Forwarded from ЦЕГРА
Запущена программа догазификации садовых товариществ
Началось бесплатное подключение к сетевому газу садовых товариществ, расположенных в газифицированных населенных пунктах, сообщил вице-премьер РФ Александр Новак на совещании президента РФ Владимира Путина с правительством.
Подробнее
Началось бесплатное подключение к сетевому газу садовых товариществ, расположенных в газифицированных населенных пунктах, сообщил вице-премьер РФ Александр Новак на совещании президента РФ Владимира Путина с правительством.
Подробнее
Forwarded from ЦЕГРА
Около 55 000 частных домов могут построить с эскроу в РФ в 2025-2026 годах
Число индивидуальных жилых строений (ИЖС), возведенных в РФ с применением механизма счетов эскроу, может вырасти с 3000 в 2025 году до 52 000 домов в 2026 году. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Подробнее
https://cud.news/145637/
Число индивидуальных жилых строений (ИЖС), возведенных в РФ с применением механизма счетов эскроу, может вырасти с 3000 в 2025 году до 52 000 домов в 2026 году. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Подробнее
https://cud.news/145637/
Forwarded from Proeconomics
По работающим ещё программам льготного кредитования наблюдается какой-то ажиотажный спрос, показывают данные Frank RG.
Если в июле в среднем сумма ипотечного кредита прибавила 3% - до 4,6 млн руб., то по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» показатели достигли 6,5 млн руб. и 10,9 млн руб. соответственно, что на 24% и 18% больше, чем месяцем ранее.
Если в июле в среднем сумма ипотечного кредита прибавила 3% - до 4,6 млн руб., то по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» показатели достигли 6,5 млн руб. и 10,9 млн руб. соответственно, что на 24% и 18% больше, чем месяцем ранее.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏘 Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил, что в 2023 году было введено 59 млн кв. м, или 431 тыс. частных домов (рост на 3,5%). На долю ИЖС пришлось 53% всего объема ввода жилья.
За январь-июль этого года сдано в эксплуатацию 43,5 млн кв. м ИЖС (70% от общего объема ввода), что на 23% выше, чем годом ранее.
Именно сектор ИЖС удерживает сейчас все жилищное строительство в плюсе, поскольку ввод многоквартирных домов в течение этого года отстает от показателей 2023 года.
Власти видят потенциал для дальнейшего роста ввода ИЖС. Способствовать развитию сектора власти намерены:
🔸 его стандартизацией за счет применения эскроу-счетов,
🔸 решением инфраструктурных проблем,
🔸 поддержкой спроса через оставшиеся программы льготного кредитования.
@rusipoteka #ижс
За январь-июль этого года сдано в эксплуатацию 43,5 млн кв. м ИЖС (70% от общего объема ввода), что на 23% выше, чем годом ранее.
Именно сектор ИЖС удерживает сейчас все жилищное строительство в плюсе, поскольку ввод многоквартирных домов в течение этого года отстает от показателей 2023 года.
Власти видят потенциал для дальнейшего роста ввода ИЖС. Способствовать развитию сектора власти намерены:
@rusipoteka #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Строительная газета
🏚Последний месяц для ремонта: развитие рынка ИЖС подстегнуло спрос на услуги по ремонту загородных домов
📈В августе 2024 года на треть увеличился интерес россиян к услугам электриков (+34%), сантехников (+30%) и специалистов по дверям (+29%) по сравнению с июлем этого года. Россияне также стали чаще обращаться к мастерам по ремонту и установке потолков и к малярам — спрос на их услуги за месяц вырос на 25% и 24% соответственно.
🛠Помимо этого, в августе 2024 года спрос на услуги по установке и ремонту вентиляции в загородных домах увеличился на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к работам по изоляции и утеплению домов за год вырос на 16%. Также в этом году россияне стали чаще искать мастеров, специализирующихся на высотных кровельных работах, — спрос на эту услугу увеличился на 16%.
📈В августе 2024 года на треть увеличился интерес россиян к услугам электриков (+34%), сантехников (+30%) и специалистов по дверям (+29%) по сравнению с июлем этого года. Россияне также стали чаще обращаться к мастерам по ремонту и установке потолков и к малярам — спрос на их услуги за месяц вырос на 25% и 24% соответственно.
🛠Помимо этого, в августе 2024 года спрос на услуги по установке и ремонту вентиляции в загородных домах увеличился на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к работам по изоляции и утеплению домов за год вырос на 16%. Также в этом году россияне стали чаще искать мастеров, специализирующихся на высотных кровельных работах, — спрос на эту услугу увеличился на 16%.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Опция позволяет снизить процент по ипотеке на ИЖС:
Опция доступна клиентам при условии субсидий подрядчика.
Инструмент подойдет тем, кто хочет снизить финансовую нагрузку при строительстве дома в ипотеку на текущих рыночных условиях. #банки #втб
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС
Социальный газ пошел в СНТ
Вице-премьер РФ Александр Новак сообщил президенту на совещании с правительством, что бесплатное подключение СНТ к сетевому газу в составе газифицированных населенных пунктов началось.
