Forwarded from ЕЖ
Более 100 разъярённых дольщиков штурмом взяли офис продаж ЖК «Горки парк» компании «Самолёт» в подмосковном Видном. Около 4 тысяч человек до сих пор не могут въехать в купленные квартиры. По словам жителей, компания уже несколько раз переносила сроки заселения, при этом в личном приложении в кабинете статус, что дома, в которых обманутые люди приобрели жильё, заселены, пишет Shot. Сейчас на заселение три очереди в 1500 квартир, которые до сих пор не сданы.
😢Бедные застройщики, и так цены на квартиры выросли, а они только страдают. Но ничего, на помощь им спешат верные защитники из Государственной Думы. Они-то помогут страждущим, защитят их интересы от злых дольщиков.
⠀
Что же случилось?
⠀
Группа из высокопочтенных депутатов (и несколько под шумок примкнувших к ним сенаторов) внесли на рассмотрение Государственной Думы Законопроект № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
⠀
В эту среду, 3 июля 2024 года, данный законопроект был принят в первом чтении.
Какие же изменения хотят внести? Конечно, направленные против дольщиков, которые спят и видят, как бедного застройщика обескровить.
Депутаты предлагают изменить Федеральный Закон № 214-ФЗ, уменьшив ответственность Застройщика за передачу дольщику некачественного жилья. И если раньше в ФЗ была ссылка на законодательство о защите прав потребителей, теперь в законе предлагают прямо прописать, что именно ФЗ-214 определяет всю ответственность и никак иначе.
⠀
Что же такого придумали главные мыслители отечества?
⠀
А вот что:
⠀
☑️Если ранее за просрочку в удовлетворении требования дольщика об устранении недостатков / о соразмерном уменьшении цены договора полагалась неустойка в 1% за каждый день, то теперь она будет равняться неустойке за просрочку, а именно 1/150 (для физических лиц) ставки рефинансирования.
⠀
☑️Правда, если дефект существенный и квартира совсем не подходит для проживания – данная неустойка будет начисляться с полной цены квартиры. Хоть за это спасибо, благодетели Вы наши!
⠀
☑️Размер же штрафа за отказ в добровольном исполнении требования потребителя тоже собираются уменьшить, причем, аж в 10 раз, с 50% до 5%.
⠀
☑️Правда, пилюлю решили подсластить, депутаты от широты душевной предложили включить в ФЗ № 214 положение, что причиненные дольщику убытки взыскиваются в полном объеме сверх неустойки (штрафа, пени), процентов. Это значит, что теперь будет легче взыскать с застройщика уплаченные деньги по договору найма жилья (за период просрочки).
Скупая слеза бежит по щеке. Помнят про нас, обычных людей, не забывают…
⠀
Текст законопроекта прикрепляю.
⠀
Что же случилось?
⠀
Группа из высокопочтенных депутатов (и несколько под шумок примкнувших к ним сенаторов) внесли на рассмотрение Государственной Думы Законопроект № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
⠀
В эту среду, 3 июля 2024 года, данный законопроект был принят в первом чтении.
Какие же изменения хотят внести? Конечно, направленные против дольщиков, которые спят и видят, как бедного застройщика обескровить.
Депутаты предлагают изменить Федеральный Закон № 214-ФЗ, уменьшив ответственность Застройщика за передачу дольщику некачественного жилья. И если раньше в ФЗ была ссылка на законодательство о защите прав потребителей, теперь в законе предлагают прямо прописать, что именно ФЗ-214 определяет всю ответственность и никак иначе.
⠀
Что же такого придумали главные мыслители отечества?
⠀
А вот что:
⠀
☑️Если ранее за просрочку в удовлетворении требования дольщика об устранении недостатков / о соразмерном уменьшении цены договора полагалась неустойка в 1% за каждый день, то теперь она будет равняться неустойке за просрочку, а именно 1/150 (для физических лиц) ставки рефинансирования.
⠀
☑️Правда, если дефект существенный и квартира совсем не подходит для проживания – данная неустойка будет начисляться с полной цены квартиры. Хоть за это спасибо, благодетели Вы наши!
⠀
☑️Размер же штрафа за отказ в добровольном исполнении требования потребителя тоже собираются уменьшить, причем, аж в 10 раз, с 50% до 5%.
⠀
☑️Правда, пилюлю решили подсластить, депутаты от широты душевной предложили включить в ФЗ № 214 положение, что причиненные дольщику убытки взыскиваются в полном объеме сверх неустойки (штрафа, пени), процентов. Это значит, что теперь будет легче взыскать с застройщика уплаченные деньги по договору найма жилья (за период просрочки).
Скупая слеза бежит по щеке. Помнят про нас, обычных людей, не забывают…
⠀
Текст законопроекта прикрепляю.
☑️Как отменить судебный приказ?
#Консультация #ОтветНаЗапрос
⠀
Да, мы тут обсуждаем суды с застройщиками, но это не значит, что мы не можем поговорить на другие актуальные и важные темы.
⠀
Вот, например, в личные сообщения прилетел вопрос об отмене судебного приказа.
⠀
🏦Не секрет, что такие субъекты, как управляющие компании, микрофинансовые организации и др. уж очень любят такое.
