Forwarded from Аравот - русская версия
Годовой доклад Amnesty International: Армения Перемещённые лица из Нагорного Карабаха по-прежнему сталкивались с трудностями в доступе к жилью и при трудоустройстве. Судебные иски против правозащитников и журналистов ограничивали свободу выражения мнений. Сохранялась обеспокоенность в связи с непривлечением к ответственности полицейских за незаконное применение силы из-за неадекватных мер наказания и механизмов надзора. Новый закон, расширяющий масштаб […]
via Aravot Ru https://ift.tt/XTqbWRN
via Aravot Ru https://ift.tt/XTqbWRN
Аравот - Новости Армении
Несмотря на свидетельства незаконного применения силы со стороны полиции, уголовные дела были возбуждены только в отношении демонстрантов:…
Годовой доклад Amnesty International: Армения Перемещённые лица из Нагорного Карабаха по-прежнему сталкивались с трудностями в доступе к жилью и при трудоустройстве. Судебные иски против правозащитников и журналистов ограничивали свободу выражения мнений.…
Forwarded from Armenian Global Community
CivilNetCheck: «Общественное мнение» MediaNews, фейковые лица и возможная связь с Тароном Чахояном
Провластный сайт medianews. site представляет «общественное мнение», однако источники — это фейковые аккаунты в Facebook с фотографиями, созданными с помощью ИИ.
Расследование «Инфоком» в 2021 году показало, что Medianews. site связан с Armenianews. net, домен которого был зарегистрирован на имя Тарона Чахояна. Также было установлено, что оба сайта используют один и тот же аккаунт Google Analytics.
В отличие от Who.is, платформа Bigdomaindata.com/whois позволяет увидеть историю домена. Согласно этим данным, при регистрации домена Medianews. site в январе 2018 года в качестве регистратора был указан Тарон Чахоян — с адресом проживания и контактными данными. Домен был зарегистрирован через российскую компанию RU-CENTER.
В 2020 году данные были скрыты с помощью функции Privacy Protection, из-за чего в Who.is они больше не отображаются. При этом домен остаётся активным с момента регистрации — 21 января 2018 года.
Тарон Чахоян неоднократно отрицал свою причастность к Medianews. site, в том числе в суде. В октябре 2025 года он заявил, что не регистрировал домен и не имеет к нему отношения.
В ответ на запрос CivilNetCheck он вновь подтвердил эту позицию, добавив, что данные любого человека могут быть использованы для регистрации домена без его ведома.
Однако архивные данные содержат не только имя, но и адрес, номер телефона и электронную почту Чахояна. Указанный номер совпадает с тем, по которому с ним связались журналисты, что существенно снижает вероятность случайного совпадения.
Архивные данные показывают, что домен Medianews. site был зарегистрирован в 2018 году на имя, адрес и номер телефона заместителя руководителя аппарата премьер-министра Тарона Чахояна.
Читайте перевод большого расследования на нашем сайте.
📱 t.me/armeniangc
⭐️ Если у вас оформлен Telegram Premium, поддержите наш канал по ссылке.
Провластный сайт medianews. site представляет «общественное мнение», однако источники — это фейковые аккаунты в Facebook с фотографиями, созданными с помощью ИИ.
Расследование «Инфоком» в 2021 году показало, что Medianews. site связан с Armenianews. net, домен которого был зарегистрирован на имя Тарона Чахояна. Также было установлено, что оба сайта используют один и тот же аккаунт Google Analytics.
В отличие от Who.is, платформа Bigdomaindata.com/whois позволяет увидеть историю домена. Согласно этим данным, при регистрации домена Medianews. site в январе 2018 года в качестве регистратора был указан Тарон Чахоян — с адресом проживания и контактными данными. Домен был зарегистрирован через российскую компанию RU-CENTER.
В 2020 году данные были скрыты с помощью функции Privacy Protection, из-за чего в Who.is они больше не отображаются. При этом домен остаётся активным с момента регистрации — 21 января 2018 года.
Тарон Чахоян неоднократно отрицал свою причастность к Medianews. site, в том числе в суде. В октябре 2025 года он заявил, что не регистрировал домен и не имеет к нему отношения.
