МЧС опубликовало инструкцию по освобождению автомобиля из-под снега.
В МЧС России напомнили порядок действий при откапывании автомобиля после сильных снегопадов. Инструкция размещена на портале «МЧС Медиа» на фоне обильных осадков в столичном регионе, где высота сугробов в ряде районов достигла до 50 см.
Первым этапом в ведомстве рекомендуют очистить выхлопную трубу. Это необходимо для предотвращения накопления угарного газа и для возможности запуска двигателя, уточняется в сообщении.
Далее следует освободить ведущие колёса и пространство перед ними. В МЧС указывают, что снег следует убирать по траектории предполагаемого движения, а сами колёса — очищать сбоку и снизу, обеспечив возможность свободного вращения.
Отдельное внимание рекомендуется уделить зоне под бампером и днищем. Наличие плотного снега в этих местах может препятствовать началу движения и привести к повреждению элементов автомобиля.
На завершающем этапе очищаются зеркала, стёкла и крыша автомобиля. Если машина буксует, допускается использование подручных материалов — ковриков, песка или веток — для повышения сцепления колёс с поверхностью, при этом резкое нажатие на педаль газа не рекомендуется, отмечают в МЧС.
👉 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: Новости о недвижимости.
В МЧС России напомнили порядок действий при откапывании автомобиля после сильных снегопадов. Инструкция размещена на портале «МЧС Медиа» на фоне обильных осадков в столичном регионе, где высота сугробов в ряде районов достигла до 50 см.
Первым этапом в ведомстве рекомендуют очистить выхлопную трубу. Это необходимо для предотвращения накопления угарного газа и для возможности запуска двигателя, уточняется в сообщении.
Далее следует освободить ведущие колёса и пространство перед ними. В МЧС указывают, что снег следует убирать по траектории предполагаемого движения, а сами колёса — очищать сбоку и снизу, обеспечив возможность свободного вращения.
Отдельное внимание рекомендуется уделить зоне под бампером и днищем. Наличие плотного снега в этих местах может препятствовать началу движения и привести к повреждению элементов автомобиля.
На завершающем этапе очищаются зеркала, стёкла и крыша автомобиля. Если машина буксует, допускается использование подручных материалов — ковриков, песка или веток — для повышения сцепления колёс с поверхностью, при этом резкое нажатие на педаль газа не рекомендуется, отмечают в МЧС.
👉 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: Новости о недвижимости.
Москва, Сочи и Санкт-Петербург вошли в число наименее доходных городов для аренды жилья.
Москва, Сочи и Санкт-Петербург стали лидерами среди городов с самой низкой доходностью покупки квартир для сдачи в аренду. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир».
В Москве доходность аренды составила 3,8% годовых, срок окупаемости — 26,7 года. В Сочи показатель достиг 4,8% при сроке окупаемости 20,7 года, в Санкт-Петербурге — 4,9% и 20,4 года соответственно.
В список городов с низкой доходностью также вошли Севастополь, Белгород, Чебоксары, Владивосток, Курск, Махачкала и Казань — показатели в них варьируются от 5% до 5,4% годовых при сроке окупаемости около 18,6–19,9 года. В среднем по городам РФ доходность аренды составляет 6,1%, а средний срок окупаемости — 16,4 года.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, низкая доходность в крупнейших городах связана с высокими ценами покупки, которые не компенсируются арендными ставками, тогда как в Московской и Ленинградской областях баланс между стоимостью жилья и арендой остается более благоприятным.
Подписывайтесь на наш канал, полезные новости о недвижимости.
Москва, Сочи и Санкт-Петербург стали лидерами среди городов с самой низкой доходностью покупки квартир для сдачи в аренду. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир».
В Москве доходность аренды составила 3,8% годовых, срок окупаемости — 26,7 года. В Сочи показатель достиг 4,8% при сроке окупаемости 20,7 года, в Санкт-Петербурге — 4,9% и 20,4 года соответственно.
