Че там у застройщиков
1.15K subscribers
792 photos
323 videos
13 files
284 links
Контент и коммуникации застройщиков: что работает и почему. Канал ведут те самые ребята из «Ишь, Миш!» @ishmish_agency
Сотрудничество и реклама: @rizjaya_marysya
Download Telegram
#подборкакоммуникаций за январь
Часть вторая

Пока еще позволительно, продолжим зимним контентом. Застройщики вовсю использовали нейросети и у многих получилось достаточно увлекательно.

🔹 FORUM представили один из своих кварталов в виде имбирного пряника. В целом, залипательно и аппетитно.

🔴 «Куркино 15» показали будущие сценарии жизни в ЖК, но в качестве главных героев — елочные игрушки. Атмосферно и эстетично!

🔸 «ЮгСтройИнвест» создали милейшую анимацию с тем, как люди провели каникулы на территории дворов.

🔹 ГК ТОЧНО знают толк в том, как использовать тренды с ИИ: воссоздали на территории проектов знакомые сюжеты из любимых новогодних советских фильмов, так еще и не забыли напомнить о важности покупки квартиры.

🔴 Среди калейдоскопа нейросетевого контента удалось выделиться девелоперской компании PROGRESS: ребята все новогодние праздники выкладывали короткие скетчи с харизматичными девушками. Все-таки в мире ИИ приятно бывает взглянуть на старый добрый ролик с живыми лицами.

🔸 Тема новогоднего контента исчерпана — переходим к спецпроекту месяца. «А101» запустил реалити-шоу, где эксперт с помощью авторских стратегий помогает бизнесу становиться прибыльным. Классный и продуманный формат, где зрителю интересно наблюдать за трансформациями предпринимателей.

Примеры контента, который решает более сложные задачи:

🔹 Необычный подход к обзору планировок продемонстрировали ГК «Развитие». Тут ребята подошли с научной точки зрения и обосновали необходимость той или иной зоны исследованиями.

🔴 ГК ТОЧНО показали детскую поликлинику с помощью 9 коротких роликов. Не знаем, как вы, но мы такое встречали крайне редко! Застройщику удалось подчеркнуть, что в учреждении ребенку совсем не будет страшно — здесь работают доброжелательные специалисты и установлено качественное оборудование.

🔸 Отдельно хотим выделить подход к визуалам у «Самолет». Ребята подчеркнули, что и зимой не нужно ставить жизнь на паузу. В их проектах предусмотрена спортивная и развлекательная инфраструктура, а чтобы получать от нее максимум удовольствия — ведется грамотный уход за территорией.

С таким контентом стартанули в 2026 году! Если мы пропустили что-то действительно интересное, не стесняйтесь и присылайте ссылки в комментариях на свои варианты классных публикаций за январь.


💢 Подписывайтесь на новый канал «Че там у застройщиков», чтобы всегда быть в курсе повестки и видеть только качественный контент девелоперов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍4🔥4
А101 представили коллекцию для русской зимы

Сам мерч выглядит достаточно стильно и ненавязчиво. Шарф, косынку и грелку можно оплатить бонусами программы лояльности.

А сами бонусы можно получить на территории районов за эко-активизм (сдача пластиковых крышечек и батареек в пункты эко-сбора) и за покупки у партнеров.

Это уже не первая подобная коллекция застройщика, на сайте представлено еще пять.

Как вам?
♥️ - красивое
🌚 - ну такое
❤8🌚2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На территории ГК ССК был замечен гуляющий робопес 🤖

Девелопер сравнил два сценария жизни: обычный день с четвероногим другом и роботом-собакой. И, кажется, они первые, кто настолько серьезно использовал такого пса. Технический прогресс шагает вперед: уместное использование в контенте привлекает внимание и выгодно выделяет бренд среди бесконечного информационного потока.

Конкретно в этом случае ребята показали, что в их проектах есть место для каждого жителя — и привычных пушистых, и нанотехнологичных.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍4😨2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Типичные ошибки девелоперов в коммуникации

Особо впечатлительных просим… подвинуться к экрану поближе. Потому что сегодня мы заставим вас посмотреть правде в глаза и проанализировать свою работу без розового фильтра.

Михаил Пономаренко, сооснователь контент-бюро «Ишь, Миш!», разобрал пять ситуаций, на которых частенько спотыкаются застройщики.

Домашнее задание:
Изучите коммуникацию в соцсетях вашей компании и задайте себе вопрос: «Мы же так не делаем?».
🔥7❤5👍4😨1
👷‍♂️ Как застройщики осваивают MAX?

Мы насчитали 17 девелоперов, которые уже зашли в «народный мессенджер». Почти всех объединяет кросс-постинг из Telegram, но подписчиков там, по понятным причинам, пока в разы меньше, а реакции — вообще редкость.