В ответ на запрос CivilNetCheck он вновь подтвердил эту позицию, добавив, что данные любого человека могут быть использованы для регистрации домена без его ведома.
Однако архивные данные содержат не только имя, но и адрес, номер телефона и электронную почту Чахояна. Указанный номер совпадает с тем, по которому с ним связались журналисты, что существенно снижает вероятность случайного совпадения.
Архивные данные показывают, что домен Medianews. site был зарегистрирован в 2018 году на имя, адрес и номер телефона заместителя руководителя аппарата премьер-министра Тарона Чахояна.
Читайте перевод большого расследования на нашем сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Re:public of Artsakh
В Степанакерте снесли главную церковь, а вы даже не пискнули — Эдмон Марукян обратился к власти
«Хочу провести аналогию с ситуацией, когда израильский солдат разрушал статую Иисуса Христа в Ливане, фотография быстро распространилась в интернете, весь христианский мир осудил данное деяние, и премьер-министр Израиля высказался, осудив все это.
А сейчас об уничтожении армянской культуры, христианской культуры, культуры первой христианской нации должны говорить Министерство иностранных дел, аппарат премьер-министра, аппарат президента, Совет безопасности, представители гражданского общества, которые с улыбкой на лице отправляются в Баку, проводят встречи, здесь проводят встречи с улыбками, и никто даже не пискнет.
В кого мы превратились? Неужели ни один наш государственный институт не осудит это? Помните эту большую церковь в Степанакерте, ее сравняли с землей, они все разрушают, равняют с землей, а вы верите в этот парафированный мирный документ?
Думаю, что наши власти должны выступить с заявлением, осудить, сообщить миру обо всем, нужно обратиться в ЮНЕСКО. У вас просто нет стыда. Секретарь Совета безопасности написал книгу о революции, он едет в Грецию на какую-то конференцию, чтобы обсудить там кое-что с Хикметом Гаджиевым, кто вы такие, кем вы стали? Вы так ничего и не скажете?
У нас у всех 7 июня будет возможность остановить это, иначе разрушение армянской христианской культуры продолжится и на территории сегодняшней Армении», - заявил Марукян.
@reartsakh
«Хочу провести аналогию с ситуацией, когда израильский солдат разрушал статую Иисуса Христа в Ливане, фотография быстро распространилась в интернете, весь христианский мир осудил данное деяние, и премьер-министр Израиля высказался, осудив все это.
А сейчас об уничтожении армянской культуры, христианской культуры, культуры первой христианской нации должны говорить Министерство иностранных дел, аппарат премьер-министра, аппарат президента, Совет безопасности, представители гражданского общества, которые с улыбкой на лице отправляются в Баку, проводят встречи, здесь проводят встречи с улыбками, и никто даже не пискнет.
В кого мы превратились? Неужели ни один наш государственный институт не осудит это? Помните эту большую церковь в Степанакерте, ее сравняли с землей, они все разрушают, равняют с землей, а вы верите в этот парафированный мирный документ?
Думаю, что наши власти должны выступить с заявлением, осудить, сообщить миру обо всем, нужно обратиться в ЮНЕСКО. У вас просто нет стыда. Секретарь Совета безопасности написал книгу о революции, он едет в Грецию на какую-то конференцию, чтобы обсудить там кое-что с Хикметом Гаджиевым, кто вы такие, кем вы стали? Вы так ничего и не скажете?
У нас у всех 7 июня будет возможность остановить это, иначе разрушение армянской христианской культуры продолжится и на территории сегодняшней Армении», - заявил Марукян.
@reartsakh
Telegram
Re:public of Artsakh
❗️Азербайджан разрушил кафедральный собор Покрова Святой Богородицы в Степанакерте
Заместитель председателя организации "Национальная" Овик Аванесов сообщил, что уничтожение храма произошло в преддверии 111-й годовщины Геноцида армян. Это указывает на системный…
Заместитель председателя организации "Национальная" Овик Аванесов сообщил, что уничтожение храма произошло в преддверии 111-й годовщины Геноцида армян. Это указывает на системный…
Forwarded from Armenia Today
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Партия «Сильная Армения» выступает за возвращение преподавания истории Армянской Апостольской церкви в школы, заявил лен политсовета партии «Сильная Армения» Нарек Карапетян
«История церкви должна преподаваться в школах, чтобы новое поколение понимало путь и роль этой институции в сохранении идентичности», — заявил он.
