Цифровое строительство ️
27.1K subscribers
3.36K photos
163 videos
71 files
2.03K links
Роскомнадзор № 4796325734

Все о цифровизации стройки: самые крутые ИТ-решения, новости, тренды, аналитика, инсайды, мнения, кейсы👷‍♀️
➡️ https://digital-build.ru/

Предложить новость: @Faina_Filina
Download Telegram
В Москве более тысячи объектов недвижимости оборудовано цифровыми замками.

🔐 Такими устройствами помещения начали оборудовать в 2022 году. За это время цифровые замки появились на 1,1 тыс. городских объектах.

👨🏼‍⚖️ В результате при реализации городского имущества на торгах к минимуму сведены личные обращения участников аукциона в городские структуры. Это позволило сократить срок передачи ключей победителям в четыре раза.

🧑‍💻 После подписания акта приема-передачи помещения победитель торгов получает код от устройства и инструкцию по его использованию, а также контакты технических специалистов. Собственник может заменить устройство на любое другое.

🔢 Цифровые замки обладают усиленной защитой. В случае потери кода или поломки устройства пользователь всегда может связаться с инженером и по гарантии отремонтировать его или установить новые пароли.

🔓Разработчик замка — компания из Санкт-Петербурга, за установку устройств отвечает «Московский центр недвижимости».

🏠 До конца 2023 года такие устройства появятся еще в 300 нежилых помещениях.

@digitalbuild

#цифровыерешения #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Во Флориде с помощью 3D-принтера напечатали крупнейшее в мире здание. 

🤖 Рекордсменом стал конный двор. Его возводили с использованием 3D-принтера COBOD BOD2.

🏗️ Строительство вела компания Printed Farms. Ранее она построила методом 3D-печати  первый во Флориде дом. В новом проекте также применили технику COBOD.

🐎 Конноспортивный комплекс занимает площадь в 939 кв. м., а его высота составляет четыре метра.

🌪 Проектировщики учли экстремальные погодные условия Флориды. В этом штате США нередки ураганы и тропические штормы.

🚰 В стенах предусмотрены полости для лучшего естественного кондиционирования. 

🤖 Машины COBOD уже стали 
обладателем многих рекордов в отрасли:
✅️самое высокое здание (Саудовская Аравия, 9,9 м);
✅️самая быстрая трехмерная печать жилого дома (за восемь дней построили в Омане).

@digitalbuild

#3Dпечать #США
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России разрабатывается серия национальных стандартов «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами». 

🖋 Они создаются для повышения эффективности работы управляющих компаний, отмечают в Минстрое РФ. Ведомство уведомило Госдуму о разработке стандартов.

📊 Согласно документу, предлагается внедрить публичные рейтинги управляющих организаций. Основой для их составления станут ключевые параметры  работы УК.

📆 Кроме того, в 2023 году планируется публикация нескольких стандартов по ценообразованию в сфере управления многоквартирными домами. 

🤝 Будущие ГОСТы носят добровольный характер, но если УК указала, что следует им, то обязана выполнять требования стандартов. 

@digitalbuild

#стандартизация #минстройрф #эксплуатация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики Воронежской области могут рассчитать количество проверок ОКС с помощью онлайн-калькулятора.

🏗️ Цифровое решение от Смартеки позволяет девелоперам самостоятельно рассчитывать количество проверок объектов капитального строительства (ОКС) и выбирать формат работы с контрольно-надзорным органом.

📆 За первые полгода работы цифрового сервиса в Воронежской области им воспользовались свыше 100 застройщиков.

📉 Как результат: с семи до пяти раз сократился порог контрольно-надзорных мероприятий на этапах строительного цикла.

🗺 Проект онлайн-калькулятора создан в Главгосстройнадзоре Московской области.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #Воронежскаяобласть
Эксперты рассказали, что не так с умными решениями в жилых комплексах.

🏠 Умный дом. В новостройках  массового сегмента подобные решения под ключ спросом не пользуются из-за дороговизны.

🫰Клиенты не готовы платить за установку и обслуживание оборудования. Только внедрение может обойтись минимум в 65 тыс. рублей.

🔟 Большинство жильцов готовы тратить на это не более 10 тыс. рублей.

🛗 Умные лифты и домофоны. Часто работают с перебоями. Например, домофоны могут не распознать человека по лицу; со звуковым приветствием — разбудить младенца; а лифты обычно ошибаются этажом.

