ЖК #Life-Кутузовский - лучший проект бизнес-класса компании #Пионер расположен в природном заказнике «Долина реки Сетунь» рядом с новой ст м Давыдково (в 15 мин).
Построен в 2020 по проекту архитектурной мастерской ADM www.adm-arch.ru в Можайском районе ЗАО. Всего 10 корпусов по 16-23 этажа, 1564 квартиры по 46-222 м2, от 1-комнатных до 4-комнатных пентхаусов с панорамным остеклением и возможностью установки камина. В 3, 5 и частично 1 корпусе квартиры с отделкой: двери из натурального шпона, в комнатах на полу ламинат, в кухнях, коридорах и ванных — керамическая плитка.
Во всех квартирах окна в пол. Высота потолков - 2,78 м.
Особая достопримечательность - большой внутренний и внешний двор с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, в т.ч. баскетбольной и футбольной, прогулочной аллеей. Пожалуй, пока лучшее в своём классе внутреннее дворовое пространство.
Первую и вторую очередь разделяет широкий бульвар - многофункциональная зона, включающая детскую балетную школу, магазины, аптеки и кафе.
На первом этаже одного из домов - частный детский сад на 150 детей.
В подземном двухуровневом паркинге 1564 машиноместа, есть кладовые помещения.
В целом, весьма удачный проект компании #Пионер. Квартиры быстро распроданы и сохраняют хорошую ликвидность с учётом открытия метро Давыдково, ТРЦ Kvartal West, предстоящего благоустройства долины реки Сетунь, а также шаговой доступности инфраструктуры БЦ «Верейская плаза 1-4» и ЖК #КутузовGRAD I и II компании #Инград.
Построен в 2020 по проекту архитектурной мастерской ADM www.adm-arch.ru в Можайском районе ЗАО. Всего 10 корпусов по 16-23 этажа, 1564 квартиры по 46-222 м2, от 1-комнатных до 4-комнатных пентхаусов с панорамным остеклением и возможностью установки камина. В 3, 5 и частично 1 корпусе квартиры с отделкой: двери из натурального шпона, в комнатах на полу ламинат, в кухнях, коридорах и ванных — керамическая плитка.
Во всех квартирах окна в пол. Высота потолков - 2,78 м.
Особая достопримечательность - большой внутренний и внешний двор с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, в т.ч. баскетбольной и футбольной, прогулочной аллеей. Пожалуй, пока лучшее в своём классе внутреннее дворовое пространство.
Первую и вторую очередь разделяет широкий бульвар - многофункциональная зона, включающая детскую балетную школу, магазины, аптеки и кафе.
На первом этаже одного из домов - частный детский сад на 150 детей.
В подземном двухуровневом паркинге 1564 машиноместа, есть кладовые помещения.
В целом, весьма удачный проект компании #Пионер. Квартиры быстро распроданы и сохраняют хорошую ликвидность с учётом открытия метро Давыдково, ТРЦ Kvartal West, предстоящего благоустройства долины реки Сетунь, а также шаговой доступности инфраструктуры БЦ «Верейская плаза 1-4» и ЖК #КутузовGRAD I и II компании #Инград.
Квартиры в ЖК #Life-Кутузовский от компании #Пионер заметно подросли в цене с момента приёмки в 2020 году, прибавив около 50% к начальной стоимости (было 250-300 т руб/м2).
Например, без ремонта 1-комнатная 50 м2 (17 этаж) стоит сейчас 21 млн (420 т руб/м2)
2-комнатная 77 м2 (15 этаж) - 30,5 млн (396 т руб/м2)
3-комнатная 83 м2 (11 этаж) и 102 м2 (14 этаж)- 33 млн (398 т руб/м2) и 41,5 млн (407 т руб/м2)
4-комнатная 212 м2 (23 этаж) - 71,4 млн (337 т руб/м2)
Например, без ремонта 1-комнатная 50 м2 (17 этаж) стоит сейчас 21 млн (420 т руб/м2)
2-комнатная 77 м2 (15 этаж) - 30,5 млн (396 т руб/м2)
3-комнатная 83 м2 (11 этаж) и 102 м2 (14 этаж)- 33 млн (398 т руб/м2) и 41,5 млн (407 т руб/м2)
4-комнатная 212 м2 (23 этаж) - 71,4 млн (337 т руб/м2)
С ремонтом:
1-комнатная 51 м2 (9 этаж) - 31 млн (608 т руб/м2)
2-комнатная 70 м2 (6 этаж) и 76 (10 этаж) - 34,5 млн (493 т руб/м2) и 31,5 млн (414 т руб/м2)
3-комнатная 83 м2 (11 этаж) и 96 м2 (13 этаж) - 42 млн (506 т руб/м2) и 46,8 млн (488 т руб/м2)
4-комнатная 120 м2 (16 этаж) и 145 м2 (14 этаж) - 78,8 млн (657 т руб/м2) и 89,9 млн (620 т руб/м2)
1-комнатная 51 м2 (9 этаж) - 31 млн (608 т руб/м2)
2-комнатная 70 м2 (6 этаж) и 76 (10 этаж) - 34,5 млн (493 т руб/м2) и 31,5 млн (414 т руб/м2)
3-комнатная 83 м2 (11 этаж) и 96 м2 (13 этаж) - 42 млн (506 т руб/м2) и 46,8 млн (488 т руб/м2)
4-комнатная 120 м2 (16 этаж) и 145 м2 (14 этаж) - 78,8 млн (657 т руб/м2) и 89,9 млн (620 т руб/м2)
ЖК #КутузовGRAD II - лучший проект бизнес-класса компании #Инград в Можайском районе ЗАО с весьма геометричными фасадами.