32 региона составили планы-графики догазификации СНТ. Сейчас подали 25 тыс. заявок на газификацию домов, из которых приняли 15 тыс. и уже заключили 6,4 тыс. договоров.
Всего в рамках программы подписали 1,28 млн договоров на догазификацию, из которых исполнено до границ участка 1,033 млн. До конца 2024 года могут исполнить еще 170 тыс. заявок на подведение газоиспользующей инфраструктуры.
Тем временем «Газпром» за три года выделил на программу соцгазификации 290 млрд руб., из которых освоено уже 180 млрд руб. В этом году на субсидии льготникам выделили 7,4 млрд руб. из региональных бюджетов и 1 млрд руб. из федерального. Из этой суммы на сегодня освоено 2,5 млрд руб.
Здесь вы сможете прочитать ответы на основные вопросы, которые касаются газа в СНТ.
Вице-премьер РФ Александр Новак сообщил президенту на совещании с правительством, что бесплатное подключение СНТ к сетевому газу в составе газифицированных населенных пунктов началось.
На сегодняшний день около 900 тыс. домовладений в примерно 10 тыс. СНТ подпадают под догазификацию. Алгоритм догазификации СНТ доведен до региональных властей, налажено взаимодействие между садоводами и региональными властями, — Новак.
32 региона составили планы-графики догазификации СНТ. Сейчас подали 25 тыс. заявок на газификацию домов, из которых приняли 15 тыс. и уже заключили 6,4 тыс. договоров.
Всего в рамках программы подписали 1,28 млн договоров на догазификацию, из которых исполнено до границ участка 1,033 млн. До конца 2024 года могут исполнить еще 170 тыс. заявок на подведение газоиспользующей инфраструктуры.
Тем временем «Газпром» за три года выделил на программу соцгазификации 290 млрд руб., из которых освоено уже 180 млрд руб. В этом году на субсидии льготникам выделили 7,4 млрд руб. из региональных бюджетов и 1 млрд руб. из федерального. Из этой суммы на сегодня освоено 2,5 млрд руб.
Здесь вы сможете прочитать ответы на основные вопросы, которые касаются газа в СНТ.
Forwarded from Новости Москвы
Forwarded from Железобетонный замес
В июле средний размер ипотечного кредита вырос до рекордных 4,6 млн руб.
По итогам июля средний размер ипотечного кредита вырос на 3%, следует из обзора ипотечного рынка Frank RG. Вместе с этим изменилась структура выданных ипотечных кредитов: доля кредитов, полученных на покупку нового жилья снизилась до 23%, доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — до 5%, а доля же готового жилья, наоборот, увеличилась до 52%.
📌 Согласно данным Frank RG, суммарно за июль банки выдали 76,8 тысяч ипотечных кредитов, что на 56% меньше, чем в июне.
По итогам июля средний размер ипотечного кредита вырос на 3%, следует из обзора ипотечного рынка Frank RG. Вместе с этим изменилась структура выданных ипотечных кредитов: доля кредитов, полученных на покупку нового жилья снизилась до 23%, доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — до 5%, а доля же готового жилья, наоборот, увеличилась до 52%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Как мы уже писали, вчера президент провел совещание по вопросу перехода рынка индивидуального жилищного строительства на счета эскроу.
Примечательно, что Эльвира Набиуллина напомнила, как этот механизм в свое время помог решить проблему обманутых дольщиков на рынке МКД. При этом сегмент ИЖС отличается еще большей непрозрачностью, где процветают «серые» схемы расчетов с подрядными организациями.
Поэтому глава ЦБ понимает, что ставка по таким кредитам бизнесу должна быть ниже рыночной. Причем, по словам главы Минстроя Файзуллина, ДОМ.РФ уже реализовал такую программу, субсидируя подрядчикам ставку по кредиту до 1%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Железобетонный замес
Вчера у президента прошло совещание по животрепещущему для рынка индивидуального домостроения вопросу перехода на механизм эскроу счетов. Владимир Путин поддержал распространение льготных ипотечных программ на ИЖС с эскроу. Вангуем, что бизнес до этого не работавший с эскроу, конечно, будет сопротивляться нововведениям, как это было и с девелоперами на заре перехода рынка МКД на расчеты по эскроу-счетам в далеком 2019 году.
📌 Однако власти ясно дают понять: подрядчикам придется принять новые правила игры. Тем более, что в итоге для застройщиков многоквартирного жилья переход на проектное финансирование оказался спасением во времена ковида и других последующих небезызвестных событий.
