На этой неделе на подведении итогов конкурса лучших студенческих работ по приспособлению зданий - памятников.
Как член жюри я и команда «Лендевелопмент» отсмотрели все 24 заявки финалистов.
Все проекты качественные и выполнены с душой, но большинство слишком оптимистичные в части перспектив окупаемости. Так что так популярные у инвесторов встроенные коммерческие помещения с ГАП могут пока выдохнуть))
Как член жюри я и команда «Лендевелопмент» отсмотрели все 24 заявки финалистов.
Все проекты качественные и выполнены с душой, но большинство слишком оптимистичные в части перспектив окупаемости. Так что так популярные у инвесторов встроенные коммерческие помещения с ГАП могут пока выдохнуть))
👍7
Выборг - место, где требуется особое искусство при реализации девелоперских проектов, будь то работа с объектами культурного наследия или новое строительство.
Историческое поселение федерального значения и его предмет охраны…
ПЗЗ Выборга, град. регламенты и процедуры…
Проект (проекты!) зон охраны…
Документация по сохранению…
ОСОКНы…
В этих дебрях инвестору сложно разобраться, поэтому мы помогаем и стараемся находить решения!
Особенностям застройки в таком уникальном месте была посвящена дискуссия на Архитектоне!
Историческое поселение федерального значения и его предмет охраны…
ПЗЗ Выборга, град. регламенты и процедуры…
Проект (проекты!) зон охраны…
Документация по сохранению…
ОСОКНы…
В этих дебрях инвестору сложно разобраться, поэтому мы помогаем и стараемся находить решения!
Особенностям застройки в таком уникальном месте была посвящена дискуссия на Архитектоне!
❤4👍4
Продолжаются работы на объекте в Комарово.
Уникальное деревянное здание - памятник в надежных и ответственных руках нас как авторского надзора, разработчиков проектной и рабочей документации и квалифицированной команды реставраторов, под постоянным контролем органа охраны и заказчика
Сегодня был день проверок и авторского надзора
Уникальное деревянное здание - памятник в надежных и ответственных руках нас как авторского надзора, разработчиков проектной и рабочей документации и квалифицированной команды реставраторов, под постоянным контролем органа охраны и заказчика
Сегодня был день проверок и авторского надзора
❤3🔥3
В любом деле все решают люди!
Особенно когда дело касается с одной стороны - творчества, архитектуры и реставрации, а с другой - исполнения жестоких обязательств перед заказчиком!
И такие люди есть!
И одного из них сегодня день рождения!
Поздравляем замечательного архитектора, руководителя собственного архитектурного бюро, прекрасную девушку и нашего московского партнера Анастасию Пугачевич
Кстати Анастасия не только роскошный спикер, но и автор увлекательного профильного канала @pugachevich_studio
Особенно когда дело касается с одной стороны - творчества, архитектуры и реставрации, а с другой - исполнения жестоких обязательств перед заказчиком!
И такие люди есть!
И одного из них сегодня день рождения!
Поздравляем замечательного архитектора, руководителя собственного архитектурного бюро, прекрасную девушку и нашего московского партнера Анастасию Пугачевич
Кстати Анастасия не только роскошный спикер, но и автор увлекательного профильного канала @pugachevich_studio
❤10
На этой неделе в Астрахане состоялись очередные и уже легендарные Львовские чтения.
Это ежегодная конференция, посвященная вопросам сохранения историко-архитектурного наследия России.
Конференция организована в память об астраханском краеведе, общественном деятеле, защитнике памятников архитектуры С.Г.Львове.
Ранее я неоднократно находил в Интернете и обращался к материалам докладов участников конференций прошлых лет и всегда обращал внимание на их высокое качество и неформальный практический подход.
Благодарю Татьяну Львову за приглашение и был рад (пусть и в он-лайн формате) поделиться проблематикой места и роли общественной поддержки при реализации инвестиционных проектов с объектами культурного наследия, в первую очередь финансируемых частными инвесторами.
Одним из направлений созидания является проактивная деятельность общественных организаций, в частности Клуба инвесторов в историческую недвижимость и Деловой России, в работе которых мы с коллегами принимаем активное участие
Это ежегодная конференция, посвященная вопросам сохранения историко-архитектурного наследия России.
Конференция организована в память об астраханском краеведе, общественном деятеле, защитнике памятников архитектуры С.Г.Львове.
Ранее я неоднократно находил в Интернете и обращался к материалам докладов участников конференций прошлых лет и всегда обращал внимание на их высокое качество и неформальный практический подход.
Благодарю Татьяну Львову за приглашение и был рад (пусть и в он-лайн формате) поделиться проблематикой места и роли общественной поддержки при реализации инвестиционных проектов с объектами культурного наследия, в первую очередь финансируемых частными инвесторами.
Одним из направлений созидания является проактивная деятельность общественных организаций, в частности Клуба инвесторов в историческую недвижимость и Деловой России, в работе которых мы с коллегами принимаем активное участие
❤9
Реализация проектов с объектами культурного наследия - это все сложности «обычного» девелопмента + административное процедуры и специальные требования в связи со статусом памятника
Этот принцип в полной мере распространяется на согласования и исходно - разрешительную документацию. Ее нужно много, и это далеко не только согласования с Органом охраны!
На этой неделе мы завершили блок работы по нашему объекту - ресторану в многоквартирном доме-памятнике на наб. реки Мойки, а именно получили:
👩⚕️👨⚕️два согласования ФБУЗ Роспотребнадзора по СПб и ЛО
👨🚒МЧС Центрального района СПб
👨🔧ЖКС Центального района СПб
Традиционно все согласования и административные вопросы мы берем на себя, оставляя заказчику только муки творчества при выборе концепции и дизайна заведения 🧑🎨
Этот принцип в полной мере распространяется на согласования и исходно - разрешительную документацию. Ее нужно много, и это далеко не только согласования с Органом охраны!
На этой неделе мы завершили блок работы по нашему объекту - ресторану в многоквартирном доме-памятнике на наб. реки Мойки, а именно получили:
👩⚕️👨⚕️два согласования ФБУЗ Роспотребнадзора по СПб и ЛО
👨🚒МЧС Центрального района СПб
👨🔧ЖКС Центального района СПб
Традиционно все согласования и административные вопросы мы берем на себя, оставляя заказчику только муки творчества при выборе концепции и дизайна заведения 🧑🎨
❤7
Когда на мероприятии про красоту прекрасно все.
Сегодня КГИОП совместно с Союзом реставраторов в Академии Штиглица проводит конференцию про Красоту в деталях
В центре обсуждения легендарные парадные многократных домов Санкт-Петербурга
Сегодня КГИОП совместно с Союзом реставраторов в Академии Штиглица проводит конференцию про Красоту в деталях
В центре обсуждения легендарные парадные многократных домов Санкт-Петербурга
❤5🔥3👍1
Сегодня по дороге к заказчику удалось заехать на наш объект - уникальное деревянное здание - памятник «Дача Шихина» в Комарово.
Ведутся работы по усилению фундаментов здания, для этого вывешены гранитные блоки по одной из осей.
Так же завершены микологические исследования, расчистка и сплошная дефектовка стен здания, определены подлежащие замене и реставрации бревна сруба.
Ведутся работы по усилению фундаментов здания, для этого вывешены гранитные блоки по одной из осей.
Так же завершены микологические исследования, расчистка и сплошная дефектовка стен здания, определены подлежащие замене и реставрации бревна сруба.
👍4❤2