⃣ С помощью 3D-моделирования выполняется виртуальное строительство станций. Это помогает обнаружить и исправить ошибки, которые могли бы возникнуть при реальном возведении объекта.

🚇 Такие цифровые двойники создавались для станций на востоке Большой кольцевой линии (БКЛ) столичного метро.

🗣️ «Сейчас используем эту технологию перед строительством новых станций радиальных линий», — отметил Сергей Собянин, мэр Москвы.

👷🏻‍♀️ В 3D готовится и выпускается проектная и рабочая документация. Таким образом были спроектированы станции БКЛ «Терехово» и «Кунцевская». В работе – станции Рублево-Архангельской линии подземки.

🗣️ «При этом специалисты пользуются базами данных, созданными на отечественном ПО. Например, впервые в России на нашем ПО проектируется крупный инфраструктурный объект метро — электродепо "Бирюлевское"», — отметил Сергей Собянин.

🗓 По его словам, возможности цифровизации метростроения будут расширяться и в дальнейшем.

🗣️ «Специалисты уже разрабатывают базу готовых решений. Она упростит процесс создания 3D-модели будущего участка ветки или целой линии метро», — заключил Сергей Собянин.

@digitalbuild

#цифровыедвойники #москва

В «Синаре-Девелопмент» рассказали о первых эффектах применения ТИМ.

В компании выделено специальное подразделение, задачей которого — цифровая трансформация бизнеса. Об этом рассказала Екатерина Скибицкая, заместитель генерального директора по финансам, экономике и развитию «Синара-Девелопмент».

🗣️ Мы переориентировались и делаем акцент на отечественных разработчиках. Реализуем несколько таких проектов по внедрению российского программного обеспечения. Один из них — на средства государственного гранта, это как раз касается цифрового технического документооборота и внедрения ТИМ.

Новая система охватит все стадии жизненного цикла объекта капитального строительства — от проектирования до ввода объекта и передачи его в последующую эксплуатацию. Пилотное внедрение системы пройдет на крупном проекте гражданского строительства.

Мы уже научились проектировать в цифровом формате, сдаем цифровые двойники наших объектов недвижимости. Сейчас — на этапе применения BIM-моделей в области формирования строительной себестоимости и ее контроля. Также пытаемся связать ТИМ с графиком реализации проекта и отслеживать уже не трех-, а пятимерную модель, включающую сроки и стоимость строительства.

По нашим проектам благодаря применению ТИМ мы видим сокращение сроков строительства минимум на полгода и получаем прозрачное планирование, более точное следование графикам и попадание в прогнозы.

@digitalbuild

#ТИМ #екатеринбург

Эксперты рассказали об инновациях в строительном комплексе России.

📆 По их прогнозам, к 2055 году:

✅️ТИМ в совокупности с блокчейном и Интернетом вещей станет основой строительной сектора;

✅️привычными участниками строительного процесса будут роботы, умные датчики и 3D-принтеры;

✅️активное развитие ждет сегмент беспилотников. Например, квадрокоптеры смогут поднимать различные грузы;

✅️для повышения производительности труда будут использоваться экзоскелеты;

✅️стандарты зеленого строительства ограничат вредное воздействие строек, а также обеспечат масштабное озеленение, создание искусственных водных пространств;

✅️развитие новых умных, нано- и биоматериалов позволит создавать более прочные, энергоэффективные и экологически чистые строительные конструкции.

@digitalbuild

#ТИМ #роботы #беспилотники

Правительство утвердило правила развития единой информационной системы (ЕИС) «Стройкомплекс. РФ».

📄 В ЕИС будет собрана вся информация, необходимая для эффективной реализации градостроительных решений.

➕ В единую информационную систему «Стройкомплекс. РФ» будут интегрированы все региональные системы обеспечения градостроительной деятельности.

📂 Кроме того, туда войдет реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса. В составе ЕИС также будут работать реестры государственных и муниципальных услуг в области строительства.

👥 Одним из самых важных разделов системы станет реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых застройщикам для реализации инвестпроектов.

