🔔 TopHills: проект на финишной прямой!
Все 44 участка в коттеджном посёлке TopHills успешно забронированы/проданы – благодарю каждого, кто выбрал этот проект для жизни и инвестиций!
🏡 Что осталось?
Единственный лот – готовый видовой дом с:
✔ Чистовой отделкой "под ключ"
✔ Панорамным остеклением и шикарным видом.
✔ Участком 9.5 соток с живописным видом
📅 Срок реализации проекта:
1,5 года (полное завершение инфраструктуры и благоустройства, а главное - продажи)
💰 Особые условия для покупателя дома:
• Возможность заехать сразу после сделки
• Помощь в оформлении ипотеки
⏳ Это последний шанс стать частью TopHills!
📌 Подробности – по запросу.
#TopHills #ГотовыйДом #КомфортКласс
Все 44 участка в коттеджном посёлке TopHills успешно забронированы/проданы – благодарю каждого, кто выбрал этот проект для жизни и инвестиций!
🏡 Что осталось?
Единственный лот – готовый видовой дом с:
✔ Чистовой отделкой "под ключ"
✔ Панорамным остеклением и шикарным видом.
✔ Участком 9.5 соток с живописным видом
📅 Срок реализации проекта:
1,5 года (полное завершение инфраструктуры и благоустройства, а главное - продажи)
💰 Особые условия для покупателя дома:
• Возможность заехать сразу после сделки
• Помощь в оформлении ипотеки
⏳ Это последний шанс стать частью TopHills!
📌 Подробности – по запросу.
#TopHills #ГотовыйДом #КомфортКласс
🔥1
🌳 Концепция детской площадки в КП "Ингрия" – безопасность и комфорт для всех возрастов!
Дорогие будущие жители! Представляем вам предварительный проект детской игровой зоны, разработанный с учетом потребностей детей и родителей.
🔹 Зонирование площадки:
1. Входная зона для взрослых и подростков
- Удобные скамейки
- Места для отдыха и наблюдения
2. Зона для малышей (3-6 лет)
- Безопасные низкие горки и качели
- Яркие развивающие элементы
- Расположена в глубине площадки (защита от выбегания)
3. Просторная зона для школьников и подростков
- Спортивные комплексы
- Интерактивные игровые модули
- Зоны для активных игр
🌿 Озеленение и покрытие:
✔ Живые изгороди из туи/можжевельника между зонами
✔ Антитравматичное резиновое покрытие (набивное или плиточное)
✔ Естественное травяное покрытие на газонах
📢 Важно! Мы открыты для ваших предложений до 15 июля:
• Какие элементы добавить?
• Какие растения предпочтительнее?
• Дополнительные пожелания по безопасности?
#КП_Ингрия #ДетскаяПлощадка #Благоустройство
Дорогие будущие жители! Представляем вам предварительный проект детской игровой зоны, разработанный с учетом потребностей детей и родителей.
🔹 Зонирование площадки:
1. Входная зона для взрослых и подростков
- Удобные скамейки
- Места для отдыха и наблюдения
2. Зона для малышей (3-6 лет)
- Безопасные низкие горки и качели
- Яркие развивающие элементы
- Расположена в глубине площадки (защита от выбегания)
3. Просторная зона для школьников и подростков
- Спортивные комплексы
- Интерактивные игровые модули
- Зоны для активных игр
🌿 Озеленение и покрытие:
✔ Живые изгороди из туи/можжевельника между зонами
✔ Антитравматичное резиновое покрытие (набивное или плиточное)
✔ Естественное травяное покрытие на газонах
📢 Важно! Мы открыты для ваших предложений до 15 июля:
• Какие элементы добавить?
• Какие растения предпочтительнее?
• Дополнительные пожелания по безопасности?
#КП_Ингрия #ДетскаяПлощадка #Благоустройство
👍3❤1
🚰 А вы догадались, что это за стильное строение?
Сегодня раскрываю секрет – это новая насосная станция в нашем поселке КП Ингрия!
Почему это важно:
✔ Современный дизайн, который гармонично вписывается в архитектуру и окружающую среду
✔ Обеспечивает бесперебойное водоснабжение всех домов
✔ Автоматизированная система управления
Строили с запасом мощности – на будущее развитие поселка!
