Новая рубрика: #нампишут с анонимных аккаунтов.
- Вы действительно считаете, что такой способ коммуникации будущего Правления лучше, чем отвечать на вопросы жителей и конструктивную критику?
Просто удивительно как низко можно упасть, раньше это вообще была уголовная статья 130 УК РФ (утратила силу).

#расчеты #оплатаЖКХ

Получил счёт за двушку за октябрь на 4️⃣6️⃣ тыс рублей, написал ещё одно письмо в ТСН. Оставлю здесь:

«Добрый день!
К сожалению, не получил никакого ответа на свой запрос от 1 октября 2020 года (ниже в теле письма).
Вместо этого получил счёт на 46 тыс за октябрь 2020.
Прошу исправить допущенные ошибки со стороны ТСН:
1). Показания, которые вероятно учтены в системе как начальные за август 2020,  передавались в УК  мае 2019 года!!! (см. Вложение).
2). С мая 2019 счета от УК выставлялись по нормативу. Т.е., вы повторно выставили ресурсы примерно за 16 месяцев. 

Прошу провести перерасчёт и перевыставить счета за ЖКУ по следующей схеме:
1) Август - норматив
2) Сентябрь, октябрь - фактические показания. 
3) Приходить в офис  и писать какие-либо заявления я не намерен.
4) Факт даты передачи показаний в УК (корректирующий счёт за май 2019) прикладываю вложением.

С уважением,
Алексей»

Интересная статья про рынок ЖКХ и попытки работать на нем честно и открыто - почитайте:

https://journal.n1.ru/articles/rynok-zhkkh-eto-rossiya-v-miniatyure-gde-lyudyam-ne-dayut-sdelat-vybor/?fbclid=IwAR3E4_yntm4aDv1OmZ4pd4nWurPFtzRpNLrQPbEXS6kzNnz7wFiJ9ubM8-o

Уведомление об иске о признании недействительным решений Правления ТСН «ТСЖ Да Винчи» об избрании Елизарова И.Л. председателем ТСН «ТСЖ Да Винчи». 👇

#ОСЧ2021
Уважаемые жители ✅ ЖК Да Винчи!

Информируем Вас, что в настоящее время ведётся массированная агитация собственников, являющихся членами ТСН «ТСЖ Да Винчи» (более 60% всех собственников комплекса) принять участие в общем собрании членов ТСЖ (ОСЧ 2021), которое проводится в очно-заочной форме с 18.09.2021 по 18.10.2021.
Данное собрание проводится ЕЛИЗАРОВЫМ и ВОЛКОВОЙ с нарушением п. 7.10 и п. 15.1 Устава ТСН «ТСЖ Да Винчи».
Целью этого собранная является утверждение и легитимизация перед проверками государственными органами задним числом растрат, совершенных группой лиц, осуществляющей в настоящий момент управление ЖК Да Винчи.
Кроме сметы (с 1 апреля), представленной с ничтожной детализацией и сомнительным распределением средств по статьям бюджета (огромные затраты на АУП и сокращение затрат на обслуживание дома), Правление планирует также иметь возможность без согласования переносить на «удобные им статьи» до 20% всего бюджета.

❗️Будьте внимательны и осторожны!

1️⃣ По решению одинцовского суда от 22.09.21 член Правления Косолапова исключена из членов Правления ТСН - по-прежнему занимается агитацией и сбором бюллетеней. Ей также предстоит возместить все средства, выплаченные ей за время незаконного нахождения в Правлении ТСН.

2️⃣ Собрание организовано лично Председателем Елизаровым и секретарем Волковой. Только они и входят в комиссию по подсчету Голосов, что более чем странно.

3️⃣ В суд подан иск об обжаловании избрания ЕЛИЗАРОВА Председателем ТСН (ссылка), также все протоколы в которых участвовала исключённая по суду КОСОЛАПОВА будут оспорены в судебном порядке.

4️⃣ Нарушены права ряда собственников, которые вносили свои вопросы в повестку очередного ОСЧ.

5️⃣ Есть обоснованные предположения, что результаты данного собрания могут быть искажены или сфальсифицированы.

