Че там у застройщиков
929 subscribers
498 photos
190 videos
11 files
207 links
Контент и коммуникации застройщиков: что работает и почему. Канал ведут те самые ребята из «Ишь, Миш!» @ishmish_agency
Сотрудничество и реклама: @rizjaya_marysya
Download Telegram
Пока лента всех и вся окрашивалась в триколор, мы нашли два алмаза 🔍

1️⃣ ИНСТЕП сделали серию матрешек с узорами, вдохновленными архитектурой своих ЖК. Получилось симпатично. Жаль только, что это картинки, а не настоящие матрешки — такой мерч многие бы оценили.

2️⃣ Унистрой выпустили серию открыток с рисунками учеников Детской архитектурной школы «ДАШКА», посвященных городам своего присутствия. И что особенно приятно — открытки реальные, их можно найти в офисах продаж. Получилось и красиво, и про географию присутствия ненавязчиво напомнили.

Возможно, мы увидели не все. Поэтому приносите интересные примеры в комментарии ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👀4👍2👎1🔥1
Че там у застройщиков
Как должен выглядеть рекламный баннер, который реально работает? Хороший баннер считывается за 1–2 секунды: ➡️ короткий слоган (3–4 слова) ➡️ одно крупное изображение (лучше сам объект) ➡️ простой однородный фон ➡️ крупный шрифт (бренд не прячем) ➡️ четкая…
Как понять, что наружка реально работает?

Эффективность наружки измеряется по количеству брендовых запросов на сайт. В РГ «Арифметика» проводили эксперименты, когда их клиенты на месяц отключали всю рекламу, кроме наружной. После этого анализировали, насколько выросло количество брендовых запросов в поисковых системах. В ряде компаний рост за месяц в 3-7 раз.

Есть результаты и обратного исследования. Когда компании наоборот снижали бюджет на наружную рекламу, в результате чего получили снижение переходов на 97%.

Это был наш последний пост про наружную рекламу. Благодарим за помощь в подготовке РГ «Арифметика».
👍54🔥3👀1
Как поставить продакшн на поток, когда команды в разных городах и как увеличить средний коэффициент вовлеченности более чем в два раза?

Читайте на Sostav.
5👍2🔥2
Город как сцена: летний перфоманс

На этой неделе Страна Девелопмент провела сразу два городских актива — в Екатеринбурге и Тюмени. И оба — про простые эмоции, доведенные до масштабной формы.

🏙 В Екатеринбурге на улицы вышли девушки с гигантскими брендированными пакетами. Визуально — как будто город на время стал частью рекламной витрины. А по смыслу — момент «я купил квартиру и выхожу из офиса продаж с ощущением победы».

🏙 В Тюмени все еще проще и теплее: в день мороженого по городу ездил брендированный фургон и раздавал пломбир. Такому подарку радовались не только дети, но и взрослые.

Оба кейса работают не через рациональные аргументы, а через базовые эмоции: радость покупки и простой городской праздник, который легко разделить с любым прохожим.


Как вам?
🔥 — сейчас бы мороженого
👀 — сейчас бы квартиру
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍3👀2👎1
Пухососы замечены в контенте девелоперов 😶‍🌫️

Застройщик из Владимира показал, как отдыхает после работы «самый востребованный герой лета».

Кстати, если у вас тоже появился пухосос в контенте — присылайте в комментарии, соберем коллекцию 🔍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁9🔥3💔2👀1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почему статичные креативы все чаще проигрывают в VK Рекламе? 👀

Многие застройщики до сих пор запускают рекламу по схеме:
баннер + текст + кнопка


Проблема в том, что лента ВКонтакте сейчас перегрета статикой. Создать картинку проще, чем снять видео — поэтому конкуренция за внимание огромная. Плюс работает баннерная слепота: пользователь быстро скроллит ленту, и статичный креатив просто теряется.

Но это не значит, что нужно срочно выбивать бюджет на продакшн.


Есть компромиссный вариант, который мы часто используем в проектах: превращаем обычную картинку в «псевдовидео» через встроенную автогенерацию VK Рекламы.