⠀
Это очень удобный инструмент для кредитора, ему достаточно закинуть в суд Заявление о выдаче судебного приказа, приложить документы, оплатить госпошлину (она рассчитывается как 50% от пошлины за подачу искового заявления). Суд рассматривает дело без вызова сторон в течение 5 дней с даты поступления заявления.
⠀
📨Итак, судебный приказ выдан и пришел к Вам по почте. Не самое приятное письмо, тут не поспорить.
Но паниковать не надо.
⠀
✍️Для того, чтобы отменить судебный приказ достаточно всего лишь в течение 10 дней с даты получения приказа отправить в адрес суда Возражения. При этом, обосновывать неправоту Заявителя совсем необязательно, достаточно просто указать в Возражения, что Вы возражаете против исполнения судебного приказа.
⠀
Если же 10-дневный срок для подачи Возражений упущен по уважительной причине, нужно все равно подать в суд Возражения относительно исполнения судебного приказа. Вместе с Возражениями нужно подать Ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу Возражений с приложением документов, обосновывающих причины неполучения судебного приказа.
#Консультация #ОтветНаЗапрос
⠀
Да, мы тут обсуждаем суды с застройщиками, но это не значит, что мы не можем поговорить на другие актуальные и важные темы.
⠀
Вот, например, в личные сообщения прилетел вопрос об отмене судебного приказа.
⠀
🏦Не секрет, что такие субъекты, как управляющие компании, микрофинансовые организации и др. уж очень любят такое.
⠀
Это очень удобный инструмент для кредитора, ему достаточно закинуть в суд Заявление о выдаче судебного приказа, приложить документы, оплатить госпошлину (она рассчитывается как 50% от пошлины за подачу искового заявления). Суд рассматривает дело без вызова сторон в течение 5 дней с даты поступления заявления.
⠀
📨Итак, судебный приказ выдан и пришел к Вам по почте. Не самое приятное письмо, тут не поспорить.
Но паниковать не надо.
⠀
✍️Для того, чтобы отменить судебный приказ достаточно всего лишь в течение 10 дней с даты получения приказа отправить в адрес суда Возражения. При этом, обосновывать неправоту Заявителя совсем необязательно, достаточно просто указать в Возражения, что Вы возражаете против исполнения судебного приказа.
⠀
Если же 10-дневный срок для подачи Возражений упущен по уважительной причине, нужно все равно подать в суд Возражения относительно исполнения судебного приказа. Вместе с Возражениями нужно подать Ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу Возражений с приложением документов, обосновывающих причины неполучения судебного приказа.
💸Судиться станет дороже. Намного.
⠀
Дорогие нашему сердцу законодатели не могли проигнорировать тот факт, что судебная система РФ все еще функционирует по старым правилам. Поменять решили самое очевидное и выгодное (для бюджета, конечно же) – размер судебных пошлин.
Вчера, 23.07.2024 г., в третьем чтении Государственной Думой РФ был принят Законопроект «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах». Как же изменятся госпошлины?
Итак, укажем некоторые изменения в формате было-стало.
💎Подача искового заявления в суд общей юрисдикции.
Госпошлина при цене иска до 100 000 рублей.
Было: 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей (то есть, максимум: 3 200).
Стало: 4000 рублей в любом случае.
Госпошлина при цене иска от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей:
Было: 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей (то есть, максимум, 13 200).
Стало: 15 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000 рублей (то есть, максимум, 25 000).
Госпошлина при цене иска от 1 000 001 рубля до 3 000 000 рублей.
Было (при цене иска от 1 000 001 рубля до бесконечности): 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Стало: 25 000 рублей + 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей (то есть, максимум, 45 000 рублей).
При этом, если по старым правилам, максимальная цена пошлины не может быть больше 60 000 рублей в любом случае, то сейчас максимальный размер госпошлины составит аж 900 000 рублей.
Идем дальше.
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера.
Было: для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц - 3000 рублей, для организаций - 20 000 рублей.
Госпошлина при подаче искового заявления о расторжении брака.
Было: 600 рублей.
Стало: 5 000 рублей.
Госпошлина при подаче апелляционной жалобы, частной жалобы.
Было: 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (то есть, 150 рублей для физических лиц и 3 000 рублей для организаций).
Стало: для физических лиц – 3 000 рублей, для организаций – 15 000 рублей.
Госпошлина при подаче кассационной жалобы.
Было: 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (то есть, 150 рублей для физических лиц и 3 000 рублей для организаций).
Стало: для физических лиц – 5 000 рублей, для организаций – 20 000 рублей.
Госпошлина при подаче надзорной жалобы.
Было: для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 7 000 рублей, для организаций - 25 000 рублей.
По арбитражным делам тоже пошлины выросли, про них будет отдельный пост.
PS: Хорошо, что ст. 333.36 НК РФ не тронули в части освобождения от уплаты госпошлины истцов по делам о защите прав потребителей при цене иска до 1 000 000 рублей.
PS2: Согласно тексту Законопроекта, изменённые положения НК РФ о размерах госпошлины вступают в силу по истечении 1 месяца со дня официального опубликования принятого Федерального закона.
⠀
Дорогие нашему сердцу законодатели не могли проигнорировать тот факт, что судебная система РФ все еще функционирует по старым правилам. Поменять решили самое очевидное и выгодное (для бюджета, конечно же) – размер судебных пошлин.
Вчера, 23.07.2024 г., в третьем чтении Государственной Думой РФ был принят Законопроект «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах». Как же изменятся госпошлины?