ℹ️ Для противодействия возможным фальсификациям, пожалуйста, если вы голосуете ПРОТИВ какого-то вопроса или ПРОТИВ ВСЕХ вопросов повестки - фотографируйте свой бюллетень и относите его самостоятельно в Диспетчерскую, а не кидайте в почтовые ящики активистов.

Результаты данного голосования будут детально проверяться независимой комиссией, состоящей из собственников дома.
Для удобства вы можете скинуть фото бюллетеня в раздел «ОСЧ 2021» чат-бота дома 👉 https://t.me/Davincihome_bot. (Можете, скрыть фио, оставьте только номер помещения и оригинальное фото у себя).

Позже будет список вопросов, которые нужно будет задавать агитаторам и записывать их ответы.

Есть немалая вероятность, что результаты этого голосования будут отменены по суду ввиду большого числа нарушений ДО и ВО ВРЕМЯ проведения, но мы можем вместе попробовать остановить это сейчас и заставить наших «избранников» соблюдать устав ТСН и законы РФ.

❌ Отправляйте фото бюллетеня в 👉 @Davincihome_bot (скройте ФИО, это не обязательно) и не дайте себя обмануть! 😉

Все желающие будут приглашены в комиссию по проверке результатов ОСЧ.

Что будет дальше (критикуй, но предлагай😉):

1️⃣ Отмена текучего ОСЧ: голосованием ПРОТИВ по повестке или решением суда.

2️⃣ Проверки и привлечение к ответственности лиц, допустивших растраты в период работы без согласованного бюджета (сметы), если такие будут выявлены. Как минимум исключение их из Правления ТСН.

3️⃣ Проведение нового ОСЧ с детализированной сметой с учетом проверок и компенсацией(возмещением) средств незаконно выплаченных/потраченных группой лиц с 01.03.21 до 30.09.21.

4️⃣ Включение новых членов Правления в повестку ОСЧ (4 квартал 2021).

5️⃣ Нормальная работа по улучшению нашего комплекса без нарушений Устава, действующего законодательства и прав собственников.

P.S. Пожалуйста, если вы поддерживаете данные действия, распространите это сообщение в чатах секций в WA (текст и ссылка в TG), они не смогут удалить это сообщение несмотря на то, что владеют почти всеми каналами коммуникации с жителями.
Суды работают не так быстро как хотелось, а «управленцы» тратят на них немалые деньги жителей, защищая свои незаконные действия и решения.

С уважением, группа собственников и членов ТСН ✅ЖК Да Винчи
🤖DaVinci Bot

#ОСЧ2021

#ОСЧ2021
О чем молчит «Правление»?

Ссылка для распространения в открытом канале:

🆘 Вопросы ТСН Да Винчи https://t.me/davinci_FAQ (регистрация не требуется!)

Открытая ссылка на статью в Telegram 👇

https://t.me/davinci_FAQ/43

Web-страница: https://telegra.ph/OSCH2021-09-26-2

👆- копируйте это сообщение, отправляйте в TG, WA соседям и знакомым и в чаты секций ЖК.

🤖DaVinci Bot
#ОСЧ2021

#ОСЧ2021 #ОСС2021
Ну что же, пока одни рисуют подводят итоги общего собрания членов (ОСЧ) ТСЖ, часть текущего Правления стали фигурантами судебных дел, часть уже эти дела проиграла в судах и была исключена.
Отдельные персонажи из отчаянных домохозяек с запретом на занятие управленческих позиций по-прежнему рвутся к власти и занятию поста Председателя ТСЖ (в декабре запрет снимут - можно избираться), нарушая при этом все что можно нарушить, игнорируя законы, устав ТСЖ, собственников с их запросами и правами и, в целом, дискредитируя саму идею самоуправления, надолго отбивая охоту у нормальных людей связываться с формой ТСЖ.
В это время другая группа собственников запускает ОСС по возвращению УК Комфорт в наш дом. Запасаемся попкорном 🍿

#ОСЧ2021
18 октября закончилось общее собрание членов ТСН (ОСЧ)

Спасибо всем, кто присылал свои бюллетени с голосами против 👎 в @Davincihome_bot. Можете быть уверены, что они на превратятся в голоса ЗА чудо-смету.
Те, кто не отправил, можете просто отправить номер помещения - мы свяжемся с вами, если бюллетени будут выглядеть подозрительно.
Проверка будет проводится группой собственников после того, как будут озвучены «официальные результаты» Елизарова и Волковой - фигурантов дела по нарушениям при проведении заседаний Правления (это вся наша счетная комиссия).