По его словам, действующие конституционные нормы, регулирующие отношения между государством и церковью, являются достаточными и не требуют изменений.
Карапетян отметил, что церковь должна оставаться независимой от политических процессов, при этом имея право высказывать позицию по вопросам, затрагивающим национальные интересы.
🛫 Подписаться на нас | Предложить новость
«История церкви должна преподаваться в школах, чтобы новое поколение понимало путь и роль этой институции в сохранении идентичности», — заявил он.
По его словам, действующие конституционные нормы, регулирующие отношения между государством и церковью, являются достаточными и не требуют изменений.
Карапетян отметил, что церковь должна оставаться независимой от политических процессов, при этом имея право высказывать позицию по вопросам, затрагивающим национальные интересы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Yerevan․Today Rus
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
"Любовь к туркам со стороны этих властей давно уже перешла границы абсурда и предательства. Недавно турецкий журналист, посетивший Ереван, прямо сказал Арарату Мирзояну: «Когда вы выступали, мне казалось, что говорит министр иностранных дел Турции».
И действительно, их риторика стала единым целым.
Слова Никола и Алиева, Папикяна и Гасанова, Григоряна и Гаджиева звучат в унисон. Они настолько слились, что если бы не разница в фамилиях, невозможно было бы разобрать, кто есть кто.
Когда в парламенте Армении проходит час вопросов и ответов с правительством, это не выглядит как дискуссия власти и оппозиции — это больше похоже на схватку между армянами и турками.
Брифинги же Никола Пашиняна давно перестали быть диалогом руководства страны с армянскими журналистами. Складывается впечатление, что перед нами не просто «чужое» правительство, а власть враждебного государства", – отмечает ведущий программы "Короче говоря" Севак Акопян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ազգային ճակատ
🔷Ապրիլի 24-ի վաղ առավոտից սկսած՝ քաղաքացիների, քաղաքական, ռազմական, գործիչների, բարձրաստիճան պաշտոնյաների այցը տասնամյակներ շարունակ ուղիղ միացմամբ հեռարձակվել է նաև Հանրային հեռուստաընկերության կողմից։
🔷24News-ի տեղեկություններով, սակայն, այս տարի ուղիղ եթերի ազդանշանն ապահովելու են մինչև կեսօր՝ 13։00-ն։
🔷Նիկոլ Փաշինյանի, ինչպես նաև գործադիր, օրենսդիր մարմինների այլ ներկայացուցիչների կողմից բազմիս ընդգծվել է, որ Հայոց Ցեղասպանության ճանաչման հարցը արտաքին քաղաքականության առաջնահերթություն չի համարվում ներկայիս իշխանության կողմից, ավելին՝ ԱԺ ՔՊ խմբակցության պատգամավոր, անվտանգության և պաշտպանության հարցերի հանձնաժողովի նախագահ Անդրանիկ Քոչարյանը խորհրդարանում հայտարարել էր․ «Բա չիմանա՞նք՝ 1.5 մլն զոհ է եղել, թե՝ ավելի քիչ կամ ավելի շատ է եղել, անունները չիմանա՞նք»։
@armnationalfront
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Работает Альфа
Администрация города Стамбул и в этом году запретила проведение 24 апреля траурного мероприятия, посвященного памяти жертв Геноцида армян 1915 года.
Как сообщает издаваемая в Стамбуле армянская газета «Акос», «Платформа памяти 24 апреля», которая ранее ежегодно организовывала в этот день траурные мероприятия, в своем заявлении отметила, что и в этом году администрация Стамбула запретила проведение акции. В заявлении говорится, что администрация Стамбула впервые ввела данный запрет во время пандемии COVID-19, сославшись на риск распространения инфекции. Однако после этого уже 6 лет этот запрет остается в силе - без объяснения причин.Отметим, с 2010 по 2019 гг. траурные мероприятия памяти жертв 1915 года ежегодно проводились на площади Таксим в Стамбуле и в ряде других мест.