📌 Поэтому те подрядчики ИЖС, кто быстрее осознает и примет новую реальность на рынке, выиграет от ситуации. Тем более, как мы помним, любимые застройщиками льготные ипотечные программы – теперь только с эскроу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЦЕГРА
Потенциал стройки частного жилья в РФ к 2030 году может достичь 1,6 млн домов
Градостроительный потенциал под создание частных жилых домов в РФ к 2030 году может достичь 75 000 га, что позволит возвести более 1,6 млн ИЖС. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Подробнее
https://cud.news/145642/
Градостроительный потенциал под создание частных жилых домов в РФ к 2030 году может достичь 75 000 га, что позволит возвести более 1,6 млн ИЖС. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Подробнее
https://cud.news/145642/
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏠 Утверждена пилотная программа по субсидированию кредитов, предоставляемых подрядчиком на строительство индивидуальных домов с применением эскроу. Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Ставка застройщикам будет субсидироваться до 1% годовых, шесть крупнейших банков сегодня работают совместно с ДОМ РФ в этом направлении.
По словам Файзуллина, за счет льготного кредитования повысится доступность услуг подрядных организаций, это обеспечит защиту именно граждан в строительстве индивидуального жилья. Всего по этой программе в ближайший год планируется построить 1 млн кв. м. #ижс
@rusipoteka
Ставка застройщикам будет субсидироваться до 1% годовых, шесть крупнейших банков сегодня работают совместно с ДОМ РФ в этом направлении.
По словам Файзуллина, за счет льготного кредитования повысится доступность услуг подрядных организаций, это обеспечит защиту именно граждан в строительстве индивидуального жилья. Всего по этой программе в ближайший год планируется построить 1 млн кв. м. #ижс
@rusipoteka
Forwarded from ИЖС в России
Ипотека под 1% подрядчикам
В компании "ДомРФ" запустили пилотный проект субсидирования кредитов на ИЖС с использованием эскроу.
Процентные ставки для подрядчиков будут спонсирования государством до 1% годовых.
💬По словам руководителя и основателя строительной компании "АПС ДСК",
- Александр Кальсин.
В случае когда подрядчик оформил кредит под 6–8%, он может прийти в МФЦ, чтобы зарегистрировать дом и получить деньги со счета эскроу без участия заказчика и подписанного им акта приемки-передачи.
🏡 ИЖС в России
В компании "ДомРФ" запустили пилотный проект субсидирования кредитов на ИЖС с использованием эскроу.
Процентные ставки для подрядчиков будут спонсирования государством до 1% годовых.
💬По словам руководителя и основателя строительной компании "АПС ДСК",
Сама процедура эскроу для подрядчика несет риск — если заказчик начнет выкручивать руки и не захочет подписывать итоговый акт, деньги можно будет получить только через суд, который может растянуться на несколько лет. Но с 1 марта вступают в силу изменения в закон о регистрации, и подрядчик, если заказчик не подписывает акт, может сам обратиться с договором подряда и выпиской на участок в МФЦ, зарегистрировать дом и получить деньги. Если же вы берете кредит под 1%, такая возможность сгорает.
- Александр Кальсин.
В случае когда подрядчик оформил кредит под 6–8%, он может прийти в МФЦ, чтобы зарегистрировать дом и получить деньги со счета эскроу без участия заказчика и подписанного им акта приемки-передачи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Губернатор Ульяновской области Алексей Русских анонсировал запуск программы строительства жилья в селах в 2025 году
Он поручил министру экономического развития региона Николаю Зонтову определить несколько муниципалитетов в качестве пилотных.
По мнению губернатора, следует рассмотреть возможность предоставления субсидий на первый ипотечный взнос как со стороны областного бюджета, так и самих предприятий. Русских также отметил, что эта мера окажет реальную помощь тем, кто стремится начать новый этап жизни и работать в деревне.
Проект станет частью программы комплексного развития муниципальных образований Ульяновской области, над документом трудится Минэкономразвития региона.
Он поручил министру экономического развития региона Николаю Зонтову определить несколько муниципалитетов в качестве пилотных.
«С местными властями предстоит отработать формирование земельных участков и подведение инженерной инфраструктуры. К реализации подключим якорные предприятия в муниципалитетах, которые заинтересованы в удержании кадров»,— добавил Русских.
По мнению губернатора, следует рассмотреть возможность предоставления субсидий на первый ипотечный взнос как со стороны областного бюджета, так и самих предприятий. Русских также отметил, что эта мера окажет реальную помощь тем, кто стремится начать новый этап жизни и работать в деревне.
Проект станет частью программы комплексного развития муниципальных образований Ульяновской области, над документом трудится Минэкономразвития региона.
Forwarded from Архитектурные излишества (Pavel G)
Русский Север у нас прежде всего ассоциируется с деревянными домами. Посмотрите, какая прелестная вещица чудом уцелела в селе Вильгорт (Коми). Двухклассное земское начальное училище 1912 года постройки. Сейчас внутри районный краеведческий музей.
Forwarded from Архитектурные излишества (Pavel G)
Устюжна. «Господа, пренеприятнейшее известие... едет ревизор!» – Устюжна была прототипом городка N из произведения Н. В. Гоголя. Впервые упоминается в письменных источниках в середине XIII века. Устюжна издавна славилась традициями кузнечного дела и горной промышленностью. Поэтому некогда она даже называлась Устюг-Железный, а место, где город располагается – «железным полем».
📸Чарли Петерсен
📸Чарли Петерсен