Дома с бассейнами активно покупают в Тюмени

Жители Тюмени все активнее проявляют интерес к покупке загородных домов с бассейнами. Продажи подобных объектов в области выросли на 2%. Средняя цена составила 9,9 млн руб.

Тюменская область вошла в число регионов с высоким спросом на такую недвижимость. А также Ярославская, Свердловская, Удмуртия, Бурятия и Московская область. Положительная тенденция наблюдается в 23 из 33 исследуемых регионов.

🏡 ИЖС в России

⭐️ Путин: наработанные в России инструменты поддержки по разным направлениям жилищного строительства должны активно применяться и в сфере индивидуального жилищного строительства.

🗣 Мишустин: Правительство России поддерживает предложения Центробанка в сфере кредитования по программам индивидуального жилищного строительства.

⭐️ Файзуллин: ввод объектов индивидуального жилищного строительства в России с начала текущего года на 23% превысил прошлогодний показатель.

"Тенденция к увеличению ввода ИЖС сохраняется".

Расширены выплаты на утрату или повреждение жилья в случае ЧС

Утверждено Постановление Правительства от 21 августа 2024 г. № 1117 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 октября 2019 г. № 1327».

В чем суть

Внесены коррективы в представление соцподдержки гражданам, которые пострадали из‑за чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, а также в результате террористических актов.

1️⃣Граждане, чье жилье было повреждено или утрачено в результате ЧС, смогут получить выплаты от государства, даже если они имеют долю в общей собственности на другое жилое помещение, пригодное для проживания. Доля такого жилья должна составлять менее 18 кв. м на каждого члена семьи.

2️⃣Увеличен размер компенсации на проведение капремонта поврежденного жилья — с 7 тыс. рублей до 9 тыс. рублей за 1 кв. метр.

3️⃣Размер выплат в связи с утратой жилья рассчитывается исходя из нормы общей площади жилья для одного гражданина либо семьи, но не более общей площади утраченного жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной Минстроем по регионам.

@developers_policy

✅ Т-Банк запустит свой маркетплейс

🏦 Банк готовит к запуску собственный сервис продажи онлайн-товаров, сообщают “Ведомости”. В кредитной организации уточняют что это будет не маркетплейс в привычном смысле, а банк “всех удивит”.

🗓️ Сообщается, что работа над ним идет с декабря 2023 года, и его запуск планируется уже на осень - к периоду распродаж.

📦 Эксперты отмечают высокую конкуренцию между маркетплейсами, и новому игроку придется приложить усилися для выхода на рынок. Тем более, у банка нет своих складов и пунктов выдачи заказов. Поэтому Т-Банку придется придумать что-то действительно уникальное.

⏺«Эксперт»: В России начался бум деревянного домостроения

Доля деревянных домов в общей структуре ИЖС в 2023 году составила 33%, тогда как в допандемийном 2019 году это было всего 22%.

🥇🥈📈 разобрался, в чем плюсы деревянного домостроения, как это влияет на природу и какое значение на развитие отрасли окажут законодательные нововведения.

О строительстве деревянных домов высотой более 4 этажей говорить пока не приходится, хотя производственная база для этого уже создана. Речь о CLT (cross laminated timber) — перекрестно-клееной древесине, панели из которой применяются при высотном строительстве. Например, в американском городе Милуоки в 2022 году было возведено деревянное жилое здание Ascent MKE в 25 этажей, пока что самое высокое в мире.

CLT-панели — это инновационный продукт, который несет в себе выгоду для всех участников строительного бизнеса. Здания из таких панелей не дают усадки и не деформируются. Это энергоэффективный материал, который позволяет строить даже в условиях Крайнего Севера, где температура воздуха опускается до −60 °С,

— рассказал Андрей Ветер, технический директор BN Group, девелопера в составе холдинга АФК «Система».

Вес материала — его существенное преимущество. Один кубометр бетона весит 2,5 тонны, а кубометр CLT — 470 кг. Горизонтальные слои древесины обеспечивают необходимую жесткость конструкций, а вертикальные — несущую способность. По прочности CLT-плиты сопоставимы с классическими строительными материалами, а в некоторых случаях и превосходят их,

— рассказал изданию Дмитрий Береснев, вице-президент по коммерческой деятельности Segezha Group.

🏢 Подробнее читайте в журнале «Эксперт»