🪑Умные скамейки с зарядками и точкой Wi-Fi. Такие гаджеты лучше всего размещать только в тени, в зонах отдыха или тихой работы. В других случаях они становятся избыточными.

🏖 Лучше всего сделать беседку с навесом, где в тени в жаркую погоду или в ливень можно будет комфортно подзарядить гаджеты.

@digitalbuild

#умныйдом #цифровыесервисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства Москвы, на межрегиональной конференции «MOSТИМ. Цифровая битва регионов»:

💬«Наша задача - создать человекоцентричную инфраструктуру для населения.

⬇️В основе повышения производительности строительной отрасли - обучение, повышение квалификации кадров.

📈Мы делали аналитику по многим странам мира, в России цифровизация строительной отрасли идет далеко впереди.

⚡️Цифра в стройке - это оцифровка всех наших действий и процессов. К примеру, в департаменте строительства Москвы - порядка 3 тыс. процессов.

📣В столице цифровые решения внедрены на всех строящихся объектах и на всех этапах жизненного цикла - проектирование, строительство и эксплуатация. Это уникальный опыт для всего мира, и сегодня мы рады поделиться нашими подходами, методологией и инструментами, которые есть у нас.

⚡️Среди вызовов для внедрения цифры - сопротивление кадров, не все готовы к повышению прозрачности. В Москве мы создали специально для этого Центр компетенций, куда собрали талантливые молодые кадры с цифровыми компетенциями. Они занимаются внедрением цифровых решений, разработанных российскими ИТ-компаниями».

@digitalbuild

#mosтим #цифровизациястроительства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Звонарева Елена, советник министра строительства и ЖКХ РФ и заместитель руководителя центра компетенций Департамента строительства города Москвы, на межрегиональной конференции «MOSТИМ. Цифровая битва регионов»:

💬«Очень важно, чтобы руководители регионов понимали важность цифровизации строительной сферы. ИТ блоку задачи при этом должны ставить именно отраслевики.

Необходимо, чтобы все компоненты строительной вертикали были связаны и двигались в цифровизации параллельно.

✔️Всем известны треки цифровизации экспертизы, стройнадзора. И мы двигаемся дальше.

⚡️Наша задача состоит в том, чтобы люди имели верифицированные данные и с ними работали, а руководство осуществляло мониторинг. Цифровизация — это не нагрузка, это наведение порядка во всех бизнес-процессах в отрасли. Без цифровизации мы получаем потерю времени и денег.

⚡️Для всех нас важно сократить инвестиционный срок реализации строительных проектов, и цифровые инструменты позволяют этого достичь».

@digitalbuild

#mosтим #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Саитов Ренат, руководитель департамента реализации цифровыхq проектов в строительстве ФАУ «Роскапстрой», на межрегиональной конференции «MOSТИМ. Цифровая битва регионов»:

💬«ИТ-продукты в сфере строительства работают давно, однако функционирование большей части этих продуктов не выходит за рамки предприятия, все внешнее взаимодействие в значительной степени осуществляется сейчас в бумажной форме. Именно задача организации этих взаимосвязей сейчас стоит в рамках построения цифровой вертикали строительного комплекса, основанной на единых стандартах обмена данными.

⚡️ИТ-продукт, являющийся основной цифровой вертикали, — ИСУП. Это синтез лучших практик управления строительством. Сегодня уже более 60 регионов подписали договор на его внедрение.

⚡️ИСУП — соответствие НПА в области цифры. Когда мы имеем цифровой продукт и цифровое правило, любые нормативные изменения вносятся моментально.

✔️Обеспечение прозрачности процессов и расходование средств, снижение сроков реализации проектов, ускорение документооборота - преимущества внедрения цифровых инструментов в строительстве.

⚡️Бесшовная цифровая среда включает множество различных решений, при этом она работает на основе единых стандартов обмена данными. Нет обилия личных кабинетов и иных сложностей, потому что это мешает цифровизации.

ИСУП включает 14 систем, каждая из которых сопровождает определённый этап жизненного цикла объекта, в частности, финансовый мониторинг, закупочные процедуры, сбор исходной разрешительной документации, аналитика данных, передача на баланс, картография, информационное моделирование, взаимодействие с контрагентами, подсистема управления проектами, конструктор бизнес-процессов, подсистемы администрирования и поддержки пользователей.

@digitalbuild

#mosтим #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Пучкова Александра, представитель Центра компетенций Департамента строительства г. Москвы, на межрегиональной конференции «MOSТИМ. Цифровая битва регионов»:

💬«Для чего внедрение ИСУП? Именно она позволит создать единую информационную среды, в рамках которой синхронизируются процессы и интегрируются информационные системы, используемые при строительстве.