Итак, укажем некоторые изменения в формате было-стало.
💎Подача искового заявления в суд общей юрисдикции.
Госпошлина при цене иска до 100 000 рублей.
Было: 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей (то есть, максимум: 3 200).
Стало: 4000 рублей в любом случае.
Госпошлина при цене иска от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей:
Было: 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей (то есть, максимум, 13 200).
Стало: 15 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000 рублей (то есть, максимум, 25 000).
Госпошлина при цене иска от 1 000 001 рубля до 3 000 000 рублей.
Было (при цене иска от 1 000 001 рубля до бесконечности): 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Стало: 25 000 рублей + 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей (то есть, максимум, 45 000 рублей).
При этом, если по старым правилам, максимальная цена пошлины не может быть больше 60 000 рублей в любом случае, то сейчас максимальный размер госпошлины составит аж 900 000 рублей.
Идем дальше.
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера.
Было: для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц - 3000 рублей, для организаций - 20 000 рублей.
Госпошлина при подаче искового заявления о расторжении брака.
Было: 600 рублей.
Стало: 5 000 рублей.
Госпошлина при подаче апелляционной жалобы, частной жалобы.
Было: 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (то есть, 150 рублей для физических лиц и 3 000 рублей для организаций).
Стало: для физических лиц – 3 000 рублей, для организаций – 15 000 рублей.
Госпошлина при подаче кассационной жалобы.
Было: 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера (то есть, 150 рублей для физических лиц и 3 000 рублей для организаций).
Стало: для физических лиц – 5 000 рублей, для организаций – 20 000 рублей.
Госпошлина при подаче надзорной жалобы.
Было: для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 7 000 рублей, для организаций - 25 000 рублей.
По арбитражным делам тоже пошлины выросли, про них будет отдельный пост.
PS: Хорошо, что ст. 333.36 НК РФ не тронули в части освобождения от уплаты госпошлины истцов по делам о защите прав потребителей при цене иска до 1 000 000 рублей.
PS2: Согласно тексту Законопроекта, изменённые положения НК РФ о размерах госпошлины вступают в силу по истечении 1 месяца со дня официального опубликования принятого Федерального закона.
⚖️Судиться в арбитражном суде тоже станет дороже.
Уже упомянутый Законопроект «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» предусмотрел увеличение и стоимости обращения в арбитражный суд.
Укажем в формате было-стало самые важные изменения (некоторых из них касаются и граждан, например, госпошлина при подаче заявления на банкротство физического лица).
💎Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 рублей.
Было: 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей (то есть, максимум, 4 000 рублей).
Стало: 10 000 рублей в любом случае.
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей.
Было: 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей (то есть, максимум, 23 000 рублей).
Стало: 10 000 рублей плюс 5 процентов суммы, превышающей 100 000 рублей (то есть, максимум, 55 000 рублей).
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей.
Было от 1 000 001 до 2 000 000 рублей: 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей (максимум 33 000 рублей).
Было свыше 2 000 000 рублей: до 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей;
Стало: 55 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей (то есть, при цене иска в 2 000 000 рублей, госпошлина составит 85 000 рублей вместо 33 000 рублей ранее).
Максимальный размер госпошлины вырос с 200 000 рублей до 10 000 000 рублей.
Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными.
Было: 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 15 000 рублей, для организаций – 50 000 рублей.
Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера.
Было: 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 15 000 рублей, для организаций – 50 000 рублей.
Госпошлина при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом):
Было: для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 10 000 рублей, для организаций - 100 000 рублей.
Госпошлина при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Было: 3 000 рублей.
Стало: 30 000 рублей.
Госпошлина при подаче заявления об обеспечении иска.
Было: 3 000 рублей.
Стало: 30 000 рублей.
Настают веселые времена…
Уже упомянутый Законопроект «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» предусмотрел увеличение и стоимости обращения в арбитражный суд.
Укажем в формате было-стало самые важные изменения (некоторых из них касаются и граждан, например, госпошлина при подаче заявления на банкротство физического лица).
💎Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 100 000 рублей.
Было: 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей (то есть, максимум, 4 000 рублей).
Стало: 10 000 рублей в любом случае.
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей.
Было: 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей (то есть, максимум, 23 000 рублей).
Стало: 10 000 рублей плюс 5 процентов суммы, превышающей 100 000 рублей (то есть, максимум, 55 000 рублей).
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей.
Было от 1 000 001 до 2 000 000 рублей: 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей (максимум 33 000 рублей).
Было свыше 2 000 000 рублей: до 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей;
Стало: 55 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей (то есть, при цене иска в 2 000 000 рублей, госпошлина составит 85 000 рублей вместо 33 000 рублей ранее).
Максимальный размер госпошлины вырос с 200 000 рублей до 10 000 000 рублей.
Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными.
Было: 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 15 000 рублей, для организаций – 50 000 рублей.
Госпошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера.
Было: 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 15 000 рублей, для организаций – 50 000 рублей.
Госпошлина при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом):
Было: для физических лиц - 300 рублей, для организаций - 6 000 рублей.
Стало: для физических лиц – 10 000 рублей, для организаций - 100 000 рублей.
Госпошлина при подаче заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Было: 3 000 рублей.
Стало: 30 000 рублей.