В список городов с низкой доходностью также вошли Севастополь, Белгород, Чебоксары, Владивосток, Курск, Махачкала и Казань — показатели в них варьируются от 5% до 5,4% годовых при сроке окупаемости около 18,6–19,9 года. В среднем по городам РФ доходность аренды составляет 6,1%, а средний срок окупаемости — 16,4 года.
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, низкая доходность в крупнейших городах связана с высокими ценами покупки, которые не компенсируются арендными ставками, тогда как в Московской и Ленинградской областях баланс между стоимостью жилья и арендой остается более благоприятным.
Подписывайтесь на наш канал, полезные новости о недвижимости.
bashni.pro
Портал Башни. Новостройки 🏦 и квартиры Приморского края
Портал BASHNI – ведущий, специализированный сайт в сфере строительства жилья 🧱 во Владивостоке.
Продажа квартир в новостройках без комиссий, по ценам застройщиков. 🏁
Продажа квартир в новостройках без комиссий, по ценам застройщиков. 🏁
Росреестр напомнил меры защиты от мошенничества при покупке жилья
Мошеннические схемы при сделках с недвижимостью всё чаще строятся на телефонных звонках от имени госорганов, в том числе Росреестра, с сообщениями о якобы попытках незаконного переоформления жилья через «Госуслуги». В ведомстве подчёркивают, что сотрудники не звонят гражданам с требованиями срочно продать квартиру или перевести деньги, такие обращения являются признаком мошенничества.
Снизить риск незаконного отчуждения недвижимости позволяет подача заявления о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Такое заявление можно оформить через МФЦ, сайт Росреестра, портал «Госуслуги» или на выездных приёмах ППК «Роскадастр». Исключения действуют для сделок по решению суда, по требованию судебных приставов и нотариально удостоверенных договоров.
При проверке объекта и продавца ключевым документом остаётся выписка из ЕГРН, которая содержит сведения о собственнике, обременениях, истории перехода прав и наличии долей у несовершеннолетних. Расширенная выписка позволяет выявить зарегистрированных в квартире лиц, в том числе сохраняющих право пользования жильём. Дополнительно рекомендуется проверять продавца на наличие долгов, процедур банкротства и семейного статуса.
Электронные сделки с недвижимостью возможны только при наличии согласия собственника, внесённого в ЕГРН, и с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Без такой отметки регистрация перехода прав в электронном виде не проводится, за исключением сделок через банки, нотариусов и государственные органы.
Подписывайтесь на наш канал. Консультации со специалистами. Новости о недвижимости.
Мошеннические схемы при сделках с недвижимостью всё чаще строятся на телефонных звонках от имени госорганов, в том числе Росреестра, с сообщениями о якобы попытках незаконного переоформления жилья через «Госуслуги». В ведомстве подчёркивают, что сотрудники не звонят гражданам с требованиями срочно продать квартиру или перевести деньги, такие обращения являются признаком мошенничества.
Снизить риск незаконного отчуждения недвижимости позволяет подача заявления о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Такое заявление можно оформить через МФЦ, сайт Росреестра, портал «Госуслуги» или на выездных приёмах ППК «Роскадастр». Исключения действуют для сделок по решению суда, по требованию судебных приставов и нотариально удостоверенных договоров.
При проверке объекта и продавца ключевым документом остаётся выписка из ЕГРН, которая содержит сведения о собственнике, обременениях, истории перехода прав и наличии долей у несовершеннолетних. Расширенная выписка позволяет выявить зарегистрированных в квартире лиц, в том числе сохраняющих право пользования жильём. Дополнительно рекомендуется проверять продавца на наличие долгов, процедур банкротства и семейного статуса.
Электронные сделки с недвижимостью возможны только при наличии согласия собственника, внесённого в ЕГРН, и с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Без такой отметки регистрация перехода прав в электронном виде не проводится, за исключением сделок через банки, нотариусов и государственные органы.
Подписывайтесь на наш канал. Консультации со специалистами. Новости о недвижимости.
Росфинмониторинг предлагает повысить порог контроля за сделками с недвижимостью.
Росфинмониторинг подготовил проект приказа о повышении пороговой суммы сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному контролю со стороны банков, с 30 млн до 75 млн рублей. Документ размещён на портале проектов нормативных правовых актов.