⭐️ Лидеры по подписчикам:
А101 — 552
ССК Россия — 432
ГК ТОЧНО — 361
ГК ФСК — 243
Самолет — 194

А вот весь список присутствующих:
А101 https://max.ru/gk_a101
ГК ТОЧНО https://max.ru/tochnolife
ГК «ТРЕСТ» https://max.ru/id7802466494_biz
ГК ФСК https://max.ru/gk_fsk
Главстрой https://max.ru/glavstroyspb
Группа ЛСР https://max.ru/lsr_group
КСМ https://max.ru/ksmkirovgroup
НЕОМЕТРИЯ https://max.ru/fd_neometria
РКС https://max.ru/id7703669888_biz
Самолет https://max.ru/gk_samolet
СКАТ https://max.ru/skat_development
Среда https://max.ru/sredask
ССК Россия https://max.ru/ssk_russia
Страна Девелопмент https://max.ru/strana_com
Унистрой https://max.ru/unistroyrf
ЭНКО https://max.ru/enco72
Sminex https://max.ru/sminex_developer


Пока что MAX не стал самостоятельной площадкой для застройщиков. У аудитории здесь еще не сформировались привычки потребления, поэтому и контент не получает должного вовлечения. Мессенджер воспринимается как запасной вариант, и видно, что девелоперы не знают, как к нему подступиться.

Но есть и положительные примеры, где заметно, как команды застройщиков (А101, ГК ФСК и Sminex) стараются адаптировать материалы под эту площадку. И это верная стратегия, потому что как только платформа подрастет, ранние игроки будут в выигрыше (и по опыту ведения коммуникации на площадке, и по количеству аудитории).

❕ Важный факт теперь создать канал в MAX может любой пользователь. Подробная инструкция.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🔥3
Сколько контента нужно застройщику? 🏠

Универсального ответа нет, но есть ориентиры.

LiveDune посчитали среднее количество публикаций на разных площадках в зависимости от размера аудитории.

Сохраняйте и пересылайте коллегам из недвижки, чтобы больше не гадать на цементной гуще 🏡

Еще один случайный пост с исследованиями для застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4❤2
На стройке секса нет, но это не точно

Наглядный тому пример — нашумевший ролик от «ЮгСтройИнвест», который всколыхнул сердца многих представительниц прекрасного пола. Что греха таить, мы тоже посмотрели его несколько раз…

Главный плюс таких роликов — они пробивают баннерную слепоту. Мозг давно научился игнорировать рендеры, счастливые семьи и ключи крупным планом, поэтому такой контент действительно может сработать на привлечение внимания и вирусный охват. Но давайте обсудим, почему застройщики добавляют пикантности в свою ленту и что такие ролики дают на выходе — с точки зрения контента и PR-истории.

Контент-бюро «Ишь, Миш!»:
Секс доступен, а жилье в нынешних рыночных условиях нет. Когда мы пытаемся заигрывать с аудиторией, а следом публикуем пост про площадки для детей… Мы превращаем контент в очень странный компот.

И если единственное, чем застройщик может привлечь внимание, — это оголенное тело, то с идеями, похоже, все не очень. Да, можно прикрыться иронией, мол, в кадре мужчины, а не женщины. Но суть не меняется: тело остается телом, и прием остается тем же.


Со стороны имиджевой истории эта тема тоже неоднозначная. Да, эпатаж может сработать на внимание, но что будет с брендом дальше?

Елена Борисова, партнер консорциума PR-Стиль и Promotion Realty:
В долгую это однозначный риск. В моменте получаем внимание, а вот доверие теряем. Эротический подтекст размывает экспертность и удешевляет восприятие бренда.

Понятно, что все это больше самоирония и стеб, но давайте оставим «клубничку» другим индустриям. Все-таки строительство жилья — это про любовь к дому и надежность, а не про одноразовые связи.


Как относитесь к таким видео?
❤️ — нравятся
💔 — не нравятся
❤15💔7🔥5😁4👎1
Финансовая модель: новый модуль сервиса GMKPotential представил GMK 😎

На российском рынке девелопмента финансовые модели часто существуют отдельно от анализа спроса, строятся на усредненных или устаревших допущениях и плохо адаптируются к изменению цены или сроков.

Рынок считают одни команды, финансы — другие, а решения принимаются на стыке опыта и интуиции.

GMKPotential устранил данный разрыв. Мы соединили рынок и финансы в одном инструменте, который проверяет устойчивость проекта.

Финансовая модель GMKPotential показывает не просто доходность, а способность проекта реализоваться в конкретных рыночных условиях.


🗻 Новый модуль уже прошёл бета-тестирование у девелоперских команд.

🗻 Свяжитесь с нами через телеграм-бот, если есть намерение присоединиться к числу первых пользователей инновационного инструмента аналитики.

🟥 GMK для девелоперов. Точно найдем решение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4❤3