Когда, как, кому и с какой целью реализовывать ГИСОГД в субъектах РФ.

👤 Алексей Дударев, председатель комитета НОТИМ по ГИСОГД и информационному моделированию для устойчивого развития территорий, генеральный директор «Джемс Девелопмент» рассказал о проблемах и перспективах размещения ГИСОГД на платформе «ГосТех».

🗓️ Он напомнил, что с 1 января 2024 года создание, развитие и эксплуатация региональных информационных систем, к которым относится и государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) субъекта РФ, должно осуществляться на платформе «ГосТех» за рядом исключений.

🗣️ «Вопросами размещения на «ГосТехе» собственных платформ многие разработчики занимаются с конца 2022 года, для ГИСОГД такую работу ведут разработчики платформ «Акцент» («Бинго-Софт») и Geometa («Джемс Девелопмент»). Движется работа медленно, так как регулирование «ГосТеха» еще не на 100% разработано и множество вопросов участников рынка пока остаются без ответа», — отмечает Алексей Дударев.

💬 В ходе данных совещаний с представителями Минцифры РФ были сформулированы следующие тезисы:
✅️для целей реализации государственных задач пока не предполагается размещение существующих коммерческих решений на «ГосТехе»;
✅️основным способом создания новых государственных сервисов является настройка платформы «ПГС 3.0» (на данной платформе разработана ТОР КНД) для выполнения на ее основе функций государственных сервисов, в том числе функций ГИСОГД;
✅️пока что главной задачей вендоров является не столько участие в разработке новых решений, сколько помощь в формулировании требований — какие именно функциональные требования должны быть предъявлены к сервисам «ГосТеха», в том числе к версии ГИСОГД субъекта РФ.

🤝 Одним из результатов обсуждения рабочей группы по направлению «Строительство» стало предложение по созданию на платформе «ГосТех» сервиса, обеспечивающего стандартизацию и автоматизацию процесса создания и согласования типовой градостроительной документации, в том числе выдачу градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

✅ Цель такого сервиса — решить задачу неполноты данных и отсутствия возможности автоматизированной оценки градостроительного потенциала.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #минцифрырф

Цифровой сервис расскажет петербуржцам о домах-памятниках.

🏡 Информационный блок «Мой дом — памятник» появился в мини-приложении ВКонтакте «Я здесь живу», в разделе «Мой дом». Он рассказывает о петербургских домах ― объектах культурного наследия.

2️⃣ В блоке «Мой дом-памятник» два раздела: «О доме» и «Справочная».

❗️ «О доме» ― это информационная карточка, в которой собраны данные о точном адресе, годах постройки и авторах проекта.

🏡 Если интересующий пользователя дом входит в состав архитектурного ансамбля, то в разделе можно найти информацию по каждой его части. Например: архитекторы и годы постройки/реконструкции производственного флигеля, фонтана со скульптурой, сада, ограды и др.

✅️В «Справочной» указаны данные о рекомендуемых и запрещенных видах ремонтных и реставрационных работ в домах — объектах культурного наследия. Обозначен перечень шагов, необходимых для проведения таких работ с указанием сроков рассмотрения по каждому.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #санктпетербург

Эксперты ГК «Синтека» рассказали об особенностях цифровизации строительной отрасли.

👷🏻‍♀️Строительство по-прежнему остается достаточно консервативной сферой, внедрение цифровых технологий в которую происходит довольно медленно.

📈 Повышение рентабельности — главная задача любой строительной компании вне зависимости от источника финансирования.

🔍 Все традиционные методы на данный момент исчерпаны, поэтому необходимо определить узкие места, обеспечить прозрачность бизнес-процессов с помощью их цифровизации и автоматизации, — в таком мнении сходятся большинство крупных игроков строительного рынка.

🏗 Девелоперы подвержены изменениям под влиянием рынка и актуальной реальности. Проблема снижения маржинальности проектов для них даже более масштабна, чем для строителей, работающих по госзаказам.

🔎 Выжить в условиях высокой волатильности цен, необходимости импортозамещения и турбулентности в поставках стройматериалов становится все сложнее, что вынуждает искать новые пути оптимизации работы и затрат.

Подробности — в материале экспертов

@digitalbuild

#цифровизация

Алексей Мазинг: «Многие девелоперы видят перспективы монетизации своих ИТ-продуктов».

👤 Алексей Мазинг, руководитель отдела продукта компании «Тангл» и BIM-эксперт, рассказал о трансформации применения технологии информационного моделирования зданий и сооружений (ТИМ) и потенциале развития этого рынка в стране.

🗣️ Строительный бизнес не отличается высокой маржинальностью, а BIM позволяет повысить эффективность на многих этапах жизненного цикла объекта недвижимости. При этом девелоперы открыты к партнерствам с разработчиками.

