Проекты в работе: сохранение исторического облика Сергиева Посада

Сергиев Посад — город со статусом исторического поселения. У него разработаны границы, свой предмет охраны, но также есть прекрасная Лавра — ОКН федерального значения со своей собственной зоной охраны, да еще и под охраной ЮНЕСКО. Сейчас будем работать над тем, чтобы все требования и документы были синхронизированы, понятны и удобны в использовании. Пока что это не так — и в конечном счёте мало кому ясно, в какой «зелёный» можно покрасить фасад и можно ли вообще, чтобы не нарушить ранее разработанные регламенты.

Наша задача — избавиться от зыбких формулировок про цвет, материал и параметры застройки, сделать удобный для всех документ, которым можно пользоваться на практике. Кроме того, мы сделаем шаг вперёд, и заложим в правила необходимость сохранять исторический облик не только зданий, но и улиц, хозяйственных построек и площадей. Это обычно выпадает из зоны внимания разработчиков регламентов.

Вот что о предстоящей работе пишет Фонд развития г. Сергиев Посад:

Регламенты будут обязательны в границах исторического поселения при проведении капитального ремонта, реконструкции зданий и нового строительства. В документе пропишут материалы и цвета, разрешенные к использованию, а также высотность зданий и другие детальные параметры, характерные для типичной исторической застройки Сергиева Посада.

Помимо этого мы откорректируем предмет охраны исторического поселения — внесем в него больше зданий в статусе исторических ценных градоформирующих объектов. Сейчас в городе этим статусом защищено всего 50 домов, а мы хотим расширить список. Их нельзя будет сносить или перестраивать.

Заказчик работ — Главное управление культурного наследия Московской области.

Фото: Дмитрий Маслов

Мариинский Посад — это малый город в часе езды от Чебоксар. Несмотря на выгодное расположение на берегу Волги, это место привлекает не очень много туристов.

Вместе с Urban Pro мы подготовили проект по заказу «ДОМ.РФ» для Мариинского Посада.

Что легло в основу проекта?
‣ Аналитика: детально изучили планировочную структуру города.
‣ Мнение жителей: учли реальные запросы и потребности местного сообщества.
‣ Комплексный подход: связали историческое наследие с современной инфраструктурой.

🏛Основные идеи концепции — в карточках!

Недавно компания «Даль» разработала мастер-план для исторического поселения Ивангород.

Ивангород — историческое поселение федерального значения, город-крепость и пограничный пункт, где городская среда напрямую связана с фортификациями и границей.

Пограничный статус на протяжении длительного времени определял режимы использования территорий, характер маршрутов, инфраструктуру и социальные сценарии. В мастер-плане граница учитывается как устойчивая пространственная и функциональная реальность.

Средневековый период, имперское развитие, индустриальный этап XX века и последующие трансформации сформировали сложную структуру городской памяти. Мастер-план опирается на эту многослойность как на ресурс дальнейшего развития.

🏛В карточках рассказываем, зачем городу нужен этот документ и какую роль он играет в его развитии.