Парадоксальная вещь. Замечали, что самое большое количество кадровых миграций проходит именно в начале года?
Затронул этот тренд и одну из самых консервативных компаний – консалтинговую компанию NF GROUP. Елена Акатова сменила Марину Зимину на посту директора департамента офисной недвижимости
Почему, из-за чего, и что говорят – в материале «В NF GROUP ротация. Сменилась директор департамента офисной недвижимости».
Подписывайтесь на «ДМ»
Затронул этот тренд и одну из самых консервативных компаний – консалтинговую компанию NF GROUP. Елена Акатова сменила Марину Зимину на посту директора департамента офисной недвижимости
Почему, из-за чего, и что говорят – в материале «В NF GROUP ротация. Сменилась директор департамента офисной недвижимости».
Подписывайтесь на «ДМ»
В Москве будут судить владельцев Seven Suns Development за хищения у дольщиков.
По версии следствия, бенефициары группы Seven Suns Development, Алексей и Петр Рыжковы, вместе с руководителями подконтрольных структур с 2018 по 2024 г привлекли у 382 дольщиков более 2,5 млрд.рублей. Строить, по версии следствия, они не собирались.
Деньги дольщиков выведены, а «На имущество владельцев Seven Suns Development наложен арест на сумму свыше 11 млрд».
Подписывайтесь на «ДМ»
По версии следствия, бенефициары группы Seven Suns Development, Алексей и Петр Рыжковы, вместе с руководителями подконтрольных структур с 2018 по 2024 г привлекли у 382 дольщиков более 2,5 млрд.рублей. Строить, по версии следствия, они не собирались.
Деньги дольщиков выведены, а «На имущество владельцев Seven Suns Development наложен арест на сумму свыше 11 млрд».
Подписывайтесь на «ДМ»
Вышел рейтинг работодателей России, и его данные удивили.
Традиционно топ работодателей был представлен компаниями из ИТ, банковского сектора и торговли. Но сейчас ситуация изменилась. «Хотя ИТ сохраняет лидерство по числу участников, доля этого сектора снизилась за счет экспансии компаний из других отраслей: промышленности, медицины, строительства, архитектуры, – доля финалистов из недвижимости увеличилась почти в три раза», – так заявила Мария Игнатова, руководитель Рейтинга работодателей hh.ru.
При этом, рейтинг четко показал, что девелоперы масштабируются в регионы.
Подписывайтесь на «ДМ»
Традиционно топ работодателей был представлен компаниями из ИТ, банковского сектора и торговли. Но сейчас ситуация изменилась. «Хотя ИТ сохраняет лидерство по числу участников, доля этого сектора снизилась за счет экспансии компаний из других отраслей: промышленности, медицины, строительства, архитектуры, – доля финалистов из недвижимости увеличилась почти в три раза», – так заявила Мария Игнатова, руководитель Рейтинга работодателей hh.ru.
При этом, рейтинг четко показал, что девелоперы масштабируются в регионы.
Подписывайтесь на «ДМ»
Термальные комплексы становятся новым трендом на инвестиционном рынке, уверенно набирающим вес.
Они просто «рванули» в 2025-м году, за прошедший год открылось в два раза больше объектов, нежели в предыдущем 2024-м году.
Известны планы пяти операторов-лидеров рынка на 2026-й год. Несмотря на то, что конкуренция растет, свободные площадки еще сохранились.
Где, на каких площадках сейчас интересно строить инвесторам в материале «Операторы термальных комплексов анонсировали свои масштабные планы».
Подписывайтесь на ДМ
Они просто «рванули» в 2025-м году, за прошедший год открылось в два раза больше объектов, нежели в предыдущем 2024-м году.
Известны планы пяти операторов-лидеров рынка на 2026-й год. Несмотря на то, что конкуренция растет, свободные площадки еще сохранились.
Где, на каких площадках сейчас интересно строить инвесторам в материале «Операторы термальных комплексов анонсировали свои масштабные планы».
Подписывайтесь на ДМ
👍1
Столичный рынок новостроек сейчас переживает вполне ожидаемый, но все же болезненный переходный период.
На этом фоне звучат предположения как о возможном снижении цен, так и продолжении роста стоимости жилья на первичном рынке.