Госпошлина при подаче заявления об обеспечении иска.
Было: 3 000 рублей.
Стало: 30 000 рублей.
Настают веселые времена…
☝️Нельзя не взять и не принять новые поправки, ущемляющие права дольщиков.
Как Вы помните, не так давно я разбирал Законопроект № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Так вот, в ходе чтений в Госдуме в его текст были внесены изменения-дополнения и 23.07.2024 г. законопроект был принят в третьем, окончательном чтении.
🧐Что же добавилось к уже упомянутому?
Во-первых, теперь в ФЗ-214 будет указано, что «настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе, неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.»
Во-вторых, теперь гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем 3 года.
То есть, вместо нынешних 5 лет срок сокращается до 3 лет.
В-третьих, однозначно установлено, что размер неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков, срока исполнения требования о соразмерном уменьшении цены дду, а также требования о возмещении расходов дольщика на устранение недостатков не может превышать стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.
Ну и повторю, то что уже писал ранее, также уменьшен штраф с 50% до 5% и неустойка по недостаткам будет рассчитывается как 1/150 ставки рефинансирования от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.
Как Вы помните, не так давно я разбирал Законопроект № 635611-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Так вот, в ходе чтений в Госдуме в его текст были внесены изменения-дополнения и 23.07.2024 г. законопроект был принят в третьем, окончательном чтении.
🧐Что же добавилось к уже упомянутому?
Во-первых, теперь в ФЗ-214 будет указано, что «настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе, неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.»
Во-вторых, теперь гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем 3 года.
То есть, вместо нынешних 5 лет срок сокращается до 3 лет.
В-третьих, однозначно установлено, что размер неустойки (пени) за нарушение срока устранения недостатков, срока исполнения требования о соразмерном уменьшении цены дду, а также требования о возмещении расходов дольщика на устранение недостатков не может превышать стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.
Ну и повторю, то что уже писал ранее, также уменьшен штраф с 50% до 5% и неустойка по недостаткам будет рассчитывается как 1/150 ставки рефинансирования от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков.
💎Также стоит рассказать про поправки в ГПК РФ, вступающие в силу с 1 сентября 2024 года.
1️⃣Во-первых, при подаче заявления о вынесении судебного приказа, копию заявления нужно будет предварительно отправить Должнику. Пока такой обязанности нет совсем.
Срок вынесения судом судебного приказа увеличивается с 5 до 10 дней.
2️⃣Во-вторых, срок изготовления мотивированного решения суда увеличивается с 5 до 10 дней. Впрочем, Щербинского суда это де-факто не касается, к сожалению.
3️⃣В-третьих, в рамках упрощенного производства будут рассматриваться дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает 250 000 рублей вместо нынешних 100 000 рублей.
4️⃣В-четвертых, появится обязанность суда апелляционной инстанции составлять мотивированный текст апелляционного определения в срок 10 дней со дня оглашения резолютивной части. Сейчас в ГПК РФ не прописан отдельный срок.
5️⃣В-пятых, трехмесячный срок подачи кассационной жалобы будет исчисляться со дня изготовления мотивированного апелляционного определения (в случае, если кассационная жалоба подается после рассмотрения дела апелляционным судом).
6️⃣В шестых, срок изготовления мотивированного определения кассационного суда может быть отложен на срок не более 10 дней со дня оглашения резолютивной части. Ну и соответственно, трехмесячный срок для подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации также будет рассчитываться с даты изготовления кассационного определения в полном объеме.
1️⃣Во-первых, при подаче заявления о вынесении судебного приказа, копию заявления нужно будет предварительно отправить Должнику. Пока такой обязанности нет совсем.
Срок вынесения судом судебного приказа увеличивается с 5 до 10 дней.
2️⃣Во-вторых, срок изготовления мотивированного решения суда увеличивается с 5 до 10 дней. Впрочем, Щербинского суда это де-факто не касается, к сожалению.
3️⃣В-третьих, в рамках упрощенного производства будут рассматриваться дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает 250 000 рублей вместо нынешних 100 000 рублей.
4️⃣В-четвертых, появится обязанность суда апелляционной инстанции составлять мотивированный текст апелляционного определения в срок 10 дней со дня оглашения резолютивной части. Сейчас в ГПК РФ не прописан отдельный срок.
5️⃣В-пятых, трехмесячный срок подачи кассационной жалобы будет исчисляться со дня изготовления мотивированного апелляционного определения (в случае, если кассационная жалоба подается после рассмотрения дела апелляционным судом).
6️⃣В шестых, срок изготовления мотивированного определения кассационного суда может быть отложен на срок не более 10 дней со дня оглашения резолютивной части. Ну и соответственно, трехмесячный срок для подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации также будет рассчитываться с даты изготовления кассационного определения в полном объеме.
🍞Эксперты больше не останутся без хлеба?
Конституционный суд Российской Федерации (КС РФ) признал не соответствующим Конституции РФ положения ГПК РФ, предусматривающие обязанность экспертов проводить экспертизу и в отсутствие ее предварительной оплаты.
В Постановлении от 20.07.2023 N 43-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго части второй статьи 85, статей 96 и 97, части шестой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации…» КС РФ указал, что данные статьи ГПК РФ по сути приводят к нарушению прав экспертных организаций.