К тому же многие девелоперы видят перспективы монетизации своих ИТ-продуктов: они готовы их продавать средним и малым игрокам. Это неплохая перспектива для рынка в целом, потому что может повысить его общую ТИМ-зрелость.

Правда, здесь есть определенная сложность: у небольших застройщиков заметно снизился интерес к покупке BIM-решений и даже продлению лицензий. С чем это связано, точно определить трудно — скорее всего, речь идет о комплексе факторов, среди которых есть место и снижению объемов застройки, и уменьшению покупательской способности.

Возможно, в перспективе мы увидим, как ряд средних застройщиков перейдут в категорию малых — спрос на ТИМ-решения фактически стал индикатором состояния рынка.

Важным трендом для рынка в целом стал интерес банков к использованию инструментов BIM для контроля застройщиков в рамках проектного финансирования. Собственные разработки в этом направлении возможны, но это потребует времени и ресурсов, поэтому некоторые представители банковского сектора уже пошли путем приобретения и имплементации готовых инструментов, созданных отечественными разработчиками.

@digitalbuild

#ТИМ #российскоепо

⚡️MOSТИМ Мастер-классы

На базе университета НИУ МГСУ пройдёт мастер-класс «Информационная система для поддержки жизненного цикла объектов капитального строительства — CADLib Модель и Архив».

📆 Дата и время проведения: 25.08.2023 с 12:00 до 16:30.
👥 Формат участия: очный.

✅ На мастер-классе вы сможете познакомиться с такими функциями, как:
1. Создание структуры БД;
2. Импорт IFC с привязкой к структуре;
3. Команды просмотра модели;
4. Проверка модели вручную;
5. Проверка коллизий по готовым профилям;
6. Выгрузка отчета по готовому профилю;
7. Использование календарного плана-графика;

Приглашаем всех желающих принять участие в мероприятии!

🌐 Регистрация на мероприятие тут.

@mostimforum
#мастеркласс #цк #3D

Создана цифровая модель будущего курорта «Новая Анапа».

🗺 Корпорация «Туризм.РФ» провела изыскания и создала цифровую модель местности будущего всероссийского пляжного семейного курорта «Новая Анапа».

👷🏻‍♀️Были проведены геодезические исследования, выполнены геологические, экологические, гидрометеоролигические и архелогические исследования будущей курортной территории.

📷 ля создания цифровой модели выполнена геодезическая аэрофотосъемка, ортофотоплан.

✅ Промежуточные результаты изысканий учтены в процессе подготовки технического задания, которое будет выдано будущим финалистам открытого Всероссийского конкурса на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений «Новой Анапы» для подготовки предложений.

🌊 Курорт создается вблизи Бугазской косы. Проект охватит 1,8 тыс. гектаров, площадь застройки — до 600 гектаров. Номерной фонд оценивается в 25 тыс. номеров.

@digitalbuild

#анапа

Михаил Викторов, президент НОТИМ: «Внедрение ГИСОГД и ИСУП значительно повысят прозрачность бюджетных трат в стройке, обеспечит контроль».

Работа по формированию ГИСОГД идет пять-шесть лет. Однако, по словам Михаила Викторова, в последние два года этой системе уделяется максимум внимания.

🗣️ Ряд факторов мешали формированию системы. Крупнейшие разработчики делали ГИСы с разным функционалом. Поэтому, когда полтора-два года назад было принято решение о формировании единого контура ГИСОГД и создании этой платформы (в этом году уже планируется ее рабочий запуск), то запуск общероссийских стандартов вызвал определенные дискуссии.

Минстрой РФ ввел «светофор», отражающий отставание или соответствие плановым требованиям и подключения к информационной системе РФ.

Представители НОТИМ в своих поездках в регионы обязательно проверяют, как складывается ситуация в этом вопросе. Зачастую в состав команды включаем представителей компаний, имеющих опыт разработки ГИСов. В их числе, например, Gems Development, разработавшая более 20 ГИСов для регионов.

НОТИМ уже в сентябре проведет большую общероссийскую конференцию в Санкт-Петербурге. Надеюсь, что на этом мероприятии произойдет окончательная шлифовка обмена данными с федеральной шиной и к концу года у нас уже будет работающая система.

Несколько лет назад, будучи министром строительства в регионе, я мечтал об информационной системе управления проектами (ИСУП). Это — единый сервис для хранения, обработки и аналитики информации об объектах для всех участников строительства. Разработчик — ФАУ «РосКапСтрой».