О том, что думают эксперты по этому поводу, в материале «Факторы дефицита: объяснили, почему цены на новостройки Москвы точно не упадут».
Подписывайтесь на ДМ
На этом фоне звучат предположения как о возможном снижении цен, так и продолжении роста стоимости жилья на первичном рынке.
О том, что думают эксперты по этому поводу, в материале «Факторы дефицита: объяснили, почему цены на новостройки Москвы точно не упадут».
Подписывайтесь на ДМ
Пока россияне продолжают хранить деньги на вкладах и не торопятся вкладывать их в недвижимость. Увы🤷♀️Такой вывод можно сделать из официальных данных Банка РФ. А с этим и не поспоришь.
Особенно заметно вклады выросли в декабре прошлого года — сразу на 3,6 трлн руб. (+5,6% месяц к месяцу), сообщил Банк России. А ведь это традиционный месяц, когда народ шел покупать недвижку.
Бурную динамику декабря связываем с:
▪️традиционным авансированием январских социальных платежей (в том числе пенсий и детских пособий);
▪️выплатой годовых бонусов.
Инфляция же за 2025 г. = 5,6%, а реальные располагаемые доходы населения выросли на 8,5% г/г.
Всего за 2025 год средства населения в банках выросли на 9,5 трлн руб. или на 16,2% год к году. На срочных вкладах россияне хранят суммарно 46,2 трлн руб., а на текущих рублевых счетах — 19,6 трлн руб.
При этом бо́льшая часть средств на депозитах находится на счетах небольшой доли вкладчиков, об этом еще год назад заявлял Максим Орешкин. Поэтому и основная часть прироста доходов по вкладам от повышения ключевой ставки сконцентрирована у небольшой группы населения. И, если говорить об интересах этой группы к недвижимости, то находятся они в секторе элитной недвижимости. При чем, в Москве.
Особенно заметно вклады выросли в декабре прошлого года — сразу на 3,6 трлн руб. (+5,6% месяц к месяцу), сообщил Банк России. А ведь это традиционный месяц, когда народ шел покупать недвижку.
Бурную динамику декабря связываем с:
▪️традиционным авансированием январских социальных платежей (в том числе пенсий и детских пособий);
▪️выплатой годовых бонусов.
Инфляция же за 2025 г. = 5,6%, а реальные располагаемые доходы населения выросли на 8,5% г/г.
Всего за 2025 год средства населения в банках выросли на 9,5 трлн руб. или на 16,2% год к году. На срочных вкладах россияне хранят суммарно 46,2 трлн руб., а на текущих рублевых счетах — 19,6 трлн руб.
При этом бо́льшая часть средств на депозитах находится на счетах небольшой доли вкладчиков, об этом еще год назад заявлял Максим Орешкин. Поэтому и основная часть прироста доходов по вкладам от повышения ключевой ставки сконцентрирована у небольшой группы населения. И, если говорить об интересах этой группы к недвижимости, то находятся они в секторе элитной недвижимости. При чем, в Москве.
Исторический комплекс «Кресты» в Петербурге получит новый фирменный стиль. Его разработкой будет заниматься студия Артемия Лебедева.
Фирменный стиль должен сохранить историческую память места и одновременно отразить его новое функциональное наполнение.
На поставленную перед ним задачу Артемий Лебедев обещал «век воли не видать».
Подписывайтесь на «ДМ»
Фирменный стиль должен сохранить историческую память места и одновременно отразить его новое функциональное наполнение.
На поставленную перед ним задачу Артемий Лебедев обещал «век воли не видать».
Подписывайтесь на «ДМ»
😁1
Новость о том, ГК Самолет направила обращение Михаилу Мишустину о предоставлении господдержки в виде льготного кредита в размере 50 млрд рублей, в первые часы шокировала рынок.
В принципе, новость не стала неожиданной. Разговоры об этом ходили еще с 2024 года. Тем не менее, сообщение об обращении компании за помощью в кабмин вызвало общественный резонанс.
Дадут или не дадут господдержку, покажет время. Подробнее, как может разрешиться ситуация компании и станет ли это началом глубокого кризиса в строительной отрасли в материале «Самолет приземлился на дозаправку. Что ждет компанию и ее дольщиков».