КС РФ, в частности, отметил, что «Неисполнение или ненадлежащее исполнение решения суда, в том числе в части взыскания денежных сумм, подлежащих выплате экспертам, ……, влечет трансформацию экспертной деятельности по оказанию содействия правосудию, которая предполагается оплачиваемой, в значительной степени в безвозмездную.
Невыплата экспертам сумм, причитающихся им за проведение экспертных исследований на основании поручений судов, носит систематический и массовый характер: количество гражданских дел, решения по которым в соответствующей части не исполнены, весьма велико, а общий размер задолженности за проведение судебной экспертизы, включая безнадежную, исчисляется десятками миллионов рублей».
❌В результате КС РФ признал, что абзац второй части второй статьи 85 и статья 96 ГПК Российской Федерации не соответствуют статьям 8, 34 (часть 1) и 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования они не обеспечивают надлежащих гарантий реального получения оплаты экспертизы, назначенной судом по инициативе стороны (сторон) в гражданском судопроизводстве, проведенной вне зависимости от предварительного внесения в установленном порядке этой стороной (сторонами) денежной суммы для оплаты ее проведения.
Конституционный суд обязал Законодателя внести изменения в ГПК РФ в соответствующей части.
Пока же такие изменения не приняты, определение суда о назначении экспертизы будет приниматься только после предварительного внесения стороной на депозитный счет суда суммы в размере оплаты экспертизы.
Если же суд сочтет, что невнесение оплаты экспертизы не обусловлено имущественным положением стороны и представляет собой злоупотребление правом, он вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым без ее проведения.
🧐Говоря простыми словами – тот факт, что эксперт обязан провести экспертизу в деле, рассматриваемом судами общей юрисдикции, и без предварительной оплаты, ставит экспертную организацию перед риском не получить деньги, что может поставить под угрозу ее существование. Особенно сильно эта проблема затрагивает частные экспертные фирмы.
Теперь будет как в арбитражном суде, там без предварительной оплаты экспертизу не провести.
Правда, отдельные исключения все же сделаны, но в целом ситуация должна измениться в лучшую сторону для экспертов.
Конституционный суд Российской Федерации (КС РФ) признал не соответствующим Конституции РФ положения ГПК РФ, предусматривающие обязанность экспертов проводить экспертизу и в отсутствие ее предварительной оплаты.
В Постановлении от 20.07.2023 N 43-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго части второй статьи 85, статей 96 и 97, части шестой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации…» КС РФ указал, что данные статьи ГПК РФ по сути приводят к нарушению прав экспертных организаций.
КС РФ, в частности, отметил, что «Неисполнение или ненадлежащее исполнение решения суда, в том числе в части взыскания денежных сумм, подлежащих выплате экспертам, ……, влечет трансформацию экспертной деятельности по оказанию содействия правосудию, которая предполагается оплачиваемой, в значительной степени в безвозмездную.
Невыплата экспертам сумм, причитающихся им за проведение экспертных исследований на основании поручений судов, носит систематический и массовый характер: количество гражданских дел, решения по которым в соответствующей части не исполнены, весьма велико, а общий размер задолженности за проведение судебной экспертизы, включая безнадежную, исчисляется десятками миллионов рублей».
❌В результате КС РФ признал, что абзац второй части второй статьи 85 и статья 96 ГПК Российской Федерации не соответствуют статьям 8, 34 (часть 1) и 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования они не обеспечивают надлежащих гарантий реального получения оплаты экспертизы, назначенной судом по инициативе стороны (сторон) в гражданском судопроизводстве, проведенной вне зависимости от предварительного внесения в установленном порядке этой стороной (сторонами) денежной суммы для оплаты ее проведения.
Конституционный суд обязал Законодателя внести изменения в ГПК РФ в соответствующей части.
Пока же такие изменения не приняты, определение суда о назначении экспертизы будет приниматься только после предварительного внесения стороной на депозитный счет суда суммы в размере оплаты экспертизы.
Если же суд сочтет, что невнесение оплаты экспертизы не обусловлено имущественным положением стороны и представляет собой злоупотребление правом, он вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым без ее проведения.
🧐Говоря простыми словами – тот факт, что эксперт обязан провести экспертизу в деле, рассматриваемом судами общей юрисдикции, и без предварительной оплаты, ставит экспертную организацию перед риском не получить деньги, что может поставить под угрозу ее существование. Особенно сильно эта проблема затрагивает частные экспертные фирмы.
Теперь будет как в арбитражном суде, там без предварительной оплаты экспертизу не провести.
Правда, отдельные исключения все же сделаны, но в целом ситуация должна измениться в лучшую сторону для экспертов.
💎Помимо новостей по застройщикам, позволю себе порой публиковать юридические новости, хоть и не связанные с застройщиками, но все же весьма занимательные.
🇹🇷Верховный (по другому переводу – кассационный) суд Турецкой республики рассмотрел любопытное дело о разводе между двумя супругами. На первый взгляд, не совсем редкое, к сожалению, дело. Муж бил жену и она подала на развод. Также она просила выплаты ей со стороны мужа компенсации за физическое насилие.
И вот тут начинается самое интересное. Муж заявил, что и жена-то хороша, занималась магией и носила амулеты📿🪬. И тоже, мол, должна ему компенсацию за это.
Ну и что такого, скажете Вы. Разве можно это приравнивать к насилию😡.
