Forwarded from Segezha Group
Доля деревянных домов в общей структуре ИЖС в 2023 году составила 33%, тогда как в допандемийном 2019 году это было всего 22%.
О строительстве деревянных домов высотой более 4 этажей говорить пока не приходится, хотя производственная база для этого уже создана. Речь о CLT (cross laminated timber) — перекрестно-клееной древесине, панели из которой применяются при высотном строительстве. Например, в американском городе Милуоки в 2022 году было возведено деревянное жилое здание Ascent MKE в 25 этажей, пока что самое высокое в мире.
CLT-панели — это инновационный продукт, который несет в себе выгоду для всех участников строительного бизнеса. Здания из таких панелей не дают усадки и не деформируются. Это энергоэффективный материал, который позволяет строить даже в условиях Крайнего Севера, где температура воздуха опускается до −60 °С,
— рассказал Андрей Ветер, технический директор BN Group, девелопера в составе холдинга АФК «Система».
Вес материала — его существенное преимущество. Один кубометр бетона весит 2,5 тонны, а кубометр CLT — 470 кг. Горизонтальные слои древесины обеспечивают необходимую жесткость конструкций, а вертикальные — несущую способность. По прочности CLT-плиты сопоставимы с классическими строительными материалами, а в некоторых случаях и превосходят их,— рассказал изданию Дмитрий Береснев, вице-президент по коммерческой деятельности Segezha Group.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Треугольный метр
🤔 Ключевая ставка Центрального банка России выросла до 18% по итогам заседания 26 июля.
Как поступать в условиях роста ставок по ипотечному кредиту? Что выгоднее — ипотека или аренда? Какие льготные программы еще действуют?
Подробно разобрали в карточках ⬆️
Как поступать в условиях роста ставок по ипотечному кредиту? Что выгоднее — ипотека или аренда? Какие льготные программы еще действуют?
Подробно разобрали в карточках ⬆️
Forwarded from Монолит
Семейную ипотеку менять не собираются
Слухи об изменении условий "Семейной ипотеки" не имеют подтверждения у власти.
🗣Мнение вице-премьера РФ, М. Хуснуллина:
В условиях нестабильной экономической ситуации и высокой ключевой ставки, мы рассматриваем будущее ипотеки с осторожностью. На данный момент никаких новых инициатив не предусмотрено. С 1 июля было принято важное решение сохранить право на ипотеку за семьями, в которых есть один ребенок возрастом до 6 лет, до 2030 г.
Эта мера будет напрямую зависеть от ключевой ставки. При текущем уровне ставки увеличение объема ипотечного кредита представляет собой значительную финансовую нагрузку, так как компенсация разницы в процентных ставках производится за счет бюджета.
Мы полагаем, что общий объем ипотечного кредитования поможет удержать рынок на уровне приблизительно 100 млн кв м в год. Упор будет сделан на ИЖС. Важно отметить, что недавно принято решение о разрешении строительства частных домов с использованием механизма эскроу-счетов. Мы надеемся, что это нововведение окажет положительное влияние на рынок.
🧊 Подписывайтесь на Монолит
Слухи об изменении условий "Семейной ипотеки" не имеют подтверждения у власти.
🗣Мнение вице-премьера РФ, М. Хуснуллина:
В условиях нестабильной экономической ситуации и высокой ключевой ставки, мы рассматриваем будущее ипотеки с осторожностью. На данный момент никаких новых инициатив не предусмотрено. С 1 июля было принято важное решение сохранить право на ипотеку за семьями, в которых есть один ребенок возрастом до 6 лет, до 2030 г.
Эта мера будет напрямую зависеть от ключевой ставки. При текущем уровне ставки увеличение объема ипотечного кредита представляет собой значительную финансовую нагрузку, так как компенсация разницы в процентных ставках производится за счет бюджета.
Мы полагаем, что общий объем ипотечного кредитования поможет удержать рынок на уровне приблизительно 100 млн кв м в год. Упор будет сделан на ИЖС. Важно отметить, что недавно принято решение о разрешении строительства частных домов с использованием механизма эскроу-счетов. Мы надеемся, что это нововведение окажет положительное влияние на рынок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС в России
Дома покупают зрелые люди из СССР
Загородные дома начали активно покупать с помощью действующих льготных программ ипотеки. Покупатели, в основном, люди среднего возраста, которые не привязаны к городской среде и хотят жить в спокойном месте.
