Третий квартал ЖК #Остров считается самым престижным и элегантным, строящимся по образу классической городской усадьбы. Находится в самой зеленой и тихой части острова. Состоит из 3 клубных домов по 8-10 этажей, на каждом по 2-5 квартир. Всего 188 квартир по 47-256 м2, есть пентхаусы. Если сравнивать с предыдущими кварталами, то в отдельных квартирах присутствуют те же возможности для каминов, террасы, окна в ванной, увеличенные потолки. Из нового - появились лоджии, но пропало угловое остекление.
Вместе с тем квартиры квартала отличаются широкоформатным окнами «в пол» и высокими потолками 3,25-4 м.
Во дворе планируется пейзажный парк с зелёными лужайками, поляной, сосновой тропой, искусственными холмами.
На территории квартала - своя крытая галерея с прозрачной крышей, магазинами и кафе.
В 1-м корпусе расположено лобби, во 2-м - центральное лобби и фитнес-рум, в 3-м - детский клуб.
В 1-й и 2-й секции 1 корпуса квартиры с отделкой, включающей кухонный гарнитур с техникой, ванную с сантехникой и мебелью.
В лаунж-зонах, расположенных между домами, #Донстрой обещает мебель с подогревом и подсветкой, удобные столики, порты для зарядки гаджетов и трендовый дизайн интерьера.
В подземном двухуровневом паркинге на 252 места увеличенной до 3 м ширины появилась комната для водителей, также есть кладовые помещения и велопарковки.
Вместе с тем квартиры квартала отличаются широкоформатным окнами «в пол» и высокими потолками 3,25-4 м.
Во дворе планируется пейзажный парк с зелёными лужайками, поляной, сосновой тропой, искусственными холмами.
На территории квартала - своя крытая галерея с прозрачной крышей, магазинами и кафе.
В 1-м корпусе расположено лобби, во 2-м - центральное лобби и фитнес-рум, в 3-м - детский клуб.
В 1-й и 2-й секции 1 корпуса квартиры с отделкой, включающей кухонный гарнитур с техникой, ванную с сантехникой и мебелью.
В лаунж-зонах, расположенных между домами, #Донстрой обещает мебель с подогревом и подсветкой, удобные столики, порты для зарядки гаджетов и трендовый дизайн интерьера.
В подземном двухуровневом паркинге на 252 места увеличенной до 3 м ширины появилась комната для водителей, также есть кладовые помещения и велопарковки.
Channel name was changed to «ДЕВЕЛОПЕРЫ Москвы | ТОП ЖК | Недвижимость»
Channel name was changed to «ДЕВЕЛОПЕРЫ Москвы | ТОП проекты | Недвижимость»
Четвёртый квартал ЖК #Остров, как и первый, расположен на берегу реки с живописными видами на Крылатское, Гребной канал и Суворовский парк. Имеет прямой выход к реке, как с первой, так и со второй линии. Он состоит из 7 корпусов по 9-21 этажей. Всего 1426 квартир по 28-250 м2, от студий до 5-комнатных и пентхаусов. В отдельных квартирах есть возможности для каминов, окна в ванной, увеличенные потолки.
Высота потолков 3,25-4,0 м. Типовые этажи – 3,25 м. Верхние этажи: Корпуса 1,2,3 – 4,0 м; корпуса 5,6,7 – 3,55 м.
Высота окон 2,1-2,55 м. Окна и двери, выходящие на балконы и лоджии, остекление «в пол».
В корпусе 4 и пентхаусах все окна «в пол».
Входные группы:
•высота потолка до 5,85 м
• дизайнерская отделка
• ресепшен в центральных лобби
• мягкие зоны ожидания
• постаматы для хранения интернет-
заказов
• помещения для хранения детских
колясок и мытья лап домашних питомцев
Во дворе три тематических парка:
За счет сквозных арок домов три пространства объединены в общую территорию для прогулок.
В домах предусмотрены лобби-клуб, фитнес-рум, детские игровые комнаты, кинотеатр, зоны делового общения.
В 2-м и 5-м корпусах квартиры с отделкой, кухонным итальянским гарнитуром Snaidero и встроенной техникой, ванные с сантехникой и мебелью.
В подземном двухуровневых паркинге на 1501 места есть автомойка, зоны хранения велосипедов и кладовые помещения. Площадь машиноместа 2,6x5,3 м, увеличенного - 3x6 м.
