Программа II поток Модуля 2.pdf
6.5 MB
Готовы к еще более мощному прорыву? 🚀
Анонсируем второй модуль программы девелоперы.pф: "Земля, финансы, право"!
Мы существенно переработали программу, добавив больше практических кейсов, реальных примеров и интерактивных материалов. Этот модуль станет ключом к успеху в девелопменте, предоставляя глубокое понимание ключевых аспектов земельных отношений, финансового планирования и юридических тонкостей.
Не упустите возможность стать частью команды профессионалов!
Подробная программа уже доступна во вложениях!👌
А присоединиться к модулю можно по ссылке! 🔗
Анонсируем второй модуль программы девелоперы.pф: "Земля, финансы, право"!
Мы существенно переработали программу, добавив больше практических кейсов, реальных примеров и интерактивных материалов. Этот модуль станет ключом к успеху в девелопменте, предоставляя глубокое понимание ключевых аспектов земельных отношений, финансового планирования и юридических тонкостей.
Не упустите возможность стать частью команды профессионалов!
Подробная программа уже доступна во вложениях!
А присоединиться к модулю можно по ссылке! 🔗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉3❤2👍2🤩1
Forwarded from Шиферсон | Канал Ш.И.З.А.
Признаюсь, приятно получать предложения где-либо выступить, а вдвойне приятно выступать там, где аудитория жаждет новых знаний и пришла учиться.
Всегда интересно наблюдать за чужими проектами, которые с годами становятся больше и лучше. Много лет назад идея начать строить Школу Девелопера казалась чем-то авантюрным. Сегодня Эвелину знает каждый девелопер в России и отказаться выступить в ее образовательной программе я не мог.
Эвелине удалось создать и запустить единственную системную образовательную программу об управлении в девелопменте девелоперы.рф
Тема, надо признать, у меня была не очень весёлой и задорной: "Управление девелоперской компанией на основании финансов, показателей и стратегии".
Аудитории я рассказал про идеальный дашборд с основными метриками:
- Финансовые показатели (выручка, прибыль, irr, себест)
- Продажи
- Строительство (% завершенности, график сдачи и задержек)
- Клиентская аналитика (NPS и обращения)
- Рынок (динамика цен и конкуренты)
Конечно, у нас в Touch единого нет, но не вредно же о нём мечтать? Без должного уровня цифровизации единый дашборд не собрать, для небольших компаний это неоправданно дорого.
Как написала Эвелина по итогу: "Многие взяли тему с Дашбордами, обсуждали реальность быстрого внедрения".
А дальше было про горизонты планирования. Для себя в Touch мы определили 3 ключевых.
1. Краткосрочное планирование - 1 месяц
Тут мы делаем фокус на бюджетирование, управление оборотным капиталом, контроль сроков и сдачи объектов, прогноз продаж.
2. Среднесрочное планирование - 1 год
В этом разделе фокус на планирование инвестиций в новые проекты, управление долговой нагрузкой, прогноз кешфлоу с перспективным прогнозом по рынку со средним сценарным моделированием.
3. Долгосрочное планирование - 3 года
А в этом разделе развитие портфеля проектов, управление рисками уже с долгосрочным сценарным моделированием. По сути, это верхнеуровневый сводный кешфлоу по всем бизнесам компании и единым кеш потоком. По сути, гадание на кофейной гуще;) Но зато можно узнать что будет при самом негативном сценарии и понять готова ли твоя компания.
Какая была обратная связь от аудитории?
"Слушай, сказали, что было супер структурно, по полочкам разложено".
Кстати, пока готовился к выступлению проанализировал работу нашего финансового блока и остался доволен;)
Всегда интересно наблюдать за чужими проектами, которые с годами становятся больше и лучше. Много лет назад идея начать строить Школу Девелопера казалась чем-то авантюрным. Сегодня Эвелину знает каждый девелопер в России и отказаться выступить в ее образовательной программе я не мог.
Эвелине удалось создать и запустить единственную системную образовательную программу об управлении в девелопменте девелоперы.рф
Тема, надо признать, у меня была не очень весёлой и задорной: "Управление девелоперской компанией на основании финансов, показателей и стратегии".
