Какую видеорекламу создавать?

Если вы решили делать ставку на видеоконтент, нужно понять, какие ролики заходят аудитории. Ловите три формата, которые у нас стабильно работают:

➡️ УТП-ролик или мини-экскурсия
Фасады, лобби, двор, планировки — все это в динамике и без лишней лирики. За 20–30 секунд человек должен понять уровень проекта и его ключевые фишки.

➡️ Стиль жизни (лайфстайл)
Солнце заглядывает в окна, утренний кофе во дворе, дети на площадке. Здесь мы продаем не квадратные метры, а образ жизни. Показываем, как человек будет себя ощущать в новой квартире (спойлер: классно).

➡️ Видео «глазами жителей»
Выбор квартиры, сомнения перед покупкой, сложности с ремонтом, переезд, первый вечер в новом доме. Через такие сюжеты можно нативно подсветить преимущества застройщика: прозрачные условия, помощь с отделкой, продуманные планировки и качественный сервис.

Для наглядности добавили примеры, которые хорошо сработали в рекламе у ребят из контент-бюро «Ишь, Миш!».

🪖 Почему маркетологи девелоперов стали безликими — итоги спецпроекта Белой каски

Ребята из контент-бюро «Ишь, Миш!», авторы канала «Че там у застройщиков», провели исследование на основе нашей постоянной рубрики «Почему клиенты выбирают именно вас?».

За несколько месяцев мы скрупулезно опросили 20 девелоперов об их главных отличиях от конкурентов. Результаты, с которыми можно ознакомиться в исследовании, зафиксировали тотальную коммуникационную слепоту отрасли.

❗️ 92,5% застройщиков используют единый шаблон общения с аудиторией.

🔵19,6% всех аргументов сводятся к абстрактным заявлениям про среду, комьюнити и добрососедство.
🔵Еще 16,4% позиционирования строится вокруг размытых тезисов о людях, семье и образе жизни.
🔵На объективную финансовую прозрачность и конкретные цифры девелоперы опираются лишь в 7,5% случаев.

📌Попытка продавать абстрактный уют привела к потере идентичности брендов. Отсутствие узких концепций вынуждает маркетологов выдавать «базовый минимум» за эксклюзив: каждый третий указывает среди плюсов своей компании архитектуру, дизайн и локацию.

🔵 В итоге в условиях, когда проекты разных классов сливаются в однообразный белый шум, закрыть сделку помогает только конкретная, математически просчитанная идея, бьющая точно в потребности узкой целевой аудитории.

Лифт тоже может быть частью клиентского опыта

👁 У девелопера Север в лифтах замечены лабиринт и ростомер для маленьких жителей. Теперь даже короткая поездка до квартиры может стать чуть увлекательнее.

А что интересного есть в лифтах ваших проектов? Показывайте в комментариях.

Все мы родом из детства:
тогда и солнце светило ярче, и мир казался добрее ☀️

Так работает механизм памяти, который любит приукрашивать прошлое. Но если мыслить с точки зрения коммуникации — почему бы этим не воспользоваться?

Вы точно видели видео, где реальные объекты превращаются в игрушечный мир: плюшевые строители, маленькие дома и улицы как из конструктора.

Разберем по пунктам, почему этот формат так цепляет внимание зрителей.

➡️ Большое становится безопасным
Когда жилой комплекс превращается в маленький игрушечный мир, он перестает восприниматься как огромная бетонная конструкция. Пространство выглядит уютнее, понятнее и вызывает ощущение контроля.

➡️ Магия узнавания: «Подождите, это же мой будущий дом!»
Людям нравится видеть знакомые места в непривычной подаче. Такой формат заставляет остановиться и рассмотреть детали внимательнее.

➡️ Эстетика порядка и безупречности
В игрушечной реальности все идеально: нет серого неба, строительной грязи — сплошная гармония. В голове возникает более позитивная эмоциональная связь с проектом.

➡️ Ностальгия и тактильность
Конструкторы, игрушечные домики, маленькие фигурки — почти у каждого есть связанные с этим воспоминания. Такие ролики возвращают ощущение любопытства и создают желание пощупать каждую деталь.

А современные нейросети позволяют создавать подобный контент максимально реалистичным и детализированным без огромных бюджетов.

Собрали для вас несколько примеров, которые делали ребята из бюро «Ишь, Миш!» для своих проектов 😍