Система сама добавляет:
📍 плавный зум
📍 текст
📍 логотип
📍 анимацию элементов

В итоге получается уже видеокреатив, который может размещаться в VK Клипах.

Почему это эффективнее:
📍 CPM обычно дешевле
📍 конкуренция ниже
📍 конверсия в подписку часто выше

По нашему опыту, даже такое «упрощенное» видео почти всегда работает лучше обычной статики в ленте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍42
Сегодня все отраслевые каналы дружно улетели (≠ долетели!) на «Движение» ✈️

А мы — нет. Поэтому если вам нужен канал, в котором не будет 300 одинаковых фоток с форума, — вы его нашли 😍

➡️ Че там у застройщиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12😁7👍2
Че там у застройщиков
Почему статичные креативы все чаще проигрывают в VK Рекламе? 👀 Многие застройщики до сих пор запускают рекламу по схеме: баннер + текст + кнопка Проблема в том, что лента ВКонтакте сейчас перегрета статикой. Создать картинку проще, чем снять видео — поэтому…
Почему видеореклама во ВКонтакте до сих пор выигрывает у статики? 👀

Мы протестировали разные рекламные форматы на одной и той же аудитории в проектах застройщиков и получили довольно показательные результаты.

Что увидели:
👉 видео почти всегда дает более высокий CR (конверсию в подписку)
👉 CPF в ряде кампаний снижался почти в 3 раза
👉 пользователи охотнее реагируют на динамичный контент, чем на обычный баннер

И это логично.

В ленте внимание рассеяно: вокруг десятки постов, кнопок и уведомлений. А в VK Клипах на экране остается только ваш ролик. Пользователь либо смотрит его, либо свайпает дальше — «не заметить» видео гораздо сложнее.


Но есть важный нюанс. Да, ролики почти всегда выигрывают по вовлечению и конверсии. Но итоговая стоимость подписчика зависит от настроек кампании.

Например, если запускать видео не только в Клипах, но и в основной ленте, можно снова попасть в перегретый аукцион — и CPM начнет расти.

👍 Поэтому главный вывод здесь:
важен не только формат «видео», но и то, где и как вы его размещаете.

Сейчас VK Клипы — один из самых недооцененных инструментов для девелоперов, особенно если задача — подписки, охваты и работа с более молодой аудиторией.

Сравнительные цифры нашего теста смотрите в карточке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀4👍3🔥2
Че там у застройщиков
Почему видеореклама во ВКонтакте до сих пор выигрывает у статики? 👀 Мы протестировали разные рекламные форматы на одной и той же аудитории в проектах застройщиков и получили довольно показательные результаты. Что увидели: 👉 видео почти всегда дает более…
Рекомендации по запуску видеорекламы

Чтобы не сливать бюджет на дорогие показы, ловите рабочую схему управления размещениями от нашей команды:

➡️ Изолируйте Клипы. В настройках мест размещения попробуйте оставить только Клипы, убрав основную ленту. Это базовый способ получить максимально дешевые показы.

➡️ Тестируйте разницу. Не принимайте дешевизну Клипов за аксиому. В некоторых нишах разница в CPM между лентой и клипами может быть копеечной. Запустите два параллельных теста и посмотрите на цифры в вашем конкретном случае.

➡️ Не режьте охваты вслепую. Помните: есть пласт аудитории, который живет только в ленте новостей и принципиально не заходит в раздел Клипы. Если вы полностью отключите ленту везде, вы просто не достучитесь до этой части аудитории.

➡️ Гибридная стратегия. Часть объявлений запускайте в ленте и Клипах, а самые эффективные креативы выводите в отдельную кампанию только на клипы.

➡️ Считайте экономику на старте. Даже для тестовых кампаний составляйте медиаплан с прогнозными показателями. Уже на этом этапе становится понятно, как поведет себя кампания и где могут быть узкие места.

➡️ Заходите с адекватным чеком. Не пытайтесь тестировать видеоформаты на микробюджетах. Чтобы алгоритм во ВКонтакте обучился и начал выдавать стабильно хорошие результаты, ему нужен объем данных и нормальное топливо в виде бюджета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1👀1
Сейчас мы расскажем о любом девелопере без брифа
👀4😨3👍1🌚1💯1