Согласно инициативе, банки и филиалы иностранных кредитных организаций в РФ будут направлять сведения в Росфинмониторинг только по операциям с недвижимостью, сумма которых превышает 75 млн рублей или эквивалент в иностранной валюте.
Для риелторских и иных посреднических организаций предлагается установить отдельный порог обязательного контроля - 5 млн рублей. Такие участники рынка будут обязаны сообщать о сделках купли-продажи недвижимости, превышающих указанную сумму.
После вступления приказа в силу участники рынка должны будут передавать сведения об операциях в Росфинмониторинг в течение 15 дней, передаёт ТАСС.
Подписывайтесь на наш канал. консультации со специалистом. Новости о недвижимости.
Росфинмониторинг подготовил проект приказа о повышении пороговой суммы сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному контролю со стороны банков, с 30 млн до 75 млн рублей. Документ размещён на портале проектов нормативных правовых актов.
Согласно инициативе, банки и филиалы иностранных кредитных организаций в РФ будут направлять сведения в Росфинмониторинг только по операциям с недвижимостью, сумма которых превышает 75 млн рублей или эквивалент в иностранной валюте.
Для риелторских и иных посреднических организаций предлагается установить отдельный порог обязательного контроля - 5 млн рублей. Такие участники рынка будут обязаны сообщать о сделках купли-продажи недвижимости, превышающих указанную сумму.
После вступления приказа в силу участники рынка должны будут передавать сведения об операциях в Росфинмониторинг в течение 15 дней, передаёт ТАСС.
Подписывайтесь на наш канал. консультации со специалистом. Новости о недвижимости.
Оплата коммунальных услуг в новостройке: с какого момента платить?
Основное правило:
Согласно ст. 153 ЖК РФ, оплачивать ЖКУ за новую квартиру нужно только после передачи жилья собственнику. Как только дом официально введён в эксплуатацию и подписан акт приёма-передачи, обязанность по коммунальным услугам переходит на нового владельца. До этого все расходы несёт застройщик.
Спорные ситуации:
Иногда застройщики или УК требуют плату раньше:
Дом ещё не сдан, а акт подписан заранее. Это незаконно: акт приёма-передачи не может подписываться до официального ввода дома. Пока нет разрешения на ввод, расходы по содержанию несёт застройщик.
Квартира не передана, а счёт выставлен. Без получения ключей и доступа к квартире платить не нужно. Судебная практика подтверждает, что обязанность возникает с фактической передачи помещения, зафиксированной актом. Односторонний акт без вручения ключей не создаёт обязанности оплаты.
Таким образом, собственник начинает платить только после сдачи дома и передачи ему квартиры по акту. Начисления до этого момента можно оспорить на основании ст. 153 ЖК РФ и разъяснений Минстроя РФ.
Регистрируйтесь на наш канал. Новости недвижимости. Консультация специалиста!
Основное правило:
Согласно ст. 153 ЖК РФ, оплачивать ЖКУ за новую квартиру нужно только после передачи жилья собственнику. Как только дом официально введён в эксплуатацию и подписан акт приёма-передачи, обязанность по коммунальным услугам переходит на нового владельца. До этого все расходы несёт застройщик.
Спорные ситуации:
Иногда застройщики или УК требуют плату раньше:
Дом ещё не сдан, а акт подписан заранее. Это незаконно: акт приёма-передачи не может подписываться до официального ввода дома. Пока нет разрешения на ввод, расходы по содержанию несёт застройщик.
Квартира не передана, а счёт выставлен. Без получения ключей и доступа к квартире платить не нужно. Судебная практика подтверждает, что обязанность возникает с фактической передачи помещения, зафиксированной актом. Односторонний акт без вручения ключей не создаёт обязанности оплаты.
Таким образом, собственник начинает платить только после сдачи дома и передачи ему квартиры по акту. Начисления до этого момента можно оспорить на основании ст. 153 ЖК РФ и разъяснений Минстроя РФ.
Регистрируйтесь на наш канал. Новости недвижимости. Консультация специалиста!