Аудитории я рассказал про идеальный дашборд с основными метриками:
- Финансовые показатели (выручка, прибыль, irr, себест)
- Продажи
- Строительство (% завершенности, график сдачи и задержек)
- Клиентская аналитика (NPS и обращения)
- Рынок (динамика цен и конкуренты)
Конечно, у нас в Touch единого нет, но не вредно же о нём мечтать? Без должного уровня цифровизации единый дашборд не собрать, для небольших компаний это неоправданно дорого.
Как написала Эвелина по итогу: "Многие взяли тему с Дашбордами, обсуждали реальность быстрого внедрения".
А дальше было про горизонты планирования. Для себя в Touch мы определили 3 ключевых.
1. Краткосрочное планирование - 1 месяц
Тут мы делаем фокус на бюджетирование, управление оборотным капиталом, контроль сроков и сдачи объектов, прогноз продаж.
2. Среднесрочное планирование - 1 год
В этом разделе фокус на планирование инвестиций в новые проекты, управление долговой нагрузкой, прогноз кешфлоу с перспективным прогнозом по рынку со средним сценарным моделированием.
3. Долгосрочное планирование - 3 года
А в этом разделе развитие портфеля проектов, управление рисками уже с долгосрочным сценарным моделированием. По сути, это верхнеуровневый сводный кешфлоу по всем бизнесам компании и единым кеш потоком. По сути, гадание на кофейной гуще;) Но зато можно узнать что будет при самом негативном сценарии и понять готова ли твоя компания.
Какая была обратная связь от аудитории?
"Слушай, сказали, что было супер структурно, по полочкам разложено".
Кстати, пока готовился к выступлению проанализировал работу нашего финансового блока и остался доволен;)
🔥4❤3👏3🙏1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мужской характер — в строительстве!
Настоящий защитник — это тот, кто не боится сложных задач, берет на себя ответственность и создает прочный фундамент для будущего.
Вы — те, кто делает города современными, дома — надежными, а комфорт — доступным. Ваш труд — это сила, стойкость и профессионализм.
С Днем защитника Отечества! Пусть в вашей жизни всегда будет крепкий тыл, уверенность в завтрашнем дне и новые масштабные проекты!
💪🎖️ Строим будущее вместе!
* С наилучшими пожеланиями, Школа Девелопера, девелоперы.pф, KEY CAPITAL
Настоящий защитник — это тот, кто не боится сложных задач, берет на себя ответственность и создает прочный фундамент для будущего.
Вы — те, кто делает города современными, дома — надежными, а комфорт — доступным. Ваш труд — это сила, стойкость и профессионализм.
С Днем защитника Отечества! Пусть в вашей жизни всегда будет крепкий тыл, уверенность в завтрашнем дне и новые масштабные проекты!
💪🎖️ Строим будущее вместе!
* С наилучшими пожеланиями, Школа Девелопера, девелоперы.pф, KEY CAPITAL
⚡2👍2🔥2👏1
Первый модуль девелоперы.pф — это только начало!
Уже скоро стартует модуль «Земля, финансы, право», и мы готовы представить вам преподавательский состав, который сделает его незабываемым. ✨
Уже скоро стартует модуль «Земля, финансы, право», и мы готовы представить вам преподавательский состав, который сделает его незабываемым. ✨
❤3🔥3💯2👍1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А вы уже начали действовать?
Если ещё нет, пишите, мы расскажем, с чего начать! 😉
Если ещё нет, пишите, мы расскажем, с чего начать! 😉
🔥2💯2👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Застряли в болоте согласований? Финансовые модели похожи на гадание на кофейной гуще?
Хватит играть в русскую рулетку с девелопментом!
II модуль программы «Земля. Финансы. Право» от девелоперы.pф – это не просто обучение, а мощный выстрел в сердце ваших проблем.
21-22 марта в Москве мы взломаем систему: научимся эффективно взаимодействовать с властями и строить финансовые модели, которые работают, а не только красиво выглядят.
Забудьте о бесконечных согласованиях и непредсказуемых расходах.
👉🏻Регистрируйтесь прямо сейчас.
*количество мест ограничено.
Хватит играть в русскую рулетку с девелопментом!
II модуль программы «Земля. Финансы. Право» от девелоперы.pф – это не просто обучение, а мощный выстрел в сердце ваших проблем.