🧾 На базе этого реестра планируется создать дополнительный сервис — калькулятор процедур в строительстве, позволяющий выстроить клиентский путь застройщика при взаимодействии с госорганами в процессе строительства конкретного объекта.

✅️Оператором единой информационной системы определён Минстрой РФ.

@digitalbuild

#цифровизация #минстройрф

Жительница ОАЭ превратила крышу в «умную ферму».

🥬 В результате женщине круглогодично доступны свежие овощи и зелень.

👩🏻 Маха Аль Мухайри — не инженер-агроном, и даже опыта работы в сельском хозяйстве у нее не было. Однако это не помешало ей добиться больших успехов.

📆 Ее карьера началась с проекта Fresh Fridge (фермы в холодильнике). «Умное» устройство может выращивать различные овощи в контролируемой среде за 10-15 дней.

🗣️ «После успеха Fresh Fridge я подумала об использовании пространства на крыше собственного дома. Опыты показали, что успешно растут салат, руккола, базилик, петрушка, мята, помидоры, баклажаны и огурцы», — рассказала Маха.

👥 Новый проект способен обеспечить свежими овощами семью из 10 человек.

2️⃣ «Умная ферма» состоит из двух ярусов: основания, заполненного специальным водным раствором, и места под рассаду.

✖️ Состав жидкости поддерживает рост овощей в течение 1-4 недель без необходимости внесения удобрений.

@digitalbuild

#умныефермы #ОАЭ

Дронопорт HIVE M300 от российских разработчиков был обновлен до версии 2.0.

🚁 В новом релизе АРСБ Дронопорт HIVE M300-2.0 имеет улучшенные показатели по 6 основным направлениям: эксплуатация, энергоэффективность, надежность, продолжительность ПНР (пусконаладочных работ), климатическая устойчивость и внешний вид.

⏲ Теперь БПЛА, находящийся внутри Дронопорта будет готов к взлету менее, чем за 95 секунд вместо 135, что увеличивает оперативность реагирования на нештатные ситуации.

🌡️ Для увеличения надежности дронопорта были переработаны кинематические схемы фиксации БПЛА и применены датчики, с широким температурным диапазоном эксплуатации −35с — +75с.

⚡️ Большое внимание разработчики уделили климатическим показателям и сейчас теплопотеря в зимнее время уменьшена до возможного минимума, а циркуляция воздуха внутри дронопорта лучше, чем была когда-либо. Общее пиковое энергопотребление снизилось с 6,5кВт до 5,5кВт.

🔄 Внешний вид тоже претерпел некоторые изменения. Была увеличена коррозионная стойкость сдвижной крыши путем замены окрашенного неоцинкованного стального листа на оцинкованный, а также добавлены упоры на корпусе во избежание повреждений при открытии дверей.

🗣️ «В новой версии дронопорта HIVE M300-2.0 мы усовершенствовали цикл замены АКБ сократив его с 200 до 120 секунд, расширили посадочное поле, убрав ряд датчиков с посадочного стола, что позволит осуществлять автономную посадку вплоть до скорости ветра в 12м/с, а также увеличили характеристики быстродействия ПК. Кроме того нам удалось значительно повысить удобство транспортировки АРСБ и вместе с тем сократить ПНР ввиду минимальной необходимости корректировки точек робота после транспортировки», — поделился Тимофей Яковлев, технический директор направления HIVE «Гаскар Групп».

@digitalbuild

#беспилотники

Виктор Вексельберг: «Цифровые технологии — это только инструмент для повышения качества жизни».

👤 Виктор Вексельберг, председатель совета директоров ГК «Ренова», выступил на международном форуме БРИКС «Облачный город».

🗣️ Цифровизация предоставляет возможность использовать алгоритмы, помогающие предсказывать возможные аварийные ситуации и тем самым реагировать преждевременно, это называется предиктивная аналитика.

Сегодня мы переходим к технологии информационного моделирования, которая позволяет спроектировать проект и уже на этом этапе предсказать условия, которые необходимы для дальнейшей его эксплуатации. Тогда компания, которая проектировала объект, уверена, что он спроектирован эффективно с учетом вопросов энергообеспечения и безопасности.

