🏠 Объем индивидуального жилого строительства с начала года на 23% превысил прошлогодний показатель, сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин на совещании с президентом РФ Владимиром Путиным.

По словам министра, с начала года уже построено 314 тысяч частных домов общей площадью 43,6 миллионов квадратных метров.

@ria_realty

Аналитики Циан фиксируют реакцию рынка на уход льготной ипотеки в июле обвалом продаж к июню во многих крупных городах страны.

В интервью у коллег представитель отрасли прогнозирует сокращение игроков на рынке ИЖС до 200, максимум — 500 компаний. Есть мнение, что всему виной реформа.

Федерация ИЖС даже попросила Марата Хуснуллина отложить ввод эскроу-счетов до 1 февраля 2025 года. Индивидуальное жилье готовится к рукотворному кризису от чиновников.

Ирек Файзуллин: Ключевая задача – сделать приобретение и строительство своего дома таким же простым и понятным, как покупка квартиры

Глава Минстроя доложил Президенту о мерах поддержки индивидуального жилищного строительства.

📌Главное:

🗓С начала 2024 года уже построено 314 тыс. частных домов, что на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

📑В 2024 году принят ряд законов по применению эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов. В 2025 году с применением этого механизма планируется дополнительно построить 3 тыс. домов, а в 2026 году – почти 52 тыс.

🏠«ДОМ.РФ» утверждена пилотная программа по субсидированию кредитов от подрядчиков на строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу. Процентная ставка будет субсидироваться до 1% годовых. В рамках программы планируется построить более 1 млн кв. м.

Главные мероприятия по развитию ИЖС включены в инициативу правительства «Мой частный дом».

👨‍💻Совместно с Росреестром обеспечена возможность регистрации прав на объекты ИЖС за три дня. Все действующие льготные ипотечные программы доступны при строительстве своего дома. Как отметил Ирек Файзуллин, это привело к росту объемов ипотеки – за 7 месяцев доля кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС составила почти 18%.

📊Продлена программа «Семейная ипотека» с возможностью получить льготный кредит на строительство дома при использовании эскроу-счетов. В ее рамках уже подготовлено к строительству более 19 тыс. га, а до 2030 года планируется подготовить 75 тыс. га.

♨️Благодаря программе социальной газификации граждане стали активнее достраивать дома.

📐В системе суперсервиса «Цифровое строительство» размещено 3,22 тыс. проектов домов от более чем 2,5 тыс. подрядчиков. 385 из них могут возводиться с применением эскроу.

👷‍♂️️Упрощает и ускоряет строительство использование типовых проектов.

📍В 6 регионах реализуется 13 проектов по развитию инфраструктуры в проектах ИЖС с применением механизмов комплексного развития территорий.

👨‍👩‍👧‍👦Отдельное мероприятие по развитию инфраструктуры для ИЖС, в том числе на участках многодетных семей запланировано в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

В Ленинградской области расширили возможности использования земельного сертификата

Власти Ленинградской области расширили возможности использования земельного сертификата для многодетных семей в регионе. Об этом сообщил в Телеграм-канале губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Подробнее
https://cud.news/145595/

Подмосковье возглавило рейтинг регионов РФ по выбору проектов для частного жилья

Наибольший выбор проектов для строительства частного жилого дома среди регионов РФ сформировался в Московской области. Такой вывод сделали в «ДОМ.PФ» по итогам анализа данных платформы строим.дом.pф.

Подробнее
https://cud.news/145603/

Федерация ИЖС попросила отложить ввод эскроу-счетов в сегменте загородного жилья

Федерация ИЖС обратилась к вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину с просьбой перенести срок применения эскроу-счетов при строительстве частных домов до 1 февраля 2025 года. Письмо на имя зампредседателя правительства страны опубликовано в Телеграм-канале объединения.

Подробнее
https://cud.news/145589/

В январе-июле этого года ввод индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Ленинградской области составил 2,01 млн кв. м. Это на 26% больше, чем за аналогичный период 2023 г, что связано с отложенным эффектом от выдачи ипотеки на ИЖС.

С отменой льготной программы с господдержкой по 8% строительство ИЖС будет неминуемо сокращаться, опасаются эксперты.