21-22 марта в Москве мы взломаем систему: научимся эффективно взаимодействовать с властями и строить финансовые модели, которые работают, а не только красиво выглядят.
Забудьте о бесконечных согласованиях и непредсказуемых расходах.
👉🏻Регистрируйтесь прямо сейчас.
*количество мест ограничено.
❤1🔥1👌1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиция в себя, которая окупается в разы! 💰
Многие обманчиво думают, что девелоперы.pф – это дорого. Но разве можно оценить цену знаний, которые изменят вашу карьеру?
Разбейте стоимость программы на месяцы обучения – это станет доступнее, чем вы думаете. Зато вы получите доступ к эксклюзивным знаниям, нетворкингу с лидерами рынка, и практическим инструментам, которые принесут вам гораздо больше, чем вы вложили.
Вложитесь в свой успех прямо сейчас!
👉🏻Узнать подробности участия в программе можно здесь.
Многие обманчиво думают, что девелоперы.pф – это дорого. Но разве можно оценить цену знаний, которые изменят вашу карьеру?
Разбейте стоимость программы на месяцы обучения – это станет доступнее, чем вы думаете. Зато вы получите доступ к эксклюзивным знаниям, нетворкингу с лидерами рынка, и практическим инструментам, которые принесут вам гораздо больше, чем вы вложили.
Вложитесь в свой успех прямо сейчас!
👉🏻Узнать подробности участия в программе можно здесь.
🔥2👍1👏1
ТОП-5 изменений в законодательстве 2025 года, о которых должен знать каждый девелопер!
Девелопмент — это не только про квадратные метры, но и про законы, которые меняются быстрее, чем сроки сдачи некоторых объектов. В 2025 году застройщикам, инвесторам и владельцам недвижимости стоит быть начеку: новые правила уже вступили в силу! Разбираем ключевые изменения, которые могут повлиять на ваш бизнес.
1️⃣ Новый стандарт ипотечного кредитования
Теперь банки обязаны играть по честным правилам: никаких скрытых комиссий, манипуляций с первоначальным взносом и заманух с кэшбэком. Это значит, что покупатели смогут более прозрачно рассчитывать свои расходы, а застройщики — строить прогнозируемую стратегию продаж.
2️⃣ Эскроу-счета для ИЖС
Хотели привлечь деньги дольщиков для строительства частных домов? Теперь придется работать через эскроу! С марта 2025 года этот механизм распространяется и на индивидуальное жилищное строительство. С одной стороны, это повысит доверие покупателей, с другой — потребует от девелоперов более серьезного подхода к финансированию проектов.
3️⃣ Новые налоги на продажу недвижимости
Чем больше заработал — тем больше заплатил. Теперь при продаже недвижимости действует прогрессивная шкала налогообложения. Это может ударить по инвесторам, которые скупали жилье «под перепродажу». Придется тщательнее считать доходность и продумывать стратегии выхода из проектов.
4️⃣ Дороже регистрация сделок
Госпошлины выросли. Например, за регистрацию прав собственности на объекты стоимостью до 20 млн рублей теперь придется заплатить 4000 рублей. Это может повлиять на конечную стоимость недвижимости и требует дополнительных расчетов при сделках.
5️⃣ Обязательное нотариальное заверение дарения
Если раньше можно было просто оформить договор дарения, то теперь без нотариуса — никуда. Это защитит рынок от мошеннических схем, но добавит бюрократии.
📌 Что это значит для вас? Застройщикам придется пересматривать стратегии продаж, инвесторам — адаптироваться к новым налогам, а покупателям — учитывать дополнительные расходы. Законодательство продолжает ужесточаться, но грамотное управление рисками поможет оставаться в плюсе.
Делитесь в комментариях, какое изменение вас задело больше всего! 💬
Девелопмент — это не только про квадратные метры, но и про законы, которые меняются быстрее, чем сроки сдачи некоторых объектов. В 2025 году застройщикам, инвесторам и владельцам недвижимости стоит быть начеку: новые правила уже вступили в силу! Разбираем ключевые изменения, которые могут повлиять на ваш бизнес.
1️⃣ Новый стандарт ипотечного кредитования
Теперь банки обязаны играть по честным правилам: никаких скрытых комиссий, манипуляций с первоначальным взносом и заманух с кэшбэком. Это значит, что покупатели смогут более прозрачно рассчитывать свои расходы, а застройщики — строить прогнозируемую стратегию продаж.