Высота потолков 3,25-4,0 м. Типовые этажи – 3,25 м. Верхние этажи: Корпуса 1,2,3 – 4,0 м; корпуса 5,6,7 – 3,55 м.
Высота окон 2,1-2,55 м. Окна и двери, выходящие на балконы и лоджии, остекление «в пол».
В корпусе 4 и пентхаусах все окна «в пол».
Входные группы:
•высота потолка до 5,85 м
• дизайнерская отделка
• ресепшен в центральных лобби
• мягкие зоны ожидания
• постаматы для хранения интернет-
заказов
• помещения для хранения детских
колясок и мытья лап домашних питомцев
Во дворе три тематических парка:
• Актив-парк со спортивными площадками для всех возрастов, зонированными друг от друга. • Паблик-парк с событийной площадью, фонтаном и детской игровой площадкой. • Релакс-парк для тихого отдыха у воды, в тенистом саду или под перголами.За счет сквозных арок домов три пространства объединены в общую территорию для прогулок.
В домах предусмотрены лобби-клуб, фитнес-рум, детские игровые комнаты, кинотеатр, зоны делового общения.
В 2-м и 5-м корпусах квартиры с отделкой, кухонным итальянским гарнитуром Snaidero и встроенной техникой, ванные с сантехникой и мебелью.
В подземном двухуровневых паркинге на 1501 места есть автомойка, зоны хранения велосипедов и кладовые помещения. Площадь машиноместа 2,6x5,3 м, увеличенного - 3x6 м.
Пятый квартал ЖК #Остров расположен в центре острова, рядом со станцией метро «Терехово». Он создан в стиле «белого города» с динамичными линиями фасадов в светлых тонах и зеркальными элементами облицовки.
Всего 8 корпусов по 17-21 этажу, 1193 квартиры по 27-144 м2, в т.ч:
• С возможностью установки камина
• С мастер-спальней (более трети всех квартир)
• С окном в ванной
• С угловым остеклением (треть квартир)
• С увеличенной высотой потолка
В домах предусмотрены детский клуб, комьюнити-клаб: коворкинг, фитнес-зал, общественные террасы на крышах.
Во 2-м и 4-м корпусах квартиры с отделкой, кухонным гарнитуром и встроенной техникой, ванные с сантехникой и мебелью.
Высота потолков - 3,1 м, на верхних этажах - 3,5 м. Входные группы, лобби - до 7,9 м.
Двор-заповедник включает специально созданные луга, зеленые поляны и холмы, различные деревья и кустарники. Из нового - видовой прогулочный мост и особый игровой мост для детей, крытая лаунж-зона.
В подземном двухуровневом паркинге на 896 машиномест есть автомойка, зоны хранения велосипедов и 547 кладовых.
#Донстрой 24.12.21 получил разрешение на строительство 6-го квартала ЖК #Остров, в котором запроектировано 6 корпусов по 16-22 этажа, всего 1115 квартир и 795 машиномест.
Всего 8 корпусов по 17-21 этажу, 1193 квартиры по 27-144 м2, в т.ч:
• С возможностью установки камина
• С мастер-спальней (более трети всех квартир)
• С окном в ванной
• С угловым остеклением (треть квартир)
• С увеличенной высотой потолка
В домах предусмотрены детский клуб, комьюнити-клаб: коворкинг, фитнес-зал, общественные террасы на крышах.
Во 2-м и 4-м корпусах квартиры с отделкой, кухонным гарнитуром и встроенной техникой, ванные с сантехникой и мебелью.
Высота потолков - 3,1 м, на верхних этажах - 3,5 м. Входные группы, лобби - до 7,9 м.
Двор-заповедник включает специально созданные луга, зеленые поляны и холмы, различные деревья и кустарники. Из нового - видовой прогулочный мост и особый игровой мост для детей, крытая лаунж-зона.
В подземном двухуровневом паркинге на 896 машиномест есть автомойка, зоны хранения велосипедов и 547 кладовых.
#Донстрой 24.12.21 получил разрешение на строительство 6-го квартала ЖК #Остров, в котором запроектировано 6 корпусов по 16-22 этажа, всего 1115 квартир и 795 машиномест.
#Донстрой продаёт квартиры в 1-5 кварталах ЖК #Остров по 316-682 тыс руб/м2 (цена без отделки). Наиболее дешевые в 4 квартале. Наиболее дорогие в 3 квартале «клубных домов», от 450 руб/м2.