Еще одним фактором риска, является последовательный рост стоимости материалов для строительства. Как пояснил генеральный директор INFOLine Иван Федяков, основное увеличение цен – на 25% – пришлось на 2022 г. За последний год цены выросли еще на 12-15%.

При этом в Петербурге стоимость стройматериалов росла даже несколько больше, чем в Москве. Это связано в том числе с тем, что в столице товары еще продаются на рынках. Поэтому сети вынуждены держать цены чуть ниже. В Петербурге рынок стройматериалов очень цивилизованный и полностью контролируется сетями.

Кадры решают всё! Тем более в строительстве, когда стоит задача восстановления пострадавших в ходе СВО регионов и выполнения поручений Президента России.

Это подтверждает и статистика. С начала 2024 года спрос на квалифицированные кадры в строительной отрасли вырос на 23%. Особенно востребованы BIM-менеджеры, опытные проектировщики, а также специалисты по планированию, контролю и учету документации.

Кроме того, значительно увеличился и без того постоянный спрос на рабочих со средним профессиональным образованием: каменщиков, кровельщиков, бетонщиков и мастеров по отделке фасадов.

Рост потребности подчеркивает необходимость системных усилий по повышению престижа рабочих профессий и инженерных специальностей.

Нужно не только активно работать с уже существующими кадрами, но и привлекать новых специалистов, включая студентов профильных вузов и колледжей.

Для этого важно развивать образовательные программы, обеспечивать качественное обучение и создавать достойные условия труда.

Выводы из этого очевидны: если мы не решим задачу с кадрами, то можем столкнуться с дефицитом квалифицированных работников, что повлияет на темпы и качество строительства в стране.

Сегодняшние усилия по подготовке и привлечению кадров определяют будущее строительной отрасли.

⬆️ ПИСЬМО ⬆️

На связи Федерация ИЖС 🎙️

🏠 На рынке ИЖС сейчас непростое время!
Друзья, мы знаем, как тяжело сейчас приходится. Каждый день мы сталкиваемся с новыми вызовами и неопределенностью. Наше сообщество не может оставаться в стороне, когда на кону будущее ИЖС.

📜 Мы подготовили письмо для
Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Шакирзяновича Хуснуллина с нашими предложениями и предостережениями.
Мы понимаем, что многие из вас испытывают те же трудности, что и мы. Поэтому мы хотим, чтобы наши предложения перекликались с вашими текущими проблемами и помогли нам всем двигаться вперед.

🔗 Прочитайте письмо и поделитесь своим мнением!

В сложные времена нужно объединяться и поддерживать друг друга. Только вместе мы сможем преодолеть все трудности и сделать рынок ИЖС лучше.

💬 Оставьте комментарий и поставьте ➕, если вас это волнует.
Давайте объединимся и сделаем наш голос услышанным!

Цены на ремонтные материалы и строительные работы в Москве и Санкт-Петербурге резко увеличиваются. По данным аналитиков, в первой половине 2024 года цены на черновые и чистовые материалы поднялись на 20% и 25% соответственно. Ожидается, что цены могут вырасти еще на треть к концу года из-за нестабильности рубля, высокой доли импортных компонентов и роста спроса на строительство частных домов. Средний чек на отделку однокомнатной квартиры вырос на 1,73% до 1,5 млн рублей, а на двухкомнатную и трехкомнатную квартиры соответственно на 6,9% и 9,6%. Спрос на строительные материалы и отделочные работы также увеличился, что приводит к дефициту и повышению цен. При планировании ремонта стоит быть готовым к серьезным расходам и помнить, что выбор более дешевых материалов может отразиться на их качестве.

Напоминаю, что в Домакоттеджи.рф цена строительства дома под ключ 🔑 110 тыс м2 без каких либо повышение и удорожаний.

По вопросам строительства обращайтесь

Первый в России деревянный спорткомплекс построили в Кировской области

Первый в РФ деревянный спортивный центр открылся в городе Луза Кировской области, сообщает пресс-служба правительства региона.

Подробнее
https://cud.news/145605/

Площадь частных домов, которые построили россияне с января по июль этого года, на 23% превысила аналогичный показатель 2023 года, — глава Минстроя Ирек Файзуллин.

@nedvizhna24