⚡️В Краснодаре к концу года могут разобрать ликвидные квартиры
К этому приведет сокращение предложения и сохранение спроса, пишет РБК со ссылкой на экспертов нашей корпорации.
➢ Краснодар остается одним из лидеров среди российских мегаполисов по объему предложения эконом- и комфорт-класса, рассказала изданию вице-президент по продажам «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина.
➢ Покупатели при этом становятся более рациональными и оценивают не только цену квадратного метра, но и итоговый бюджет сделки, планировку, благоустройство, инфраструктуру.
➢ Средневзвешенная стоимость 1 м² в новостройках города снизилась с 169,7 тыс. ₽ в январе до 145 тыс. ₽ в июне.
➢ Инструментов для стимулирования продаж у застройщиков становится больше: скидки, рассрочки, субсидирование ставок. Конкуренция за покупателя выражается прежде всего в специальных условиях приобретения, пояснила Светлана Воеводина.
➢ До конца года наиболее вероятен сценарий постепенной продажи ликвидных квартир при сохранении большого объема менее востребованных, считает она.
📝 Для тех, кто выбирает квартиру сейчас, это повод не откладывать решение, потому что вариантов объективно станет меньше.
К этому приведет сокращение предложения и сохранение спроса, пишет РБК со ссылкой на экспертов нашей корпорации.
➢ Краснодар остается одним из лидеров среди российских мегаполисов по объему предложения эконом- и комфорт-класса, рассказала изданию вице-президент по продажам «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина.
➢ Покупатели при этом становятся более рациональными и оценивают не только цену квадратного метра, но и итоговый бюджет сделки, планировку, благоустройство, инфраструктуру.
➢ Средневзвешенная стоимость 1 м² в новостройках города снизилась с 169,7 тыс. ₽ в январе до 145 тыс. ₽ в июне.
➢ Инструментов для стимулирования продаж у застройщиков становится больше: скидки, рассрочки, субсидирование ставок. Конкуренция за покупателя выражается прежде всего в специальных условиях приобретения, пояснила Светлана Воеводина.
➢ До конца года наиболее вероятен сценарий постепенной продажи ликвидных квартир при сохранении большого объема менее востребованных, считает она.
📝 Для тех, кто выбирает квартиру сейчас, это повод не откладывать решение, потому что вариантов объективно станет меньше.
👶 Люди с детьми — основные покупатели новостроек, хотя семейная ипотека доступна не всем.
Летом 2026 года рекордно выросла популярность рыночной ипотеки. По данным «Домклик», ее доля составила 43% от всех выдач, хотя ставки начинаются от 19% годовых.
Почему же покупатели не ждут удешевления кредитов?
Причин несколько ⬇️
📈 Расчеты показывают: выгоднее купить сейчас и рефинансировать ипотеку потом, чем ждать. Цены на жилье растут, сумма первого взноса тоже, ликвидные квартиры быстро распродаются.
💸 А если прибавить затраты на аренду, откладывать станет еще «дороже». За пару лет на съем однушки уйдет 500-700 тыс. ₽ в зависимости от района.
❗В готовые новостройки можно сразу переехать. В них есть квартиры с ремонтом.
🔑 Некоторые покупают квартиру и сдают ее, пока ребенок живет с родителями.
Доход от аренды частично компенсирует платеж по ипотеке. А потом, когда ставки упадут... Ну, вы поняли 😉
Есть и те, кому важно купить жилье скорее, чтобы у ребенка была своя комната. Пока мы ждем, что ситуация изменится, он растет — а личного пространства все нет 💔
📞 8 (861) 298-28-84
Летом 2026 года рекордно выросла популярность рыночной ипотеки. По данным «Домклик», ее доля составила 43% от всех выдач, хотя ставки начинаются от 19% годовых.
Почему же покупатели не ждут удешевления кредитов?
Причин несколько ⬇️
📈 Расчеты показывают: выгоднее купить сейчас и рефинансировать ипотеку потом, чем ждать. Цены на жилье растут, сумма первого взноса тоже, ликвидные квартиры быстро распродаются.