Многие россияне предпочитают выращивать овощи на своих участках и ходить за грибами, потому что цены в магазинах постоянно растут.
💭По словам специалиста по недвижимости,
- Олег Сушков.
🏡 ИЖС в России
Загородные дома начали активно покупать с помощью действующих льготных программ ипотеки. Покупатели, в основном, люди среднего возраста, которые не привязаны к городской среде и хотят жить в спокойном месте.
Многие россияне предпочитают выращивать овощи на своих участках и ходить за грибами, потому что цены в магазинах постоянно растут.
💭По словам специалиста по недвижимости,
Те люди, которые покупают загородную недвижимость — это представители самого многочисленного поколения, родившегося в СССР — с 76 по 86 годы.
- Олег Сушков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЦЕГРА
Запущена программа догазификации садовых товариществ
Началось бесплатное подключение к сетевому газу садовых товариществ, расположенных в газифицированных населенных пунктах, сообщил вице-премьер РФ Александр Новак на совещании президента РФ Владимира Путина с правительством.
Подробнее
Началось бесплатное подключение к сетевому газу садовых товариществ, расположенных в газифицированных населенных пунктах, сообщил вице-премьер РФ Александр Новак на совещании президента РФ Владимира Путина с правительством.
Подробнее
Forwarded from ЦЕГРА
Около 55 000 частных домов могут построить с эскроу в РФ в 2025-2026 годах
Число индивидуальных жилых строений (ИЖС), возведенных в РФ с применением механизма счетов эскроу, может вырасти с 3000 в 2025 году до 52 000 домов в 2026 году. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Подробнее
https://cud.news/145637/
Число индивидуальных жилых строений (ИЖС), возведенных в РФ с применением механизма счетов эскроу, может вырасти с 3000 в 2025 году до 52 000 домов в 2026 году. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Подробнее
https://cud.news/145637/
Forwarded from Proeconomics
По работающим ещё программам льготного кредитования наблюдается какой-то ажиотажный спрос, показывают данные Frank RG.
Если в июле в среднем сумма ипотечного кредита прибавила 3% - до 4,6 млн руб., то по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» показатели достигли 6,5 млн руб. и 10,9 млн руб. соответственно, что на 24% и 18% больше, чем месяцем ранее.
Если в июле в среднем сумма ипотечного кредита прибавила 3% - до 4,6 млн руб., то по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» показатели достигли 6,5 млн руб. и 10,9 млн руб. соответственно, что на 24% и 18% больше, чем месяцем ранее.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏘 Глава Минстроя Ирек Файзуллин доложил, что в 2023 году было введено 59 млн кв. м, или 431 тыс. частных домов (рост на 3,5%). На долю ИЖС пришлось 53% всего объема ввода жилья.
За январь-июль этого года сдано в эксплуатацию 43,5 млн кв. м ИЖС (70% от общего объема ввода), что на 23% выше, чем годом ранее.
Именно сектор ИЖС удерживает сейчас все жилищное строительство в плюсе, поскольку ввод многоквартирных домов в течение этого года отстает от показателей 2023 года.
Власти видят потенциал для дальнейшего роста ввода ИЖС. Способствовать развитию сектора власти намерены:
🔸 его стандартизацией за счет применения эскроу-счетов,
🔸 решением инфраструктурных проблем,
🔸 поддержкой спроса через оставшиеся программы льготного кредитования.
@rusipoteka #ижс
За январь-июль этого года сдано в эксплуатацию 43,5 млн кв. м ИЖС (70% от общего объема ввода), что на 23% выше, чем годом ранее.
Именно сектор ИЖС удерживает сейчас все жилищное строительство в плюсе, поскольку ввод многоквартирных домов в течение этого года отстает от показателей 2023 года.
