Посмотрела сегодня на Москву и на свой дом с высоты птичьего полета. Серенько, страшненько, но если начинаешь вглядываться — такая жизнь кругом, такая история, и страны, и личная, что ого-го! И история архитектуры тоже прям по пунктам: все периоды и стили на небольшом пятачке.

Как думаете, откуда снято?

Продолжаю хвастаться, каких крутых профессионалов удалось привлечь на нашу онлайн-конференцию «Все, что надо знать дизайнеру в 2025 году».

Забегая вперед: Николай Банников подарил мне одно из самых больших воспоминаний в жизни, когда в первую же нашу встречу он повез меня за город под Петербург смотреть на заброшенную царскую дачу.

По порядку: знакомы мы, наверное, года четыре, но как там говорят, будто вечность? Изначально нас свела любовь к старым квартирам и всяким архитектурным руинам. В ту первую встречу было пасмурно, моросил дождь, в общем, очень питерски. А после прекрасным летним днем, теплым и солнечным, нам удалось попасть внутрь этой царской дачи и даже выпить шампанского с клубникой на ее ступенях.

В целом воспоминания о совместно проведенном времени очень теплые, многочисленные и живые. Но, кроме этого, мы думаем в одном направлении. За последний год (или уже два?), что Николай занимается организацией квартир под инвестиционные цели, то есть для сдачи долгосрочной или краткосрочной (в том числе и старого фонда Петербурга), он приобрёл серьезный практический опыт.

Он очень интересно об этом пишет, поэтому пригласить его на конференцию — это моя идея. Николай расскажет о том, на что обращать внимание при выборе квартиры, ведь не все объекты гарантируют доходность. Какие планировочные особенности надо учесть, чтобы повысить чек с аренды. И как сделать продающий интерьер, который повысит ставку.

С текущей инфляцией под 28% инвестирование в недвижимость кажется единственным инструментом, где деньги не обесценятся. Работать дизайнерам на рынке коммерческих квартир — мощный нарастающий тренд, но помимо дивидендов здесь есть большие риски. Об этом он и будет говорить. Регистрация здесь.

Моя любимая история про дизайнера Марину Брагинскую — как она пришла поздравлять редакцию AD с Новым годом в босоножках (и с ящиком устриц), а на вопрос, не холодно ли, ответила: “Это зимние босоножки”. Теперь она почти всё время носит только летние — ещё в пандемию Марина перебралась в Дубай и теперь делает проекты там (нередко в тандеме с Мариной Бейзел), хотя и про Россию не забывает, и международной карьере это ничуть не мешает. Её дом в Геленджике даже попал на обложку южноафриканского House & Garden (на канале он тоже есть, вот тут).

Марина в моих глазах — абсолютно великая женщина. Она ходит под парусом, у неё трое детей, она невероятная светская львица и безупречный профессионал. Марина имеет только один недостаток — у неё пока нет своего канала в Телеграме. Но мы решили закрыть на это глаза и всё равно позвали выступить на нашей конференции 12 декабря. Всё равно никто лучше неё не расскажет нам и вам о том, как проектировать, строить и выживать в Дубае.

И да, если вам кажется, что конференция “Всё, что надо знать дизайнеру в 2025 году” — это дружеский междусобойчик, то вам не кажется. Это и правда междусобойчик, зато какой! Так что продолжу хвастаться своими талантливыми друзьями-приятелями, а вы пока запасайтесь билетами.