В 1 квартале сейчас продаются 3 квартиры:
2-комнатные, 67 и 70 м2 (на 7 и 19 этажах) - 35,3 млн, 29,5 млн (527 и 421 т руб/м2)
3-комнатная 84,5 м2 (на 10 этаже) - 37,6 млн (445 т руб/м2)
Во 2 квартале - 355 квартир:
1-комнатные, например, 44 и 46 м2 (12 и 4 этажи) - 18,7 и 18,8 млн (425 и 409 т руб/м2)
2-комнатные, 68 и 71 м2 (4 и 9 этажи) - 25 и 25,3 млн (368 и 356 т руб/м2)
3-комнатные, например, 75 и 102 м2 (16 этаж) - 29,8 и 39,1 млн (384 т руб/м2); с отделкой 77 и 96 м2 - 34,6 и 41,5 млн (449 и 432 т руб/м2)
4-комнатные, 101 м2 - 41,3 млн (409 т руб/м2)
5-комнатные, 127 и 138 м2 (22 этаж) - 69,5 и 80,9 млн (547 и 586 т руб/м2)
В 3 квартале - 54 квартиры:
1-комнатные, с отделкой 47 и 65 м2 (2 и 9 этажи) - 30,5 и 53 млн (649 и 815 т руб/м2)
2-комнатные, без отделки 75 и 79 м2 (2 этаж) - 43 и 43,3 млн (573 и 548 т руб/м2); с отделкой 78 и 85 (6 и 5 этажи) - 50,4 и 60,5 млн (646 и 718 т руб/м2)
3-комнатные, 118 м2 (6 и 9 этажи) - 63 и 73 млн (534 и 618 т руб/м2); с отделкой 120 м2 (6 этаж) - 86 млн (717 т руб/м2)
4-комнатные 126 и 174 м2 (9 этаж) - 75 и 99,9 млн (595 и 574 т руб/м2); с отделкой 135 м2 (8 этаж) - 95 млн (704 т руб/м2)
5-комнатные 183 м2 (7 этаж) - 96 млн (525 т руб/м2); с отделкой 164 м2 (9 этаж) - 132 млн (805 т руб/м2)
7-комнатная 255 м2 (8 этаж) - 174 млн (682 т руб/м2)
В 4 квартале - 206 квартир:
Студии 29 м2 (этаж 7) с отделкой - 15,6 млн (538 т руб/м2)
1-комнатные без отделки, 46 м2 (8 этаж) - 18,7 млн (407 т руб/м2); с отделкой 41 м2 (7 этаж) - 20 млн (488 т руб/м2)
2-комнатные, 83 м2 (8 этаж) - 28,5 млн (343 т руб/м2); с отделкой 63 м2 (7 этаж) - 28 млн (444 т руб/м2)
3-комнатные, 83 и 119 м2 (8 этаж) - 28 и 40,3 млн (337 и 339 т руб/м2); с отделкой 90 м2 (7 этаж) - 40,1 млн (446 т руб/м2)
4-комнатные, 131 и 151 м2 (8 и 7 этажи) - 55 и 67 млн (420 и 443 т руб/м2)
5-комнатные, 165 м2 (4 этаж) - 61 млн (370 т руб/м2)
В 5 квартале - 180 квартир:
Студии, например, 28 м2 (9 этаж) - 13,8 млн (493 т руб/м2)
1-комнатные, 42 м2 (8 этаж) - 19 млн (452 т руб/м2); с отделкой 41 м2 (7 этаж) - 20,5 млн (500 т руб/м2)
2-комнатные, 62 м2 (9 этаж) - 25,6 млн (413 руб/м2); с отделкой 57 м2 (7 этаж) - 27,3 млн (479 т руб/м2)
3-комнатные, 78 и 99 м2 (7 и 19 этажи) - 31,8 и 40 млн (408 и 404 т руб/м2); с отделкой 87 м2 (7 этаж) - 37 млн (425 т руб/м2)
4-комнатные 121 м2 (18 этаж) - 50,5 млн (417 т руб/м2); с отделкой 121 м2 (18 этаж) - 60 млн (496 т руб/м2)
В 1 и 2 кварталах ведутся работы по устройству наружных стен, в 3 и 4 - земляные работы, разработка котлованов, в 5 - предварительные работы.
Сдача домов в эксплуатацию планируется в 2023-2024 гг. Выдача ключей, например, 1 квартала с 31.08.23 по 31.12.23.
