Застройщики запустили меньше проектов в 2025-м году.
И это было ожидаемо. Падение продаж из-за высоких рыночных ставок на 26% в первом полугодии стало триггером сокращения предложения на рынке недвижимости новостроя на 23%.
Это оказалось все равно ниже ранее прогнозируемых 30%. И это внушает оптимизм, что в сложных реалиях отрасль продемонстрировала убедительную устойчивость.
О рыночных трендах и настроениях - в цифрах и фактах в аналитическом материале «Сокращение объемов запуска новых проектов в 2025-м году оказалось ниже прогнозируемого».
Подписывайтесь на «ДМ»
И это было ожидаемо. Падение продаж из-за высоких рыночных ставок на 26% в первом полугодии стало триггером сокращения предложения на рынке недвижимости новостроя на 23%.
Это оказалось все равно ниже ранее прогнозируемых 30%. И это внушает оптимизм, что в сложных реалиях отрасль продемонстрировала убедительную устойчивость.
О рыночных трендах и настроениях - в цифрах и фактах в аналитическом материале «Сокращение объемов запуска новых проектов в 2025-м году оказалось ниже прогнозируемого».
Подписывайтесь на «ДМ»
Любопытная борьба разворачивается среди архитектурных бюро. И, на самом деле, интересно, кто из архитекторов победит в конкурсе за разработку архитектурной концепции кластера «Ломоносов-2», который планируют построить на Воробьевых горах. Наблюдаем)
Дело для любого архитектора – престижное. Имя войдет в историю не только Москвы. Не Алексей Щусев, конечно, но все же….
Насколько известно, уже определены пять архитектурных бюро, финалистов конкурса, из которых будет выбираться победитель, который получит право продолжить работу над проектом кластера.
Кто из архитекторов вошел в финал, и что по этому поводу думает Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, читайте в материале «Пять архитектурных бюро борются разработку архитектурной концепции кластера «Ломоносов-2».
Подписывайтесь на «ДМ»
Дело для любого архитектора – престижное. Имя войдет в историю не только Москвы. Не Алексей Щусев, конечно, но все же….
Насколько известно, уже определены пять архитектурных бюро, финалистов конкурса, из которых будет выбираться победитель, который получит право продолжить работу над проектом кластера.
Кто из архитекторов вошел в финал, и что по этому поводу думает Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, читайте в материале «Пять архитектурных бюро борются разработку архитектурной концепции кластера «Ломоносов-2».
Подписывайтесь на «ДМ»
Знакомства и связи решают многое, хорошим довеском к ним становятся компетенции.
Так и случилось бывшим совладельцем Wildberries Владиславом Бакальчуком.
Хорошее знакомство с основателем «ВсeИнструменты.pу» Виктором Кузнецовым и знание электронной торговли могут послужить его вхождению в совет директоров компании. В настоящее время он кандидат.
Войдет ли Бакальчук в Совет директоров и станет ли независимым директором интернет платформы, увидим в начале февраля. На это время запланировано решающее заседание
Чуть подробнее в материале «Бывший совладелец Wildberries Владислав Бакальчук может стать независимым директором интернет-магазина «ВсeИнструменты.pу».
Подписывайтесь на «ДМ»
Так и случилось бывшим совладельцем Wildberries Владиславом Бакальчуком.
Хорошее знакомство с основателем «ВсeИнструменты.pу» Виктором Кузнецовым и знание электронной торговли могут послужить его вхождению в совет директоров компании. В настоящее время он кандидат.
Войдет ли Бакальчук в Совет директоров и станет ли независимым директором интернет платформы, увидим в начале февраля. На это время запланировано решающее заседание
Чуть подробнее в материале «Бывший совладелец Wildberries Владислав Бакальчук может стать независимым директором интернет-магазина «ВсeИнструменты.pу».
Подписывайтесь на «ДМ»
О чем они думают, хочется спросить.
В Новосибирске застройщик, руководитель ГК «Дискус» Алексей Джулай предстанет перед судом по обвинению в мошенничестве и отмывании денег.
Как сообщают силовые структуры, у дольщиков украдено ни много, ни мало – порядка миллиарда рублей. Прискорбный факт, но он в свое время был еще и депутатом горсовета. Что с ним стало?
На имущество застройщика наложен арест, сам он – за решеткой, из-за которой, надо думать, нескоро выйдет.
Подробности в материале «Украл миллиард у дольщиков. Новосибирский застройщик обвиняется в мошенничестве».