@alphanewsam
Подписка на Alpha News
ВК • Дзен • Сайт • TikTok • Facebook • Instagram • YouTube • X/twitter
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Новости-Армения
🇦🇲🇺🇸🇦🇿 США Уиткофф заявил, что Пашинян и Алиев стали «лучшими друзьями» спустя 37 лет конфликта
«Мы достигли этой сделки за шесть недель. Они 37 лет воевали, а теперь - лучшие друзья, благодаря президенту Трампу. Это довольно примечательно», - заявил спецпосланник президента США.
@newsarmenia
«Мы достигли этой сделки за шесть недель. Они 37 лет воевали, а теперь - лучшие друзья, благодаря президенту Трампу. Это довольно примечательно», - заявил спецпосланник президента США.
@newsarmenia
Forwarded from Хроники Армении
Власти Армении планируют инициировать правовые процессы в отношении имущества Армянской апостольской церкви за рубежом, сообщает газета «Грапарак» со ссылкой на источники в правительстве.
По данным издания, в поле разбирательств могут попасть около 600 объектов недвижимости епархий диаспоры, а также фонды, производства церковной продукции и банковские счета.
В настоящее время ведётся сбор информации и предпринимаются попытки получить доказательства предполагаемой незаконности происхождения церковных активов и связанных с ними компаний, говорится в публикации.
По данным издания, в поле разбирательств могут попасть около 600 объектов недвижимости епархий диаспоры, а также фонды, производства церковной продукции и банковские счета.
В настоящее время ведётся сбор информации и предпринимаются попытки получить доказательства предполагаемой незаконности происхождения церковных активов и связанных с ними компаний, говорится в публикации.
Forwarded from Yerevan․Today Rus
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Член совета партии «Сильная Армения» Нарек Карапетян прокомментировал процесс приобретения недвижимости в Армении.
Он призвал обратить внимание на сайт, осуществляющий сделки купли-продажи, отметив, что в список стран, граждане которых имеют право приобретать землю и дома на территории Армении, добавлен «Азербайджан».
«Азербайджан получил право на приобретение недвижимости в Армении. Не является ли это предусловием для подписания мирного договора?» — задается вопросом Карапетян.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Armenian Global Community
Вчера стало известно, что Азербайджан разрушил главный храм Степанакерта
На первом фото, сделанном нами (с гостиницы Парк Отель) — Кафедральный собор Пресвятой Богородицы в Степанакерте по состоянию на 4 декабря 2022 года.
Второе фото — вид с другой стороны, где также видна гостиница и храм.
Видео от азербайджанских пользователей, которое ведет по той же дороге как на 2-ом фото.
Фото со спутника показывают, что церковь была стерта с лица земли в период с 3 марта по 2 апреля.
Спустя сутки после такой новости ни одно официальное должностное лицо из Правительства Армении не прокомментировало уничтожение армянского наследия в Арцахе.
Мир, который наступил выглядит вот так.
📱 t.me/armeniangc
⭐️ Если у вас оформлен Telegram Premium, поддержите наш канал по ссылке.
На первом фото, сделанном нами (с гостиницы Парк Отель) — Кафедральный собор Пресвятой Богородицы в Степанакерте по состоянию на 4 декабря 2022 года.
Второе фото — вид с другой стороны, где также видна гостиница и храм.
Видео от азербайджанских пользователей, которое ведет по той же дороге как на 2-ом фото.
Фото со спутника показывают, что церковь была стерта с лица земли в период с 3 марта по 2 апреля.
Спустя сутки после такой новости ни одно официальное должностное лицо из Правительства Армении не прокомментировало уничтожение армянского наследия в Арцахе.
Мир, который наступил выглядит вот так.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Работает Альфа
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Авторская передача Ани Аветян «Реальная Турция» на Alpha News поднимает множество насущных вопросов, созревших в регионе и Армении.