Подписывайтесь на «ДМ»
В принципе, новость не стала неожиданной. Разговоры об этом ходили еще с 2024 года. Тем не менее, сообщение об обращении компании за помощью в кабмин вызвало общественный резонанс.
Дадут или не дадут господдержку, покажет время. Подробнее, как может разрешиться ситуация компании и станет ли это началом глубокого кризиса в строительной отрасли в материале «Самолет приземлился на дозаправку. Что ждет компанию и ее дольщиков».
Подписывайтесь на «ДМ»
Скандал в мусорной компании. Идут масштабные обыски, силовики хотят обнаружить «мёртвые души» и бюджетные деньги.
Подробнее в материале «ФСБ ищет миллиарды в самом элитном офисе России».
Подписывайтесь на «ДМ»
Подробнее в материале «ФСБ ищет миллиарды в самом элитном офисе России».
Подписывайтесь на «ДМ»
Определен победитель торгов на право комплексного развития участков в бывшей промзоне «Калошино».
Кто займется застройкой территории – в материале «Зону будет застраивать сын бывшего генерального прокурора».
Подписывайтесь на «ДМ»
Кто займется застройкой территории – в материале «Зону будет застраивать сын бывшего генерального прокурора».
Подписывайтесь на «ДМ»
Чего больше у строительной «уплотниловки» – плюсов или минусов? От каких аспектов зависят ее перспективы?
Ответ на этот вопрос в материале «Что не так с точечными проектами в Москве?»
Подписывайтесь на «ДМ»
Ответ на этот вопрос в материале «Что не так с точечными проектами в Москве?»
Подписывайтесь на «ДМ»
Ежегодно полицейские пресекают около 80 тысяч нарушений, связанных с незаконным привлечением иностранцев к работе.
Какие способы решения этой проблемы возможны – читайте в «МВД РФ хочет ужесточить требования к генподрядчикам по соблюдению порядка привлечения мигрантов».
Подписывайтесь на «ДМ»
Какие способы решения этой проблемы возможны – читайте в «МВД РФ хочет ужесточить требования к генподрядчикам по соблюдению порядка привлечения мигрантов».
Подписывайтесь на «ДМ»
И понеслось…..Девелоперская группа ПИК не намерена обращаться к государству за финансовой помощью, заявила в пресс-службе компании.
- У компании нет ни необходимости, ни намерения обращаться к государству за финансовой поддержкой. Устойчивая финансовая позиция компании подтверждается самыми высокими в отрасли кредитными рейтингами на уровне АА- от двух рейтинговых агентств – АКРА и НКР, что на два пункта выше, чем у большинства других девелоперов. Кроме того, у компании отрицательный чистый долг, – сообщил представитель застройщика.
- У компании нет ни необходимости, ни намерения обращаться к государству за финансовой поддержкой. Устойчивая финансовая позиция компании подтверждается самыми высокими в отрасли кредитными рейтингами на уровне АА- от двух рейтинговых агентств – АКРА и НКР, что на два пункта выше, чем у большинства других девелоперов. Кроме того, у компании отрицательный чистый долг, – сообщил представитель застройщика.
Кто умер, тот умер. Что сказали в ГосДуме на обращение Самолета о господдержке
Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку:
Я думаю, что бюджетные деньги на этот процесс точно не будут запущены. Возможны разные варианты реструктуризации, они могут осуществляться с помощью, например, ценных бумаг. Поддержка, она может быть не обязательно финансовая, а поддержка в проведении процедур, связанных с реструктуризацией долга.
Виктор Селиверстов, член комитета ГД по бюджету:
Сумма в 50 млрд руб. эквивалентна годовому бюджету небольшого, даже, наверное, среднего субъекта Российской Федерации, небольшой области или республики. Сказать, что существуют некие свободные деньги, которые можно просто так вот вытащить и отдать, нельзя.
Светлана Разворотнева, зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
Бюджет сейчас не в том положении, чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый. Конечно, с одной стороны, кажется, что государство не должно поддерживать частный бизнес. Кто умер, тот умер, и сам виноват.
