Че там у застройщиков
1.15K subscribers
792 photos
323 videos
13 files
284 links
Контент и коммуникации застройщиков: что работает и почему. Канал ведут те самые ребята из «Ишь, Миш!» @ishmish_agency
Сотрудничество и реклама: @rizjaya_marysya
Download Telegram
#подборкакоммуникаций за январь
Часть вторая

Пока еще позволительно, продолжим зимним контентом. Застройщики вовсю использовали нейросети и у многих получилось достаточно увлекательно.

🔹 FORUM представили один из своих кварталов в виде имбирного пряника. В целом, залипательно и аппетитно.

🔴 «Куркино 15» показали будущие сценарии жизни в ЖК, но в качестве главных героев — елочные игрушки. Атмосферно и эстетично!

🔸 «ЮгСтройИнвест» создали милейшую анимацию с тем, как люди провели каникулы на территории дворов.

🔹 ГК ТОЧНО знают толк в том, как использовать тренды с ИИ: воссоздали на территории проектов знакомые сюжеты из любимых новогодних советских фильмов, так еще и не забыли напомнить о важности покупки квартиры.

🔴 Среди калейдоскопа нейросетевого контента удалось выделиться девелоперской компании PROGRESS: ребята все новогодние праздники выкладывали короткие скетчи с харизматичными девушками. Все-таки в мире ИИ приятно бывает взглянуть на старый добрый ролик с живыми лицами.

🔸 Тема новогоднего контента исчерпана — переходим к спецпроекту месяца. «А101» запустил реалити-шоу, где эксперт с помощью авторских стратегий помогает бизнесу становиться прибыльным. Классный и продуманный формат, где зрителю интересно наблюдать за трансформациями предпринимателей.

Примеры контента, который решает более сложные задачи:

🔹 Необычный подход к обзору планировок продемонстрировали ГК «Развитие». Тут ребята подошли с научной точки зрения и обосновали необходимость той или иной зоны исследованиями.

🔴 ГК ТОЧНО показали детскую поликлинику с помощью 9 коротких роликов. Не знаем, как вы, но мы такое встречали крайне редко! Застройщику удалось подчеркнуть, что в учреждении ребенку совсем не будет страшно — здесь работают доброжелательные специалисты и установлено качественное оборудование.

🔸 Отдельно хотим выделить подход к визуалам у «Самолет». Ребята подчеркнули, что и зимой не нужно ставить жизнь на паузу. В их проектах предусмотрена спортивная и развлекательная инфраструктура, а чтобы получать от нее максимум удовольствия — ведется грамотный уход за территорией.

С таким контентом стартанули в 2026 году! Если мы пропустили что-то действительно интересное, не стесняйтесь и присылайте ссылки в комментариях на свои варианты классных публикаций за январь.


💢 Подписывайтесь на новый канал «Че там у застройщиков», чтобы всегда быть в курсе повестки и видеть только качественный контент девелоперов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍4🔥4
А101 представили коллекцию для русской зимы

Сам мерч выглядит достаточно стильно и ненавязчиво. Шарф, косынку и грелку можно оплатить бонусами программы лояльности.

А сами бонусы можно получить на территории районов за эко-активизм (сдача пластиковых крышечек и батареек в пункты эко-сбора) и за покупки у партнеров.

Это уже не первая подобная коллекция застройщика, на сайте представлено еще пять.

Как вам?
♥️ - красивое
🌚 - ну такое
❤8🌚2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На территории ГК ССК был замечен гуляющий робопес 🤖

Девелопер сравнил два сценария жизни: обычный день с четвероногим другом и роботом-собакой. И, кажется, они первые, кто настолько серьезно использовал такого пса. Технический прогресс шагает вперед: уместное использование в контенте привлекает внимание и выгодно выделяет бренд среди бесконечного информационного потока.

Конкретно в этом случае ребята показали, что в их проектах есть место для каждого жителя — и привычных пушистых, и нанотехнологичных.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍4😨2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Типичные ошибки девелоперов в коммуникации

Особо впечатлительных просим… подвинуться к экрану поближе. Потому что сегодня мы заставим вас посмотреть правде в глаза и проанализировать свою работу без розового фильтра.

Михаил Пономаренко, сооснователь контент-бюро «Ишь, Миш!», разобрал пять ситуаций, на которых частенько спотыкаются застройщики.

Домашнее задание:
Изучите коммуникацию в соцсетях вашей компании и задайте себе вопрос: «Мы же так не делаем?».
🔥7❤5👍4😨1
👷‍♂️ Как застройщики осваивают MAX?

Мы насчитали 17 девелоперов, которые уже зашли в «народный мессенджер». Почти всех объединяет кросс-постинг из Telegram, но подписчиков там, по понятным причинам, пока в разы меньше, а реакции — вообще редкость.