Смотрите в этом выпуске:
🔹 Эрдоган высказался об Армении и ее территории, а Фидан сформулировал все более открыто и четко.
🔹 Вопрос азербайджанского журналиста Фидану вокруг того, будет ли применяться «мягкая сила» для открытия так называемого «Зангезурского коридора».
🔹 Армянские чиновники в Турции: кто держит границу закрытой и кто является чьим пленником?
🔹 Турция боится утратить роль самопровозглашенного лидера тюркского мира.
🔹 Интервью с американским исследователем геноцидов, президентом Международной ассоциации исследователей геноцида (IAGS), профессором и заведующим кафедрой философии университета Ворчестера Генри Терио:
«Многие критиковали Пашиняна за откровенно отрицающие заявления о событиях 1915 года. Однако еще более проблематичными являются его открытые заявления, отрицающие события 2020-го, 2023-го годов и нынешние вызовы, перед которыми стоит Армения».
Подробности в видео
@alphanewsam
Подписка на Alpha News
ВК • Дзен • Сайт • TikTok • Facebook • Instagram • YouTube • X/twitter
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Re:public of Artsakh
Первые жалобы были отправлены в Европейский суд по правам человека еще в 2024 г.
Более тысячи насильственно перемещенных жителей Нагорного Карабаха обратились в ЕСПЧ по вопросам права на возвращение и потери имущества, сообщает Центр международного и сравнительного права.
В сообщении отмечается, что в октябре 2024 г. армянские правозащитники основали "Международную правовую инициативу Арцаха", цель которой – правовым языком рассказать о потерях и нарушениях прав карабахских армян.
С момента создания Центр международного и сравнительного права вместе с партнерами провел масштабную работу в этом направлении, зафиксировав нарушения в ходе 44-дневной войны и событий 2023 г.
В сообщении отмечается, что в результате насильственного перемещения тысячи людей лишились возможности реализовать свои права. В частности, нарушены права карабахских армян на жизнь на родине, распоряжение своим имуществом, что закреплено в Европейской конвенции по правам человека.
"В этом контексте особенно важна не только защита личных прав, но также признание и создание возможности для реализации права на коллективное возвращение, так как речь идет о праве целого народа на возвращение на родину", – говорится в сообщении.
Сейчас пострадавшие граждане не имеют средств для эффективной защиты своих прав в рамках внутригосударственных процедур, так как нарушителем является Азербайджан.
В этих условиях единственным эффективным путем остается применение инструментария ЕСПЧ.
В рамках этого процесса инициатива принимает данные от армян Арцаха, которые представляют документы о месте своего проживания, имуществе – для направления частной жалобы в Суд. Их истории создают полную картину коллективного изгнания и нарушения права на возвращение.
Первые жалобы были направлены в Суд еще в конце 2024 г., а в 2025 г. процесс расширился. По данным на апрель 2026 г. составлено уже более 500 жалоб, в которых представлены интересы более тысячи человек.
9 апреля 2026 г. ЕСПЧ отклонил очередное обращение Азербайджана, вновь обязав правительство страны предоставлять данные об условиях содержания задержанных, а также документы о последних медицинских обследованиях, лечении и иные подобные сведения. ЕСПЧ также обязал азербайджанскую сторону представить копии судебных вердиктов по уголовным делам, инициированным против армянских пленных. В них должны быть включены обоснования судей, вынесших эти решения, основанные на представленных в делах доказательствах.
Призываем всех жителей Арцаха обратиться в Центр международного и сравнительного права для подачи исков против Азербайджана в ЕСПЧ, контакты есть на сайте iclaw.am
@reartsakh
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Поствойна / Հետպատերազմ
"Делимитация" в районе Беркабера
Это третий участок в Тавуше, где Армения и Азербайджан провели "делимитацию/демаркацию" в 2024 г.
* Красным указана линия новой фактической границы (желтым - по Google).
* Коричневым указана зона, перешедшая под контроль Азербайджана.
* Зеленым указана территория, которая перешла под контроль Армении.
* Зачеркнуты Арм/Аз позиции, которые перешли к Армении и Азербайджану.