В случае возможного банкротства одного из крупнейших игроков на рынке защита людей, оставшихся без жилья, ляжет на плечи государства. Государство могло бы помочь застройщикам, выкупая квартиры под формирование социального фонда. Такое развитие событий, оно могло бы пойти на пользу всем. А вот просто поддерживать бизнес, который потом будет опять неэффективно продолжать работать, ну, никакого бюджета на это не хватит
Анатолий Аксаков, глава комитета ГД по финрынку:
Я думаю, что бюджетные деньги на этот процесс точно не будут запущены. Возможны разные варианты реструктуризации, они могут осуществляться с помощью, например, ценных бумаг. Поддержка, она может быть не обязательно финансовая, а поддержка в проведении процедур, связанных с реструктуризацией долга.
Виктор Селиверстов, член комитета ГД по бюджету:
Сумма в 50 млрд руб. эквивалентна годовому бюджету небольшого, даже, наверное, среднего субъекта Российской Федерации, небольшой области или республики. Сказать, что существуют некие свободные деньги, которые можно просто так вот вытащить и отдать, нельзя.
Светлана Разворотнева, зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ:
Бюджет сейчас не в том положении, чтобы поддерживать бизнес, даже системно значимый. Конечно, с одной стороны, кажется, что государство не должно поддерживать частный бизнес. Кто умер, тот умер, и сам виноват.
В случае возможного банкротства одного из крупнейших игроков на рынке защита людей, оставшихся без жилья, ляжет на плечи государства. Государство могло бы помочь застройщикам, выкупая квартиры под формирование социального фонда. Такое развитие событий, оно могло бы пойти на пользу всем. А вот просто поддерживать бизнес, который потом будет опять неэффективно продолжать работать, ну, никакого бюджета на это не хватит
❤1
В 2025 году на первичном рынке элитной недвижимости Сочи произошло несколько значимых событий: впервые за долгое время в структуре предложения появился формат квартир, а также Сочи уступил лидерство Москве по цене квадратного метра в элитных новостройках. Это произошло впервые с 2017 года. Сообщила нам Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF GROUP.
При этом спрос в сегменте остается сдержанным и претерпел трансформацию: покупатели стали более избирательными и осознанными, они не готовы платить только за популярность города-курорта. Фокус большинства клиентов ориентирован на качество продукта, его инвестиционную привлекательность и долгосрочную ценность. Многие рассматривают недвижимость как способ получения пассивного, преимущественно долгосрочного дохода.
Подробнее в цифрах – в аналитическом материале «Спрос снижается, предложение увеличивается: итоги элитного рынка новостроек Сочи в 2025 году».
Подписывайтесь на «ДМ»
При этом спрос в сегменте остается сдержанным и претерпел трансформацию: покупатели стали более избирательными и осознанными, они не готовы платить только за популярность города-курорта. Фокус большинства клиентов ориентирован на качество продукта, его инвестиционную привлекательность и долгосрочную ценность. Многие рассматривают недвижимость как способ получения пассивного, преимущественно долгосрочного дохода.
Подробнее в цифрах – в аналитическом материале «Спрос снижается, предложение увеличивается: итоги элитного рынка новостроек Сочи в 2025 году».
Подписывайтесь на «ДМ»
За год объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге сократился до 111 тыс. кв. м (3,6 тыс. лотов), что на 21% по площади и на 24% по количеству лотов ниже рекордных показателей 2024 года, следует из аналитических данных NF GROUP.
Снижение, по мнению аналитиков, обусловлено замедлением вывода новых проектов на рынок на фоне сохраняющейся высокой покупательской активности, несмотря на появление в течение года новых комплексов, включая «Нигилист» (корпус «Инвестиции»), «Avenue на Карповке» и «Фомин».
Подробная аналитика с цифрами в материале «Объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Петербурге снизился впервые за пять лет».
Подписывайтесь на «ДМ»
Снижение, по мнению аналитиков, обусловлено замедлением вывода новых проектов на рынок на фоне сохраняющейся высокой покупательской активности, несмотря на появление в течение года новых комплексов, включая «Нигилист» (корпус «Инвестиции»), «Avenue на Карповке» и «Фомин».
Подробная аналитика с цифрами в материале «Объем предложения на первичном рынке сервисных апартаментов в Петербурге снизился впервые за пять лет».