Вот а суды нижестоящих инстанций сочли, что и жена не без греха, соответственно, тоже должна выплатить мужу компенсацию. Баш на баш разошлись, никто никому не должен.
Верховный суд, недолго думая, оставил нижестоящие решения в силе. Оба супруга остались с пустыми карманами.
🇹🇷Верховный (по другому переводу – кассационный) суд Турецкой республики рассмотрел любопытное дело о разводе между двумя супругами. На первый взгляд, не совсем редкое, к сожалению, дело. Муж бил жену и она подала на развод. Также она просила выплаты ей со стороны мужа компенсации за физическое насилие.
И вот тут начинается самое интересное. Муж заявил, что и жена-то хороша, занималась магией и носила амулеты📿🪬. И тоже, мол, должна ему компенсацию за это.
Ну и что такого, скажете Вы. Разве можно это приравнивать к насилию😡.
Вот а суды нижестоящих инстанций сочли, что и жена не без греха, соответственно, тоже должна выплатить мужу компенсацию. Баш на баш разошлись, никто никому не должен.
Верховный суд, недолго думая, оставил нижестоящие решения в силе. Оба супруга остались с пустыми карманами.
🧰Как исправить ошибку в решении суда?
Все мы ошибаемся и судьи не исключение. Что же делать, если в решении, особенно в резолютивной части (это то, что начинается после слов: решил / определил) неверно указаны цифры или неправильно написана, например, фамилия.
🧩Согласно ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Соответственно, описка/ошибка должна быть явной, очевидной, не спорной.
Если Вы не согласны с взысканной суммой по существу, нужно подавать апелляцию, а не исправлять описку.
По своей инициативе суд редко исправляет описки, ему нужно ткнуть носом на допущенные нарушения, подав Ходатайство об исправлении описки. По итогам рассмотрения этого ходатайства суд выносит определение, которое, как и любое другое определение, вступает в силу по истечении 15 дней с даты принятия.
PS: Если уже выдан исполнительный лист с опиской, которая исправлена определением суда, обычно достаточно приложить такое определение к листу. Исправлять лист необязательно.
Все мы ошибаемся и судьи не исключение. Что же делать, если в решении, особенно в резолютивной части (это то, что начинается после слов: решил / определил) неверно указаны цифры или неправильно написана, например, фамилия.
🧩Согласно ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Соответственно, описка/ошибка должна быть явной, очевидной, не спорной.
Если Вы не согласны с взысканной суммой по существу, нужно подавать апелляцию, а не исправлять описку.
По своей инициативе суд редко исправляет описки, ему нужно ткнуть носом на допущенные нарушения, подав Ходатайство об исправлении описки. По итогам рассмотрения этого ходатайства суд выносит определение, которое, как и любое другое определение, вступает в силу по истечении 15 дней с даты принятия.
PS: Если уже выдан исполнительный лист с опиской, которая исправлена определением суда, обычно достаточно приложить такое определение к листу. Исправлять лист необязательно.
💸Кто заплатит за льготную ипотеку?
Подъем ключевой ставки до 18% привел к росту расходов государства на финансирование льготной ипотеки. Еще не так давно ставка была 7,5%, уже стала 18% и не факт, что на этом рост остановится. Согласно правилам льготной ипотеки Правительство выдавало субсидии банкам, исходя из разницы между ключевой и льготной ставкой.
🗣 Председатель Совета Федерации РФ Валентина Матвиенко, выступая 30 июля 2024 г., предложила зафиксировать размер выдаваемой субсидии.
🗣 Набиуллина, а также Минфин РФ поддержали такую идею, мол, негоже государству рисковать в нынешних непредсказуемых и сложных экономических условиях.
🏦Фиксирование размера субсидий приведет к тому, что основной риск роста ключевой ставки ляжет на банки. Банки очевидно возмутятся, на каких, мол, основаниях государство, которое устанавливает ключевую ставку, перекладывает все риски на их плечи.
🥊 Варианты действий банков тут следующие: повторение прошлогодней ситуации с введением комиссии с застройщиков за выдачу таких субсидированных кредитов их клиентам; введение заградительных требований к заемщикам; увеличение минимального размера первоначального взноса.
К чему все же приведет такая инициатива и как она будет реализовываться – пока не ясно. В любом случае, легко и просто не будет.
Подъем ключевой ставки до 18% привел к росту расходов государства на финансирование льготной ипотеки. Еще не так давно ставка была 7,5%, уже стала 18% и не факт, что на этом рост остановится. Согласно правилам льготной ипотеки Правительство выдавало субсидии банкам, исходя из разницы между ключевой и льготной ставкой.
🏦Фиксирование размера субсидий приведет к тому, что основной риск роста ключевой ставки ляжет на банки. Банки очевидно возмутятся, на каких, мол, основаниях государство, которое устанавливает ключевую ставку, перекладывает все риски на их плечи.
К чему все же приведет такая инициатива и как она будет реализовываться – пока не ясно. В любом случае, легко и просто не будет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️В Москве запретили строить квартиры и студии площадью менее 28 кв.м.
23.07.2024 г. Правительством Москвы было принято Постановление № 1672-ПП, которое внесло изменения в архитектурно-градостроительные решения объектов капитального строительства в городе Москве и в Правила землепользования и застройки города Москвы.
Теперь площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв. м для двухкомнатных квартир.
