Почему не каждый дорогой дом можно назвать премиальным?

Самая простая аналогия — отели. В хорошем сетевом требования просты: чистый номер, быстрый сервис, вкусный завтрак. В бутик-отелях к этому добавляются камерная атмосфера, узнаваемая архитектура, меньше гостей и особенные интерьеры.

Эта разница похожа на отличие бизнес- и премиум-класса в недвижимости.

🤓 Дом на Часовой — это премиальный формат, где многое определяется факторами необязательными, но сильно влияющими на наше повседневное состояние.

Всего 255 квартир: дом камерный, соседей немного, на этаже от 2 до 5 квартир.
Неоклассическая архитектура, которая не зависит от моды — и через десятки лет, когда на пике будут уже совсем новые решения, она останется статной и достойной.
Район Аэропорт — давно сформировавшаяся часть Москвы с богатой историей, сложившимся набором инфраструктуры и памятью места.
Приватный двор, библиотека и музыкальная комната только для жителей — дополнительные пространства за пределами квартиры.

Познакомиться с Домом на Часовой ближе можно на сайте

#ddoomm

Хотите много окон? Платите налоги

Пару сотен лет назад во Франции лишнее окно могло обернуться дополнительной строкой в семейном бюджете. В 1798 году там стали брать плату за все проёмы, через которые в дом попадает свет. Жители адаптировались — часть окон закладывали, а чтобы в комнатах оставалось достаточно света, использовали зеркала.

Появились и архитектурные хитрости: например, на фасаде рисовали фальшивые окна на месте заложенных. Так симметрию здания сохраняли, но избегали повышенного налога. Отменили его, кстати, только в 1926 году.

🧡 К счастью, сегодня за количество окон платить не нужно. Можно просто выбрать квартиру с панорамными. В Solos и других проектах Dar панорамные окна помогают впустить в квартиру больше дневного света и открыть виды на город и природу.

#архрефлексия #solos

Resfeber

В шведском языке есть слово, обозначающее волнение перед путешествием. Это смесь предвкушения нового и лёгкой тревоги — билеты уже куплены, чемодан ещё не собран, а в голове уже прокручиваются будущие маршруты, незнакомые улицы и сотни случайных открытий.

✨ Пусть в жизни будет побольше resfeber. Главное, чтобы после путешествий можно было вернуться в любимый дом

#вдохновение

Вы заплатили за квартиру. А где ваши деньги хранятся до переезда?

В проектах Dar они не отправляются сразу застройщику. Деньги покупателя попадают на специальный эскроу-счёт в банке и остаются там до завершения строительства и передачи квартиры.

Стройку в это время финансирует банк — перед выдачей кредита он внимательно изучает экономику проекта, документы, сроки и возможные риски. Ему важно понимать, что проект реалистичен и его можно успешно завершить.

🔑 Rakurs и Дом на Часовой финансирует Банк ДОМ.РФ — один из крупнейших в стране, специализирующийся на финансировании жилищного строительства. Сегодня его портфель проектного финансирования превышает 8 трлн рублей. Solos финансирует ВТБ — столь же крупный и системно значимый банк. По итогам прошлого года его портфель в сегменте жилищного строительства достиг 1,6 трлн рублей.

Для покупателя это дополнительный уровень уверенности: прежде чем предоставить кредит на строительство, банк проверил экономику проекта, его документы и риски.

#dar

Один дом — десятки ракурсов

Фасад может работать почти как скульптура: ловить свет, отбрасывать тени, менять рисунок в зависимости от угла зрения. В Rakurs на этом построена архитектурная пластика.

Выступы, консоли и террасы создают глубину, а французские балконы, порталы, грани и ритм окон дробят его масштаб. Благодаря этому большие объёмы не воспринимаются монолитными: взгляд считывает их как последовательность понятных фрагментов.

🔖 В течение дня солнечный свет по-разному подсвечивает выступающие элементы, а тени подчёркивают рельеф. Отсюда и название: здание интересно не одной «парадной» стороной. Оно раскрывается постепенно — и с каждой стороны показывает новый характер.