Для многодетных семей расширили право на налоговые льготы.
Право на налоговые вычеты по земельному налогу и налогу на имущество для многодетных семей распространено на период обучения детей до 23 лет, если они учатся очно. Изменения предусмотрены Федеральным законом № 425-ФЗ.
Ранее льготы применялись только в отношении родителей с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет. Теперь статус многодетной семьи сохраняется до достижения детьми 23 лет при условии очного обучения, что позволяет продолжить применение налоговых вычетов.
Льгота уменьшает налогооблагаемую базу: по земельному налогу из площади участка вычитается 6 соток, по налогу на имущество — по 5 кв. м квартиры или по 7 кв. м жилого дома на каждого ребенка. Налог начисляется на оставшуюся площадь, вычеты применяются автоматически, без подачи заявления.
Тем же законом уточнены и другие налоговые нормы, в том числе расширено освобождение от НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий и скорректирован порядок налогообложения процентов по банковским вкладам физических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Подписывайтесь на наш канал. Новости о недвижимости, консультации специалистов!
Право на налоговые вычеты по земельному налогу и налогу на имущество для многодетных семей распространено на период обучения детей до 23 лет, если они учатся очно. Изменения предусмотрены Федеральным законом № 425-ФЗ.
Ранее льготы применялись только в отношении родителей с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет. Теперь статус многодетной семьи сохраняется до достижения детьми 23 лет при условии очного обучения, что позволяет продолжить применение налоговых вычетов.
Льгота уменьшает налогооблагаемую базу: по земельному налогу из площади участка вычитается 6 соток, по налогу на имущество — по 5 кв. м квартиры или по 7 кв. м жилого дома на каждого ребенка. Налог начисляется на оставшуюся площадь, вычеты применяются автоматически, без подачи заявления.
Тем же законом уточнены и другие налоговые нормы, в том числе расширено освобождение от НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий и скорректирован порядок налогообложения процентов по банковским вкладам физических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Подписывайтесь на наш канал. Новости о недвижимости, консультации специалистов!
Эксперт допустил умеренный рост цен на жильё в 2026 году.
Цены на жильё в России в 2026 году могут расти умеренными темпами, сообщил эксперт по недвижимости Дан Саркисян в комментарии «Ямал-Медиа».
По его словам, стоимость новостроек в среднем может увеличиться на 5–7% в год, при этом динамика будет неравномерной в зависимости от региона и конкретного проекта. В отдельных локациях рост окажется почти незаметным.
Вторичный рынок, как ожидается, будет демонстрировать более сдержанное поведение, без выраженных ценовых скачков, отметил эксперт.
Саркисян также допустил снижение ипотечных ставок в 2026 году, однако подчеркнул, что процесс будет постепенным и существенного удешевления кредитов ожидать не стоит.
Подписывайтесь на наш канал. Новости о недвижимости. Советы специалистов.
Цены на жильё в России в 2026 году могут расти умеренными темпами, сообщил эксперт по недвижимости Дан Саркисян в комментарии «Ямал-Медиа».
По его словам, стоимость новостроек в среднем может увеличиться на 5–7% в год, при этом динамика будет неравномерной в зависимости от региона и конкретного проекта. В отдельных локациях рост окажется почти незаметным.
Вторичный рынок, как ожидается, будет демонстрировать более сдержанное поведение, без выраженных ценовых скачков, отметил эксперт.
Саркисян также допустил снижение ипотечных ставок в 2026 году, однако подчеркнул, что процесс будет постепенным и существенного удешевления кредитов ожидать не стоит.
Подписывайтесь на наш канал. Новости о недвижимости. Советы специалистов.
Юрист назвал способы снизить риски при сделках на вторичном рынке жилья.
Оплата безналичным способом и включение в договор положений о проверке и признании дееспособности продавца позволяют покупателям недвижимости снизить риск стать жертвами так называемой «схемы Долиной», сообщил РИА Новости заслуженный юрист РФ Иван Соловьев.