Но цифровые технологии — это только инструмент для повышения качества жизни. В конечном счете любой житель города хочет получить услугу, которая бы обеспечила ему комфорт, безопасность и досуг. Наиболее востребованные и перспективные технологии — это технологии, основанные на взаимодействии между городом, бизнесом и жителями.

@digitalbuild

#цифровыегорода

Какие технологии применяются на строительстве медицинских учреждений Москвы?

🗣️ «Шаг за шагом мы двигаемся в сторону цифровизации этой отрасли, например, здесь мы используем VR-очки, чтобы рабочие могли пройти инструктаж по технике безопасности для более удобного и наглядного восприятия информации. Также используем умные каски с датчиками, которые позволяют мониторить и анализировать передвижения рабочих и их производительность», — рассказал в ходе пресс-тура Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства г. Москвы.
@digitalbuild

#VR #дроны #москва

В рамках Московского урбанистического форума активно обсуждается развитие столицы как одного из передовых «умных» мегаполисов мира.

❗️Среди важных строительных проектов, позволяющих городу продолжать активное развитие, эксперты отметили:
✅️ мегапроект «Индустриальные кварталы» — создание 550-570 тыс. новых рабочих мест;
✅️ развитие Южного и Северного речных портов — появление нового вида транспорта и редевелопмент зон рядом с портами;
✅️ строительство МЦД и БКЛ — улучшение сообщения с Новой Москвой и снижение нагрузки на существующие ТПУ;
✅️ обновление жилищного фонда и реновация рекреационных зон.

👥 Специалисты также отметили тренды, которым следует Москва:
✅️ увеличение средств микромобильности и сервисов по модели «мобильность как услуга»;
✅️ развитие локальных городских сообществ и уход от централизации.

➡️ Узнайте больше о том, каким эксперты видят будущее Москвы

@digitalbuild

#цифровыегорода #москва

Цифровые двойники городов помогут эффективнее управлять инфраструктурой.

🗂 Города год от года производят терабайты данных:
✅️ об электронных сделках с недвижимостью,
✅️ о транспортной загруженности,
✅️ о качестве воздуха и т. д.

🌆 Не просто извлечь пользу из потока данных, но и моделировать и прогнозировать события, позволяя принимать более взвешенные управленческие решения — задача цифровых двойников города.

♻️ При помощи виртуальной копии мегаполиса, например, станет возможным эффективнее использовать коммунальные и энергетические ресурсы, отслеживать состояние критической инфраструктуры.

👥 О развитии цифровых двойников шла речь на Международном форуме инноваций БРИКС «Облачный город». В мероприятии приняла участие Дарья Долгих, заместитель директора Проектной дирекции Минстроя России. Она напомнила, что проект «Умный город» реализуется с 2018 года со стороны Минстроя РФ при поддержке Минцифры РФ.

🗣️ «Концепцию «Умного города» мы позиционируем в более широком круге вопросов, чем исключительно строительство и ЖКХ. И на первый план выходит межведомственное взаимодействие. Потому что «Умный город» — это и сервисы для граждан в части здравоохранения, и развитие смарт-инфраструктуры в транспорте, и «умное» ЖКХ. Безусловный лидером среди городов России — Москва. Конечно же, запрос на комплексные решения во всех крупных городах страны повышается. Если несколько лет назад мы говорили о внедрении конкретных точечных сервисов, то сейчас встает вопрос о единых платформах, которые эти сервисы объединят. Это дает возможность сформировать универсальный ситуационный центр, где каждый запрос гражданина находится на контроле и может быть оперативно решен», — подчеркнула Дарья Долгих.

❗️Подобный подход в полной мере реализуется за счет центров управления регионами. Такие проекты позволяют сформировать огромный массив полезных данных и поднимать вопросы о перспективных решениях и сквозных технологиях, которые дают возможность управлять этими данными эффективнее.

@digitalbuild

#цифровыегорода #москва