Выбрать квартиру в Rakurs можно на сайте

#rakurs

На старт, внимание, марш!

В Сокольниках легко собрать собственный спортивный маршрут: утром пробежаться по парку, вечером сыграть в теннис, зимой встать на лыжи или коньки, а в выходные отправиться на верховую прогулку.

До теннисного центра «Спартак» — 8 минут пешком, в 13 минутах находится Ледовый дворец «Сокольники» и Академия хоккея имени Валерия Харламова, а в 8 минутах на автомобиле — Хоккейный комплекс академии «Спартак».

Есть варианты и для тех, кому ближе занятия на свежем воздухе: в 16 минутах пешком вас ждут школы верховой езды. А если хочется привычного формата фитнес-клуба, рядом несколько сетевых точек — от 12 минут пешком до 10 на авто.

⭐️ А главный спортивный ресурс района — сам парк Сокольники. В любой момент дня, когда тело потребует разминки, можно выйти на прогулку, пробежку или велозаезд.

Выбрать квартиру в активном районе можно на сайте

#solos

Сохранить нельзя уничтожить

При реконструкции здания Shin-Daibiru часть деревьев, которые росли на крыше старого здания, решили сохранить. Среди них были дзельквы высотой до 12 метров — их аккуратно выкопали, подготовили корневую систему и перевезли на временное место.

Там деревья росли около четырёх лет, пока шла реконструкция, а после — переехали обратно на территорию нового здания. Некоторые весили больше 4 тонн, поэтому для перемещения использовали 200-тонный кран.

🤓 В Москве тоже стремятся сохранять как можно больше взрослых деревьев. Например, на территории Rakurs мы бережно вернём на территорию 52 дерева и 33 кустарника после завершения строительства. И посадим новые — всего их будет более 550.

Выбрать квартиру в Rakurs можно на сайте

#архрефлексия #rakurs

Меняем каски на праздничные колпаки

Сегодня Dar празднует День рождения. Дух юности побуждает нас к неустанному поиску знаний, наблюдениям и наслаждению жизнью во всех её проявлениях.

И этот интерес мы закладываем в каждый проект: проектируем библиотеки, выбираем деревья и просматриваем десятки вариантов плитки, чтобы выбрать ту, на которой красивее всего будет играть солнце следующие много-много лет.

Задувая свечи на праздничном торте, наша команда, пожалуй, загадает общее желание: чтобы в каждой будущей квартире по вечерам зажигался свет, и каждый житель — от мала до велика — чувствовал себя хо-ро-шо.

🧡 Потому что жизнь — это дар

#dar

Что меняется, когда у девелопмента есть миссия?

Построить дом, благоустроить двор, добавить инфраструктуру — базовый минимум. К роскошному максимуму мы приходим, когда задаёмся вопросом: какую жизнь здесь смогут прожить люди?

Для Dar важно создать пространство, в котором человек может реализовать свой потенциал: больше чувствовать, замечать, наполняться и по-настоящему «жить жизнь». Поэтому в основе наших проектов два качества среды: быть точкой опоры и давать импульс к развитию. И они проявляются на каждом уровне.

👉 В архитектуре мы, помимо обликов зданий, думаем о том, что увидит человек, выйдя из дома. Это влияет на настроение и формирует визуальную культуру, поэтому каждый проект мы стараемся встроить в существующую среду так, чтобы она стала лучше.

👉 В благоустройстве создаём разные сценарии: где-то можно замедлиться и побыть наедине с собой, где-то — встретиться с друзьями, заняться спортом или провести время с семьёй. Хороший двор даёт выбор.

👉 В инфраструктуре стараемся освобождать время и внимание для того, что действительно важно. Бытовые задачи можно решать рядом с домом, а освободившееся время потратить на работу, учёбу, творчество, спорт или общение.

Выбрать квартиру в проектах Dar можно на сайте

#dar