🗣 Постановление было подписано С.С.Собяниным и вступило в силу с 01.08.2024 г.
Данные требования не будут распространяться на нежилые помещения, а также на те жилые комплексы, в отношении строительства которых была одобрена проектная документация до 07.05.2024 г.
То есть, ряд объектов все же будет достраиваться и сдаваться по старым правилам.
Как это новшество повлияет на рынок и, главное, на условия приобретения квартир, увидим в будущем.
23.07.2024 г. Правительством Москвы было принято Постановление № 1672-ПП, которое внесло изменения в архитектурно-градостроительные решения объектов капитального строительства в городе Москве и в Правила землепользования и застройки города Москвы.
Теперь площадь квартир (без учета площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) должна составлять не менее чем 28 кв. м для однокомнатных квартир, включая квартиры, в которых жилая комната не отделена внутриквартирными перегородками от кухни, и не менее чем 44 кв. м для двухкомнатных квартир.
Данные требования не будут распространяться на нежилые помещения, а также на те жилые комплексы, в отношении строительства которых была одобрена проектная документация до 07.05.2024 г.
То есть, ряд объектов все же будет достраиваться и сдаваться по старым правилам.
Как это новшество повлияет на рынок и, главное, на условия приобретения квартир, увидим в будущем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️Акции крупнейших российских застройщиков – Самолета и ПИКа продемонстрировали уверенное снижение за последние полгода.
Рост ключевой ставки и постоянное урезание льготных программ сделали свое дело, не помог и рост цен на квартиры.
🏔️У ПИКа, к тому же, вышел не самый хороший отчет за 2023 год, хоть выручка и выросла по сравнению с 2021 годом на 20%, чистая прибыль сократилась почти в 2 раза.
✈️В отличие от конкурента, все финансовые показатели ГК Самолет заметно выросли, правда, 89% от всех сделок являются ипотечными и с нынешней ключевой ставкой возможны неприятные сюрпризы в будущем.
Сказанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и не означает, что сейчас стоит безусловно покупать (или продавать) акции данных компаний. Но любопытно, что хороший отчет не помог Самолету.
Рост ключевой ставки и постоянное урезание льготных программ сделали свое дело, не помог и рост цен на квартиры.
🏔️У ПИКа, к тому же, вышел не самый хороший отчет за 2023 год, хоть выручка и выросла по сравнению с 2021 годом на 20%, чистая прибыль сократилась почти в 2 раза.
✈️В отличие от конкурента, все финансовые показатели ГК Самолет заметно выросли, правда, 89% от всех сделок являются ипотечными и с нынешней ключевой ставкой возможны неприятные сюрпризы в будущем.
Сказанное не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией и не означает, что сейчас стоит безусловно покупать (или продавать) акции данных компаний. Но любопытно, что хороший отчет не помог Самолету.
Юрист по недвижимости и строительству
💸Судиться станет дороже. Намного. ⠀ Дорогие нашему сердцу законодатели не могли проигнорировать тот факт, что судебная система РФ все еще функционирует по старым правилам. Поменять решили самое очевидное и выгодное (для бюджета, конечно же) – размер судебных…
Итак, вчера, 08.08.2024 г. В.В. Путин подписал данный ФЗ о внесении изменений в часть 1 и 2 Налогового Кодекса РФ.
Данные изменения в части размера пошлин вступят в силу с 9 сентября (спустя месяц с даты официального опубликования)
Остался месяц жизни по старым правилам…
Данные изменения в части размера пошлин вступят в силу с 9 сентября (спустя месяц с даты официального опубликования)
Остался месяц жизни по старым правилам…
Хакеры взломали хранилище всех судебных дел!
7 октября хакеры взломали систему ГАС Правосудие, где хранится вся информация о судебных делах. Правда, суды Москвы не пострадали, чего не скажешь об остальных регионах.
Суды вышли из строя.
То есть, подать в электронном виде иски и иные документы в суды, например, Московский области, - невозможно.
Судебный департамент при Верховном суде сообщил, что работы по восстановлению повреждений закончатся не раньше 18 октября.
Вот наворотили делов проклятые хакеры!
Успокою, что сами судебные заседания будут проводиться.
7 октября хакеры взломали систему ГАС Правосудие, где хранится вся информация о судебных делах. Правда, суды Москвы не пострадали, чего не скажешь об остальных регионах.
Суды вышли из строя.
То есть, подать в электронном виде иски и иные документы в суды, например, Московский области, - невозможно.
Судебный департамент при Верховном суде сообщил, что работы по восстановлению повреждений закончатся не раньше 18 октября.
Вот наворотили делов проклятые хакеры!
Успокою, что сами судебные заседания будут проводиться.
Можно ли взыскать с неверного супруга моральный вред?
Обманутые второй половиной супруги часто жаждут мести, но порой не знают, как сделать это по закону. Почти все слышали, что можно взыскать компенсацию морального вреда с того, кто причинил нравственные и моральные страдания, но в каких случаях не знают.
Обратимся к Закону.
Статья 151 Гражданского Кодекса РФ гласит: если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Достаточно расплывчато и неконкретно.
В 2022 году Верховный суд РФ принял Постановление «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда». Целиком его анализировать не будем, скажем лишь, что возможность компенсации морального вреда с неверного супруга там не предусмотрена.
В самом семейном законодательстве РФ компенсация морального вреда предусмотрена только в случае, если брак будет признан недействительным.