💸 А если прибавить затраты на аренду, откладывать станет еще «дороже». За пару лет на съем однушки уйдет 500-700 тыс. ₽ в зависимости от района.
❗В готовые новостройки можно сразу переехать. В них есть квартиры с ремонтом.
🔑 Некоторые покупают квартиру и сдают ее, пока ребенок живет с родителями.
Доход от аренды частично компенсирует платеж по ипотеке. А потом, когда ставки упадут... Ну, вы поняли 😉
Есть и те, кому важно купить жилье скорее, чтобы у ребенка была своя комната. Пока мы ждем, что ситуация изменится, он растет — а личного пространства все нет 💔
📞 8 (861) 298-28-84
🐈⬛ Если вы уже переезжали с питомцем, то знаете: главное — помочь ему освоиться. Изучить новую территорию, обнюхать и почувствовать себя главным.
Рассказываем, как показать котику ЖК Sport Village 🐾
Рассказываем, как показать котику ЖК Sport Village 🐾
🔥5🤩3
⏰ Типичное утро среди учебного года: будильник, быстрые сборы, дорога в школу.
Когда она рядом с домом, это значительно упрощает жизнь семьи ⬇️
• Можно поспать подольше и начать день без пробок, опозданий и нервов ☕
• Дети постарше могут ходить сами, а ещё — успевать на дополнительные занятия и не уставать.
В нескольких минутах от ЖК Sport Village школа есть ✅
Это филиал школы №31 по ул. им. Генерала Брусилова. В ней современные классы, несколько спортивных и актовых залов, во дворе — спортивное ядро и площадки для подвижных игр 🤸♀️
Как у вас дела с ранними подъемами, друзья? Уже адаптировались после лета? 😉
Когда она рядом с домом, это значительно упрощает жизнь семьи ⬇️
• Можно поспать подольше и начать день без пробок, опозданий и нервов ☕
• Дети постарше могут ходить сами, а ещё — успевать на дополнительные занятия и не уставать.
В нескольких минутах от ЖК Sport Village школа есть ✅
Это филиал школы №31 по ул. им. Генерала Брусилова. В ней современные классы, несколько спортивных и актовых залов, во дворе — спортивное ядро и площадки для подвижных игр 🤸♀️
Как у вас дела с ранними подъемами, друзья? Уже адаптировались после лета? 😉
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Development-Plaza создавался не просто как дом, а как пространство для жизни, работы, общения ✨
Здесь есть бизнес-центр, игровые площадки, зоны для отдыха и спорта, магазины.
Живя в D—Plaza, можно достичь того самого work-life balance, о котором сейчас много говорят.
➣ Это первый многофункциональный комплекс в Краснодаре
➣ В архитектуре сочетаются элементы классического и современного стилей
➣ Фасад отделан травертином и стеклофибробетоном. Камень травертин использовался в памятниках Античности и эпохи Возрождения.
Стеклофибробетон часто встречается в известных проектах современных архитекторов
➣ Потолки в квартирах — до 3,6 м
➣ Безопасность жильцов обеспечена 3-уровневой системой контроля доступа — двор, подъезд, этаж
📞 8 (861) 298-28-84
Здесь есть бизнес-центр, игровые площадки, зоны для отдыха и спорта, магазины.
Живя в D—Plaza, можно достичь того самого work-life balance, о котором сейчас много говорят.
➣ Это первый многофункциональный комплекс в Краснодаре
➣ В архитектуре сочетаются элементы классического и современного стилей
➣ Фасад отделан травертином и стеклофибробетоном. Камень травертин использовался в памятниках Античности и эпохи Возрождения.
Стеклофибробетон часто встречается в известных проектах современных архитекторов
➣ Потолки в квартирах — до 3,6 м
➣ Безопасность жильцов обеспечена 3-уровневой системой контроля доступа — двор, подъезд, этаж
📞 8 (861) 298-28-84