Он отметил, что при сделках на вторичном рынке также целесообразно предусматривать период охлаждения не менее 10 дней, проверять историю объекта и использовать нотариальное удостоверение договора. «Это снижает вероятность последующего оспаривания сделки», — сказал Соловьев.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил РИА Новости, что законодательные меры защиты от подобных схем могут быть приняты в первом квартале 2026 года. Речь идет о случаях, когда продавец после получения денег отказывается передавать жилье, заявляя о совершении сделки под влиянием мошенников.
Поводом для обсуждения стала ситуация вокруг квартиры в Хамовниках стоимостью 112 млн рублей, проданной Полине Лурье. Мосгорсуд 25 декабря 2025 года постановил выселить прежнюю собственницу, а Верховный суд РФ 16 декабря признал покупателя законным владельцем жилья; решение вступило в силу немедленно.
Подписывайтесь на наш канал. Новости о недвижимости. Консультации специалистов.
Оплата безналичным способом и включение в договор положений о проверке и признании дееспособности продавца позволяют покупателям недвижимости снизить риск стать жертвами так называемой «схемы Долиной», сообщил РИА Новости заслуженный юрист РФ Иван Соловьев.
Он отметил, что при сделках на вторичном рынке также целесообразно предусматривать период охлаждения не менее 10 дней, проверять историю объекта и использовать нотариальное удостоверение договора. «Это снижает вероятность последующего оспаривания сделки», — сказал Соловьев.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил РИА Новости, что законодательные меры защиты от подобных схем могут быть приняты в первом квартале 2026 года. Речь идет о случаях, когда продавец после получения денег отказывается передавать жилье, заявляя о совершении сделки под влиянием мошенников.
Поводом для обсуждения стала ситуация вокруг квартиры в Хамовниках стоимостью 112 млн рублей, проданной Полине Лурье. Мосгорсуд 25 декабря 2025 года постановил выселить прежнюю собственницу, а Верховный суд РФ 16 декабря признал покупателя законным владельцем жилья; решение вступило в силу немедленно.
Подписывайтесь на наш канал. Новости о недвижимости. Консультации специалистов.
Правительство предложило сохранить единое пособие многодетным семьям при небольшом превышении дохода.
Об этом сообщила вице-премьер РФ Татьяна Голикова на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства.
Правительство РФ подготовило изменения в правила назначения единого пособия, которые позволят многодетным семьям сохранить выплату при незначительном превышении среднедушевого дохода над региональным прожиточным минимумом. Инициатива подготовлена по поручению президента после обращения семьи из Тюменской области, сообщила представитель правительства на совещании.
Предлагается однократно продлевать выплату ещё на 12 месяцев, если при повторном назначении доход многодетной семьи превышает прожиточный минимум не более чем на 10%. С учётом параметров 2026 года допустимое превышение в среднем по стране составит 1 894 рубля, с учётом региональных коэффициентов показатель будет различаться.
По оценке правительства, новое правило затронет 231,2 тыс. детей из 73,8 тыс. многодетных семей. Совокупные расходы оцениваются в 25,4 млрд рублей, из них 20 млрд рублей - средства федерального бюджета. В этом случае размер пособия будет устанавливаться на уровне 50% прожиточного минимума на ребёнка.
Изменения планируется распространить на правоотношения с 1 января 2026 года, независимо от сроков принятия региональных нормативных актов. Для реализации инициативы потребуется внести поправки в федеральный закон о государственных пособиях и региональное законодательство субъектов РФ.
Регистрируйтесь на наш канал. Новости недвижимости. консультации специалистов.
Об этом сообщила вице-премьер РФ Татьяна Голикова на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства.
Правительство РФ подготовило изменения в правила назначения единого пособия, которые позволят многодетным семьям сохранить выплату при незначительном превышении среднедушевого дохода над региональным прожиточным минимумом. Инициатива подготовлена по поручению президента после обращения семьи из Тюменской области, сообщила представитель правительства на совещании.
Предлагается однократно продлевать выплату ещё на 12 месяцев, если при повторном назначении доход многодетной семьи превышает прожиточный минимум не более чем на 10%. С учётом параметров 2026 года допустимое превышение в среднем по стране составит 1 894 рубля, с учётом региональных коэффициентов показатель будет различаться.