Согласно пункту 4 статьи 30 Семейного кодекса РФ если брак признан недействительным по вине одного супруга, другой может взыскать компенсацию морального вреда. Но это особый исключительный случай.
Если же брак был действительным, просто один из супругов пошел «прогуляться», компенсация морального вреда второму супругу не светит.
Этот вывод подтверждается и судебной практикой.
Обманутые второй половиной супруги часто жаждут мести, но порой не знают, как сделать это по закону. Почти все слышали, что можно взыскать компенсацию морального вреда с того, кто причинил нравственные и моральные страдания, но в каких случаях не знают.
Обратимся к Закону.
Статья 151 Гражданского Кодекса РФ гласит: если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Достаточно расплывчато и неконкретно.
В 2022 году Верховный суд РФ принял Постановление «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда». Целиком его анализировать не будем, скажем лишь, что возможность компенсации морального вреда с неверного супруга там не предусмотрена.
В самом семейном законодательстве РФ компенсация морального вреда предусмотрена только в случае, если брак будет признан недействительным.
Согласно пункту 4 статьи 30 Семейного кодекса РФ если брак признан недействительным по вине одного супруга, другой может взыскать компенсацию морального вреда. Но это особый исключительный случай.
Если же брак был действительным, просто один из супругов пошел «прогуляться», компенсация морального вреда второму супругу не светит.
Этот вывод подтверждается и судебной практикой.
Нужно ли пускать застройщика в квартиру после того, как он получил претензию по денежной компенсации недостатков?
⠀
Нередко застройщик «просыпается» уже после получения требования о компенсации недостатков, до этого в ус не дует. Просит пустить его, грешного, в квартиру.
⠀
В любом случае - выбор за дольщиком. Если он готов простить блудного застройщика и верит ему, можно и пустить, и ждать исправлений (после которых, возможно, нужно будет заново все исправлять).
⠀
Но никакой обязанности нет. Конечно это будет в случае, если дольщик уже давал застройщику время на устранение дефектов после приемки квартиры.
⠀
Если же Вы все же пустили застройщика и он что-то да исправит и потребует подписать соответствующий акт, советую указать в акте, что «не имею технической возможности проверить устранение недостатков» или аналогичную фразу.
⠀
Нередко застройщик «просыпается» уже после получения требования о компенсации недостатков, до этого в ус не дует. Просит пустить его, грешного, в квартиру.
⠀
В любом случае - выбор за дольщиком. Если он готов простить блудного застройщика и верит ему, можно и пустить, и ждать исправлений (после которых, возможно, нужно будет заново все исправлять).
⠀
Но никакой обязанности нет. Конечно это будет в случае, если дольщик уже давал застройщику время на устранение дефектов после приемки квартиры.
⠀
Если же Вы все же пустили застройщика и он что-то да исправит и потребует подписать соответствующий акт, советую указать в акте, что «не имею технической возможности проверить устранение недостатков» или аналогичную фразу.
#саморазвитие
Как заставить себя делать то, что совсем не хочется?
Каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда необходимо выполнить неприятную задачу. Это может быть что угодно: от написания отчета до уборки дома. В такие моменты сопротивление и прокрастинация захватывают нас, и мы откладываем дело на потом. Но как преодолеть это сопротивление и заставить себя действовать?
Первый шаг — разбейте задачу на маленькие этапы. Начать можно с чего-то простого и незначительного. Например, если предстоит написать длинный документ, начните с написания первых нескольких строк. Когда задача кажется менее объемной, её проще начать, а после первого шага станет легче двигаться дальше.
Второй важный аспект — установка награды. Создайте для себя небольшой стимул: обещайте себе что-то приятное после выполнения задачи, например, просмотр любимого сериала или вкусный перекус. Это поможет вам ассоциировать неприятные дела с чем-то позитивным.
И, наконец, используйте метод "5 минут". Скажите себе, что поработаете над задачей всего 5 минут. Часто после этого начального этапа вы почувствуете желание продолжить, и задача окажется не такой уж и сложной.
Следуя этим простым советам, вы сможете преодолеть сопротивление и справляться с любыми неприятными задачами!
Как заставить себя делать то, что совсем не хочется?
Каждый из нас сталкивался с ситуацией, когда необходимо выполнить неприятную задачу. Это может быть что угодно: от написания отчета до уборки дома. В такие моменты сопротивление и прокрастинация захватывают нас, и мы откладываем дело на потом. Но как преодолеть это сопротивление и заставить себя действовать?
Первый шаг — разбейте задачу на маленькие этапы. Начать можно с чего-то простого и незначительного. Например, если предстоит написать длинный документ, начните с написания первых нескольких строк. Когда задача кажется менее объемной, её проще начать, а после первого шага станет легче двигаться дальше.
Второй важный аспект — установка награды. Создайте для себя небольшой стимул: обещайте себе что-то приятное после выполнения задачи, например, просмотр любимого сериала или вкусный перекус. Это поможет вам ассоциировать неприятные дела с чем-то позитивным.
И, наконец, используйте метод "5 минут". Скажите себе, что поработаете над задачей всего 5 минут. Часто после этого начального этапа вы почувствуете желание продолжить, и задача окажется не такой уж и сложной.
Следуя этим простым советам, вы сможете преодолеть сопротивление и справляться с любыми неприятными задачами!