⚡️Пилотный проект с Минстроем России был запущен в 2022 году с 14 регионами, а в 2023 году на основе этого опыта была проработана методология внедрения ИСУП — в этом процессе уже задействовано более 60 регионов РФ.

⚡️Подготовленная методология содержит весь накопленный опыт, но не является чем-то неизменным — ведь каждый регион, его потребности и особенности уникальны.

Важно, что регионы не остаются наедине с процессом внедрения ИСУП: у каждого региона есть специалисты, которые поддерживают на этом пути и отвечают на вопросы. У каждого региона есть свой чат, общая группа ИСУП и группа техподдержки».

@digitalbuild

#mosтим #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сулейманов Артур, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства
Республики Дагестан, на межрегиональной конференции «MOSТИМ. Цифровая битва регионов» поделился опытом цифровизации строительной отрасли Республики Дагестан:

💬 «За два года субъект совершил невероятный рывок: за этот небольшой срок регион переместился с 80+ места в рейтинге по уровню цифровизации в топ-10.

✔️Несмотря на то, что Республика Дагестан является дотационным регионом, коллеги в рамках своей штатной численности провели оптимизацию и создали свой отдел из 3-4 человек для работы над цифровизацией отрасли - это было критически необходимо, ведь объем строительства в регионе значительно увеличился.

📆С 2021 года существенно изменилось количество строящихся объектов: так, по сравнению с 3 объектами образования в 2020 году в 2023 году цель — построить 46 объектов. Безусловно, с теми процессами, которые позволяли строить не более 5 объектов в год, было сложно перейти на подобные объемы с тем же объемом кадров.
Для решения этой проблемы был внедрен продукт Портал мониторинга объектов — предтеча ИСУПа.

📣Сейчас активно переходят на продукт ИСУП, в части госэкспретизы обучают активно людей, приглашают региональную экспертизу, чтобы каждый мог поделиться своим опытом».

@digitalbuild

#mosтим #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Павел Часовских, руководитель Центра компетенций Департамента строительства г. Москвы, на конференции «МОSТИМ. Цифровая битва регионов»:

💬«ТИМ все активнее используется при строительстве объектов в Москве: так, с применением ТИМ прошли экспертизу в 2020 году 4 объекта, в 2021 их количество увеличилось уже до 21 объекта, в 2022 — 67. В 2023 году на сегодняшний день это число достигло 123 объектов!

✔️В начале внедрения ТИМ было выявлено две проблемы:

⚡️Обучение. В 2020 году практически все обучающие программы были связаны только с проектированием — практические примеры и опыт использования моделей нигде не освещался. На базе университета Правительства Москвы запустили курсы ТИМ: базовый курс, ТИМ-заказчик (запустится в конце этого года), ТИМ-проектировщик: Renga + Exon, Оценка стоимости строительства с использованием ЦИМ, Среда общих данных Exon.BIM (пройдет этим летом).

⚡️Отсутствие площадки для обсуждения проблем, связанных с ТИМ. В Департаменте строительства Москвы создали подобную площадку — ТИМ стол ДС —на которую выносятся все вопросы и обсуждаются лучшие практики.

⚡️ТИМ позволяет не только строить, но и эксплуатировать здание — сейчас есть два объекта в Сколково, в Международном медицинском кластере, которые эксплуатируются в цифре. Мы уже можем посчитать экономический эффект за счет использования ТИМ — при строительстве одного из зданий было сэкономлено 500 млн рублей. Более того, стройка 35 000 кв. м заняла менее 2 лет, что позволило выиграть и время.

Крайне важно использовать ТИМ при эксплуатации здания, ведь основные издержки приходятся именно на этот период, длящийся около 50 лет.

⬇️Сэкономить время ТИМ позволяет и в другом ключе. Цифровизация процесса позволяет видеть, как работает каждый сотрудник, сколько времени уходит на отсмотр исполнительной документации.

⚡️Цифровой след каждого мотивирует людей отклонять документацию только по объективным причинам и быстрее реагировать на внесенные изменения в документацию, что также ускоряет процесс.

@digitalbuild

#mosтим #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13.06.2023 и 19.06.2023 Минстрой РФ опубликовал 21 xml-схему документов (см. раздел Этап строительства), которые формируются на этапе СМР – в т.ч. при взаимодействии с органами госстройнадзора.
Они вступят в силу по истечении 3 месяцев после публикации – т.е. 14.09.2023 и 20.09.2023 соответственно.
Минстрой РФ запланировал масштабную модернизацию платформы ГИС ЖКХ.