Всего 6 корпусов по 28-30 этажей, 2152 квартиры по 23-177 м2, от студий до 7-комнатных, включая особенные:
• Пентхаусы с камином
• C угловыми лоджиями и панорамным остеклением
• C окном в ванной
• С террасами
Высота потолков: 2,8-3,2 м.
На первых этажах фитнес-клуб, фермерская лавка, кафе-пекарня, комьюнити-центр. Во дворе двухуровневый деревянный навес с площадкой для детских активных игр и зоной релаксации. В 6-м корпусе детский сад на 170 мест.
Главная изюминка - отреставрированное четырёхэтажное здание ткацкой мануфактуры 1899–1902 гг - объект культурного наследия Москвы на территории ЖК #КутузовGrad II.
Первые 2 корпуса введены в эксплуатацию. Остальные 4 запланированы на 2-й квартал 2022 года.
В подземном двухуровневом паркинге 1306 машиномест, предусмотрена автомойка и кладовые помещения. Есть машиноместа с подъемниками на 2 а/м. В целом неплохой вариант вдали от метро. Ближайшее - Кунцевская или Давыдково min в получасе ходьбы.
Всего 6 корпусов по 28-30 этажей, 2152 квартиры по 23-177 м2, от студий до 7-комнатных, включая особенные:
• Пентхаусы с камином
• C угловыми лоджиями и панорамным остеклением
• C окном в ванной
• С террасами
Высота потолков: 2,8-3,2 м.
На первых этажах фитнес-клуб, фермерская лавка, кафе-пекарня, комьюнити-центр. Во дворе двухуровневый деревянный навес с площадкой для детских активных игр и зоной релаксации. В 6-м корпусе детский сад на 170 мест.
Главная изюминка - отреставрированное четырёхэтажное здание ткацкой мануфактуры 1899–1902 гг - объект культурного наследия Москвы на территории ЖК #КутузовGrad II.
Первые 2 корпуса введены в эксплуатацию. Остальные 4 запланированы на 2-й квартал 2022 года.
В подземном двухуровневом паркинге 1306 машиномест, предусмотрена автомойка и кладовые помещения. Есть машиноместа с подъемниками на 2 а/м. В целом неплохой вариант вдали от метро. Ближайшее - Кунцевская или Давыдково min в получасе ходьбы.
Компания #Инград продаёт квартиры в ЖК #КутузовGRAD II по 294-417 т руб/м2 (без отделки). Например:
Студия 24 м2 (7 этаж) - 11 млн (417 т руб/м2)
2-комнатная 46 м2 (30 этаж) - 18 млн (391 т руб/м2)
3-комнатная 70 м2 (30 этаж) - 25,5 млн (364 т руб/м2)
3-комнатная 97 м2 (17 этаж) - 28,5 млн (294 т руб/м2)
4-комнатная 101 м2 (29 этаж) - 35,5 млн (351 т руб/м2)
4-комнатная 127 м2 (27 этаж) - 37,6 млн (296 т руб/м2)
С бизнес-отделкой:
Студия 33 м2 (19 этаж) - 16 млн (485 т руб/м2), отделка бизнес
2-комнатная 52 м2 (18 этаж) - 19,5 млн (375 т руб/м2)
3-комнатная 80 м2 (18 этаж) - 30 млн (375 т руб/м2)
4-комнатная 115 м2 (24 этаж) - 40 млн (348 т руб/м2)
В бизнес-отделку входит окраска стен, системы «тёплые полы» и «умный дом», подвесной потолок со встроенными светильниками, сантехника Roca.
Срок выдачи ключей - I квартал 2023 года.
Студия 24 м2 (7 этаж) - 11 млн (417 т руб/м2)
2-комнатная 46 м2 (30 этаж) - 18 млн (391 т руб/м2)
3-комнатная 70 м2 (30 этаж) - 25,5 млн (364 т руб/м2)
3-комнатная 97 м2 (17 этаж) - 28,5 млн (294 т руб/м2)
4-комнатная 101 м2 (29 этаж) - 35,5 млн (351 т руб/м2)
4-комнатная 127 м2 (27 этаж) - 37,6 млн (296 т руб/м2)
С бизнес-отделкой:
Студия 33 м2 (19 этаж) - 16 млн (485 т руб/м2), отделка бизнес
2-комнатная 52 м2 (18 этаж) - 19,5 млн (375 т руб/м2)
3-комнатная 80 м2 (18 этаж) - 30 млн (375 т руб/м2)
4-комнатная 115 м2 (24 этаж) - 40 млн (348 т руб/м2)
В бизнес-отделку входит окраска стен, системы «тёплые полы» и «умный дом», подвесной потолок со встроенными светильниками, сантехника Roca.
Срок выдачи ключей - I квартал 2023 года.