#Инфраструктура #Комфорт #СовременныеТехнологии
Сегодня раскрываю секрет – это новая насосная станция в нашем поселке КП Ингрия!
Почему это важно:
✔ Современный дизайн, который гармонично вписывается в архитектуру и окружающую среду
✔ Обеспечивает бесперебойное водоснабжение всех домов
✔ Автоматизированная система управления
Строили с запасом мощности – на будущее развитие поселка!
#Инфраструктура #Комфорт #СовременныеТехнологии
🔥2❤1
🏡 Визуализация нового дома в КП "Ингрия" – ваш будущий дом мечты!*
Рад представить вам концепт нового современного загородного дома, который скоро появится в нашем поселке.
🔹 Особенности проекта:
✔ Площадь: 140 м² (3 спальни, панорамная кухня гостиная, 2 санузла и сауна)
✔ Участок: 6-14 соток с видом на лес
✔ Стиль: Современный минимализм с панорамным остеклением
✔ Коммуникации: Все подключено (электричество, вода, оптоволокно)
📅 Сроки реализации:
▫️ Начало строительства: август 2025
▫️ Сдача под ключ: март 2026
💰 Спецпредложение для первых покупателей:
- Бесплатное сопровождение в банке по получению семейной ипотеки;
- Ландшафтный дизайн участка в подарок.
📌 Почему стоит выбрать этот дом?
• Всего 5 минут до КАД
• Закрытая охраняемая территория
• Развитая инфраструктура поселка
👉 Хотите узнать подробности или забронировать? Пишите в ЛС!
#КП_Ингрия #ДомМечты #СовременнаяАрхитектура
Рад представить вам концепт нового современного загородного дома, который скоро появится в нашем поселке.
🔹 Особенности проекта:
✔ Площадь: 140 м² (3 спальни, панорамная кухня гостиная, 2 санузла и сауна)
✔ Участок: 6-14 соток с видом на лес
✔ Стиль: Современный минимализм с панорамным остеклением
✔ Коммуникации: Все подключено (электричество, вода, оптоволокно)
📅 Сроки реализации:
▫️ Начало строительства: август 2025
▫️ Сдача под ключ: март 2026
💰 Спецпредложение для первых покупателей:
- Бесплатное сопровождение в банке по получению семейной ипотеки;
- Ландшафтный дизайн участка в подарок.
📌 Почему стоит выбрать этот дом?
• Всего 5 минут до КАД
• Закрытая охраняемая территория
• Развитая инфраструктура поселка
👉 Хотите узнать подробности или забронировать? Пишите в ЛС!
#КП_Ингрия #ДомМечты #СовременнаяАрхитектура
❤4🔥1
Veikolla Club — уютные дома у воды.
В этот проект я вложил не только деньги, но и душу ❤️
Ищете побег от городской суеты? Наши домики на берегу Мичуринского озера созданы для вашего комфорта:
✅ Собственная сауна — расслабление после дня на природе
✅ Панорамные окна в спальне в потолке — звёзды прямо над головой
✅ Вид на озеро — просыпайтесь под шум волн
📍 Тишина, свежий воздух и полное погружение в природу.
📅 Свободные даты уходят быстро!
📩 Пишите → в лс
Сайт: https://veikkolaclub.ru
#VeikollaClub #ОтдыхУОзера #ПосуточнаяАренда
В этот проект я вложил не только деньги, но и душу ❤️
Ищете побег от городской суеты? Наши домики на берегу Мичуринского озера созданы для вашего комфорта:
✅ Собственная сауна — расслабление после дня на природе
✅ Панорамные окна в спальне в потолке — звёзды прямо над головой
✅ Вид на озеро — просыпайтесь под шум волн
📍 Тишина, свежий воздух и полное погружение в природу.
📅 Свободные даты уходят быстро!
📩 Пишите → в лс
Сайт: https://veikkolaclub.ru
#VeikollaClub #ОтдыхУОзера #ПосуточнаяАренда
🔥2❤1
ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ У ОЗЕРА В ОХРАНЯЕМОМ ПОСЕЛКЕ**
📍 Коттеджный поселок "Вейколла", ЛО
🌟 Почему это идеальный вариант?
✅ О ДОМЕ:
▪ 54 м² — 2 спальни + кухня-гостиная
▪ Каркасный — теплый и надежный
▪ 100% готовность — заезжайте и живите!
