О чем писать, если у вашего проекта «нет преимуществ»? 😱

Представьте типичный проект: комфорт-класс, 15–28 этажей, двор, школа, паркинг и «рядом лес/водоем» (а если повезет — все сразу).

Кажется, писать не о чем. Но это не так.

Что делать:
1️⃣ Переводите с девелоперского на человеческий
Не «стилобат», а «закрытый двор без случайных людей». Не «бетонная подготовка», а «заливаем основу дома, которая будет держать все здание».

2️⃣ Берите фактуру изнутри
Менеджер продаж знает, с чем приходят клиенты. Прораб — что реально происходит на стройке.

3️⃣ Подключайте людей
Интервью, цитаты, истории жителей. UGC всегда живее любого копирайта.

4️⃣ Ищите вопросы, а не темы
Комментарии, звонки, хейт в других ЖК — все это готовые темы для вашего контента (особенно если у вас ситуация явно лучше). Если об этом спрашивают — значит нужно писать.

5️⃣ Повторяйте важное
Никто не читает все и не помнит, что было 4 месяца назад. Хороший контент нужно показывать снова.

6️⃣ Не обесценивайте базу
Для вас это «просто двор», а для покупателя — место, где будет расти его ребенок.

Помните, ЖК без УТП не существует. Существует контент, который не умеет их показывать.

Отправьте своим контент-командам, когда они вновь скажут, что «не о чем писать».

С большими форматами в наружке понятно, а че по маленьким? 🤨

Начнем с того, что на некоторых центральных улицах запрещено размещение билбордов и конструкций большого формата. Ребята из РГ «Арифметика» утверждают, что в таких случаях ситиборды — это единственная возможность разместиться в нужной локации. Кроме того стоимость размещения на таком формате ниже, чем на 6х3.

А вот конструкции меньшего формата — ситиформаты рассчитаны в основном на пешеходный трафик и являются менее эффективными.

🔴 рекламная площадь маленькая
🔴 пропорции (вертикальный формат) чаще неудобны для расположения всей необходимой информации

Используете малые форматы в рекламе?
👍 — да, для нас это рабочий формат
🌚 — пробовали, но не зашло
❤️ — не размещаем наружку

Зачем девелоперам в соцсетях нужна свежая идея?

Представьте обычную пару, которая выбирает квартиру. Они открывают вкладки: «Березовый лес», «Лесная береза», «Сосновый дол», «Долина сосен» — и еще с десяток таких же.

В какой-то момент все начинает сливаться. Проекты становятся одинаковыми, названия путаются, а отличия — размываются 🤪

И вот здесь нужна идея, которая зацепит и запомнит именно вас. Да, дальше вы подкупите будущих жителей скоростными лифтами, умными планировками и питьевым фонтанчиком во дворе, но идея — это то, благодаря чему люди не закроют ваш сайт через 3, 2, 1…

Вторая задача идеи — привести не всех, а нужных именно вам.

То, как вы говорите, о чем пишете и какой образ транслируете, формирует ощущение: «это про меня» или «это не мое».

Семейный квартал не может звучать как закрытый клуб для избранных. А премиальный проект — как чат «мамочек с ребятишками». Когда идея выстроена, она сама начинает работать как фильтр: притягивает «своих» и отсекает случайных.

И это напрямую разгружает продажи. Потому что вместо потока «а сколько стоит и почему так дорого?» приходят люди, которые уже примерно понимают, куда они попали.

Идея в соцсетях — это не про креатив ради креатива. Это про узнаваемость, понятный образ и более точное попадание в аудиторию.

Без нее вы — еще один «лес» среди «сосен». С ней — проект, который запомнят.

🥳 Подводим итоги нашего марафона экспресс-аудитов контента!

Спасибо всем, кто подписывался и участвовал ❤️ Экспресс-аудит контента от команды «Ишь, Миш!» получают:

Участники из ВКонтакте:
🔴 Лена Кабакова
🔴 Светлана Филимонова
🔴 Альбина Салахиева

Участники из MAX:
🔴 Екатерина Самсонова
🔴 Сергей Зольников
🔴 Наталья Кряжевских

Совсем скоро свяжемся с победителями и начнем разбирать ваш контент 🫶

💬 Застройщики отвечают:

Что для вас сегодня хороший контент в соцсетях?

Продолжаем нашу рубрику, в которой специалисты со стороны девелоперов делятся своими кейсами и мнением.

Отвечает Сергей Ермак, пиар-директор компании Брусника:

Тот, что не оставляет равнодушным. Заставляет задуматься, улыбнуться, сказать «блин, а круто» или «блин, а полезно». Тот, мимо которого сложно пройти.

#чепомнениям у застройщиков 👷‍♂️