📁 Например, будет реализован проект сервиса «История жизни дома». Пользователю станет доступна информация о качестве предоставляемых управляющей организацией услуг, средней стоимости ЖКУ за один квадратный метр, планах по капитальному ремонту и т. д.

✅️Сервис уже прошел пилотирование оператором системы и готовится к запуску.

🗣️ «Наша основная задача — сделать систему понятной и доступной для людей. На портале можно будет просмотреть информацию о состоянии и ходе эксплуатации дома, запланированных и прошедших работах, обращениях жителей, об управляющей компании и поставщиках коммунальных услуг – и это в масштабе всей страны», — рассказал Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ.

📆 Важным элементом в новом интерфейсе станет «Календарь собственника». В нем будут отражены значимые даты и решения по зданию, которые владельцам помещений предстоит принять.

🤝 Внедряется и сервис по работе с должниками, ориентированный на бизнес-клиентов. В личных кабинетах организаций на портале ГИС ЖКХ планируется запуск сервиса по формированию предзаполненных претензий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

✔️ Сервис уже спроектирован. В настоящее время необходимо принять соответствующие нормативно-правовые акты, чтобы его реализовать.

@digitalbuild

#цифровыесервисы #минстройрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дать порулить автопилоту согласны лишь 12% россиян.

🛣 Граждане готовы тестировать робомобили, но опасаются их массового появления на дорогах.

🚗 Почти 30% опрошенных видят в этой технологии будущее, треть опасаются (31,8%), что автомобилисты пока не готовы, еще треть уверены, что появлению автопилотируемых машин на дорогах должно предшествовать длительное тестирование.

🚗 При этом каждый четвертый водитель (27%) согласился бы на автопилот в своей машине.

⚡️ Такие данные приводит «Альфа-Страхование». В опросе компании участвовало 1,2 тыс. человек.

⛔️ В то же время дать порулить автопилоту согласны лишь 12% россиян. Столько же дало управление транспортом друзьям. Дать ключи родственникам готовы 20%, а остальные согласны водить только сами.

🚓 Если же произойдет авария с автопилотируемой машиной, что, по мнению участников исследования, виноват, по мнению респондентов, в первую очередь будет производитель (37,4%). Каждый третий вину возложил бы на водителя.

@digitalbuild

#беспилотники #транспорт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В рамках MOSТИМ прошла Битва регионов, где специалисты рассказали о ярких примерах цифрового строительства.

🗺 Татарстан.

🏭 Реконструкция бывшей фабрики «Спартак».

👤 Дмитрий Полковников рассказал, как бывшую обувную фабрику в центре Казани превратили в инновационный ИТ-парк им. Башира Рамеева меньше чем за год.

🏗️ ТИМ позволил не сносить здание полностью, а оценить существующую модель и просчитать по ней объемы и необходимые решения для создания комфортной среды для жизни и работы.

👩🏻‍🔬 Для столь оперативной реализации объекта проектирование и строительство объекта площадью 50 тыс. кв. м шли параллельно — проектная группа работала по 13-15 часов.

🗺 На этапе стройки с помощью информационных технологий отслеживали все изменения: система позволяла накладывать на реальную «картинку» планируемые изменения и постройки, видеть существующие и вновь возводимые конструкции.

📊 ТИМ также позволил работать в общей среде данных не только заказчику, проектировщику и строительной компании, но и экспертизе — они могли видеть модель, оценивать и контролировать ее объем.

#мостим #татарстан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кейс Москвы: цифровизация строительства 🏥 ГБУЗ «МКНЦ им. А.С. Логинова ДЗМ».

📈 Над объектом площадью 76 тыс. кв. м работало более 300 проектировщиков и 4 тыс. строителей. Общий вес информационной модели составил 7 Гб, а количество элементов в ней — 1,1 млн, отметила Ирина Суханова, советник директора АНО «РСИ».

👥 По ее словам, вся документация велась в среде общих данных (СОД), без бумаг. Это позволило более 130 организациям, задействованным в проекте, упростить коммуникацию. Теперь строителям достаточно одного телефонного звонка вместо совещания.

📆 Для 4D-моделирования взяли детальный календарно-сетевой график (почти 3 тыс. видов работ), который связали с 3D-моделью. В результате удалось оперативно устранить все ошибки в технологии, а план выполнения работ — оптимизировать.