По оценке правительства, новое правило затронет 231,2 тыс. детей из 73,8 тыс. многодетных семей. Совокупные расходы оцениваются в 25,4 млрд рублей, из них 20 млрд рублей - средства федерального бюджета. В этом случае размер пособия будет устанавливаться на уровне 50% прожиточного минимума на ребёнка.
Изменения планируется распространить на правоотношения с 1 января 2026 года, независимо от сроков принятия региональных нормативных актов. Для реализации инициативы потребуется внести поправки в федеральный закон о государственных пособиях и региональное законодательство субъектов РФ.
Регистрируйтесь на наш канал. Новости недвижимости. консультации специалистов.
Newsvl.ru Во Владивостоке повторно вернули в краевую собственность часть пляжа «Юбилейный», на которой были детская спортшкола и пирс
Фрунзенский суд Владивостока в четверг, 22 января, удовлетворил иск о возврате в краевую собственность незаконно отчуждённых объектов недвижимости и земельного участка на пляже «Юбилейный» во Владивостоке. Речь идёт о части пляжа, на которой были пирс и детско-юношеская спортшкола. Его уже забирали у компаний, связанных с Дмитрием Дремлюгой, но на это решение была подана кассационная жалоба. Тем не менее участок и объекты вернули региону.
Подписывайтесь на наш канал. Новости недвижимости. Консультации специалистов.
Фрунзенский суд Владивостока в четверг, 22 января, удовлетворил иск о возврате в краевую собственность незаконно отчуждённых объектов недвижимости и земельного участка на пляже «Юбилейный» во Владивостоке. Речь идёт о части пляжа, на которой были пирс и детско-юношеская спортшкола. Его уже забирали у компаний, связанных с Дмитрием Дремлюгой, но на это решение была подана кассационная жалоба. Тем не менее участок и объекты вернули региону.
Подписывайтесь на наш канал. Новости недвижимости. Консультации специалистов.
Минстрой готовит ГОСТ на отделку квартир в новостройках.
Власти рассматривают меры стимулирования застройщиков к сдаче жилья с полной чистовой отделкой, что рассматривается как инструмент поддержки спроса на первичном рынке. Большая часть сделок в новостройках совершается с использованием ипотеки, и дополнительные расходы на ремонт снижают привлекательность таких квартир.
Отсутствие отделки в новых домах остаётся одной из причин перетока спроса на вторичный рынок, где жильё чаще продаётся в готовом для проживания состоянии. По оценкам участников рынка, при снижении ставок по стандартной ипотеке интерес к готовому жилью может усилиться.
Доля домов, вводимых с чистовой отделкой, продолжает сокращаться, в том числе в региональных центрах. В Красноярске, по данным рынка, в последнее время почти не вводятся дома с полной чистовой отделкой, тогда как ранее она была стандартом для жилья экономкласса.
Одним из решений станет разработка ГОСТа на отделочные работы, который должен быть подготовлен Минстроем до конца I квартала 2026 года. Документ предполагает введение классов отделки, что позволит покупателям заранее понимать состав работ, а застройщикам - снизить количество споров при передаче квартир.
Подписывайтесь на наш канал. Новости,консультации специалистов!
Власти рассматривают меры стимулирования застройщиков к сдаче жилья с полной чистовой отделкой, что рассматривается как инструмент поддержки спроса на первичном рынке. Большая часть сделок в новостройках совершается с использованием ипотеки, и дополнительные расходы на ремонт снижают привлекательность таких квартир.
Отсутствие отделки в новых домах остаётся одной из причин перетока спроса на вторичный рынок, где жильё чаще продаётся в готовом для проживания состоянии. По оценкам участников рынка, при снижении ставок по стандартной ипотеке интерес к готовому жилью может усилиться.
Доля домов, вводимых с чистовой отделкой, продолжает сокращаться, в том числе в региональных центрах. В Красноярске, по данным рынка, в последнее время почти не вводятся дома с полной чистовой отделкой, тогда как ранее она была стандартом для жилья экономкласса.