(О "тайно" переданной позиции - здесь).
* Территория / позиция перешедшая под контроль Азербайджана не только больше, но и несравнимо важнее в тактическом плане.
Ранее писал о "делимитации" на двух других участках - в районе Киранца, а также Баганис-Воскепар.
@Arm_Aeternum7
Это третий участок в Тавуше, где Армения и Азербайджан провели "делимитацию/демаркацию" в 2024 г.
* Красным указана линия новой фактической границы (желтым - по Google).
* Коричневым указана зона, перешедшая под контроль Азербайджана.
* Зеленым указана территория, которая перешла под контроль Армении.
* Зачеркнуты Арм/Аз позиции, которые перешли к Армении и Азербайджану.
(О "тайно" переданной позиции - здесь).
* Территория / позиция перешедшая под контроль Азербайджана не только больше, но и несравнимо важнее в тактическом плане.
Ранее писал о "делимитации" на двух других участках - в районе Киранца, а также Баганис-Воскепар.
@Arm_Aeternum7
Forwarded from Re:public of Artsakh
Омбудсмен Армении — по принципу «не навреди Пашиняну»
Омбудсмен Армении Анаит Манасян отреагировала на письмо Рубена Варданяна, находящегося в азербайджанском плену, и фактически отвергла его предложение, заявив, что не получала никаких предложений от своего азербайджанского коллеги, а её полномочия распространяются «исключительно на процессы фиксации предполагаемых нарушений прав человека со стороны государственных органов и органов местного самоуправления Армении».
По существу, вот что сказала Анаит Манасян: «Нарушение прав Рубена Варданяна — не моё дело, потому что эти права нарушают не армянские, а азербайджанские власти, и происходит это за пределами территории Армении. Другое дело, если бы какой-нибудь азербайджанец оказался в армянской тюрьме — вот тогда я бы героически защищала его права». Более того, госпожа Манасян не говорит ни слова о том, что если бы азербайджанский омбудсмен обратился к ней по этому вопросу, она была бы готова к сотрудничеству. Она просто констатирует, что это не её дело — и всё.
@reartsakh
Омбудсмен Армении Анаит Манасян отреагировала на письмо Рубена Варданяна, находящегося в азербайджанском плену, и фактически отвергла его предложение, заявив, что не получала никаких предложений от своего азербайджанского коллеги, а её полномочия распространяются «исключительно на процессы фиксации предполагаемых нарушений прав человека со стороны государственных органов и органов местного самоуправления Армении».
По существу, вот что сказала Анаит Манасян: «Нарушение прав Рубена Варданяна — не моё дело, потому что эти права нарушают не армянские, а азербайджанские власти, и происходит это за пределами территории Армении. Другое дело, если бы какой-нибудь азербайджанец оказался в армянской тюрьме — вот тогда я бы героически защищала его права». Более того, госпожа Манасян не говорит ни слова о том, что если бы азербайджанский омбудсмен обратился к ней по этому вопросу, она была бы готова к сотрудничеству. Она просто констатирует, что это не её дело — и всё.
@reartsakh
Forwarded from Метры в драмах | недвижимость Армении в фактах и цифрах
Как поменяется Ереван в ближайшие 3-5 лет. Часть 1.
Ереван активно застраивается: новые ЖК будут заселяться, и это приведёт к перераспределению людей внутри города. Вместе с этим изменятся транспортная нагрузка и инфраструктура.
Мы выделили ключевые зоны масштабной застройки. Важно понимать: ниже наши прогнозы, а не точный сценарий.
Зона №1. Начало проспекта Аршакуняц
Адрес: между цирком и парком Комитаса.
Что есть сейчас: частный сектор, коммерческая застройка, склады.
Что появится: уже достроен ЖК Бюрех (1100 квартир), строятся «Аршакуняц Резиденс» (987 квартир), «Айгинер Премиум» (738 квартир) и другие.
Сроки изменений: 1-3 года.
Рост населения: 5-7 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: проспект Аршакуняц.
Комментарий: Уже сегодня проспект сильно загружен, а после заселения всех комплексов ситуация заметно ухудшится. Решить вопрос может новая транспортная магистраль на северо-запад, которую недавно анонсировал город.
