С волнующим и незабываемым Днем Победы! Он всегда «со слезами на глазах»! Похоже, способность чувствовать боль «через года» и одновременно испытывать гордость за мужество и нечеловеческую стойкость людей того времени, передается у нас от поколения к поколению. Мира и счастья нашему Отечеству! С праздником!

⚡️Услуги ЖКХ подорожают с 1 июля

Насколько больше придется вскоре платить за коммунальные услуги?

С 1 июля 2024 года в России подорожают жилищно-коммунальные услуги, размер индексации составит от 4% до 15%

— Стоит отметить, что индексами регулируется плата только за коммунальные услуги (электроэнергию, водоснабжение, газоснабжение). Они не влияют на изменение тарифов за содержание и ремонт жилья, поскольку решения об изменении платы за эти услуги принимают региональные власти или сами жители, причем в любой период времени, с начала года или другой даты и на другие величины.

Расчет и установление тарифов и нормативов осуществляют региональные власти, и в разных областях и даже в разных населенных пунктах в пределах одного региона тарифы могут различаться, сказала эксперт. При этом увеличение размера платы за коммунальные услуги выше максимальных индексов не допускается, за исключением случаев применения повышающих коэффициентов.
В последний раз тарифы на коммунальные услуги повышались в декабре 2022 года. В 2023-м правительство утвердило индекс изменения платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2024 год, а также предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на период до 2028 года. Согласно расчетам, индексация платы за ЖКУ составит в 2024 году — 9,8%, в 2025-м — 5,7%, в 2026-м — 4%.

"🌿 ЖК КВАРТАЛ 6 🌿

📏 2К 54м2 📏

🛏️Ремонт мебель техника🗄️

☁️Парк Краснодар, Облака☁️

🚃 Школа Сад Транспорт 🚃

💲 6️⃣2️⃣5️⃣0️⃣ 💲

📲 89615111020"

"🗽 ЖК Свобода

🏠2-к кв 46,5м2

📺 ПЧО

‼️ 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ ‼️

📲 89615111020

📸 https://disk.yandex.ru/d/BCb6Q6oTY7ZGCw"

"⛳️ ЖК Ракурс

🏠 Студия 25м2, 9 этаж

📺 ПЧО

‼️2️⃣8️⃣5️⃣0️⃣‼️

📲 89615111020

📸 https://disk.yandex.ru/d/7WNUVly1go5Hlg"

💸 Три стратегии для инвесторов в 2024 году

1️⃣ Флиппинг. Покупка на старте продаж, а ещё лучше на пресейле по минимальной цене с целью перепродажи к сроку сдачи. В разных локациях увеличение цены объекта за время строительства может варьироваться от 20 до 60%.

2️⃣ Аренда. Покупка недвижимости для долгосрочного удержания и получения пассивного дохода от сдачи её в аренду. Доходность от сдачи в аренду может варьироваться от 5 до 20% годовых. Процент сильно зависит от рынка и типа аренды – долгосрочной или краткосрочной.

3️⃣ Второй дом. Этот вариант предполагает покупку недвижимости для собственного использования в качестве жилья (3–6 месяцев в году) и сдачи в аренду туристам во время отсутствия. Основной заработок в этом случае – от годового роста цены объекта (15–30%).