Подписывайтесь на «ДМ»
В Новосибирске застройщик, руководитель ГК «Дискус» Алексей Джулай предстанет перед судом по обвинению в мошенничестве и отмывании денег.
Как сообщают силовые структуры, у дольщиков украдено ни много, ни мало – порядка миллиарда рублей. Прискорбный факт, но он в свое время был еще и депутатом горсовета. Что с ним стало?
На имущество застройщика наложен арест, сам он – за решеткой, из-за которой, надо думать, нескоро выйдет.
Подробности в материале «Украл миллиард у дольщиков. Новосибирский застройщик обвиняется в мошенничестве».
Подписывайтесь на «ДМ»
Госдума, похоже, становится местом для споров. Горячие дискуссии разгорелись в парламенте по поводу дифференцированной шкалы по семейной ипотеке.
Чтобы взять ипотеку, выгоднее стать айтишником, чем завести семью, такую спорную точку зрения озвучил в парламенте депутат Госдумы РФ Денис Парфенов.
И не просто раскритиковал шкалу по семейной ипотеке, сторонником которой является авторитетный депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков, а еще и направил обращение с обоснованием своей позиции главе Минфина Антону Силуанову.
Парфенов считает, что введение дифференцированной шкалы негативно скажется на демографии.
У его позиции появились не только сторонники, но и противники, которые приводят свои доводы.
Что-то подсказывает нам, что вторые все-таки победят, а там, кто знает…
Поживем, как говорится, увидим, а пока предлагаем ознакомиться с подробностями, в том числе и обращения к Антону Силуанову в материале «В Госдуме идут споры по ставкам для семейной ипотеки. Позиции разделились».
Подписывайтесь на «ДМ»
Чтобы взять ипотеку, выгоднее стать айтишником, чем завести семью, такую спорную точку зрения озвучил в парламенте депутат Госдумы РФ Денис Парфенов.
И не просто раскритиковал шкалу по семейной ипотеке, сторонником которой является авторитетный депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков, а еще и направил обращение с обоснованием своей позиции главе Минфина Антону Силуанову.
Парфенов считает, что введение дифференцированной шкалы негативно скажется на демографии.
У его позиции появились не только сторонники, но и противники, которые приводят свои доводы.
Что-то подсказывает нам, что вторые все-таки победят, а там, кто знает…
Поживем, как говорится, увидим, а пока предлагаем ознакомиться с подробностями, в том числе и обращения к Антону Силуанову в материале «В Госдуме идут споры по ставкам для семейной ипотеки. Позиции разделились».
Подписывайтесь на «ДМ»
«Семейная ипотека» меняет правила игры. Что ждет рынок новостроек после 1 февраля?
Эксперты считают, что это приведет к переформатированию спроса и возвращению к «нормальной» конфигурации рынка.
Разбираемся в деталях и прогнозируем ситуацию в материале «Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию».
Подписывайтесь на «ДМ»
Эксперты считают, что это приведет к переформатированию спроса и возвращению к «нормальной» конфигурации рынка.
Разбираемся в деталях и прогнозируем ситуацию в материале «Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию».
Подписывайтесь на «ДМ»
Инсайд! Комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции в районе метро «Тушинская» (СЗАО, район Покровское-Стрешнево) перешел в частную собственность.
В комплекс входят три объекта общей площадью 11 тыс. 65 кв.м.
Нам удалось подробно выяснить, кто выкупил станцию, и что планирует создать на ее месте.
Об этом в материале «Стало известно, кто построит технопарк у метро «Тушинская».
Подписывайтесь на «ДМ»
В комплекс входят три объекта общей площадью 11 тыс. 65 кв.м.
Нам удалось подробно выяснить, кто выкупил станцию, и что планирует создать на ее месте.
Об этом в материале «Стало известно, кто построит технопарк у метро «Тушинская».
Подписывайтесь на «ДМ»
Непростые экономические реалии, в которых оказался весь девелопмент, заставила рынок в качестве экономии отказаться от детальной проработки интерьеров.
Согласно выводам аналитиков компании Monze, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года практически отошла на второй план.
Почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов, в материале «90% девелоперов проектируют объекты без детальной проработки интерьеров».
Подписывайтесь на «ДМ»
Согласно выводам аналитиков компании Monze, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года практически отошла на второй план.
Почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов, в материале «90% девелоперов проектируют объекты без детальной проработки интерьеров».
Подписывайтесь на «ДМ»
Ключевых тенденций и событий, которые будут влиять на все рынки в ближайшие дни.
