DEVISION | Архитектура и брендинг
10.3K subscribers
1.94K photos
323 videos
46 files
369 links
Проектирование ликвидных ЖК
Упаковка от нейминга до рендеров
Проекты в 4 странах

+7(499)283-32-67
mail@devision.company

💻 https://devision.company
Download Telegram
📊Опрос показал: прежде чем наполнять продукт вау-элементами, стоит соизмерить затраты с ожидаемым эффектом. Своим мнением на этот счет поделился руководитель подразделения консалтинга «Этажей Девелопмент» Александр Дмитриев →
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍2💯1
Высокие ожидания клиентов

Опять же в тему формирования продуктовых атрибутов, хочу поделиться такой гипотезой, которую озвучил Всеволод (Legenda Development) на одном из своих выступлений: ожидания/требования клиентов по уровню и качеству продуктовых решений кратко возросли за последние годы. И то, что раньше удивляло, теперь уже нет. Гляньте картинки.

Я это вижу так:
- раньше - точечные преобразования с легкостью становились драйверами, на которых можно было выезжать по продажам и цене.
- сейчас - то, что мы экстра-ординарное активно выдумываем по наполнению проектов и вкладываем множество денег и времени в этот атрибут, в конечном итоге уже не становится вау-элементом, а просто лишь небольшим преимуществом в конкурентной матрице сравнений.

Да, таков современный рынок, особенно в высококонкурентных регионах. Уровень удивления всему новому снижается, а стоимость внедрения этого нового несоразмерно влиянию растет и заметно накладывается на затратную часть проекта. И тут уже надо искать правильный баланс, того «за что клиент готов платить выше себестоимости этого атрибута». Как раз для этого в том числе активно развиваются глубинки с покупателями.

Расставляйте правильные приоритеты, господа.
👍3💯31
Руководитель центра аналитики DEVISION Денис Шинкоренко назвал три региона, которые стали привлекательнее для застройщиков по итогам III квартала 2023 года.

Тепловая карта выхода в новые регионы — на нашем сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥31👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
7👍2🔥2👌1
Руководитель центра благоустройства DEVISION Илья Курбатов выступил на форуме FORCITY →
🔥31
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍21🔥1
Выложить презентацию о продуктовом подходе для выхода в новые регионы?
Anonymous Poll
96%
Да, конечно
4%
Пока неактуально
FORCITY_DEVISION_1611.pdf
4 MB
Итак, по многочисленным просьбам, выкладываем презентацию Ильи Курбатова о продуктовом подходе при выходе в новые регионы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍21
🎉 Поздравляем с Днем проектировщика!

Мы знаем проектную работу изнутри, ведь в DEVISION работают 136 крутых специалиста, которые уже спроектировали 2 млн м² в 26 проектах. Наши проектировщики — это ребята из Тюмени, Самары, Пензы и Екатеринбурга. Мы гордимся ими!

В этот день желаем всем причастным к профессии вдохновляющих задач, интересных проектов и легких экспертиз!🏘
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥214👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Асфальт. Вместо тысячи растений!
😁13🔥9😢6💯3👍2
Дом Советов в Калининграде — главный долгострой города, который пустят на сувениры
Здания с историей

Дом Советов — доминанта Калининграда в стиле брутализм.

21-этажный комплекс состоит из двух прямоугольных башен, облицованных рельефными панелями и объединенных крытыми переходами.

В советское время на площади перед зданием планировали поставить фонтаны, цветники и концертный зал под открытым небом.

Строительство, начатое в 1970 году, приостановили в 1980-х из-за проблем с финансированием. На тот момент здание было готово на 95%. Современный вид оно приобрело в 2005 году, но ни разу не использовалось.

В 2019 году эксперты определили, что конструкция здания небезопасна. Сооружение решили снести, а обломки пустить на сувениры. Верхние этажи начали разбирать в конце сентября.

Что появится на месте Дома Советов в историческом центре города, власти обсудят с жителями Калининграда.

Фото: Soviet Arch [by ilyalewis]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍53🔥3
Рассказываем, почему Рязанская область вошла в ТОП-10 привлекательных регионов для девелоперов

Рязанская область неожиданно для многих оказалась в топе наиболее привлекательных регионов за III квартал 2023 года. Но если посмотреть внимательно, то с января 2022 года по октябрь 2023 года Рязань последовательно поднималась с 24 места на 10.

Повлияли три ключевых фактора.

1. Стабильность в большей части показателей рейтинга, что обеспечивается социально-экономическим развитием области. Например, доля активной и перспективной группы населения в возрасте 25-40 лет остается постоянной. Миграционный прирост также стабилен.

2. Постепенный рост спроса на новостройки.

3. Повышение среднемесячной заработной платы — с 40 000 до 50 000 ₽

Сейчас Рязанской области важно удержаться в ТОП-10, чтобы повысить инвестиционную привлекательность. Снизу подпирают сильные регионы: Ханты-Мансийский АО, Пермский край, Сахалинская, Иркутская и Калининградская области.

Движение вверх возможно, но не более чем на 1-2 пункта. Область может побороться за более высокое место с Приморским и Красноярским краем, Республикой Татарстан.
👍54🤔1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ребята из брендинга, знакомо?😁
🔥11😭8🤣72