👩🏻‍🔬 Проект благодаря ТИМ реализовали за два года. Методологические документы разработали на основе шаблонов Центра компетенций Департамента строительства Москвы.

#мостим #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🗺 Кейс Красноярска. Проект Дома культуры в поселке Мотыгино.

🛣 Поселок Мотыгино расположен в 400 км от Красноярска, добраться до него можно по автодороге и двум паромным переправам.

Из-за удаленности и сложности с доставкой материалов здание решили строить из быстровозводимых материалов, отметила Ольга Курбаковских, старший преподаватель Сибирского федерального университета.

🏗️ Центр площадью 3 тыс. кв. м должен вместить в себя множество вариантов досуга для всего поселка. Информационная модель позволила сразу же проверить, вмещается ли вся необходимая мебель в это пространство.

🖋 ТИМ также позволил оперативно внести правки для прохождения экспертизы. Так, планировать использовать другой материал для здания, однако в ходе анализа проекта от него решили отказаться. На внесение изменений отводилось два дня.

🧱 Дом культуры еще не возвели. Процесс согласования проекта усложнялся и тем, что заказчик рассматривал информационную модель, а экспертиза требовала чертежи. В результате мотивация и стимулы к переходу на ТИМ снижались, рассказала Ольга Курбаковских.

👤 Информационная модель дома культуры позволила осуществить переход красноярского Гражданпроекта к цифровым подходам, пояснила Елена Звонарева, советник главы Минстроя РФ.

🗣️ «Заходили в ТИМ сложно, но работа с этой моделью привела специалистов Гражданпроекта совсем в другую вселенную», — заключила она.

#мостим #красноярск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ, на форуме «МОСТИМ Форум: цифровая битва регионов»:

🗣️ «Задача 2023 года — охватить технологическими решениями все этапы строительства».

🇷🇺 Для ведомства крайне важно, чтобы информационная модель обогащала весь процесс жизни объекта, и в любой момент времени давала максимум знаний об объекте.

🏠 Одна из главных задач — сформировать реестр всех объектов региона.

🗺 Приятно, что ряд регионов перешел на следующий этап работы с информационными моделями и формирует региональную нормативную базу. Отдельно отмечу опыт Москвы, Мурманской, Свердловской и Саратовской областей.

Надеюсь, что руководители на местах последуют опыту передовых территорий, получат благодаря МОСТИМ новые знания и обратятся к руководителям на местах, чтобы оперативно запустить процессы цифровой трансформации.

✅️Отмечу, что МОСТИМ и аналогичные конференции — это эффективные площадки, на которых можно получить новые знания, изучить опыт коллег, узнать, какие шишки они набили, чтобы уверенно идти по пути цифровых преобразований.

@digitalbuild

#mosтим #цифровыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
DOC-20230622-WA0000..pdf
424.5 KB
⚡️Государственные заказчики и организации Республики Тыва переведут исполнительную документацию в электронный вид с 1 января 2024 года.

🗃 Новые правила распространятся на организации, использующие средства республиканского бюджета на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

📑 Это следует из текста распоряжения правительства Республики Тыва. Это уже пятый регион страны принявший такое решение.

🗺 Напомним, что еще четыре субъекта РФ переводят исполнительную документацию в электронный вид: Москва (с 1 июля 2023 года), Республика Тыва, Свердловская и Мурманская области (с 1 января 2024 года), приняты соответствующие НПА.

@isuprf

#республикатыва #цифровыесервисы
Цифровой реестр добросовестных производителей стройматериалов создается в России.

🧱 Реестр планируется создать при участии Минстроя РФ и Минпромторга РФ на основе действующего на сайте объединения с весны 2022 года каталога импортозамещающих стройматериалов и оборудования.

📊 Вместе с реестром предполагается сформировать лабораторный кластер, верифицирующий заявленные производителями характеристики.

🏠 Участники совместного проекта согласовали перечень ресурсов, оказывающих наибольшее влияние на стоимость строительства, для первоочередного включения в реестр. В перечень вошли 28 позиций: от щебня до линолеума. Также в него попали деревянные конструкции, домокомплекты, изделия из железобетона, металлоконструкции, сэндвич-панели.

🗣️ «Благодаря реестру добросовестных производителей стройматериалов однозначно улучшится ситуация на отечественном рынке. Строители будут использовать в работе ресурсы от проверенных поставщиков и производителей, что положительно отразится не только на экономике строительного процесса, но и на качестве и безопасности возводимых зданий и сооружений» , – отметил Антон Глушков, глава Национального объединения строителей.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM