#практика
⚖️ Взыскание неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
📌 Ключевые обстоятельства
Проектировщик по договору на разработку проектной и рабочей документации не выполнил свои обязательства и не сдал работу в установленные договором сроки. Заказчик привлек третьих лиц для завершения указанных работ и впоследствии ввел объект проектирования в эксплуатацию. При этом, в отсутствие подписанных сторонами актов выполненных работ, Подрядчик утверждал об их выполнении своими силами, возражал против начисления неустойки и требовал произвести остаток оплаты в свою пользу.
⚖️ Правовая позиция
В ходе судебного разбирательства Заказчик утверждал, что только соблюдение процедуры сдачи работ, предусмотренной договором, определяет его обязанность эту работу принять и оплатить. В отсутствие доказательств направления в адрес Заказчика актов выполненных работ обязанность Подрядчика по договору не может считаться исполненной. Факт введения объекта в эксплуатацию сам по себе не является доказательством выполнения работ именно Подрядчиком и не освобождает его от доказывания факта сдачи работ Заказчику.
🔍 Сложности и нестандартные решения
Проектировщик настаивал на истребовании информации о выполнении работ у Заказчика, пытаясь переложить бремя доказывания факта выполнения работ на оппонента. Заказчику потребовалось обосновать, что бремя доказывания факта выполнения работ распределяется не произвольно. Возложение на Подрядчика бремени доказывания законности и добросовестности своих действий не нарушает принципа состязательности и равноправия сторон арбитражного процесса, поскольку он является профессионалом в соответствующей сфере отношений, а представление доказательств выполнения и передачи результата работ Заказчику не должно вызывать у него каких-либо затруднений.
✅ Результат
В удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств у Заказчика было отказано. Суд признал недоказанным факт выполнения Подрядчиком работ согласно договору и взыскал в пользу Заказчика неустойку за нарушение срока выполнения работ.
💼 Значение для бизнеса
Необходимо учитывать, что распределение бремени доказывания факта выполнения работ по договору подряда между Заказчиком и Подрядчиком не должно приводить к нарушению баланса интересов спорящих сторон и принципа состязательности.
При разрешении споров, в том числе возникающих из договоров подряда, судебные органы, как правило, исходят из того, что обязанность по представлению доказательств, достаточных для опровержения заявленных требований и документально подтверждающих спорное правоотношение, возлагается на Подрядчика. Осуществляя предпринимательскую деятельность, он должен надлежащим образом оформлять исполнение своих обязательств и быть готовым подтвердить это соответствующими доказательствами.
#Практика #Арбитраж #Подряд #Строительство #СудебнаяПрактика #Неустойка #Проектирование
⚖️ Взыскание неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
📌 Ключевые обстоятельства
Проектировщик по договору на разработку проектной и рабочей документации не выполнил свои обязательства и не сдал работу в установленные договором сроки. Заказчик привлек третьих лиц для завершения указанных работ и впоследствии ввел объект проектирования в эксплуатацию. При этом, в отсутствие подписанных сторонами актов выполненных работ, Подрядчик утверждал об их выполнении своими силами, возражал против начисления неустойки и требовал произвести остаток оплаты в свою пользу.
⚖️ Правовая позиция
В ходе судебного разбирательства Заказчик утверждал, что только соблюдение процедуры сдачи работ, предусмотренной договором, определяет его обязанность эту работу принять и оплатить. В отсутствие доказательств направления в адрес Заказчика актов выполненных работ обязанность Подрядчика по договору не может считаться исполненной. Факт введения объекта в эксплуатацию сам по себе не является доказательством выполнения работ именно Подрядчиком и не освобождает его от доказывания факта сдачи работ Заказчику.
🔍 Сложности и нестандартные решения
Проектировщик настаивал на истребовании информации о выполнении работ у Заказчика, пытаясь переложить бремя доказывания факта выполнения работ на оппонента. Заказчику потребовалось обосновать, что бремя доказывания факта выполнения работ распределяется не произвольно. Возложение на Подрядчика бремени доказывания законности и добросовестности своих действий не нарушает принципа состязательности и равноправия сторон арбитражного процесса, поскольку он является профессионалом в соответствующей сфере отношений, а представление доказательств выполнения и передачи результата работ Заказчику не должно вызывать у него каких-либо затруднений.
✅ Результат
В удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств у Заказчика было отказано. Суд признал недоказанным факт выполнения Подрядчиком работ согласно договору и взыскал в пользу Заказчика неустойку за нарушение срока выполнения работ.
💼 Значение для бизнеса
Необходимо учитывать, что распределение бремени доказывания факта выполнения работ по договору подряда между Заказчиком и Подрядчиком не должно приводить к нарушению баланса интересов спорящих сторон и принципа состязательности.
При разрешении споров, в том числе возникающих из договоров подряда, судебные органы, как правило, исходят из того, что обязанность по представлению доказательств, достаточных для опровержения заявленных требований и документально подтверждающих спорное правоотношение, возлагается на Подрядчика. Осуществляя предпринимательскую деятельность, он должен надлежащим образом оформлять исполнение своих обязательств и быть готовым подтвердить это соответствующими доказательствами.
#Практика #Арбитраж #Подряд #Строительство #СудебнаяПрактика #Неустойка #Проектирование
👍3
📢 Напоминаем о нашем канале про господдержку бизнеса!
Здесь - актуальные программы, меры поддержки и полезная информация для предпринимателей 📊
👉 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!
Здесь - актуальные программы, меры поддержки и полезная информация для предпринимателей 📊
👉 Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!
Forwarded from Господдержка бизнеса. Бюро адвокатов «Де-юре»
🏭 Как производственной компании из Подмосковья получить зонтичное поручительство?
Рассказываем как можно получить кредит при нехватке собственного залогового имущества посредством зонтичного поручительства Корпорации МСП
☂ Что такое зонтичное поручительство?
Это государственный механизм, позволяющий упрощенным способом получить кредит в банке, если для привлечения заемного финансирования не хватает собственной залоговой массы.
💰 Максимальный размер поручительства – 1 млрд руб. (до 50% от суммы кредита). Срок кредита - не более 180 месяцев.
Кредит под поручительство можно получить на инвестиционные цели, пополнение оборотных средств, развитие бизнеса, рефинансирование кредита.
Ограничение по виду деятельности на получение зонтичного поручительства – основной ОКВЭД предпринимателя не должен быть «47 Торговля розничная». При этом данный ОКВЭД может оставаться дополнительным. Для специальных программ указанного ограничения нет.
📈 С 2023 года действует возможность увеличить размер поручительства посредством со-поручительства: Корпорация МСП+ Гарантийный фонд Московской области (до 70%). Молодым и начинающим предпринимателям доступны в банках льготные кредиты, по которым риски до 90% могут покрыть поручительства Корпорации МСП и региональных гарантийных организаций (РГО)
1⃣ Необходимо проверить соответствие критериям программы
Субъект МСП соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:
1. Не нарушал условия и порядок предоставления господдержки субъектов МСП либо с момента последнего нарушения прошло не менее 3-х лет.
2. Не осуществляет добычу и (или) реализацию полезных ископаемых, производство и (или) реализацию подакцизных товаров.
3. Не находится в процессе банкротства.
4. В группе нет компаний с выручкой более 2 млрд рублей.
5. У заемщика отсутствуют непогашенные просроченные платежи перед банком-партнером.
2⃣ Выберите банк-партнер
Зонтичные поручительства работают в более чем 30 банках: Сбер, ВТБ, Т-банк и другие.
🔗 Актуальный список банков - https://corpmsp.ru/to-business/obespechenie-kreditov-zaymov/zontichnye-poruchitelstva/
3⃣ Подайте заявку на кредит
Обратитесь в выбранный банк за кредитом. Поручительство предоставляется мгновенно в «одном окне» банка вместе с кредитом. Больше нет необходимости дополнительно обращаться в Корпорацию «МСП».
✅ Механизм зонтичного поручительства существенно упрощает процесс привлечения финансирования для производственных предприятий Подмосковья, обеспечивая им финансовую поддержку государства и повышая доступность кредитных ресурсов
#господдержка #зонтичноепоручительство #КорпорацияМСП #производство #Подмосковье #кредитованиебизнеса
Рассказываем как можно получить кредит при нехватке собственного залогового имущества посредством зонтичного поручительства Корпорации МСП
☂ Что такое зонтичное поручительство?
Это государственный механизм, позволяющий упрощенным способом получить кредит в банке, если для привлечения заемного финансирования не хватает собственной залоговой массы.
💰 Максимальный размер поручительства – 1 млрд руб. (до 50% от суммы кредита). Срок кредита - не более 180 месяцев.
Кредит под поручительство можно получить на инвестиционные цели, пополнение оборотных средств, развитие бизнеса, рефинансирование кредита.
Ограничение по виду деятельности на получение зонтичного поручительства – основной ОКВЭД предпринимателя не должен быть «47 Торговля розничная». При этом данный ОКВЭД может оставаться дополнительным. Для специальных программ указанного ограничения нет.
📈 С 2023 года действует возможность увеличить размер поручительства посредством со-поручительства: Корпорация МСП+ Гарантийный фонд Московской области (до 70%). Молодым и начинающим предпринимателям доступны в банках льготные кредиты, по которым риски до 90% могут покрыть поручительства Корпорации МСП и региональных гарантийных организаций (РГО)
1⃣ Необходимо проверить соответствие критериям программы
Субъект МСП соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:
1. Не нарушал условия и порядок предоставления господдержки субъектов МСП либо с момента последнего нарушения прошло не менее 3-х лет.
2. Не осуществляет добычу и (или) реализацию полезных ископаемых, производство и (или) реализацию подакцизных товаров.
3. Не находится в процессе банкротства.
4. В группе нет компаний с выручкой более 2 млрд рублей.
5. У заемщика отсутствуют непогашенные просроченные платежи перед банком-партнером.
2⃣ Выберите банк-партнер
Зонтичные поручительства работают в более чем 30 банках: Сбер, ВТБ, Т-банк и другие.
🔗 Актуальный список банков - https://corpmsp.ru/to-business/obespechenie-kreditov-zaymov/zontichnye-poruchitelstva/
3⃣ Подайте заявку на кредит
Обратитесь в выбранный банк за кредитом. Поручительство предоставляется мгновенно в «одном окне» банка вместе с кредитом. Больше нет необходимости дополнительно обращаться в Корпорацию «МСП».
✅ Механизм зонтичного поручительства существенно упрощает процесс привлечения финансирования для производственных предприятий Подмосковья, обеспечивая им финансовую поддержку государства и повышая доступность кредитных ресурсов
#господдержка #зонтичноепоручительство #КорпорацияМСП #производство #Подмосковье #кредитованиебизнеса
👍2
#практика
⚖️ Взыскание неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
📌 Ключевые обстоятельства
Проектировщик по договору на разработку проектной и рабочей документации не выполнил свои обязательства и не сдал работу в установленные договором сроки. Заказчик привлек третьих лиц для завершения указанных работ и впоследствии ввел объект проектирования в эксплуатацию. При этом, в отсутствие подписанных сторонами актов выполненных работ, Подрядчик утверждал об их выполнении своими силами, возражал против начисления неустойки и требовал произвести остаток оплаты в свою пользу.
⚖️ Правовая позиция
В ходе судебного разбирательства Заказчик утверждал, что только соблюдение процедуры сдачи работ, предусмотренной договором, определяет его обязанность эту работу принять и оплатить. В отсутствие доказательств направления в адрес Заказчика актов выполненных работ обязанность Подрядчика по договору не может считаться исполненной. Факт введения объекта в эксплуатацию сам по себе не является доказательством выполнения работ именно Подрядчиком и не освобождает его от доказывания факта сдачи работ Заказчику.
🔍 Сложности и нестандартные решения
Проектировщик настаивал на истребовании информации о выполнении работ у Заказчика, пытаясь переложить бремя доказывания факта выполнения работ на оппонента. Заказчику потребовалось обосновать, что бремя доказывания факта выполнения работ распределяется не произвольно. Возложение на Подрядчика бремени доказывания законности и добросовестности своих действий не нарушает принципа состязательности и равноправия сторон арбитражного процесса, поскольку он является профессионалом в соответствующей сфере отношений, а представление доказательств выполнения и передачи результата работ Заказчику не должно вызывать у него каких-либо затруднений.
✅ Результат
В удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств у Заказчика было отказано. Суд признал недоказанным факт выполнения Подрядчиком работ согласно договору и взыскал в пользу Заказчика неустойку за нарушение срока выполнения работ.
💼 Значение для бизнеса
Необходимо учитывать, что распределение бремени доказывания факта выполнения работ по договору подряда между Заказчиком и Подрядчиком не должно приводить к нарушению баланса интересов спорящих сторон и принципа состязательности.
При разрешении споров, в том числе возникающих из договоров подряда, судебные органы, как правило, исходят из того, что обязанность по представлению доказательств, достаточных для опровержения заявленных требований и документально подтверждающих спорное правоотношение, возлагается на Подрядчика. Осуществляя предпринимательскую деятельность, он должен надлежащим образом оформлять исполнение своих обязательств и быть готовым подтвердить это соответствующими доказательствами.
#Практика #Арбитраж #Подряд #Строительство #СудебнаяПрактика #Неустойка #Проектирование
⚖️ Взыскание неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
📌 Ключевые обстоятельства
Проектировщик по договору на разработку проектной и рабочей документации не выполнил свои обязательства и не сдал работу в установленные договором сроки. Заказчик привлек третьих лиц для завершения указанных работ и впоследствии ввел объект проектирования в эксплуатацию. При этом, в отсутствие подписанных сторонами актов выполненных работ, Подрядчик утверждал об их выполнении своими силами, возражал против начисления неустойки и требовал произвести остаток оплаты в свою пользу.
⚖️ Правовая позиция
В ходе судебного разбирательства Заказчик утверждал, что только соблюдение процедуры сдачи работ, предусмотренной договором, определяет его обязанность эту работу принять и оплатить. В отсутствие доказательств направления в адрес Заказчика актов выполненных работ обязанность Подрядчика по договору не может считаться исполненной. Факт введения объекта в эксплуатацию сам по себе не является доказательством выполнения работ именно Подрядчиком и не освобождает его от доказывания факта сдачи работ Заказчику.
🔍 Сложности и нестандартные решения
Проектировщик настаивал на истребовании информации о выполнении работ у Заказчика, пытаясь переложить бремя доказывания факта выполнения работ на оппонента. Заказчику потребовалось обосновать, что бремя доказывания факта выполнения работ распределяется не произвольно. Возложение на Подрядчика бремени доказывания законности и добросовестности своих действий не нарушает принципа состязательности и равноправия сторон арбитражного процесса, поскольку он является профессионалом в соответствующей сфере отношений, а представление доказательств выполнения и передачи результата работ Заказчику не должно вызывать у него каких-либо затруднений.
✅ Результат
В удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств у Заказчика было отказано. Суд признал недоказанным факт выполнения Подрядчиком работ согласно договору и взыскал в пользу Заказчика неустойку за нарушение срока выполнения работ.
💼 Значение для бизнеса
Необходимо учитывать, что распределение бремени доказывания факта выполнения работ по договору подряда между Заказчиком и Подрядчиком не должно приводить к нарушению баланса интересов спорящих сторон и принципа состязательности.
При разрешении споров, в том числе возникающих из договоров подряда, судебные органы, как правило, исходят из того, что обязанность по представлению доказательств, достаточных для опровержения заявленных требований и документально подтверждающих спорное правоотношение, возлагается на Подрядчика. Осуществляя предпринимательскую деятельность, он должен надлежащим образом оформлять исполнение своих обязательств и быть готовым подтвердить это соответствующими доказательствами.
#Практика #Арбитраж #Подряд #Строительство #СудебнаяПрактика #Неустойка #Проектирование
👍3
#законодательство
⚖ Совет Федерации одобрил закон о цифровых валютах и цифровых правах: изменения для участников ВЭД.
📄 Проект федерального закона «О цифровых валютах и цифровых правах» закрепляет более определенный режим правового регулирования их оборота для широкого круга лиц (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1194918-8)
🚫 Расчеты данными инструментами внутри Российской Федерации по-прежнему запрещены: цифровыми валютами и цифровыми правами нельзя оплачивать товары, работы и услуги, запрещена реклама таких платежей.
🌍 При этом для внешнеторговых сделок новый законопроект предусматривает следующее.
💱 Цифровые валюты и цифровые права могут использоваться в качестве встречного предоставления по внешнеторговым договорам, заключенных между резидентами и нерезидентами, предусматривающими передачу ценных бумаг, цифровых прав, товаров, выполнение работ, оказание услуг, передачу информации и результатов интеллектуальной собственности, в том числе исключительных прав на них.
🔄 То есть участники ВЭД смогут использовать цифровые валюты и цифровые права для трансграничных расчетов фактически без ограничений, причем как с участием посредников, так и напрямую для всех типов кошельков и криптовалют.
⚠ Поскольку многие цифровые валюты подвержены существенной волатильности, то уже сейчас можно предположить, что импортные сделки по поставке в Российскую Федерацию товаров, оплаченных с использованием цифровых инструментов, станут объектом отдельного внимания со стороны таможенных органов в части контроля таможенной стоимости таких товаров как в части цены сделки, так и в части дополнительных элементов, подлежащих включению в таможенную стоимость.
📅 Планируется, что новый закон за рядом исключений вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Отдельные положения закона будут конкретизированы нормативными актами Банка России.
#ВЭД #цифровыевалюты #цифровыеправа #криптовалюта #трансграничныерасчеты #таможенноеправо #таможеннаястоимость #БанкРоссии
⚖ Совет Федерации одобрил закон о цифровых валютах и цифровых правах: изменения для участников ВЭД.
📄 Проект федерального закона «О цифровых валютах и цифровых правах» закрепляет более определенный режим правового регулирования их оборота для широкого круга лиц (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1194918-8)
🚫 Расчеты данными инструментами внутри Российской Федерации по-прежнему запрещены: цифровыми валютами и цифровыми правами нельзя оплачивать товары, работы и услуги, запрещена реклама таких платежей.
🌍 При этом для внешнеторговых сделок новый законопроект предусматривает следующее.
💱 Цифровые валюты и цифровые права могут использоваться в качестве встречного предоставления по внешнеторговым договорам, заключенных между резидентами и нерезидентами, предусматривающими передачу ценных бумаг, цифровых прав, товаров, выполнение работ, оказание услуг, передачу информации и результатов интеллектуальной собственности, в том числе исключительных прав на них.
🔄 То есть участники ВЭД смогут использовать цифровые валюты и цифровые права для трансграничных расчетов фактически без ограничений, причем как с участием посредников, так и напрямую для всех типов кошельков и криптовалют.
⚠ Поскольку многие цифровые валюты подвержены существенной волатильности, то уже сейчас можно предположить, что импортные сделки по поставке в Российскую Федерацию товаров, оплаченных с использованием цифровых инструментов, станут объектом отдельного внимания со стороны таможенных органов в части контроля таможенной стоимости таких товаров как в части цены сделки, так и в части дополнительных элементов, подлежащих включению в таможенную стоимость.
📅 Планируется, что новый закон за рядом исключений вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Отдельные положения закона будут конкретизированы нормативными актами Банка России.
#ВЭД #цифровыевалюты #цифровыеправа #криптовалюта #трансграничныерасчеты #таможенноеправо #таможеннаястоимость #БанкРоссии
👍2
🎉 Отличные новости! 🎉
Наша команда вновь смогла показать сильный результат в рейтинге «WEALTH Navigator: юристы для частного капитала — 2026»!
В категории «ЛИДЕР» мы отмечены сразу по 7-ми направлениям:
✅ внешнеэкономическая деятельность и товарооборот;
✅ сделки с недвижимостью и строительство;
✅ структурирование активов в РФ;
✅ налоговое структурирование бизнеса;
✅ защита личных и семейных активов в процедуре банкротства;
✅ разрешение споров в РФ;
✅ семейные споры и бракоразводный процесс.
🔝 Спасибо нашим Клиентам за доверие!
И спасибо каждому, кто внес свой вклад - без вас этот результат был бы невозможен 🤝
Наша команда вновь смогла показать сильный результат в рейтинге «WEALTH Navigator: юристы для частного капитала — 2026»!
В категории «ЛИДЕР» мы отмечены сразу по 7-ми направлениям:
✅ внешнеэкономическая деятельность и товарооборот;
✅ сделки с недвижимостью и строительство;
✅ структурирование активов в РФ;
✅ налоговое структурирование бизнеса;
✅ защита личных и семейных активов в процедуре банкротства;
✅ разрешение споров в РФ;
✅ семейные споры и бракоразводный процесс.
🔝 Спасибо нашим Клиентам за доверие!
И спасибо каждому, кто внес свой вклад - без вас этот результат был бы невозможен 🤝
👍4❤2❤🔥1🔥1👏1🙏1😍1
📑 Перед тем как обратиться в суд с заявлением, следует обязательно заблаговременно сформировать доказательственную базу в подтверждение недобросовестного поведения и недружественных действий иностранного производителя, который в качестве санкционных мер ограничил или установил запрет на поставку своей продукции в Россию.
📌 К числу таковых могут быть отнесены, например:
• заверенные нотариально скриншоты сайта иностранной компании или её официальные заявления в СМИ о поддержке или самостоятельном введении санкционных мер, включая приостановку/запрет поставки своей продукции (подтверждением могут быть также письма в адрес дилерских компаний в России);
• в случае отсутствия официальных заявлений компании, получение официальных статистических данных о количестве ранее поставляемой продукции и отсутствие с определенного периода такой продукции на российском рынке («немотивированный отказ от поставки»);
• официальные письма госорганов, исследования и иные документы о значимости производства/поставки такой продукции на российский рынок, а также отсутствия аналогов такой продукции или их низком качестве/малой эффективности при использовании, и др.
#интеллектуальнаясобственность #импортозамещение #лицензирование #патенты #РИД #фармацевтика #санкции #судебнаяпрактика #ГКРФ #СИП
📌 К числу таковых могут быть отнесены, например:
• заверенные нотариально скриншоты сайта иностранной компании или её официальные заявления в СМИ о поддержке или самостоятельном введении санкционных мер, включая приостановку/запрет поставки своей продукции (подтверждением могут быть также письма в адрес дилерских компаний в России);
• в случае отсутствия официальных заявлений компании, получение официальных статистических данных о количестве ранее поставляемой продукции и отсутствие с определенного периода такой продукции на российском рынке («немотивированный отказ от поставки»);
• официальные письма госорганов, исследования и иные документы о значимости производства/поставки такой продукции на российский рынок, а также отсутствия аналогов такой продукции или их низком качестве/малой эффективности при использовании, и др.
#интеллектуальнаясобственность #импортозамещение #лицензирование #патенты #РИД #фармацевтика #санкции #судебнаяпрактика #ГКРФ #СИП
#мнение
⚖ Предоставление/прекращение действия принудительной простой (неисключительной) лицензии как способ государственной поддержки по импортозамещению
📝 Что произошло?
Правительством России в Госдуму внесены два законопроекта, предусматривающие отнесение судебных споров по заявлениям о предоставлении или прекращении действия принудительной простой (неисключительной) лицензии на использование на территории РФ изобретения, полезной модели или промышленного образца или селекционного достижения (статьи 1362 и 1423 ГК РФ) к подсудности Суда по интеллектуальным правам в качестве суда первой инстанции.
💬 Позиция автора
Казалось бы, незначительная процессуальная реформа имеет цель сформировать единообразную практику рассмотрения споров по защите прав на результаты интеллектуальной деятельности (РИД).
📌 Напомним, что суть таких споров сводится к получению судебного решения о возможности использования результата интеллектуальной деятельности без согласия его собственника (безусловно, с выплатой денежной компенсации).
Вместе с тем представляется, что истинные причины такой законодательной инициативы обусловлены не столько конфликтами между хозяйствующими субъектами в связи с отказом собственника РИД добровольно предоставить лицензию на его использование, сколько тем, что принудительное лицензирование является исключительной и вынужденной мерой РФ по преодолению дефицита на российском рынке определенных товаров, работ или услуг, обеспечению доступа на российский рынок качественных и инновационных товаров, в первую очередь иностранного производства.
🌍 Последнее в особенности актуально в условиях ограничения или запрета поставок в Российскую Федерацию определенной продукции («санкционные товары») иностранными государствами, государственными объединениями, союзами и (или) международными организациями, совершающими недружественные и противоречащие международному праву действия в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и граждан Российской Федерации.
📖 Аргументация
Из пояснительной записки к законопроекту следует, что анализ правоприменительной практики рассмотрения дел о выдаче принудительных лицензий, в том числе с учетом полученных позиций представителей фармацевтической индустрии, выявил ряд существенных проблем, связанных с их высокой сложностью, длительностью рассмотрения и отсутствием единообразной судебной практики.
⚠ Кроме того, проблемы связаны также с наличием в данных статьях Гражданского кодекса ряда оценочных понятий ("недостаточное использование", "недостаточное предложение товаров", "важное техническое достижение", "существенные экономические преимущества"), которые по причине отсутствия установленных критериев принятия решения по-разному трактуются судами.
🏛 Отправной точкой разработки данных законопроектов явилась жалоба фармацевтической российской компании в Конституционный Суд, по результатам рассмотрения которой Конституционный Суд (постановление от 12.03.2026 № 13-П) отметил, что практика рассмотрения указанной категории дел должна быть понятной, последовательной и предсказуемой для правоприменителей, включая патентообладателей, являющихся резидентами иностранных государств, позволяя им ориентироваться на подходы, выработанные российскими судами.
🔎 Прогноз
Представляется, что при дальнейшем санкционном давлении недружественных иностранных субъектов относительно запрета поставки продукции, в особенности критически важной, не имеющей аналогов в России, мы будем наблюдать увеличение и концентрацию споров по заявлениям о принудительном предоставлении/прекращении неисключительной лицензии, которые, по всей видимости, в большинстве будут иметь положительное завершение для заявителей, в особенности для российских фармпроизводителей.
⚖ Предоставление/прекращение действия принудительной простой (неисключительной) лицензии как способ государственной поддержки по импортозамещению
📝 Что произошло?
Правительством России в Госдуму внесены два законопроекта, предусматривающие отнесение судебных споров по заявлениям о предоставлении или прекращении действия принудительной простой (неисключительной) лицензии на использование на территории РФ изобретения, полезной модели или промышленного образца или селекционного достижения (статьи 1362 и 1423 ГК РФ) к подсудности Суда по интеллектуальным правам в качестве суда первой инстанции.