Зона №2. Север Арабкира
Адрес: над улицей Мамиконянц, до Разданского ущелья.
Что есть сейчас: несколько сданных ЖК (в т.ч. «Ераз»), советская застройка, промышленные здания.
Что появится: крупные проекты «Нью Комитас» (3300 квартир), «Комитас Парк» (3200 квартир), «Грибоедов Парк» (1418 квартир), новые корпуса ЖК «Ераз» и другие.
Сроки изменений: 4-6 лет.
Рост населения: более 20 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: улицы Мамиконянц, Адонца, проспект Комитас.
Комментарий: Арабкир - второй по популярности район. Наличие невостребованных промзон позволило активно застраивать его сегодня. В Арабкире рекордное количество вводимых метров, и это число будет расти, усложняя транспортную доступность.
Зона №3. Новая часть Норк-Мараш
Адрес: между шоссе Сараландж и улицей Гарегина Овсепяна.
Что есть сейчас: частный сектор, около 20 новостроек до 6 этажей.
Что появится: район активно застраивается, около 60% территории еще свободно. Есть крупные проекты (Пулман, Лотус, Спюрк), будет построено еще около 20-25 новых домов.
Сроки изменений: 4-6 лет.
Рост населения: до 10 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: серпантин Норк-Мараш – Кентрон, шоссе Сараландж, улица Гераци.
Комментарий: Район связан с центром узким серпантином и дорогой через Норк-Мараш. Когда все ЖК сдадут, доступность осложнится. Правда, ходят слухи, что город рассматривает создание эстакады, которая свяжет район с улицей Чаренца.
Зона №4. Defanse Housing
Адрес: Малатия-Себастия, ул. Тычины 320
Что есть сейчас: небольшая частная застройка, поля.
Что появится: огромный ЖК на более чем 10.000 квартир со своей инфраструктурой и озеленением.
Сроки изменений: 3-5 лет.
Рост населения: от 25 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: ул. Тычины, ул. Себастия, ул. Кирка Киркоряна (бывш. Ленинградян), мост Киевян.
Комментарий: Новый масштабный проект Defanse Housing уже по сути «город в городе», а на ул. Кирка Киркоряна строятся еще несколько комплексов и два небоскреба (35 и 39 этажей), поэтому логистика на выезд усложнится.
Зона №5. Аштаракское шоссе
Адрес: участок между селами Касах и Прошян.
Что есть сейчас: ТЦ Homplex, два растущих села.
Что появится: крупнейший БЦ от SoftConstruct на 10.000 сотрудников (уже готовы полторы башни из трех), планируется Академгородок. Также рядом строится ЖК Five Towers на 1000 квартир и другие проекты.
Сроки изменений: 3-5 лет.
Рост населения: от 10 тыс.человек.
Транспортная нагрузка: Аштаракское шоссе, Давташенский мост.
Комментарий: Так как основной пассажиропоток здесь - рабочий и учебный, трафик будет неравномерным. Это может частично разгрузить Кентрон и Норк-Мараш, где сейчас находятся университеты и офис SoftConstruct.
Итак, Ереван меняет потоки, и за этим важно следить.
При покупке квартиры нужно оценивать не только дом, планировку и локацию, но и то, как изменится инфраструктура и транспортная доступность в ближайшие годы. Без новых развязок «15 минут до центра» превратятся в час в пробке.
В будущих постах разберем другую сторону вопроса – какие городские проекты планируют реализовать в ближайшие годы для разгрузки транспортных артерий Еревана.
Метры в драмах - канал про рынок недвижимости Армении
Ереван активно застраивается: новые ЖК будут заселяться, и это приведёт к перераспределению людей внутри города. Вместе с этим изменятся транспортная нагрузка и инфраструктура.
Мы выделили ключевые зоны масштабной застройки. Важно понимать: ниже наши прогнозы, а не точный сценарий.
Зона №1. Начало проспекта Аршакуняц
Адрес: между цирком и парком Комитаса.
Что есть сейчас: частный сектор, коммерческая застройка, склады.
