Бесплатные промоутеры по всему городу или как правильно дарить мерч

Еще один классный кейс с городского праздника, который заслуживает отдельного разбора.

Девелопер Практика развернул самую крупную площадку — с эффектом волшебного леса. Но главное решение здесь в другом: девелопер раздавал детям ярко-зеленые брендированные футболки. С одним простым условием — надеть прямо сейчас.

В итоге сотни детей разбрелись по празднику и стали носителями бренда. Они гуляли по всей территории и, конечно, заглядывали на площадки конкурентов 😏

На первый взгляд — банальный мерч. Но благодаря продуманной механике бренд вышел далеко за пределы своего стенда, разлетелся по всему городу, а после праздника ушел жить на обычные детские площадки.

В целом у Практики отличная стратегия интеграции в городскую среду. Из свежего — брендированные падл-корты на главной площади Екатеринбурга.

Почему это сильный ход для коммуникации?
Девелопер не просто покупает присутствие на мероприятии ради галочки, а органично вшивает свой бренд в контекст города. В результате компания получает не одноразовый контакт с аудиторией у стенда, а долгоиграющий охват и высокое лояльное внимание.

Главные вопросы девелопмента до конца 2026

Посмотрели программу ближайших встреч «Практики девелопмента» и подумали, что здесь собрали довольно показательный срез того, что сейчас происходит в продажах и маркетинге девелопмента.

ИИ в продажах, ситуационный маркетинг, узнаваемость бренда, выход в новые города, работа с агентами, управление ценой и доходностью, квалификация лидов — и, конечно, вечный вопрос: как продавать больше, не увеличивая скидки и комиссии.

🔥 Отдельно нравится состав спикеров: в программе есть и топ-менеджеры застройщиков, и аналитики, и исследователи, и эксперты из смежных компаний. Поэтому можно не просто послушать один «правильный» подход, а сравнить, как разные участники рынка смотрят на одни и те же вопросы.

В ближайшие четыре месяца — больше 20 экспертов и онлайн-встреч. А в конце года — отдельные сессии про продукт, маркетинг и продажи: что произошло в 2026-м и что с этим делать в 2027-м.

Со спикерами и темами знакомьтесь в карточках или на сайте. А если захотите присоединиться к программе — все подробности у Ивана @ivan_zholudev.

В соцсетях только и разговоров, что о Канье Уэсте

Сам инфоповод действительно огромный — один из самых заметных приездов западного артиста в Россию за последние годы. Но есть нюанс: Канье — не просто популярный музыкант. Вокруг него накопился сложный репутационный контекст: антисемитские высказывания, использование нацистской символики, отмененные выступления и серьезные репутационные последствия для брендов и площадок, которые с ним связывались.

Поэтому нам было немного грустно смотреть на часть контента застройщиков 🤦‍♂️

Поставить образ Канье на фоне жилого комплекса — еще не значит сделать коммуникацию с трендом. Большой инфоповод сам по себе не делает любую интеграцию уместной. Перед публикацией стоит задать более важный вопрос: что именно этот тренд дает бренду и не приносит ли он с собой больше репутационных рисков, чем коммуникационной пользы?

Собственно, для этого мы и сделали свой чек-лист по работе с трендами. Если бы некоторые идеи сначала прошли его проверку, ленты, возможно, выглядели бы немного иначе. Там есть простые вопросы, которые помогают понять, стоит ли вообще брать инфоповод в работу, как адаптировать его под бренд и где проходит граница между уместной реакцией и попыткой запрыгнуть в хайп.

При этом сам инфоповод можно было использовать гораздо интереснее. Нам, например, понравилось, как Брусника обыграла общий ажиотаж вокруг приезда Канье — не пытаясь присвоить себе самого артиста.

Иногда достаточно оказаться с аудиторией в одном информационном поле и пошутить вместе с ней. Для бренда это зачастую даже безопаснее и органичнее: вы используете внимание аудитории к событию, но не берете на себя весь контекст, который с ним связан.

Поэтому главный вопрос здесь: нужно ли бренду использовать именно этот тренд — и что он получит в результате, кроме нескольких минут внимания?

Застройщики, кто обыграл инфоповод в своем контенте, объяснитесь.