🤖DaVinci Bot
#ОСЧ2021

#давинчиньюз #ТСН #ОСЧ2021

Про пожарную безопасность, истерию «правления», преступную халатность, легализованные распилы и банальное воровство колясок у жителей. 👇

Многие столкнулись с тем, что предположительно сотрудники ТСН украли их вещи с лестничных площадок. Причём делали это в выходные, когда большинство людей находились дома - можно было ведь просто позвонить в квартиры и попросить убрать вещи, если они кому-то мешают. Но нет, проще украсть, не составив и не вручив при этом никаких требуемых документов.

Группа лиц, называющая себя «правлением», распространяет среди жителей информацию о том, что в результате проверки пожарной безопасности нам может быть выписан штраф в 200-300 тыс. и виноваты в этом будут собственники, оставляющие детскую коляску или самокат за дверью квартиры. 😉

❗️Конечно, как и в большинстве случаев, эта информация не соответствует действительности в полной мере. Больше похоже на очередную дезинформацию и попытку манипуляции общественным мнением. 🤷‍♂️

Дальше для тех, кто хочет понимать ситуацию в нашем Товариществе чуть глубже агиток в чатах: 😉

1️⃣ Да, проверки системы оповещения и пожаротушения были и будут в дальнейшем, как внешние, так и внутренние. Но вопрос в том, что в результате одной из предыдущих проверок уже были выявлены и заактированы существенные нарушения в работе этих систем (неработающие датчики во многих секциях и пр), которые должны были быть устранены.

2️⃣ Еще до #ОСЧ2021, что важно, была проведена оценка работ по устранению и планировалось включить эту сумму в смету на 2021 г. (сумма небольшая - чуть более 1 млн.)

3️⃣ В результате, текущий состав «правления» во главе с Елизаровым, вместо устранения действительно серьезных недостатков, решили распределить средства в пользу выплат себе, фиктивному Председателю и управляющему, с явным недостатком квалификации для управления таким сложным объектом.
При всем этом, наплевав на безопасность жителей и не устранив серьезные нарушения безопасности, зафиксированные в документах и оцененные ранее, теперь они предъявляют претензии жителям.

4️⃣ Сейчас, чтобы скрыть свою по сути преступную халатность, они воруют коляски и самокаты, к которым у инспекторов возникает минимальное кол-во вопросов.

5️⃣ Самое тут интересное, они прекрасно знают, что штрафа не избежать, т.к. реальные нарушения, угрожающие и подвергающие жизни жителей опасности не устранены, но при этом продолжают «ломать комедию».
Зато у них в смете есть деньги на выплаты себе любимым и «административные расходы», превышающие любые разумные пределы.

6️⃣ Удивительный цинизм этого действа сначала поражает, а потом понимаешь, что другого выхода, как свалить своё разгильдяйство и халатность на самих жителей, у них просто нет.

7️⃣ Конечно, те, кто не думая поддержали и проголосовали за мутную и непрозрачную «смету», тоже причастны ко всему этому - голосовать нужно ответственно.
Да-да, помимо художеств с бюллетенями, реестром и кворумом, были и реальные жители, которые проголосовали ЗА по вопросам ОСЧ. (В настоящее время готовится проверка прошедшего ОСЧ на предмет грубых нарушений и возможных фальсификаций).

P.S. И да, верните, пожалуйста, вещи после того как мы неизбежно получим штраф или предписание из-за чьей-то (и мы знаем чьей) халатности.

P.S.2. Если в тексте допущена какая-то неточность или у кого-то есть информация, опровергающая какой-либо пункт из тезисов или предположений - присылайте в бот 👇 или пишите в чате дома, желательно факты с приложением соответствующих документов.

🤖DaVinci Bot
#ОСЧ2021