💬 Позиция автора
Казалось бы, незначительная процессуальная реформа имеет цель сформировать единообразную практику рассмотрения споров по защите прав на результаты интеллектуальной деятельности (РИД).
📌 Напомним, что суть таких споров сводится к получению судебного решения о возможности использования результата интеллектуальной деятельности без согласия его собственника (безусловно, с выплатой денежной компенсации).
Вместе с тем представляется, что истинные причины такой законодательной инициативы обусловлены не столько конфликтами между хозяйствующими субъектами в связи с отказом собственника РИД добровольно предоставить лицензию на его использование, сколько тем, что принудительное лицензирование является исключительной и вынужденной мерой РФ по преодолению дефицита на российском рынке определенных товаров, работ или услуг, обеспечению доступа на российский рынок качественных и инновационных товаров, в первую очередь иностранного производства.
🌍 Последнее в особенности актуально в условиях ограничения или запрета поставок в Российскую Федерацию определенной продукции («санкционные товары») иностранными государствами, государственными объединениями, союзами и (или) международными организациями, совершающими недружественные и противоречащие международному праву действия в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и граждан Российской Федерации.
📖 Аргументация
Из пояснительной записки к законопроекту следует, что анализ правоприменительной практики рассмотрения дел о выдаче принудительных лицензий, в том числе с учетом полученных позиций представителей фармацевтической индустрии, выявил ряд существенных проблем, связанных с их высокой сложностью, длительностью рассмотрения и отсутствием единообразной судебной практики.
⚠ Кроме того, проблемы связаны также с наличием в данных статьях Гражданского кодекса ряда оценочных понятий ("недостаточное использование", "недостаточное предложение товаров", "важное техническое достижение", "существенные экономические преимущества"), которые по причине отсутствия установленных критериев принятия решения по-разному трактуются судами.
🏛 Отправной точкой разработки данных законопроектов явилась жалоба фармацевтической российской компании в Конституционный Суд, по результатам рассмотрения которой Конституционный Суд (постановление от 12.03.2026 № 13-П) отметил, что практика рассмотрения указанной категории дел должна быть понятной, последовательной и предсказуемой для правоприменителей, включая патентообладателей, являющихся резидентами иностранных государств, позволяя им ориентироваться на подходы, выработанные российскими судами.
🔎 Прогноз
Представляется, что при дальнейшем санкционном давлении недружественных иностранных субъектов относительно запрета поставки продукции, в особенности критически важной, не имеющей аналогов в России, мы будем наблюдать увеличение и концентрацию споров по заявлениям о принудительном предоставлении/прекращении неисключительной лицензии, которые, по всей видимости, в большинстве будут иметь положительное завершение для заявителей, в особенности для российских фармпроизводителей.
#Практика
Клиенту на праве собственности принадлежит здание общей площадью 1 627,1 кв. м, из которых надстройка в виде мансарды составляет 347,4 кв. м.
Правительство Москвы и Департамент городского имущества Москвы подали иск о:
• признании мансарды самовольной постройкой;
• сносе мансарды;
• признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на площадь мансарды;
• снятии ее с кадастрового учета.
В обоснование иска истцы указали, что общая площадь здания ранее была учтена в БТИ без площади мансарды, которая, по их мнению, была возведена без разрешительной и проектной документации.
🛠 Какие шаги предприняли
✅ Приобщили документы в подтверждение предыстории объекта относительно действительной площади здания и допущенных БТИ ошибок в связи с неучетом площади чердака, который всегда существовал, но ошибочно не был поставлен на учет.
✅ Приобщили документы о том, что на месте ранее существовавшего чердака была возведена мансарда, которая не увеличила общую площадь здания.
✅ Обосновали несостоятельность ссылок оппонентов на новые строительные и иные нормы и правила, которые были приняты после возведения мансарды.
✅ Проявили процессуальную активность в защите и дополнительном обосновании выводов первичной и повторной судебных строительно-технических экспертиз.
✅ Провели пожарный аудит и представили в суд заключение пожарного специалиста: расчет индивидуального пожарного риска о допустимости несущественных отступлений на объекте от пожарных нормативов и требований.
Что сработало
Грамотно выверенная стратегия и тактика защиты интересов доверителя, в том числе на стадии назначения и проведения судебных экспертиз, стала главным залогом успеха.
🔍 Экспертиза установила:
• фактическая площадь объекта составила 1 627,1 кв. м;
• здание и спорная мансарда соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, пожарным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим нормам и правилам;
• здание и спорная мансарда не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
❗ Факт отсутствия разрешения на строительство не влияет на возможность безопасной эксплуатации здания и не является безусловным основанием для сноса самовольной постройки.
🏆 Результат
В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Вывод / рекомендация
Зарегистрированное в ЕГРН право собственности на недвижимость не показатель отсутствия рисков, несмотря на приобретение объекта по договору купли-продажи.
Обязательно проверьте предысторию строительства вашего объекта и наличие разрешительной и проектной документации.
При отсутствии такой документации проведите строительный и пожарный аудит с привлечением специалиста, который укажет на имеющиеся и необходимые к устранению нарушения строительных, пожарных и иных норм и правил, в том числе для исключения угрозы жизни и здоровью граждан.
Именно последние два требования являются отправной точкой в защите вашей собственности, несмотря на отсутствие разрешительной или проектной документации.
Важно помнить: наличие даже всех необходимых документов является только половиной победы в споре. Грамотный и квалифицированный представитель в суде является второй, не менее важной составляющей успешной защиты.
#Недвижимость #СамовольнаяПостройка #Арбитраж #СудебнаяПрактика #ЗащитаБизнеса #НедвижимостьМосквы #СтроительнаяЭкспертиза #ПожарныйАудит #ЕГРН #ЮридическаяЗащита
Клиенту на праве собственности принадлежит здание общей площадью 1 627,1 кв. м, из которых надстройка в виде мансарды составляет 347,4 кв. м.
Правительство Москвы и Департамент городского имущества Москвы подали иск о:
• признании мансарды самовольной постройкой;
• сносе мансарды;
• признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на площадь мансарды;
• снятии ее с кадастрового учета.
В обоснование иска истцы указали, что общая площадь здания ранее была учтена в БТИ без площади мансарды, которая, по их мнению, была возведена без разрешительной и проектной документации.
🛠 Какие шаги предприняли
✅ Приобщили документы в подтверждение предыстории объекта относительно действительной площади здания и допущенных БТИ ошибок в связи с неучетом площади чердака, который всегда существовал, но ошибочно не был поставлен на учет.
✅ Приобщили документы о том, что на месте ранее существовавшего чердака была возведена мансарда, которая не увеличила общую площадь здания.
✅ Обосновали несостоятельность ссылок оппонентов на новые строительные и иные нормы и правила, которые были приняты после возведения мансарды.
✅ Проявили процессуальную активность в защите и дополнительном обосновании выводов первичной и повторной судебных строительно-технических экспертиз.
✅ Провели пожарный аудит и представили в суд заключение пожарного специалиста: расчет индивидуального пожарного риска о допустимости несущественных отступлений на объекте от пожарных нормативов и требований.
Что сработало
Грамотно выверенная стратегия и тактика защиты интересов доверителя, в том числе на стадии назначения и проведения судебных экспертиз, стала главным залогом успеха.
🔍 Экспертиза установила:
• фактическая площадь объекта составила 1 627,1 кв. м;
• здание и спорная мансарда соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, пожарным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим нормам и правилам;
• здание и спорная мансарда не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
❗ Факт отсутствия разрешения на строительство не влияет на возможность безопасной эксплуатации здания и не является безусловным основанием для сноса самовольной постройки.
🏆 Результат
В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Вывод / рекомендация
Зарегистрированное в ЕГРН право собственности на недвижимость не показатель отсутствия рисков, несмотря на приобретение объекта по договору купли-продажи.
Обязательно проверьте предысторию строительства вашего объекта и наличие разрешительной и проектной документации.
При отсутствии такой документации проведите строительный и пожарный аудит с привлечением специалиста, который укажет на имеющиеся и необходимые к устранению нарушения строительных, пожарных и иных норм и правил, в том числе для исключения угрозы жизни и здоровью граждан.
Именно последние два требования являются отправной точкой в защите вашей собственности, несмотря на отсутствие разрешительной или проектной документации.
Важно помнить: наличие даже всех необходимых документов является только половиной победы в споре. Грамотный и квалифицированный представитель в суде является второй, не менее важной составляющей успешной защиты.
#Недвижимость #СамовольнаяПостройка #Арбитраж #СудебнаяПрактика #ЗащитаБизнеса #НедвижимостьМосквы #СтроительнаяЭкспертиза #ПожарныйАудит #ЕГРН #ЮридическаяЗащита
👍1
⚠️Поработать из дома не получилось: пересылка документов закончилась увольнением
Сотрудник микрофинансовой организации хотел в период праздников поработать с документами дома и переслал сам себе в Telegram служебные документы. Однако руководство такого рвения не оценило: сотрудник был уволен за разглашение охраняемой тайны. Суды признали увольнение законным.
Как рассказал «Российской газете» юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Владислав Алехин, направление даже в личный Telegram-аккаунт конфиденциальной информации является разглашением такой информации независимо от того, ознакомились ли с ней третьи лица.
Причина в том, что отправка информации на личный Telegram-аккаунт создает условия для ее дальнейшего неконтролируемого распространения.
Работодателям тоже стоит сделать вывод: необходимо заранее разработать правила работы с конфиденциальной информацией и закрепить необходимые положения в документах и договорах с сотрудниками.
▶️Подробнее о позиции судов рассказал юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Владислав Алехин в комментарии «Российской газете»: https://rg.ru/2026/07/20/pismo-s-sekretom.html
#деюревсми
Сотрудник микрофинансовой организации хотел в период праздников поработать с документами дома и переслал сам себе в Telegram служебные документы. Однако руководство такого рвения не оценило: сотрудник был уволен за разглашение охраняемой тайны. Суды признали увольнение законным.
Как рассказал «Российской газете» юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Владислав Алехин, направление даже в личный Telegram-аккаунт конфиденциальной информации является разглашением такой информации независимо от того, ознакомились ли с ней третьи лица.
Причина в том, что отправка информации на личный Telegram-аккаунт создает условия для ее дальнейшего неконтролируемого распространения.
❗Вывод для работников: прежде чем переносить служебные документы на личные устройства, стоит изучить правила, принятые в организации, и строго их соблюдать. Аргумент «я же отправил самому себе» здесь не спасает.
Работодателям тоже стоит сделать вывод: необходимо заранее разработать правила работы с конфиденциальной информацией и закрепить необходимые положения в документах и договорах с сотрудниками.
🔎 Проверьте, защищена ли ваша компания от подобных ситуаций.
Если сотрудники работают с конфиденциальными документами, используют личные устройства или пересылают рабочие файлы в мессенджерах, правила такой работы должны быть четко закреплены внутри компании.
▶️Подробнее о позиции судов рассказал юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Владислав Алехин в комментарии «Российской газете»: https://rg.ru/2026/07/20/pismo-s-sekretom.html
#деюревсми
👍3🍓2🔥1🥰1👏1👌1💯1
⚠️ Соседи не дают спать: как правильно зафиксировать шум и куда обращаться
Конфликт из-за шума редко начинается с суда. Сначала это громкая музыка, ремонт или ночные компании, затем просьбы соблюдать тишину и обращения в полицию. Но если нарушение становится регулярным, именно действия на этом этапе могут иметь значение для дальнейшей защиты своих прав.
Юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Дарья Александрова рекомендует при ночном шуме обращаться по номеру 102 или 112. Важно, чтобы обращение было зарегистрировано, а нарушение - зафиксировано. При повторных случаях можно подать письменное заявление участковому.
⚖️ Если спор дойдет до суда, одних слов о шумных соседях будет недостаточно.
Потребуется подтвердить факт нарушения, его источник и регулярность. Доказательствами могут стать обращения в полицию, постановления об административных правонарушениях, аудио- и видеозаписи, а в отдельных случаях — результаты экспертизы.
Чем раньше нарушения начинают фиксироваться официально, тем больше доказательств будет в распоряжении собственника, если решить конфликт мирно не удастся.
Подробнее о правилах тишины и способах защиты своих прав рассказала юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Дарья Александрова для Движение.ру: https://dvizhenie.ru/media/7473/zakon-o-tishine-v-moskve
#деюревсми
Конфликт из-за шума редко начинается с суда. Сначала это громкая музыка, ремонт или ночные компании, затем просьбы соблюдать тишину и обращения в полицию. Но если нарушение становится регулярным, именно действия на этом этапе могут иметь значение для дальнейшей защиты своих прав.
Юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Дарья Александрова рекомендует при ночном шуме обращаться по номеру 102 или 112. Важно, чтобы обращение было зарегистрировано, а нарушение - зафиксировано. При повторных случаях можно подать письменное заявление участковому.
⚖️ Если спор дойдет до суда, одних слов о шумных соседях будет недостаточно.
Потребуется подтвердить факт нарушения, его источник и регулярность. Доказательствами могут стать обращения в полицию, постановления об административных правонарушениях, аудио- и видеозаписи, а в отдельных случаях — результаты экспертизы.
Чем раньше нарушения начинают фиксироваться официально, тем больше доказательств будет в распоряжении собственника, если решить конфликт мирно не удастся.
Подробнее о правилах тишины и способах защиты своих прав рассказала юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Дарья Александрова для Движение.ру: https://dvizhenie.ru/media/7473/zakon-o-tishine-v-moskve
#деюревсми
🔥3👍2💯2
❗ВС РФ обобщил практику по спорам о земельных участках в границах береговой полосы
Верховный Суд РФ утвердил новый обзор судебной практики по спорам о земельных участках отдельных категорий, существенная часть которого посвящена участкам в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования.
📑Ключевые позиции ВС РФ:
• нахождение участка или его части в границах береговой полосы является достаточным основанием для признания отсутствующим зарегистрированного права на него;
• право частной собственности на береговую полосу считается неправомерно возникшим, поскольку противоречит прямому законодательному запрету;
• добросовестность приобретателя не препятствует истребованию земель, которые не могут находиться в частной собственности;
• отсутствие в ЕГРН координат границ береговой полосы не освобождает собственника от обязанности обеспечить свободный доступ к водному объекту.
Кого касается: собственников и арендаторов участков, расположенных рядом с водными объектами общего пользования.
❗Практические последствия
Собственникам участков, границы которых примыкают к водным объектам, может грозить изъятие части земли в пределах береговой полосы: 5 м при протяженности водного объекта до 10 км и 20 м — при большей протяженности.
Кроме того, Верховный Суд РФ фактически снял вопрос о надлежащем способе защиты права в отношении такого изъятия, допустив одновременное применение обоих способов по выбору истца: признание права собственности отсутствующим и истребование земельного участка. Ранее указанный вопрос вызывал дискуссию как среди юристов, так и в самом Верховном Суде РФ, который ранее допускал, что признание права собственности отсутствующим является ненадлежащим способом защиты права, поскольку фактическое владение утрачено.
📝 Обзор ВС РФ: https://www.vsrf.ru/documents/all/36131/
#законодательство #аналитика #верховныйсуд #недвижимость #земельныеспоры
Верховный Суд РФ утвердил новый обзор судебной практики по спорам о земельных участках отдельных категорий, существенная часть которого посвящена участкам в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования.
📑Ключевые позиции ВС РФ:
• нахождение участка или его части в границах береговой полосы является достаточным основанием для признания отсутствующим зарегистрированного права на него;
• право частной собственности на береговую полосу считается неправомерно возникшим, поскольку противоречит прямому законодательному запрету;
• добросовестность приобретателя не препятствует истребованию земель, которые не могут находиться в частной собственности;
• отсутствие в ЕГРН координат границ береговой полосы не освобождает собственника от обязанности обеспечить свободный доступ к водному объекту.
Кого касается: собственников и арендаторов участков, расположенных рядом с водными объектами общего пользования.
❗Практические последствия
Собственникам участков, границы которых примыкают к водным объектам, может грозить изъятие части земли в пределах береговой полосы: 5 м при протяженности водного объекта до 10 км и 20 м — при большей протяженности.
Кроме того, Верховный Суд РФ фактически снял вопрос о надлежащем способе защиты права в отношении такого изъятия, допустив одновременное применение обоих способов по выбору истца: признание права собственности отсутствующим и истребование земельного участка. Ранее указанный вопрос вызывал дискуссию как среди юристов, так и в самом Верховном Суде РФ, который ранее допускал, что признание права собственности отсутствующим является ненадлежащим способом защиты права, поскольку фактическое владение утрачено.
📝 Обзор ВС РФ: https://www.vsrf.ru/documents/all/36131/
#законодательство #аналитика #верховныйсуд #недвижимость #земельныеспоры
🔥2😍1
📈 Тенденция развития субсидиарной ответственности в банкротстве. Субсидиарная ответственность остается одним из основных инструментов пополнения конкурсной массы: число дел растет, а взыскиваемые суммы увеличиваются.
Для сравнения — взыскание убытков с контролирующих лиц за тот же период.
📊 По данным Федресурса за последний год виден рост дел и сумм по заявлениям о привлечении к субсидиарной ответственности:
🔹 поданных заявлений — на 9,7%;
🔹 решений о привлечении — на 63,2%;
🔹 сумма привлечения — в 2,5 раза.
Убытков с контролирующих лиц взыскиваются в разы меньше, и их увеличение не так стремительно — с 11,8 до 20,7 млрд руб., на 75,4%, хотя это близкие по природе механизмы.
