Неочевидные точки контакта: как девелоперы выходят за рамки обычных билбордов

За последнюю неделю в Екатеринбурге заметили два интересных примера нестандартной рекламы девелоперов. Тут интересно не столько само сообщение, а само место и способ контакта с потенциальным покупателем

1️⃣ ЖК бизнес-класса «Форум Парк»
Проект строится рядом с «Радуга Парк», и у жителей будет собственный прямой выход в эту зеленую зону. Девелопер разместил интеграцию прямо в самом парке: установили ростовое зеркало с цветами и слоганом «Вам виднее, где жить».

Парк — точка очевидная, а благодаря формату эстетичной фотозоны застройщик красиво подсветил главное УТП проекта прямо на месте его будущего воплощения.

2️⃣ ЖК комфорт-класса «Сибирская калина»
Разместили свою рекламу в раздевалках фитнес-клуба прямо на шкафчиках. Ранее в этом клубе вообще никакой рекламы не было, поэтому это сразу бросилось в глаза. Контакт максимально плотный: человек гарантированно проводит у шкафчика пару минут в полном спокойствии и фокусе.

Почему застройщики все еще недооценивают такие точки?

Классическая наружка перегрета, а баннерная слепота на улицах растет. При этом вокруг нас полно неочевидных мест, где потенциальный покупатель находится в состоянии ожидания и готов воспринимать информацию:

🌸 Раздевалки спортивных клубов и спа-комплексов — аудитория с понятным доходом и регулярным посещением.
🌸 Детские секции, кружки и частные школы — родитель сидит на диване 45–60 минут, пока идет занятие, и откровенно скучает в телефоне.
🌸 Зоны ожидания в дилерских центрах и на ТО — еще одна точка с длительным визитом платежеспособных людей.
🌸 Кофейни в спальных районах — стаканчики, тейбл-тенты или плейсматы с локальными офферами.

И пока большинство девелоперов продолжают заливать миллионы в перегретые билборды, выигрывают те, кто ищет точки с невыжженным вниманием.

Шкафчик в фитнес-клубе или эстетичное зеркало в парке сегодня дадут куда более высокий ROI — просто потому, что там у человека есть время остановиться, выдохнуть и рассмотреть предложение застройщика без уличной суеты.

Дымковская площадка 🔍

Если пропустили: в Екатеринбурге появилась детская площадка по мотивам русских народных промыслов. Это пилотный проект Кортрос — обычный игровой инвентарь переосмыслили через фольклор: построили печку-горку, качели в виде петушка и уточки, ярмарочную карусель и объекты с характерной яркой росписью.

Мы случайно оказались там с ребенком и решили посмотреть, че там.

На фразу «О, смотри, детская площадка в стиле дымковской игрушки» реакция была примерно никакая. И это логично. Но ровно до того момента, пока не зашли на сам объект.

Будем честны: это не какой-то архитектурный прорыв. Но сама идея переложить привычные горки и карусели на совершенно иной визуальный язык — однозначно работает.

Малышам, которые еще живут в мире сказок, там точно интересно. А вот ребятам постарше, познавшим мир Minecraft и Super Bear, эти смыслы могут показаться слишком детскими. Хотя полазить они там все равно не откажутся 😄

Но нам нравится сам факт, что застройщики и город начинают выходить за рамки типовых каруселей и экспериментировать с локальной идентичностью. Пусть иногда такие решения выглядят немного наивно — зато спальный район перестает быть просто спальным районом, а у привычного места появляется свой визуальный характер.

Как вы относитесь к таким экспериментам?

👍 — давайте больше локальной идентичности
🗿 — идея хорошая, но реализация не всегда
🤩 — ребенку все равно, лишь бы была горка