Курс рубля ожидается в диапазоне в 78–80 рублей за доллар. На динамику будут влиять события вокруг Ирана, Венесуэлы, Гренландии. Важными триггерами станут публикации данных о ВВП США, о доходах и расходах населения и индексах PMI.
О котировках, стоимость за баррель и других моментах в «Прогноз. Что ждёт финансы на этой неделе».
Подписывайтесь на «ДМ»
Курс рубля ожидается в диапазоне в 78–80 рублей за доллар. На динамику будут влиять события вокруг Ирана, Венесуэлы, Гренландии. Важными триггерами станут публикации данных о ВВП США, о доходах и расходах населения и индексах PMI.
О котировках, стоимость за баррель и других моментах в «Прогноз. Что ждёт финансы на этой неделе».
Подписывайтесь на «ДМ»
ПИК мягко попросили исправить все в течение 10 дней. ФАС России направила в компанию предписание в связи с недопуском провайдеров в многоквартирные дома ПИКа.
Группа компаний ПИК обязана впредь не допускать немотивированных, технологически и экономически необоснованных отказов в предоставлении доступа к инфраструктуре и общему имуществу многоквартирных домов сторонним операторам, прозвучали комментарии ведомства.
Группа лиц ПИК должна представить в ведомство отчеты об исполнении требований службы. В противном случае застройщику могут выставить оборотные штрафы.
Подробнее в материале «ПИК «прилетело». ФАС России потребовала пустить провайдеров в многоквартирные дома застройщика».
Подписывайтесь на «ДМ»
Группа компаний ПИК обязана впредь не допускать немотивированных, технологически и экономически необоснованных отказов в предоставлении доступа к инфраструктуре и общему имуществу многоквартирных домов сторонним операторам, прозвучали комментарии ведомства.
Группа лиц ПИК должна представить в ведомство отчеты об исполнении требований службы. В противном случае застройщику могут выставить оборотные штрафы.
Подробнее в материале «ПИК «прилетело». ФАС России потребовала пустить провайдеров в многоквартирные дома застройщика».
Подписывайтесь на «ДМ»
Знаковое совещание состоялось в Минстрой в начале делового года. 19 января на площадке ведомства собрались руководство министерства с крупнейшими застройщиками, темой встречи стала ситуация в жилищном строительстве.
Вел совещание Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, он выразил готовность помочь застройщикам.
На совещании от министерства прозвучало предложение застройщикам ежемесячно направлять в Минстрой и ЖКХ структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов, а также другие аналитические материалы.
Участие во встрече, судя по фото министерства, приняли гендиректор Группы «Самолет» Анна Акиньшина, руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, председатель совета директоров компании Брусника Алексей Круковский, глава «А101» Игнатий Данилиди и гендиректор ГК ФСК Дмитрий Трубников.
Подробнее в материале «Ирек Файзуллин встретился с крупнейшими застройщиками».
Подписывайтесь на «ДМ»
Вел совещание Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин, он выразил готовность помочь застройщикам.
На совещании от министерства прозвучало предложение застройщикам ежемесячно направлять в Минстрой и ЖКХ структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов, а также другие аналитические материалы.
Участие во встрече, судя по фото министерства, приняли гендиректор Группы «Самолет» Анна Акиньшина, руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков, председатель совета директоров компании Брусника Алексей Круковский, глава «А101» Игнатий Данилиди и гендиректор ГК ФСК Дмитрий Трубников.
Подробнее в материале «Ирек Файзуллин встретился с крупнейшими застройщиками».
Подписывайтесь на «ДМ»
Явление, которое невозможно не заметить. По всей стране массово закрываются крупные рестораны, кофейни и бары, успешно работавшие ранее много лет.
Так, только в Москве сеть «Шоколадница» лишилась около 20-ти ресторанов, в «Ростикс» прекратили работу 25 точек, «Якитория» закрыла 8 своих заведений, а популярная «Menza» закрыла 2 своих ресторана.
При этом, эксперты видят причину не в НДС.
Какова общая картина, статистика, и каковы причины массового закрытия заведений общепита в материале «Названы причины повсеместного закрытия ресторанов и кафе».
Подписывайтесь на «ДМ»
Так, только в Москве сеть «Шоколадница» лишилась около 20-ти ресторанов, в «Ростикс» прекратили работу 25 точек, «Якитория» закрыла 8 своих заведений, а популярная «Menza» закрыла 2 своих ресторана.
При этом, эксперты видят причину не в НДС.
Какова общая картина, статистика, и каковы причины массового закрытия заведений общепита в материале «Названы причины повсеместного закрытия ресторанов и кафе».