🔎 Такая динамика влияет и на судебную практику, которая формирует более индивидуальный подход к делам. Это позволяет, с одной стороны, защитить добросовестных участников, а с другой — взыскать с виновных сполна.
📌 Данный подход отражен в изменениях к Постановлению Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 53 «О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве», которое призывает учитывать:
🔹 предпринимательский риск;
🔹 влияние размера вреда на размер недостаточности стоимости имущества;
🔹 осведомленность кредиторов о финансовом положении должника и пр.
🏛 Также 25.06.2026 в Госдуму РФ внесен законопроект с поправками к Закону о банкротстве по вопросам ответственности контролирующих должника лиц.
Таким образом, мы наблюдаем рост числа дел о привлечении к субсидиарной ответственности и ее размера, которые задают тенденции для развития судебной практики и корректировки «правил» с целью пополнения конкурсной массы.
Данная тенденция продолжит оказывать влияние на судебную практику и ведет к изменениям Закона о банкротстве.
🔗 Ссылки:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1271176-8
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_522786/?ysclid=msd6jh2xpe440985217
#аналитика #банкротство #субсидиарнаяОтветственность #судебнаяПрактика #законодательство
Для сравнения — взыскание убытков с контролирующих лиц за тот же период.
📊 По данным Федресурса за последний год виден рост дел и сумм по заявлениям о привлечении к субсидиарной ответственности:
🔹 поданных заявлений — на 9,7%;
🔹 решений о привлечении — на 63,2%;
🔹 сумма привлечения — в 2,5 раза.
Убытков с контролирующих лиц взыскиваются в разы меньше, и их увеличение не так стремительно — с 11,8 до 20,7 млрд руб., на 75,4%, хотя это близкие по природе механизмы.
🔎 Такая динамика влияет и на судебную практику, которая формирует более индивидуальный подход к делам. Это позволяет, с одной стороны, защитить добросовестных участников, а с другой — взыскать с виновных сполна.
📌 Данный подход отражен в изменениях к Постановлению Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 53 «О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве», которое призывает учитывать:
🔹 предпринимательский риск;
🔹 влияние размера вреда на размер недостаточности стоимости имущества;
🔹 осведомленность кредиторов о финансовом положении должника и пр.
🏛 Также 25.06.2026 в Госдуму РФ внесен законопроект с поправками к Закону о банкротстве по вопросам ответственности контролирующих должника лиц.
Таким образом, мы наблюдаем рост числа дел о привлечении к субсидиарной ответственности и ее размера, которые задают тенденции для развития судебной практики и корректировки «правил» с целью пополнения конкурсной массы.
Данная тенденция продолжит оказывать влияние на судебную практику и ведет к изменениям Закона о банкротстве.
🔗 Ссылки:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1271176-8
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_522786/?ysclid=msd6jh2xpe440985217
#аналитика #банкротство #субсидиарнаяОтветственность #судебнаяПрактика #законодательство
❤3🔥2👍1
#победадня 🏆
💰 180 млн рублей алиментной задолженности: кассация поддержала позицию нашего доверителя
Бывшая супруга нашего доверителя обратилась с иском о взыскании задолженности по алиментам в размере 180 000 000 рублей.
В обоснование требований она указала, что доверитель продал долю в уставном капитале, а также получил дивиденды, и с этих сумм должны быть удержаны алименты.
⚖️ В первой и апелляционной инстанциях нам удалось убедить суд, что денежные средства, полученные от продажи доли, не являются доходом, с которого можно удерживать алименты.
При продаже имущества гражданин не получает доход в смысле увеличения размера своих активов. Происходит лишь изменение их формы: вместо доли в уставном капитале появляются денежные средства.
В части дивидендов нами были представлены доказательства того, что алименты с этой суммы уплачены в полном объеме.
✅ Кассационная инстанция согласилась с нашей позицией и отказала бывшей супруге в удовлетворении кассационной жалобы.
🏆 Судебный спор завершился в пользу нашего доверителя.
Проект сопровождала старший юрист семейной и наследственной практики МГКА «Де-юре» Дарья Нагорная.
💰 180 млн рублей алиментной задолженности: кассация поддержала позицию нашего доверителя
Бывшая супруга нашего доверителя обратилась с иском о взыскании задолженности по алиментам в размере 180 000 000 рублей.
В обоснование требований она указала, что доверитель продал долю в уставном капитале, а также получил дивиденды, и с этих сумм должны быть удержаны алименты.
⚖️ В первой и апелляционной инстанциях нам удалось убедить суд, что денежные средства, полученные от продажи доли, не являются доходом, с которого можно удерживать алименты.
При продаже имущества гражданин не получает доход в смысле увеличения размера своих активов. Происходит лишь изменение их формы: вместо доли в уставном капитале появляются денежные средства.
В части дивидендов нами были представлены доказательства того, что алименты с этой суммы уплачены в полном объеме.
✅ Кассационная инстанция согласилась с нашей позицией и отказала бывшей супруге в удовлетворении кассационной жалобы.
🏆 Судебный спор завершился в пользу нашего доверителя.
Проект сопровождала старший юрист семейной и наследственной практики МГКА «Де-юре» Дарья Нагорная.
🔥5❤3👍2👏2💯1
#аналитика
Согласие на обработку персональных данных по 115-ФЗ: что меняется для клиентов банков
🔎 Предмет анализа. Практика банков, которые запрашивают согласие на обработку персональных данных в рамках 115-ФЗ через всплывающие сообщения в мобильных приложениях. Анализируются последствия отказа для клиентов-физлиц и актуальная судебная практика, включая разъяснения Верховного Суда РФ.
📅 Период: II полугодие 2025 г. — I полугодие 2026 г.
📊 Цифры. Открытой статистики по искам именно из-за отказа от такого согласия нет. При этом более 96% российских компаний и ИП относятся к низкой («зелёной») группе риска по 115-ФЗ. Более половины клиентов, предоставивших документы для «реабилитации» после отказа в операции, получают положительное решение и могут повторить платеж. За непредоставление документов по запросу банка предусмотрен штраф до 1 млн рублей и приостановление деятельности до 90 суток.
📈 Тренды. Сам 115-ФЗ не устанавливает обязанности подписывать согласие в формате, предлагаемом банком. Однако банк вправе запрашивать документы и сведения для контроля операций, а их непредоставление может повлечь отказ в операции.
⚠️ Последствия могут нарастать: отказ в конкретной операции → при двух и более отказах за год — расторжение договора банковского счета → риск включения в перечень лиц с отказами в обслуживании.
⚖️ В 2026 году Верховный Суд дополнительно указал: ограничение дистанционного банковского обслуживания само по себе не означает блокировку счета — клиент сохраняет возможность обратиться в отделение банка.
🔮 Прогноз. Банки, вероятно, продолжат использовать такие запросы как инструмент комплаенса. Ключевой риск для клиента — не сам отказ от согласия, а игнорирование последующих запросов банка о документах и пояснениях. Практика, вероятно, будет разграничивать допустимое ограничение ДБО и необоснованную блокировку доступа к денежным средствам.
#115ФЗ #банки #персональныеданные #судебнаяпрактика
Согласие на обработку персональных данных по 115-ФЗ: что меняется для клиентов банков
🔎 Предмет анализа. Практика банков, которые запрашивают согласие на обработку персональных данных в рамках 115-ФЗ через всплывающие сообщения в мобильных приложениях. Анализируются последствия отказа для клиентов-физлиц и актуальная судебная практика, включая разъяснения Верховного Суда РФ.
📅 Период: II полугодие 2025 г. — I полугодие 2026 г.
📊 Цифры. Открытой статистики по искам именно из-за отказа от такого согласия нет. При этом более 96% российских компаний и ИП относятся к низкой («зелёной») группе риска по 115-ФЗ. Более половины клиентов, предоставивших документы для «реабилитации» после отказа в операции, получают положительное решение и могут повторить платеж. За непредоставление документов по запросу банка предусмотрен штраф до 1 млн рублей и приостановление деятельности до 90 суток.
📈 Тренды. Сам 115-ФЗ не устанавливает обязанности подписывать согласие в формате, предлагаемом банком. Однако банк вправе запрашивать документы и сведения для контроля операций, а их непредоставление может повлечь отказ в операции.
⚠️ Последствия могут нарастать: отказ в конкретной операции → при двух и более отказах за год — расторжение договора банковского счета → риск включения в перечень лиц с отказами в обслуживании.
⚖️ В 2026 году Верховный Суд дополнительно указал: ограничение дистанционного банковского обслуживания само по себе не означает блокировку счета — клиент сохраняет возможность обратиться в отделение банка.
🔮 Прогноз. Банки, вероятно, продолжат использовать такие запросы как инструмент комплаенса. Ключевой риск для клиента — не сам отказ от согласия, а игнорирование последующих запросов банка о документах и пояснениях. Практика, вероятно, будет разграничивать допустимое ограничение ДБО и необоснованную блокировку доступа к денежным средствам.