Подписывайтесь на «ДМ»
В 2025 году совокупный объем ввода торговых площадей в Москве достиг 197,9 тыс. кв. м, почти вдвое превысив показатель 2024 года, свидетельствуют данные аналитиков консалтинговой компании NF GROUP.
Ввод 15 торговых центров позволил увеличить среднюю обеспеченность площадями на 12 кв. м: с 594 до 606 кв. м на 1000 жителей. Ключевым событием года стало открытие крупнейшего за последние четыре года ТРЦ регионального формата Avenue Sever, что вывело САО в лидеры по обеспеченности площадями.
Подробнее в аналитическом материале «В 2025 году объем ввода торговых площадей в Москве вырос вдвое».
Подписывайтесь на «ДМ»
Ввод 15 торговых центров позволил увеличить среднюю обеспеченность площадями на 12 кв. м: с 594 до 606 кв. м на 1000 жителей. Ключевым событием года стало открытие крупнейшего за последние четыре года ТРЦ регионального формата Avenue Sever, что вывело САО в лидеры по обеспеченности площадями.
Подробнее в аналитическом материале «В 2025 году объем ввода торговых площадей в Москве вырос вдвое».
Подписывайтесь на «ДМ»
Ипотека недоступна, а рассрочка, по всей видимости, уйдет полностью с рынка.
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.
Скорее всего, уже в ближайшие полгода большинство игроков первичного рынка Москвы перестанут продавать квартиры в рассрочку: разве что оставят ее как особый продукт для некоторых категорий покупателей с высокими доходами. Причина простая: финансовые модели застройщиков оказались просто не приспособлены к рассрочке, ведь она не дает нормально наполнять эскроу-счета
Что об этом думают сами застройщики, в материале «Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году».
Подписывайтесь на «ДМ»
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.
Скорее всего, уже в ближайшие полгода большинство игроков первичного рынка Москвы перестанут продавать квартиры в рассрочку: разве что оставят ее как особый продукт для некоторых категорий покупателей с высокими доходами. Причина простая: финансовые модели застройщиков оказались просто не приспособлены к рассрочке, ведь она не дает нормально наполнять эскроу-счета
Что об этом думают сами застройщики, в материале «Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году».
Подписывайтесь на «ДМ»
За год средневзвешенная стоимость часового посещения термального комплекса в России составила 755 руб./час. Это на 14,4% превышает значение аналогичного периода 2024 года (660 руб./час). При этом наблюдалось замедление роста цен на посещение терм в сравнении с динамикой 2024 года. Посещаемость термальных комплексов, функционирующих не менее года, в среднем по РФ выросла на 8% в сравнении с показателем 2024 года, сообщил аналитический отдел NF GROUP
По итогам 2025 года средневзвешенная стоимость часового посещения термального комплекса в России составила 755 руб./час, что на 14,4% превысило итоговое значение 2024 года (660 руб./час). При этом в сравнении с динамикой 2024 года (+22,7%) наблюдалось замедление темпов роста цен. Кроме того, ввиду высокого спроса увеличение стоимости посещения по-прежнему обгоняет инфляцию.
Подробнее в материале «Снижаются темпы роста цен в термальных комплексах: стоимость посещения за год увеличилась на 14,4».
Подписывайтесь на «ДМ»
По итогам 2025 года средневзвешенная стоимость часового посещения термального комплекса в России составила 755 руб./час, что на 14,4% превысило итоговое значение 2024 года (660 руб./час). При этом в сравнении с динамикой 2024 года (+22,7%) наблюдалось замедление темпов роста цен. Кроме того, ввиду высокого спроса увеличение стоимости посещения по-прежнему обгоняет инфляцию.
Подробнее в материале «Снижаются темпы роста цен в термальных комплексах: стоимость посещения за год увеличилась на 14,4».
Подписывайтесь на «ДМ»
Продолжение истории о просьбе ГК «Самолет» помощи в 50 миллиардов продолжает волновать медийное пространство.
Что на днях заявили в самой ГК «Самолет» - в материале «ГК «Самолет» в запасной полосе не нуждается?»
Подписывайтесь на «ДМ»
Что на днях заявили в самой ГК «Самолет» - в материале «ГК «Самолет» в запасной полосе не нуждается?»
Подписывайтесь на «ДМ»