2️⃣ Эскроу-счета для ИЖС
Хотели привлечь деньги дольщиков для строительства частных домов? Теперь придется работать через эскроу! С марта 2025 года этот механизм распространяется и на индивидуальное жилищное строительство. С одной стороны, это повысит доверие покупателей, с другой — потребует от девелоперов более серьезного подхода к финансированию проектов.
3️⃣ Новые налоги на продажу недвижимости
Чем больше заработал — тем больше заплатил. Теперь при продаже недвижимости действует прогрессивная шкала налогообложения. Это может ударить по инвесторам, которые скупали жилье «под перепродажу». Придется тщательнее считать доходность и продумывать стратегии выхода из проектов.
4️⃣ Дороже регистрация сделок
Госпошлины выросли. Например, за регистрацию прав собственности на объекты стоимостью до 20 млн рублей теперь придется заплатить 4000 рублей. Это может повлиять на конечную стоимость недвижимости и требует дополнительных расчетов при сделках.
5️⃣ Обязательное нотариальное заверение дарения
Если раньше можно было просто оформить договор дарения, то теперь без нотариуса — никуда. Это защитит рынок от мошеннических схем, но добавит бюрократии.
📌 Что это значит для вас? Застройщикам придется пересматривать стратегии продаж, инвесторам — адаптироваться к новым налогам, а покупателям — учитывать дополнительные расходы. Законодательство продолжает ужесточаться, но грамотное управление рисками поможет оставаться в плюсе.
Делитесь в комментариях, какое изменение вас задело больше всего! 💬
❤3🔥1👌1💯1
Девелоперам — быть в курсе! 💯
Как мы видим, законодательство постоянно меняется, и чтобы оставаться в игре, нужно разбираться в земле, финансах и праве. Именно об этом пойдет речь на II модуле программы Девелоперы.pф — «Земля. Финансы. Право».
📅 21-22 марта
📍 Москва, Radisson Blu Olympiysky
Разберём:
✔️ Как изменения в законах повлияют на сделки с землей и девелоперские проекты
✔️ Как строить финансовую модель с учетом новых налогов и эскроу
✔️ Как снизить юридические риски при сделках и регистрации недвижимости
Не упустите возможность разобраться в ключевых изменениях и адаптировать свою стратегию!
👉🏻УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ
Как мы видим, законодательство постоянно меняется, и чтобы оставаться в игре, нужно разбираться в земле, финансах и праве. Именно об этом пойдет речь на II модуле программы Девелоперы.pф — «Земля. Финансы. Право».
📅 21-22 марта
📍 Москва, Radisson Blu Olympiysky
Разберём:
✔️ Как изменения в законах повлияют на сделки с землей и девелоперские проекты
✔️ Как строить финансовую модель с учетом новых налогов и эскроу
✔️ Как снизить юридические риски при сделках и регистрации недвижимости
Не упустите возможность разобраться в ключевых изменениях и адаптировать свою стратегию!
👉🏻УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ
❤1🔥1👏1💯1
Быть женщиной в девелопменте – это не только вызов, но ещё и невероятный шанс проявить себя! 💓
Дорогие дамы, от всей души поздравляем вас с 8 Марта!
Вы – воплощение силы и грации. Ваши достижения в сложной и динамичной отрасли впечатляют! Ваш профессионализм, целеустремленность и вклад в развитие недвижимости заслуживают огромного уважения.
Желаем вам новых успешных проектов, ярких идей, крепкого здоровья и неизменного вдохновения!🌷
Дорогие дамы, от всей души поздравляем вас с 8 Марта!
Вы – воплощение силы и грации. Ваши достижения в сложной и динамичной отрасли впечатляют! Ваш профессионализм, целеустремленность и вклад в развитие недвижимости заслуживают огромного уважения.
Желаем вам новых успешных проектов, ярких идей, крепкого здоровья и неизменного вдохновения!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡1👏1
Эвелина Ишметова, сооснователь программы девелоперы.pф, рассказала о ключевых моментах второго модуля «Земля. Финансы. Право», который пройдет уже на следующей неделе в Москве! 🔥
👍3👏2💯1