Власти видят потенциал для дальнейшего роста ввода ИЖС. Способствовать развитию сектора власти намерены:
@rusipoteka #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Строительная газета
🏚Последний месяц для ремонта: развитие рынка ИЖС подстегнуло спрос на услуги по ремонту загородных домов
📈В августе 2024 года на треть увеличился интерес россиян к услугам электриков (+34%), сантехников (+30%) и специалистов по дверям (+29%) по сравнению с июлем этого года. Россияне также стали чаще обращаться к мастерам по ремонту и установке потолков и к малярам — спрос на их услуги за месяц вырос на 25% и 24% соответственно.
🛠Помимо этого, в августе 2024 года спрос на услуги по установке и ремонту вентиляции в загородных домах увеличился на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к работам по изоляции и утеплению домов за год вырос на 16%. Также в этом году россияне стали чаще искать мастеров, специализирующихся на высотных кровельных работах, — спрос на эту услугу увеличился на 16%.
📈В августе 2024 года на треть увеличился интерес россиян к услугам электриков (+34%), сантехников (+30%) и специалистов по дверям (+29%) по сравнению с июлем этого года. Россияне также стали чаще обращаться к мастерам по ремонту и установке потолков и к малярам — спрос на их услуги за месяц вырос на 25% и 24% соответственно.
🛠Помимо этого, в августе 2024 года спрос на услуги по установке и ремонту вентиляции в загородных домах увеличился на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к работам по изоляции и утеплению домов за год вырос на 16%. Также в этом году россияне стали чаще искать мастеров, специализирующихся на высотных кровельных работах, — спрос на эту услугу увеличился на 16%.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Опция позволяет снизить процент по ипотеке на ИЖС:
Опция доступна клиентам при условии субсидий подрядчика.
Инструмент подойдет тем, кто хочет снизить финансовую нагрузку при строительстве дома в ипотеку на текущих рыночных условиях. #банки #втб
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ИЖС
Социальный газ пошел в СНТ
Вице-премьер РФ Александр Новак сообщил президенту на совещании с правительством, что бесплатное подключение СНТ к сетевому газу в составе газифицированных населенных пунктов началось.
32 региона составили планы-графики догазификации СНТ. Сейчас подали 25 тыс. заявок на газификацию домов, из которых приняли 15 тыс. и уже заключили 6,4 тыс. договоров.
Всего в рамках программы подписали 1,28 млн договоров на догазификацию, из которых исполнено до границ участка 1,033 млн. До конца 2024 года могут исполнить еще 170 тыс. заявок на подведение газоиспользующей инфраструктуры.
Тем временем «Газпром» за три года выделил на программу соцгазификации 290 млрд руб., из которых освоено уже 180 млрд руб. В этом году на субсидии льготникам выделили 7,4 млрд руб. из региональных бюджетов и 1 млрд руб. из федерального. Из этой суммы на сегодня освоено 2,5 млрд руб.
Здесь вы сможете прочитать ответы на основные вопросы, которые касаются газа в СНТ.
Вице-премьер РФ Александр Новак сообщил президенту на совещании с правительством, что бесплатное подключение СНТ к сетевому газу в составе газифицированных населенных пунктов началось.
На сегодняшний день около 900 тыс. домовладений в примерно 10 тыс. СНТ подпадают под догазификацию. Алгоритм догазификации СНТ доведен до региональных властей, налажено взаимодействие между садоводами и региональными властями, — Новак.
32 региона составили планы-графики догазификации СНТ. Сейчас подали 25 тыс. заявок на газификацию домов, из которых приняли 15 тыс. и уже заключили 6,4 тыс. договоров.
Всего в рамках программы подписали 1,28 млн договоров на догазификацию, из которых исполнено до границ участка 1,033 млн. До конца 2024 года могут исполнить еще 170 тыс. заявок на подведение газоиспользующей инфраструктуры.
Тем временем «Газпром» за три года выделил на программу соцгазификации 290 млрд руб., из которых освоено уже 180 млрд руб. В этом году на субсидии льготникам выделили 7,4 млрд руб. из региональных бюджетов и 1 млрд руб. из федерального. Из этой суммы на сегодня освоено 2,5 млрд руб.
Здесь вы сможете прочитать ответы на основные вопросы, которые касаются газа в СНТ.
Forwarded from Новости Москвы