Посмотрела сегодня на Москву и на свой дом с высоты птичьего полета. Серенько, страшненько, но если начинаешь вглядываться — такая жизнь кругом, такая история, и страны, и личная, что ого-го! И история архитектуры тоже прям по пунктам: все периоды и стили на небольшом пятачке.

Как думаете, откуда снято?

Продолжаю хвастаться, каких крутых профессионалов удалось привлечь на нашу онлайн-конференцию «Все, что надо знать дизайнеру в 2025 году».

Забегая вперед: Николай Банников подарил мне одно из самых больших воспоминаний в жизни, когда в первую же нашу встречу он повез меня за город под Петербург смотреть на заброшенную царскую дачу.

По порядку: знакомы мы, наверное, года четыре, но как там говорят, будто вечность? Изначально нас свела любовь к старым квартирам и всяким архитектурным руинам. В ту первую встречу было пасмурно, моросил дождь, в общем, очень питерски. А после прекрасным летним днем, теплым и солнечным, нам удалось попасть внутрь этой царской дачи и даже выпить шампанского с клубникой на ее ступенях.

В целом воспоминания о совместно проведенном времени очень теплые, многочисленные и живые. Но, кроме этого, мы думаем в одном направлении. За последний год (или уже два?), что Николай занимается организацией квартир под инвестиционные цели, то есть для сдачи долгосрочной или краткосрочной (в том числе и старого фонда Петербурга), он приобрёл серьезный практический опыт.

Он очень интересно об этом пишет, поэтому пригласить его на конференцию — это моя идея. Николай расскажет о том, на что обращать внимание при выборе квартиры, ведь не все объекты гарантируют доходность. Какие планировочные особенности надо учесть, чтобы повысить чек с аренды. И как сделать продающий интерьер, который повысит ставку.

С текущей инфляцией под 28% инвестирование в недвижимость кажется единственным инструментом, где деньги не обесценятся. Работать дизайнерам на рынке коммерческих квартир — мощный нарастающий тренд, но помимо дивидендов здесь есть большие риски. Об этом он и будет говорить. Регистрация здесь.