Подписывайтесь на «ДМ»
В Казани 10-13 ноября пройдет «Строительная неделя Татарстана», организатором и продюсером события выступит команда форума недвижимости «Движение» совместно с республиканской ТПП и Минстроем республики Татарстан.
Мероприятие было анонсировано на январской коллегии Минстроя республики при участии Раиса Татарстана Рустама Минниханова и главы Минстроя Ирека Файзуллина.
Программа мероприятия включает четыре дня различных деловых событий; международную девелоперскую премию BRICS Property Awards, где будут оцениваться лучшие проекты в части архитектуры, инфраструктуры и продукта, а также выставку недвижимости, стройматериалов, технологий и оборудования.
Основатель «Движения» Илья Пискулин уже сделал ряд громких заявлений на своем личном канале. Он уверен, что мероприятие станет одним из главных строительных событий в стране на системной основе. Подробнее об этом в материале «Илья Пискулин заявил, что проведет в Казани самый лучший форум в мире».
Подписывайтесь на «ДМ»
Мероприятие было анонсировано на январской коллегии Минстроя республики при участии Раиса Татарстана Рустама Минниханова и главы Минстроя Ирека Файзуллина.
Программа мероприятия включает четыре дня различных деловых событий; международную девелоперскую премию BRICS Property Awards, где будут оцениваться лучшие проекты в части архитектуры, инфраструктуры и продукта, а также выставку недвижимости, стройматериалов, технологий и оборудования.
Основатель «Движения» Илья Пискулин уже сделал ряд громких заявлений на своем личном канале. Он уверен, что мероприятие станет одним из главных строительных событий в стране на системной основе. Подробнее об этом в материале «Илья Пискулин заявил, что проведет в Казани самый лучший форум в мире».
Подписывайтесь на «ДМ»
Сбербанк продает права требования по кредиту, залогом по которым выступает ЖК «Верх-Тулинский», расположенный под Новосибирском.
Индикативная стоимость лота составляет 700 млн. рублей, продажа будет оформляться через договор цессии.
Большие подробности в материале «Новосибирский застройщик не справился с обязательствами. Сбербанк выставил на продажу ЖК».
Подписывайтесь на «ДМ»
Индикативная стоимость лота составляет 700 млн. рублей, продажа будет оформляться через договор цессии.
Большие подробности в материале «Новосибирский застройщик не справился с обязательствами. Сбербанк выставил на продажу ЖК».
Подписывайтесь на «ДМ»
Компания «РТ-Капитал», отвечающая за реализацию непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на продажу земельные участки и комплекс из 4-х зданий на Балтийской улице, в районе метро «Сокол».
Подробнее об этом в материале «Ростех» выставил на продажу земельные участки с комплексом зданий у метро «Сокол».
Подписывайтесь на «ДМ»
Подробнее об этом в материале «Ростех» выставил на продажу земельные участки с комплексом зданий у метро «Сокол».
Подписывайтесь на «ДМ»
Московские власти утвердили параметры комплексного развития территории (КРТ) площадью свыше 14,6 гектаров в районе Нагатинской набережной по Варшавскому шоссе и улице Нагатинская.
Предельный срок реализации проекта составляет 9 лет.
Подробнее читайте в материале «Нагатинская набережная вошла в программу КРТ».
Подписывайтесь на «ДМ»
Предельный срок реализации проекта составляет 9 лет.
Подробнее читайте в материале «Нагатинская набережная вошла в программу КРТ».
Подписывайтесь на «ДМ»
Алла Аксенова, руководитель одного из столичных PR- агентств, специализирующихся в строительной отрасли, проведет церемонию награждения Women Who Build Awards 2026.
Главную цель премии организатор мероприятия видит в официальном признании вклада женщин в строительную отрасль. «Эта индустрия традиционно считается мужской, и мы хотим исправить гендерный дисбаланс», - говорится на сайте мероприятия.
Мероприятие пройдет в марте, заявки принимаются до 30 января.
Подробнее в «Продолжается прием заявок на участие в Women Who Build Awards 2026».
Подписывайтесь на «ДМ»
Главную цель премии организатор мероприятия видит в официальном признании вклада женщин в строительную отрасль. «Эта индустрия традиционно считается мужской, и мы хотим исправить гендерный дисбаланс», - говорится на сайте мероприятия.
Мероприятие пройдет в марте, заявки принимаются до 30 января.
Подробнее в «Продолжается прием заявок на участие в Women Who Build Awards 2026».
Подписывайтесь на «ДМ»
Знаковая сделка состоялась на рынке.