Работа системы также, как ГИСОГД, дает прозрачность освоения средств, прежде всего бюджетных. По сути это федеральная шина с полями для заполнения: о темпах и ходе строительства, информация о заказчике, генподрядчике, субподрядчике, контроль финансирования и так далее. Проще говоря, заказчик любого уровня заполняет эти поля, и его отчет становится доступен для проверки в любом ведомстве.

Сложности, конечно, есть. Связаны они с выделением средств на закупку лицензий и с изменением регламентов работы отделов и департаментов. И все-таки регионы активно подключаются к ИСУП, приобрели лицензию около 70 субъектов.

При этом огромная доля рынка принадлежит девелоперам, застройщикам, госкорпорациям. Поэтому большое внимание уделяется и рыночным разработкам, платформам заказчиков, которые тоже будут подключаться к ИСУПу. Могу привести уже несколько действующих российских ПО с функционалом заказчика: это Exon, ЦУС, «Адепт», «Клевер» и другие.

@digitalbuild

#ГИСОГД #ИСУП

Основой проекта национального стандарта по классификации умных МКД станет методология ЕРЗ. РФ.

💻 Портал ЕРЗ. РФ с 2021 года использует собственную методологию для присвоения классов умным многоквартирным домам. За два года классы умных домов присвоены 168 жилым комплексам в России. Наработанная методика оценки станет основой стандарта ГОСТ Р «Системы киберфизические. Умный дом. Методика оценки и критерии» («Классы Умных МКД»).

🏠 О старте разработки проекта документа сообщал Никита Уткин, генеральный директор организации «Умный МКД».

🔄 После утверждения ГОСТа рынок постепенно перейдет от методологии присвоения классов умных МКД на сертификацию.

🗣️ «Главное преимущество национального стандарта по отношению к частной методологии — возможность опоры на него нормативно-правовой базы», — рассказал Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ. РФ.

💲 Он привел в пример рекламу: сейчас 10% новостроек уже позиционируются как умные, но это ничем не подтверждено, кроме слов застройщика. По аналогии со звездами гостиниц можно будет, например, ввести запрет на рекламу умных новостроек без подтверждения.

🗣️ «В ситуации, когда класс дома в основном определяется размытыми критериями, которые не всегда прозрачны и не всегда понятны, в условиях, когда государственные регуляторы будут требовать всё больше отечественных технологий и технологий в принципе, этот документ весьма своевременен», — подчеркнул Никита Уткин.

@digitalbuild
#умныйдом #цифровыесервисы

Выпускник ИРНИТУ создал программу для автоматизации проектирования железобетонных изделий.

👤 Данил Кармазинов, выпускник проекта ИРНИТУ «Стартап как диплом», в рамках дипломного проекта разработал программу, позволяющую автоматизировать проектирование железобетонных балок. Решение автоматически оформляет чертежи арматурных каркасов для армирования железобетонных балок.

👷🏻‍♂️ При изготовлении чертежей железобетонных балок инженеры пользуются ручным методом. Это подразумевает долгое и монотонное создание документов на компьютере. «Обычно на изготовление чертежа вручную даже у опытного специалиста уходит 10-15 минут. Благодаря нашей программе процесс займет всего около двух минут», — рассказал Данил Кармазинов.

💻 Чтобы модернизировать процесс, студент создал собственный софт, задействуя возможности программного продукта Revit.API. Данный инструмент активно используют в архитектуре 3D-моделировании.

🗓 На разработку ушло почти два месяца. Цифровой продукт успешно протестировала и внедрила иркутская архитектурная компания «СТБ «Проект».

5️⃣ Разработка Данила — это элемент большого семейства BIM-технологий. Программа оформляет чертежи по всем требованиям ГОСТ, превосходя по эффективности и скорости классический способ почти в пять раз.

💳 В планах выпускника — усовершенствовать цифровой продукт, адаптировав его под другие отраслевые задачи. Они могут касаться разработки архитектурной документации, проектирования металлоконструкций. В перспективе выпускник намерен создавать отдельные программные решения на коммерческой основе.

@digitalbuild

#кадры #иркутск

В Краснодарском крае с помощью 3D-печати возводят отель для семейного отдыха.

🏠 Строители уверяют, что такой массовой застройки при помощи 3D-печати в мире еще не было.

🗓 На Азовском побережье одноэтажный корпус площадью 35 квадратных метров печатается всего за два дня, двухэтажные – за восемь.

👥 В процессе печати каждого здания участвует три человека.

📈 За восемь месяцев с начала строительства возведено свыше 4 тыс. кв. м. апартаментов.

▶️По площади гостевых домиков строители в Краснодарском крае обгоняют Техас, где с помощью той же технологии создают отель в пустыне.

@digitalbuild

#3dпечать #краснодарскийкрай