▪ Коммуникации: свет, вода, своя дорога
✅ УЧАСТОК 8,5 СОТОК:
▪ Вид на озеро — 150 м до частного пляжа
▪ Огорожен — полная приватность
▪ Зона барбекю — отдых с друзьями
▪ Хозблок — место для хранения
✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
🔹 Закрытая территория
🔹 Детская площадка
🔹 Чистые асфальтированные дороги до поселка
📍 РЯДОМ ВСЁ НУЖНОЕ:
▪ 5 мин — супермаркеты, кафе, аптеки
▪ 9 мин — горнолыжные курорты
▪ 150 м — озеро Мичуринское (песчаный пляж)
🚗 Легко добраться:
▪ Удобный подъезд по Скандинавии и Новоприозерскому шоссе
💰 ЦЕНА: 5.9 млн
**📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС → +7 9046463126
**📩 ПИШИТЕ В ЛС
❗ Дом в такой локации в этом сегменте редко появляется в продаже — не упустите!
📍 Коттеджный поселок "Вейколла", ЛО
🌟 Почему это идеальный вариант?
✅ О ДОМЕ:
▪ 54 м² — 2 спальни + кухня-гостиная
▪ Каркасный — теплый и надежный
▪ 100% готовность — заезжайте и живите!
▪ Коммуникации: свет, вода, своя дорога
✅ УЧАСТОК 8,5 СОТОК:
▪ Вид на озеро — 150 м до частного пляжа
▪ Огорожен — полная приватность
▪ Зона барбекю — отдых с друзьями
▪ Хозблок — место для хранения
✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:
🔹 Закрытая территория
🔹 Детская площадка
🔹 Чистые асфальтированные дороги до поселка
📍 РЯДОМ ВСЁ НУЖНОЕ:
▪ 5 мин — супермаркеты, кафе, аптеки
▪ 9 мин — горнолыжные курорты
▪ 150 м — озеро Мичуринское (песчаный пляж)
🚗 Легко добраться:
▪ Удобный подъезд по Скандинавии и Новоприозерскому шоссе
💰 ЦЕНА: 5.9 млн
**📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС → +7 9046463126
**📩 ПИШИТЕ В ЛС
❗ Дом в такой локации в этом сегменте редко появляется в продаже — не упустите!
🔥5
🏗️ Кто такой девелопер загородной недвижимости?
Девелопер — это «продюсер» коттеджных поселков. Он не просто строит дома, а создает ценность из «голой» земли.
Чем занимается?
1. Анализирует рынок— ищет перспективные локации.
2. Покупает землю — часто до того, как она стала дорогой.
3. Разрабатывает концепцию — решает, какие дома строить (элитные коттеджи или бюджетные таунхаусы).
4. Оформляет документы — получает разрешения, согласовывает проекты.
5. Привлекает инвесторов/банки — финансирует стройку.
6. Контролирует подрядчиков— следит, чтобы все было по плану.
7. Продает недвижимость — через агентства или свой отдел продаж.
Почему это выгодно?
- Маржа на удачных проектах — 30-150%.
- Спрос на загородное жилье растет (особенно после пандемии).
- Можно стартовать с небольшими проектами (1-5 домов).
Главный риск — если ошибся с локацией или переоценил спрос, можно получить зависший проект .
Девелопер — это «продюсер» коттеджных поселков. Он не просто строит дома, а создает ценность из «голой» земли.
Чем занимается?
1. Анализирует рынок— ищет перспективные локации.
2. Покупает землю — часто до того, как она стала дорогой.
3. Разрабатывает концепцию — решает, какие дома строить (элитные коттеджи или бюджетные таунхаусы).
4. Оформляет документы — получает разрешения, согласовывает проекты.
5. Привлекает инвесторов/банки — финансирует стройку.
6. Контролирует подрядчиков— следит, чтобы все было по плану.
7. Продает недвижимость — через агентства или свой отдел продаж.
Почему это выгодно?
- Маржа на удачных проектах — 30-150%.
- Спрос на загородное жилье растет (особенно после пандемии).
- Можно стартовать с небольшими проектами (1-5 домов).
Главный риск — если ошибся с локацией или переоценил спрос, можно получить зависший проект .
❤3👍1