Структура Сбербанка приобрела штаб-квартиру девелопера ФСК в Большом Сити на улице Шеногина
При этом, штаб-квартира ФСК остается в офисном центре – компания заключила договор аренды на 7 лет. Площадь офисных площадей штаб-квартиры сократится на 50%.
Остальные площади будут сдаваться в аренду другим арендаторам.
О планах ФСК и Сбера в материале «ФСК продал свой офисный центр структуре Сбербанка».
Подписывайтесь на «ДМ»
Структура Сбербанка приобрела штаб-квартиру девелопера ФСК в Большом Сити на улице Шеногина
При этом, штаб-квартира ФСК остается в офисном центре – компания заключила договор аренды на 7 лет. Площадь офисных площадей штаб-квартиры сократится на 50%.
Остальные площади будут сдаваться в аренду другим арендаторам.
О планах ФСК и Сбера в материале «ФСК продал свой офисный центр структуре Сбербанка».
Подписывайтесь на «ДМ»
Три новых проекта комплексного развития территорий реализуют в Москве, решение принято Мэрией Москвы.
Планируется построить около 209 тысяч квадратных метров жилья. На реорганизуемых участках общей площадью 10,8 гектара сейчас расположены устаревшие объекты, сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.
Какие еще земли пойдут под КРТ в материале «Мэрия Сергея Собянина приняла решение о трех проектах комплексного развития территорий».
Подписывайтесь на «ДМ»
Планируется построить около 209 тысяч квадратных метров жилья. На реорганизуемых участках общей площадью 10,8 гектара сейчас расположены устаревшие объекты, сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин.
Какие еще земли пойдут под КРТ в материале «Мэрия Сергея Собянина приняла решение о трех проектах комплексного развития территорий».
Подписывайтесь на «ДМ»
Крупное отечественное предприятие по производству цемента, компания «Цемрос», приостановило производство цемента в Белгородской и Ульяновской областях, говорится в официальных сообщениях.
Производитель не выдерживает конкуренцию по ценам с иранским и белорусским цементом. Помимо того, ситуация в строительной отрасли влияет на рынок строительных материалов.
Снижение объёмов жилищного строительства — не локальная проблема отрасли, а цепная реакция для всей экономики. Об этом прямо заявил на прошедшей в Казани коллегии Ирек Файзуллин: меньше строек — меньше спрос на цемент, металл и конструкции. А за спросом неизбежно падает производство.
Подробнее о том, что заставляет производителей производство, и как относятся к этому в Минстрое России, в материале «Минстрой бьёт тревогу. Приостановлено производство отечественного цемента в двух регионах».
Подписывайтесь на «ДМ»
Производитель не выдерживает конкуренцию по ценам с иранским и белорусским цементом. Помимо того, ситуация в строительной отрасли влияет на рынок строительных материалов.
Снижение объёмов жилищного строительства — не локальная проблема отрасли, а цепная реакция для всей экономики. Об этом прямо заявил на прошедшей в Казани коллегии Ирек Файзуллин: меньше строек — меньше спрос на цемент, металл и конструкции. А за спросом неизбежно падает производство.
Подробнее о том, что заставляет производителей производство, и как относятся к этому в Минстрое России, в материале «Минстрой бьёт тревогу. Приостановлено производство отечественного цемента в двух регионах».
Подписывайтесь на «ДМ»
Кто этот умник, стесняюсь спросить, возмутился Олег Дерипаска ценой продаваемого аэропорта Домодедово.
Первый аукцион по продаже аэропорта Домодедово по начальной цене 132,3 млрд рублей не состоялся. Единственная поданная на торги заявка от индивидуального предпринимателя из Чечни, 34-летнего Евгения Богатого не была принята, заявки принимались с 13 до 19 января.
Подробнее о страстях вокруг аэропорта, претендентах на него и о прогнозах путей, по каким пойдет его передача новому собственнику, в материале «Олег Дерипаска возмутился ценой аэропорта Домодедово».
Подписывайтесь на «ДМ»
Первый аукцион по продаже аэропорта Домодедово по начальной цене 132,3 млрд рублей не состоялся. Единственная поданная на торги заявка от индивидуального предпринимателя из Чечни, 34-летнего Евгения Богатого не была принята, заявки принимались с 13 до 19 января.
Подробнее о страстях вокруг аэропорта, претендентах на него и о прогнозах путей, по каким пойдет его передача новому собственнику, в материале «Олег Дерипаска возмутился ценой аэропорта Домодедово».
Подписывайтесь на «ДМ»