⭐️ Лидеры по подписчикам:
А101 — 552
ССК Россия — 432
ГК ТОЧНО — 361
ГК ФСК — 243
Самолет — 194

А вот весь список присутствующих:
А101 https://max.ru/gk_a101
ГК ТОЧНО https://max.ru/tochnolife
ГК «ТРЕСТ» https://max.ru/id7802466494_biz
ГК ФСК https://max.ru/gk_fsk
Главстрой https://max.ru/glavstroyspb
Группа ЛСР https://max.ru/lsr_group
КСМ https://max.ru/ksmkirovgroup
НЕОМЕТРИЯ https://max.ru/fd_neometria
РКС https://max.ru/id7703669888_biz
Самолет https://max.ru/gk_samolet
СКАТ https://max.ru/skat_development
Среда https://max.ru/sredask
ССК Россия https://max.ru/ssk_russia
Страна Девелопмент https://max.ru/strana_com
Унистрой https://max.ru/unistroyrf
ЭНКО https://max.ru/enco72
Sminex https://max.ru/sminex_developer


Пока что MAX не стал самостоятельной площадкой для застройщиков. У аудитории здесь еще не сформировались привычки потребления, поэтому и контент не получает должного вовлечения. Мессенджер воспринимается как запасной вариант, и видно, что девелоперы не знают, как к нему подступиться.

Но есть и положительные примеры, где заметно, как команды застройщиков (А101, ГК ФСК и Sminex) стараются адаптировать материалы под эту площадку. И это верная стратегия, потому что как только платформа подрастет, ранние игроки будут в выигрыше (и по опыту ведения коммуникации на площадке, и по количеству аудитории).

❕ Важный факт теперь создать канал в MAX может любой пользователь. Подробная инструкция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🔥3
Сколько контента нужно застройщику? 🏠

Универсального ответа нет, но есть ориентиры.

LiveDune посчитали среднее количество публикаций на разных площадках в зависимости от размера аудитории.

Сохраняйте и пересылайте коллегам из недвижки, чтобы больше не гадать на цементной гуще 🏡

Еще один случайный пост с исследованиями для застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤2
На стройке секса нет, но это не точно

Наглядный тому пример — нашумевший ролик от «ЮгСтройИнвест», который всколыхнул сердца многих представительниц прекрасного пола. Что греха таить, мы тоже посмотрели его несколько раз…

Главный плюс таких роликов — они пробивают баннерную слепоту. Мозг давно научился игнорировать рендеры, счастливые семьи и ключи крупным планом, поэтому такой контент действительно может сработать на привлечение внимания и вирусный охват. Но давайте обсудим, почему застройщики добавляют пикантности в свою ленту и что такие ролики дают на выходе — с точки зрения контента и PR-истории.

Контент-бюро «Ишь, Миш!»:
Секс доступен, а жилье в нынешних рыночных условиях нет. Когда мы пытаемся заигрывать с аудиторией, а следом публикуем пост про площадки для детей… Мы превращаем контент в очень странный компот.

И если единственное, чем застройщик может привлечь внимание, — это оголенное тело, то с идеями, похоже, все не очень. Да, можно прикрыться иронией, мол, в кадре мужчины, а не женщины. Но суть не меняется: тело остается телом, и прием остается тем же.


Со стороны имиджевой истории эта тема тоже неоднозначная. Да, эпатаж может сработать на внимание, но что будет с брендом дальше?

Елена Борисова, партнер консорциума PR-Стиль и Promotion Realty:
В долгую это однозначный риск. В моменте получаем внимание, а вот доверие теряем. Эротический подтекст размывает экспертность и удешевляет восприятие бренда.

Понятно, что все это больше самоирония и стеб, но давайте оставим «клубничку» другим индустриям. Все-таки строительство жилья — это про любовь к дому и надежность, а не про одноразовые связи.


Как относитесь к таким видео?
❤️ — нравятся
💔 — не нравятся
❤15💔7🔥5😁4👎1
Финансовая модель: новый модуль сервиса GMKPotential представил GMK 😎

На российском рынке девелопмента финансовые модели часто существуют отдельно от анализа спроса, строятся на усредненных или устаревших допущениях и плохо адаптируются к изменению цены или сроков.

Рынок считают одни команды, финансы — другие, а решения принимаются на стыке опыта и интуиции.

GMKPotential устранил данный разрыв. Мы соединили рынок и финансы в одном инструменте, который проверяет устойчивость проекта.

Финансовая модель GMKPotential показывает не просто доходность, а способность проекта реализоваться в конкретных рыночных условиях.


🗻 Новый модуль уже прошёл бета-тестирование у девелоперских команд.

🗻 Свяжитесь с нами через телеграм-бот, если есть намерение присоединиться к числу первых пользователей инновационного инструмента аналитики.

🟥 GMK для девелоперов. Точно найдем решение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4❤3
ЦБ РФ сегодня сделал важное заявление, которое повлияет на жизни россиян.

Но что удивительно, мы нашли только два примера из мира девелопмента, как этот остроумный инфоповод был использован. Мы плохо искали или застройщики решили пройти мимо? 🤔

Слева «Атлас Девелопмент», справа — Корней.

Чей вариант вам понравился?
🔥 — «Атлас Девелопмент»
❤️ — Корней
💩 — оба не понравились
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥19❤7💩5