#115ФЗ #банки #персональныеданные #судебнаяпрактика
🔥3❤1👍1😍1
Forwarded from Бюро адвокатов "Де-юре" в Краснодаре
⚖️ #победадня
Защитили интересы доверителя в суде Республики Адыгея.
Клиент обратился за защитой по иску бывшего работника, трудовой договор с которым был расторгнут в связи с сокращением численности работников. Исковые требования работника сводились к взысканию дополнительных выплат, предусмотренных как законодательством, так и локальными нормативными актами, сумма требований составляла десятки миллионов рублей.
Часть требований работника доверитель посчитал обоснованными и признал их. Адвокат предпринимал попытки заключить с оппонентами мировое соглашение в пределах признанной доверителем суммы требований, однако встречные предложения оппонентов в 30 раз превышали первоначально предложенный размер компенсаций, в связи с чем заключение мирового соглашения не состоялось.
Суд рассмотрел спор по существу и удовлетворил иск частично, в пределах суммы требований, неоспариваемых доверителем, что составило около 2,2% от первоначальной суммы исковых требований.
Проект полностью сопровождал Константин Ткаченко, руководитель филиала МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» в г. Краснодар
Защитили интересы доверителя в суде Республики Адыгея.
Клиент обратился за защитой по иску бывшего работника, трудовой договор с которым был расторгнут в связи с сокращением численности работников. Исковые требования работника сводились к взысканию дополнительных выплат, предусмотренных как законодательством, так и локальными нормативными актами, сумма требований составляла десятки миллионов рублей.
Часть требований работника доверитель посчитал обоснованными и признал их. Адвокат предпринимал попытки заключить с оппонентами мировое соглашение в пределах признанной доверителем суммы требований, однако встречные предложения оппонентов в 30 раз превышали первоначально предложенный размер компенсаций, в связи с чем заключение мирового соглашения не состоялось.
Суд рассмотрел спор по существу и удовлетворил иск частично, в пределах суммы требований, неоспариваемых доверителем, что составило около 2,2% от первоначальной суммы исковых требований.
Проект полностью сопровождал Константин Ткаченко, руководитель филиала МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» в г. Краснодар
🔥5👍2💯1🏆1
🏆 #победадня
👨👧👦 Бывшая супруга повторно установила запрет на выезд детей за границу: суд взыскал убытки в полном объеме
К нам обратился доверитель в связи со следующей ситуацией. После расторжения брака его бывшая супруга стала препятствовать общению отца с детьми.
✈️ Доверитель приобрел туристическую путевку за границу для совместного отдыха с детьми, предварительно согласовав с бывшей супругой даты поездки. Она дала согласие, сняла ранее установленный запрет на выезд детей за границу.
⚠️ Однако после полной оплаты тура бывшая супруга, не уведомив доверителя, возобновила указанный запрет, а сообщила о нём лишь перед запланированной датой выезда.
⚖️ Нами было подано исковое заявление о взыскании убытков в размере суммы, не возвращенных туроператором денежных средств в результате аннуляции тура.
📑 Также мы подготовили доказательства недобросовестного поведения бывшей супруги, выразившегося в несвоевременном уведомлении о возобновлении запрета на выезд детей за границу.
✅ По результатам рассмотрения дела суд первой инстанции удовлетворил наш иск и взыскал убытки в полном объеме, возникшие в связи с аннуляцией тура.
Проект сопровождала:
Нагорная Д.В.
Старший юрист семейной и наследственной практики
👨👧👦 Бывшая супруга повторно установила запрет на выезд детей за границу: суд взыскал убытки в полном объеме
К нам обратился доверитель в связи со следующей ситуацией. После расторжения брака его бывшая супруга стала препятствовать общению отца с детьми.
✈️ Доверитель приобрел туристическую путевку за границу для совместного отдыха с детьми, предварительно согласовав с бывшей супругой даты поездки. Она дала согласие, сняла ранее установленный запрет на выезд детей за границу.
⚠️ Однако после полной оплаты тура бывшая супруга, не уведомив доверителя, возобновила указанный запрет, а сообщила о нём лишь перед запланированной датой выезда.
⚖️ Нами было подано исковое заявление о взыскании убытков в размере суммы, не возвращенных туроператором денежных средств в результате аннуляции тура.
📑 Также мы подготовили доказательства недобросовестного поведения бывшей супруги, выразившегося в несвоевременном уведомлении о возобновлении запрета на выезд детей за границу.
✅ По результатам рассмотрения дела суд первой инстанции удовлетворил наш иск и взыскал убытки в полном объеме, возникшие в связи с аннуляцией тура.
Проект сопровождала:
Нагорная Д.В.
Старший юрист семейной и наследственной практики
❤2👍2🔥2❤🔥1🏆1
#законодательство
🏗 С 01.09.2026 вводится реестровая модель разрешительной документации в сфере строительства
📌 Источник: Федеральные законы от 31.07.2025 № 304-ФЗ, от 04.08.2026 № 299-ФЗ совместно с Постановлениями Правительства РФ от 25.05.2026 № 596, от 23.05.2026 № 589, от 30.05.2026 № 647.
⚖️ Вышеуказанными нормативно-правовыми актами вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК), в соответствии с которыми с 01.09.2026 вводится реестровая модель разрешительной документации в сфере строительства, в соответствии с которой будут вестись единые электронные реестры:
🔹 разрешений на строительство;
🔹 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
🔹 уведомлений о планируемом строительстве;
🔹 уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
📑 При этом, в соответствии с вносимыми изменениями в единой информационной системе будет вестись реестр разрешений на строительство, выдаваемых уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере строительства, корпорациями Росатом и Роскосмос.
🔒 Исключения сделаны для разрешений органов обороны, обеспечения безопасности, государственной охраны, внешней разведки, мобилизационной подготовки и мобилизации, сведения о которых составляют государственную тайну. Данные организации будут вести реестр на бумажном носителе.
🏢 Ввод объекта в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре, станет основанием для кадастрового учета и регистрации прав.
📌 Ранее выданные разрешения действуют до окончания их срока. После 01.09.2026 изменения в разрешения вносятся путем создания записи в реестре.
🗓 Субъекты РФ могут отложить введение реестров до 01.09.2027.
💡 Практические последствия:
Изменения направлены на систематизацию, автоматизацию и учет результатов предоставления госуслуг в сфере строительства ОКС, опубликование разрешительной документации в сфере строительства в единой форме, в рамках разработки единой информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ», в частности ввод объекта в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре, станет основанием для кадастрового учета и регистрации прав.
#законодательство #строительство #градостроительство #ГрКРФ #недвижимость #кадастровыйучет #регистрацияправ #СтройкомплексРФ
🏗 С 01.09.2026 вводится реестровая модель разрешительной документации в сфере строительства
📌 Источник: Федеральные законы от 31.07.2025 № 304-ФЗ, от 04.08.2026 № 299-ФЗ совместно с Постановлениями Правительства РФ от 25.05.2026 № 596, от 23.05.2026 № 589, от 30.05.2026 № 647.
⚖️ Вышеуказанными нормативно-правовыми актами вносятся изменения в Градостроительный кодекс РФ (ГрК), в соответствии с которыми с 01.09.2026 вводится реестровая модель разрешительной документации в сфере строительства, в соответствии с которой будут вестись единые электронные реестры:
🔹 разрешений на строительство;
🔹 разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
🔹 уведомлений о планируемом строительстве;
🔹 уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
📑 При этом, в соответствии с вносимыми изменениями в единой информационной системе будет вестись реестр разрешений на строительство, выдаваемых уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в сфере строительства, корпорациями Росатом и Роскосмос.
🔒 Исключения сделаны для разрешений органов обороны, обеспечения безопасности, государственной охраны, внешней разведки, мобилизационной подготовки и мобилизации, сведения о которых составляют государственную тайну. Данные организации будут вести реестр на бумажном носителе.
🏢 Ввод объекта в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре, станет основанием для кадастрового учета и регистрации прав.
📌 Ранее выданные разрешения действуют до окончания их срока. После 01.09.2026 изменения в разрешения вносятся путем создания записи в реестре.
🗓 Субъекты РФ могут отложить введение реестров до 01.09.2027.
💡 Практические последствия:
Изменения направлены на систематизацию, автоматизацию и учет результатов предоставления госуслуг в сфере строительства ОКС, опубликование разрешительной документации в сфере строительства в единой форме, в рамках разработки единой информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ», в частности ввод объекта в эксплуатацию, подтвержденный записью в реестре, станет основанием для кадастрового учета и регистрации прав.
#законодательство #строительство #градостроительство #ГрКРФ #недвижимость #кадастровыйучет #регистрацияправ #СтройкомплексРФ
👍2
#практика #банкротство #судебнаяпрактика
⚖️ Дело № А56-105840/2024
🏠 Наличие у должника двух жилых помещений не позволяет автоматически оставить ему только одно: суд обязан сначала определить, какая площадь необходима семье.
📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2026 по делу № А56-105840/2024
🔹 Обстоятельства
Должнику принадлежат доли в праве общей собственности на две квартиры в одном доме, № 384 и № 455, по 21/64 в каждой. Каждая доля соответствует отдельной комнате площадью 21,4 и 21 кв. м.
В них проживают должник с тремя несовершеннолетними разнополыми детьми и бывшая супруга, для которой это единственное жилье.
Должник просил исключить обе доли из конкурсной массы.
🔹 Позиция нижестоящих судов
Суды отказали.
Доля в квартире № 384 защищена исполнительским иммунитетом и в конкурсную массу не входит, поэтому исключать ее отдельным судебным актом не требуется.
По квартире № 455 оснований не нашли: из двух помещений иммунитет предоставляется одному. Апелляция также сослалась на ипотеку.
🔹 Позиция кассации
В части квартиры № 455 судебные акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение на основании ч. 1 ст. 288 АПК РФ.
Суды не определили площадь жилья, необходимого многодетной семье должника с тремя разнополыми детьми, не сопоставили ее с нормой предоставления жилья в Санкт-Петербурге, составляющей 18 кв. м на человека, а также не оценили расположение и особенности комнат.
🏘 Нахождение комнат в разных квартирах само по себе не означает, что вся семья может проживать в одной из них.
Кроме того, вывод об ипотеке материалами дела не подтвержден.
💡 Практические последствия
Механический выбор одного помещения из двух не пройдет: отказ требует расчета необходимой семье площади и оценки характеристик жилых помещений.
Имущество, защищенное исполнительским иммунитетом, исключается финансовым управляющим в соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.
⚖️ Дело № А56-105840/2024
🏠 Наличие у должника двух жилых помещений не позволяет автоматически оставить ему только одно: суд обязан сначала определить, какая площадь необходима семье.
📌 Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.07.2026 по делу № А56-105840/2024
🔹 Обстоятельства
Должнику принадлежат доли в праве общей собственности на две квартиры в одном доме, № 384 и № 455, по 21/64 в каждой. Каждая доля соответствует отдельной комнате площадью 21,4 и 21 кв. м.
В них проживают должник с тремя несовершеннолетними разнополыми детьми и бывшая супруга, для которой это единственное жилье.
Должник просил исключить обе доли из конкурсной массы.
🔹 Позиция нижестоящих судов
Суды отказали.
Доля в квартире № 384 защищена исполнительским иммунитетом и в конкурсную массу не входит, поэтому исключать ее отдельным судебным актом не требуется.
По квартире № 455 оснований не нашли: из двух помещений иммунитет предоставляется одному. Апелляция также сослалась на ипотеку.
🔹 Позиция кассации
В части квартиры № 455 судебные акты отменены, спор направлен на новое рассмотрение на основании ч. 1 ст. 288 АПК РФ.
Суды не определили площадь жилья, необходимого многодетной семье должника с тремя разнополыми детьми, не сопоставили ее с нормой предоставления жилья в Санкт-Петербурге, составляющей 18 кв. м на человека, а также не оценили расположение и особенности комнат.
🏘 Нахождение комнат в разных квартирах само по себе не означает, что вся семья может проживать в одной из них.
Кроме того, вывод об ипотеке материалами дела не подтвержден.
💡 Практические последствия
Механический выбор одного помещения из двух не пройдет: отказ требует расчета необходимой семье площади и оценки характеристик жилых помещений.
Имущество, защищенное исполнительским иммунитетом, исключается финансовым управляющим в соответствии с п. 3 ст. 213.25 Закона о банкротстве.
👍2
#мнение
💬 Должен ли покупатель квартиры отвечать за незаконную реконструкцию, сделанную предыдущим собственником?
Речь идет о ситуации, когда прежний владелец квартиры создал индивидуальный выход на крышу за счет общедомового имущества.
⚖️ Позиция суда
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции занял формально правильную и соответствующую букве закона позицию. Однако такой подход создает крайне жесткий прецедент для покупателей вторичного жилья.
По сути, на нового собственника возлагается обязанность отвечать за последствия действий предыдущих владельцев, даже если сам покупатель не участвовал в незаконной реконструкции и мог не знать о ней.
🔹 Незыблемость общедомового имущества
Крыша и технические коридоры относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Любое изменение его границ, включая присоединение части коридора и создание индивидуального входа на крышу, требует согласия 100% собственников в соответствии со ст. 36 ЖК РФ.
Суд абсолютно прав в том, что отсутствие такого согласия делает реконструкцию незаконной и подлежащей демонтажу.
🔹 Переход обязанности, а не вины
Ключевой аргумент суда можно сформулировать как принцип: «ты купил, ты и отвечай».
Суд указал, что покупатель квартиры должен был проверить техническую документацию перед покупкой, выявить несоответствия и потребовать документы от продавца. Если этого не сделано, риск негативных последствий ложится на нового собственника.
Непричастность к реконструкции не освобождает его от обязанности вернуть все в исходное состояние.
⚠️ Опасный прецедент
Такой подход создает правовую неопределенность для рынка недвижимости.
Покупатель квартиры с историей, даже не подозревая о незаконности перепланировки, совершенной много лет назад, может через суд быть обязан за свой счет демонтировать конструкцию и восстановить стену. Это может повлечь серьезные финансовые потери и неудобства.
📌 Что это значит на практике
Для покупателей этот кейс становится жестким предупреждением: перед покупкой необходимо тщательно сверять фактическую планировку с технической документацией БТИ. Особенно внимательно стоит проверять любые конструкции, выходящие за контур квартиры: коридоры, входы на крышу, балконы.
Для продавцов это означает, что продать «проблемную» квартиру с надеждой на то, что проблемы перейдут к новому владельцу, становится рискованно. Суды будут вставать на сторону ТСЖ и соседей, а не покупателя, который не проявил должной осмотрительности.
📈 Судебная практика в части самовольного использования общего имущества, вероятно, будет ужесточаться. Жильцы и управляющие компании получили мощный правовой инструмент для борьбы с незаконными перепланировками, затрагивающими общедомовые площади, вне зависимости от того, кто именно их совершил.
#недвижимость #судебнаяпрактика #жилищноеправо #перепланировка #общедомовоеимущество
💬 Должен ли покупатель квартиры отвечать за незаконную реконструкцию, сделанную предыдущим собственником?
Речь идет о ситуации, когда прежний владелец квартиры создал индивидуальный выход на крышу за счет общедомового имущества.
⚖️ Позиция суда
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции занял формально правильную и соответствующую букве закона позицию. Однако такой подход создает крайне жесткий прецедент для покупателей вторичного жилья.
По сути, на нового собственника возлагается обязанность отвечать за последствия действий предыдущих владельцев, даже если сам покупатель не участвовал в незаконной реконструкции и мог не знать о ней.
🔹 Незыблемость общедомового имущества
Крыша и технические коридоры относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Любое изменение его границ, включая присоединение части коридора и создание индивидуального входа на крышу, требует согласия 100% собственников в соответствии со ст. 36 ЖК РФ.
Суд абсолютно прав в том, что отсутствие такого согласия делает реконструкцию незаконной и подлежащей демонтажу.
🔹 Переход обязанности, а не вины
Ключевой аргумент суда можно сформулировать как принцип: «ты купил, ты и отвечай».
Суд указал, что покупатель квартиры должен был проверить техническую документацию перед покупкой, выявить несоответствия и потребовать документы от продавца. Если этого не сделано, риск негативных последствий ложится на нового собственника.
Непричастность к реконструкции не освобождает его от обязанности вернуть все в исходное состояние.
⚠️ Опасный прецедент
Такой подход создает правовую неопределенность для рынка недвижимости.
Покупатель квартиры с историей, даже не подозревая о незаконности перепланировки, совершенной много лет назад, может через суд быть обязан за свой счет демонтировать конструкцию и восстановить стену. Это может повлечь серьезные финансовые потери и неудобства.
📌 Что это значит на практике
Для покупателей этот кейс становится жестким предупреждением: перед покупкой необходимо тщательно сверять фактическую планировку с технической документацией БТИ. Особенно внимательно стоит проверять любые конструкции, выходящие за контур квартиры: коридоры, входы на крышу, балконы.
Для продавцов это означает, что продать «проблемную» квартиру с надеждой на то, что проблемы перейдут к новому владельцу, становится рискованно. Суды будут вставать на сторону ТСЖ и соседей, а не покупателя, который не проявил должной осмотрительности.
📈 Судебная практика в части самовольного использования общего имущества, вероятно, будет ужесточаться. Жильцы и управляющие компании получили мощный правовой инструмент для борьбы с незаконными перепланировками, затрагивающими общедомовые площади, вне зависимости от того, кто именно их совершил.
#недвижимость #судебнаяпрактика #жилищноеправо #перепланировка #общедомовоеимущество
❤1🔥1🥰1