Что появится: уже достроен ЖК Бюрех (1100 квартир), строятся «Аршакуняц Резиденс» (987 квартир), «Айгинер Премиум» (738 квартир) и другие.
Сроки изменений: 1-3 года.
Рост населения: 5-7 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: проспект Аршакуняц.
Комментарий: Уже сегодня проспект сильно загружен, а после заселения всех комплексов ситуация заметно ухудшится. Решить вопрос может новая транспортная магистраль на северо-запад, которую недавно анонсировал город.
Зона №2. Север Арабкира
Адрес: над улицей Мамиконянц, до Разданского ущелья.
Что есть сейчас: несколько сданных ЖК (в т.ч. «Ераз»), советская застройка, промышленные здания.
Что появится: крупные проекты «Нью Комитас» (3300 квартир), «Комитас Парк» (3200 квартир), «Грибоедов Парк» (1418 квартир), новые корпуса ЖК «Ераз» и другие.
Сроки изменений: 4-6 лет.
Рост населения: более 20 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: улицы Мамиконянц, Адонца, проспект Комитас.
Комментарий: Арабкир - второй по популярности район. Наличие невостребованных промзон позволило активно застраивать его сегодня. В Арабкире рекордное количество вводимых метров, и это число будет расти, усложняя транспортную доступность.
Зона №3. Новая часть Норк-Мараш
Адрес: между шоссе Сараландж и улицей Гарегина Овсепяна.
Что есть сейчас: частный сектор, около 20 новостроек до 6 этажей.
Что появится: район активно застраивается, около 60% территории еще свободно. Есть крупные проекты (Пулман, Лотус, Спюрк), будет построено еще около 20-25 новых домов.
Сроки изменений: 4-6 лет.
Рост населения: до 10 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: серпантин Норк-Мараш – Кентрон, шоссе Сараландж, улица Гераци.
Комментарий: Район связан с центром узким серпантином и дорогой через Норк-Мараш. Когда все ЖК сдадут, доступность осложнится. Правда, ходят слухи, что город рассматривает создание эстакады, которая свяжет район с улицей Чаренца.
Зона №4. Defanse Housing
Адрес: Малатия-Себастия, ул. Тычины 320
Что есть сейчас: небольшая частная застройка, поля.
Что появится: огромный ЖК на более чем 10.000 квартир со своей инфраструктурой и озеленением.
Сроки изменений: 3-5 лет.
Рост населения: от 25 тыс. человек.
Транспортная нагрузка: ул. Тычины, ул. Себастия, ул. Кирка Киркоряна (бывш. Ленинградян), мост Киевян.
Комментарий: Новый масштабный проект Defanse Housing уже по сути «город в городе», а на ул. Кирка Киркоряна строятся еще несколько комплексов и два небоскреба (35 и 39 этажей), поэтому логистика на выезд усложнится.
Зона №5. Аштаракское шоссе
Адрес: участок между селами Касах и Прошян.
Что есть сейчас: ТЦ Homplex, два растущих села.
Что появится: крупнейший БЦ от SoftConstruct на 10.000 сотрудников (уже готовы полторы башни из трех), планируется Академгородок. Также рядом строится ЖК Five Towers на 1000 квартир и другие проекты.
Сроки изменений: 3-5 лет.
Рост населения: от 10 тыс.человек.
Транспортная нагрузка: Аштаракское шоссе, Давташенский мост.
Комментарий: Так как основной пассажиропоток здесь - рабочий и учебный, трафик будет неравномерным. Это может частично разгрузить Кентрон и Норк-Мараш, где сейчас находятся университеты и офис SoftConstruct.
Итак, Ереван меняет потоки, и за этим важно следить.
При покупке квартиры нужно оценивать не только дом, планировку и локацию, но и то, как изменится инфраструктура и транспортная доступность в ближайшие годы. Без новых развязок «15 минут до центра» превратятся в час в пробке.
В будущих постах разберем другую сторону вопроса – какие городские проекты планируют реализовать в ближайшие годы для разгрузки транспортных артерий Еревана.
Метры в драмах - канал про рынок недвижимости Армении