Одним из решений станет разработка ГОСТа на отделочные работы, который должен быть подготовлен Минстроем до конца I квартала 2026 года. Документ предполагает введение классов отделки, что позволит покупателям заранее понимать состав работ, а застройщикам - снизить количество споров при передаче квартир.
Подписывайтесь на наш канал. Новости,консультации специалистов!
Основные государственные ипотечные программы 2026 года
В России в 2026 году действует шесть ключевых ипотечных программ с государственным субсидированием, направленных на поддержку разных категорий покупателей жилья:
Семейная ипотека - ставка до 6 % годовых.
• Доступна семьям с детьми (например, с ребёнком до 6 лет, двумя и более детьми или ребёнком с инвалидностью).
• Максимальная сумма - до 6 млн руб. в большинстве регионов и до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге.
• Участие возможно один раз в жизни одной семьи.
Сельская ипотека - ставка 0,1–3 % годовых.
• Распространяется на жильё в сельской местности.
• Требует первоначального взноса от 20 %, максимальный кредит - 6 млн руб.
Дальневосточная ипотека - ставка до 2 % годовых.
• Поддержка покупки жилья на Дальнем Востоке.
• Программа ориентирована на молодые семьи, многодетных, специалистов по перечню, участников «Дальневосточного гектара» и др.
• Максимум - 9 млн руб.
Арктическая ипотека - ставка до 2 % годовых.
• Аналогична дальневосточной, но для Арктической зоны РФ.
• Темы целевых групп схожи с дальневосточной программой.
IT-ипотека - ставка до 6 % годовых.
• Для сотрудников аккредитованных IT-компаний с обязательным стажем и условиями трудоустройства, исключая Москву и Петербург в некоторых вариантах.
• Максимальная сумма - 9 млн руб.
Льготная ипотека под 2 % для новых/приграничных регионов.
• Нацелена на покупку жилья в новых регионах, а также для жителей Белгородской и Курской областей (например, пострадавших от военных действий).
• Ставка до 2 % годовых, первоначальный взнос от 10 %, кредит до 6 млн руб.
Сроки действия программ:
Все перечисленные программы действует как минимум до 2030 года, а сельская ипотека - в бессрочном режиме.
В России в 2026 году действует шесть ключевых ипотечных программ с государственным субсидированием, направленных на поддержку разных категорий покупателей жилья:
Семейная ипотека - ставка до 6 % годовых.
• Доступна семьям с детьми (например, с ребёнком до 6 лет, двумя и более детьми или ребёнком с инвалидностью).
• Максимальная сумма - до 6 млн руб. в большинстве регионов и до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге.
• Участие возможно один раз в жизни одной семьи.
Сельская ипотека - ставка 0,1–3 % годовых.
• Распространяется на жильё в сельской местности.
• Требует первоначального взноса от 20 %, максимальный кредит - 6 млн руб.
Дальневосточная ипотека - ставка до 2 % годовых.
• Поддержка покупки жилья на Дальнем Востоке.
• Программа ориентирована на молодые семьи, многодетных, специалистов по перечню, участников «Дальневосточного гектара» и др.
• Максимум - 9 млн руб.
Арктическая ипотека - ставка до 2 % годовых.
• Аналогична дальневосточной, но для Арктической зоны РФ.
• Темы целевых групп схожи с дальневосточной программой.
IT-ипотека - ставка до 6 % годовых.
• Для сотрудников аккредитованных IT-компаний с обязательным стажем и условиями трудоустройства, исключая Москву и Петербург в некоторых вариантах.
• Максимальная сумма - 9 млн руб.
Льготная ипотека под 2 % для новых/приграничных регионов.
• Нацелена на покупку жилья в новых регионах, а также для жителей Белгородской и Курской областей (например, пострадавших от военных действий).
• Ставка до 2 % годовых, первоначальный взнос от 10 %, кредит до 6 млн руб.
Сроки действия программ:
Все перечисленные программы действует как минимум до 2030 года, а сельская ипотека - в бессрочном режиме.