В 1 квартале сейчас продаются 3 квартиры:
2-комнатные, 67 и 70 м2 (на 7 и 19 этажах) - 35,3 млн, 29,5 млн (527 и 421 т руб/м2)
3-комнатная 84,5 м2 (на 10 этаже) - 37,6 млн (445 т руб/м2)
Во 2 квартале - 355 квартир:
1-комнатные, например, 44 и 46 м2 (12 и 4 этажи) - 18,7 и 18,8 млн (425 и 409 т руб/м2)
2-комнатные, 68 и 71 м2 (4 и 9 этажи) - 25 и 25,3 млн (368 и 356 т руб/м2)
3-комнатные, например, 75 и 102 м2 (16 этаж) - 29,8 и 39,1 млн (384 т руб/м2); с отделкой 77 и 96 м2 - 34,6 и 41,5 млн (449 и 432 т руб/м2)
4-комнатные, 101 м2 - 41,3 млн (409 т руб/м2)
5-комнатные, 127 и 138 м2 (22 этаж) - 69,5 и 80,9 млн (547 и 586 т руб/м2)
В 3 квартале - 54 квартиры:
1-комнатные, с отделкой 47 и 65 м2 (2 и 9 этажи) - 30,5 и 53 млн (649 и 815 т руб/м2)
2-комнатные, без отделки 75 и 79 м2 (2 этаж) - 43 и 43,3 млн (573 и 548 т руб/м2); с отделкой 78 и 85 (6 и 5 этажи) - 50,4 и 60,5 млн (646 и 718 т руб/м2)
3-комнатные, 118 м2 (6 и 9 этажи) - 63 и 73 млн (534 и 618 т руб/м2); с отделкой 120 м2 (6 этаж) - 86 млн (717 т руб/м2)
4-комнатные 126 и 174 м2 (9 этаж) - 75 и 99,9 млн (595 и 574 т руб/м2); с отделкой 135 м2 (8 этаж) - 95 млн (704 т руб/м2)
5-комнатные 183 м2 (7 этаж) - 96 млн (525 т руб/м2); с отделкой 164 м2 (9 этаж) - 132 млн (805 т руб/м2)
7-комнатная 255 м2 (8 этаж) - 174 млн (682 т руб/м2)
В 4 квартале - 206 квартир:
Студии 29 м2 (этаж 7) с отделкой - 15,6 млн (538 т руб/м2)
1-комнатные без отделки, 46 м2 (8 этаж) - 18,7 млн (407 т руб/м2); с отделкой 41 м2 (7 этаж) - 20 млн (488 т руб/м2)
2-комнатные, 83 м2 (8 этаж) - 28,5 млн (343 т руб/м2); с отделкой 63 м2 (7 этаж) - 28 млн (444 т руб/м2)
3-комнатные, 83 и 119 м2 (8 этаж) - 28 и 40,3 млн (337 и 339 т руб/м2); с отделкой 90 м2 (7 этаж) - 40,1 млн (446 т руб/м2)
4-комнатные, 131 и 151 м2 (8 и 7 этажи) - 55 и 67 млн (420 и 443 т руб/м2)
5-комнатные, 165 м2 (4 этаж) - 61 млн (370 т руб/м2)
В 5 квартале - 180 квартир:
Студии, например, 28 м2 (9 этаж) - 13,8 млн (493 т руб/м2)
1-комнатные, 42 м2 (8 этаж) - 19 млн (452 т руб/м2); с отделкой 41 м2 (7 этаж) - 20,5 млн (500 т руб/м2)
2-комнатные, 62 м2 (9 этаж) - 25,6 млн (413 руб/м2); с отделкой 57 м2 (7 этаж) - 27,3 млн (479 т руб/м2)
3-комнатные, 78 и 99 м2 (7 и 19 этажи) - 31,8 и 40 млн (408 и 404 т руб/м2); с отделкой 87 м2 (7 этаж) - 37 млн (425 т руб/м2)
4-комнатные 121 м2 (18 этаж) - 50,5 млн (417 т руб/м2); с отделкой 121 м2 (18 этаж) - 60 млн (496 т руб/м2)
В 1 и 2 кварталах ведутся работы по устройству наружных стен, в 3 и 4 - земляные работы, разработка котлованов, в 5 - предварительные работы.
Сдача домов в эксплуатацию планируется в 2023-2024 гг. Выдача ключей, например, 1 квартала с 31.08.23 по 31.12.23.