Итак, не утихают споры и страхи на тему: отнимут ли все же у должника единственное жилье или нет? То Верховный Суд, то Конституционный Суд выпустят новые постановления и обзоры, которые сбивают с толку граждан должников ибо СМИ начинают пестреть заголовками «Единственное жилье потеряло иммунитет», «Банки стали отбирать единственное жилье».
Давайте разбираться по факту.
Первое с чего стоит начать, что действительно судебную практику лихорадит, каждый судья может иметь свою точку зрения на то, что такое «достаточное или не достаточное» количество метров для проживания.
НО! Изучая, текущую практику все же можно выявить кое-какие закономерности и сделать определенные выводы.
‼На что обращают внимание суды:
— размер долга;
— площадь квартиры;
— зарегистрированные вместе с должником лица;
— поведения должника до банкротства.
✅Про размер долга:
Разумеется важный момент, так как никто не будет заниматься подбором меньшего по площади жилья должнику при долге даже в миллион. Это просто нецелесообразно.
✅Площадь квартиры:
Согласитесь, что живет человек один в 60 кв.м., что конечно превышает нормы на одно лицо, или в 150 кв.м. В первом случае шансы, что судья одобрит продажу жилья с торгов и замену на меньшее стремятся к нулю.
✅Зарегистрированные лица.
Если речь не идет о замках и дворцах, то при наличии несовершеннолетних детей метраж квартиры уходит на второй план. И проблемы с опекой, которая привлекается в обязательном порядке ни кредиторам, ни суду не нужны, поэтому тут можно говорить уже о том, что и жилье в 150-200 кв. могут и не тронуть.
✅Поведения должника до банкротства.
Разумно предположить, что если ранее банкрот планомерно избавлялся от домов, квартир и замков, а сейчас живет в 200 кв.м. То суд учтет это как злоупотребление.
⛔Когда ТОЧНО не отнимут единственное жилье:
— можно точно не переживать собственникам имущества до 100 кв.м., на практике такое жилье не трогают;
— если зарегистрированы в жилом помещении дети, то также нет повода для беспокойства, при этом максимальный порог кв.м. даже чуть выше, чем обычно;
— если ранее (в пределах нескольких лет) вы не продали/подарили иное пригодное для проживание имущество.
— размер долга до 1 -1,5 млн.
⚠Выводы:
Единственное жилье могу выставить на торги в банкротстве при определенных условиях.
Одного факта превышения нормы проживания для банкрота недостаточно.
Но и говорить, что единственное жилье всегда в безопасности и неважно какой метраж, заблуждение.
Давайте разбираться по факту.
Первое с чего стоит начать, что действительно судебную практику лихорадит, каждый судья может иметь свою точку зрения на то, что такое «достаточное или не достаточное» количество метров для проживания.
НО! Изучая, текущую практику все же можно выявить кое-какие закономерности и сделать определенные выводы.
‼На что обращают внимание суды:
— размер долга;
— площадь квартиры;
— зарегистрированные вместе с должником лица;
— поведения должника до банкротства.
✅Про размер долга:
Разумеется важный момент, так как никто не будет заниматься подбором меньшего по площади жилья должнику при долге даже в миллион. Это просто нецелесообразно.
✅Площадь квартиры:
Согласитесь, что живет человек один в 60 кв.м., что конечно превышает нормы на одно лицо, или в 150 кв.м. В первом случае шансы, что судья одобрит продажу жилья с торгов и замену на меньшее стремятся к нулю.
✅Зарегистрированные лица.
Если речь не идет о замках и дворцах, то при наличии несовершеннолетних детей метраж квартиры уходит на второй план. И проблемы с опекой, которая привлекается в обязательном порядке ни кредиторам, ни суду не нужны, поэтому тут можно говорить уже о том, что и жилье в 150-200 кв. могут и не тронуть.
✅Поведения должника до банкротства.
Разумно предположить, что если ранее банкрот планомерно избавлялся от домов, квартир и замков, а сейчас живет в 200 кв.м. То суд учтет это как злоупотребление.
⛔Когда ТОЧНО не отнимут единственное жилье:
— можно точно не переживать собственникам имущества до 100 кв.м., на практике такое жилье не трогают;
— если зарегистрированы в жилом помещении дети, то также нет повода для беспокойства, при этом максимальный порог кв.м. даже чуть выше, чем обычно;
— если ранее (в пределах нескольких лет) вы не продали/подарили иное пригодное для проживание имущество.
— размер долга до 1 -1,5 млн.
⚠Выводы:
Единственное жилье могу выставить на торги в банкротстве при определенных условиях.
Одного факта превышения нормы проживания для банкрота недостаточно.
Но и говорить, что единственное жилье всегда в безопасности и неважно какой метраж, заблуждение.
👍8
https://vk.com/debriprava
Уважаемые подписчики, приветствую. Заходите в группу, там есть интересная информация, которая не проходит по символам в телеграмм. Подписывайтесь на группу во ВКонтакте. 🙌🙌🙌🤝👍
Уважаемые подписчики, приветствую. Заходите в группу, там есть интересная информация, которая не проходит по символам в телеграмм. Подписывайтесь на группу во ВКонтакте. 🙌🙌🙌🤝👍
👍4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Rock and roll 🎸 night!
Игорь Иванович как всегда 🔥🔥🔥🔥🔥
Игорь Иванович как всегда 🔥🔥🔥🔥🔥
🔥8